II. Определение размера платы за создание искусственного земельного участка

7. Для определения размера платы за создание искусственного земельного участка применяется следующая формула:

П_изу = Пл_изу * К_изу, где:

П_изу - плата за создание искусственного земельного участка;

Пл_изу - площадь создаваемого искусственного земельного участка;

К_изу - показатель значения кадастровой стоимости 1 квадратного метра создаваемого искусственного земельного участка, равный стоимости 1 квадратного метра существующего земельного участка с аналогичным целевым назначением, указанным в проекте разрешения на создание искусственного земельного участка (С_езу), рассчитанной в соответствии с пунктом 8 настоящей Методики.

В случае, если создаваемый искусственный земельный участок будет прилегать непосредственно к нескольким существующим земельным участкам либо проецироваться на несколько существующих изолированных земельных участков, показатель значения кадастровой стоимости 1 квадратного метра создаваемого искусственного земельного участка (К_изу) рассчитывается по следующей формуле:

К_изу = (С_езу1 + С_езу2 + ... + С_езуn) / n, где:

С_езу1 - стоимость 1 квадратного метра существующего земельного участка с аналогичным целевым назначением, указанным в проекте разрешения на создание искусственного земельного участка, рассчитанная в соответствии с пунктом 8 настоящей Методики;

n - количество существующих земельных участков с аналогичным целевым назначением, указанным в проекте разрешения на создание искусственного земельного участка.

8. В целях настоящей Методики расчет стоимости одного квадратного метра существующего земельного участка осуществляется по следующей формуле:

С_езу = К_с / Пл_сзу, где:

С_езу - стоимость 1 квадратного метра существующего земельного участка;

К_с - кадастровая стоимость существующего земельного участка, указанная в сведениях, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости;

Пл_сзу - площадь существующего земельного участка, указанная в сведениях, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости.