1 Область применения

1.1 Настоящие Рекомендации распространяются на формирование ИМ жилых, общественных и производственных зданий, строений и сооружений, их оснований и отдельных строительных конструкций, линейных объектов обосновывающих выполнение требований:

1) механической безопасности;

2) пожарной безопасности;

3) безопасности при опасных природных процессах и явлениях и (или) техногенных воздействиях;

4) безопасных для здоровья человека условий проживания и пребывания в зданиях и сооружениях;

5) безопасности для пользователей зданиями и сооружениями;

6) доступности зданий и сооружений для инвалидов и других групп населения с ограниченными возможностями передвижения;

7) энергетической эффективности зданий и сооружений;

8) безопасного уровня воздействия зданий и сооружений на окружающую среду;

9) антитеррористической защищенности объекта;

10) в области охраны окружающей среды;

11) промышленной безопасности.

Сведения, содержащиеся в ИМ, должны быть достаточны для проведения экспертной оценки, предусмотренной частью 5 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее - ГрК РФ) и постановлением Правительства Российской Федерации от 15 сентября 2020 г. N 1431 "Об утверждении Правил формирования и ведения информационной модели объекта капитального строительства, состава сведений, документов и материалов, включаемых в информационную модель объекта капитального строительства и представляемых в форме электронных документов, и требований к форматам указанных электронных документов, а также о внесении изменения в пункт 6 Положения о выполнении инженерных изысканий для подготовки проектной документации, строительства, реконструкции объектов капитального строительства" (далее - Правила N 1431).

Настоящие Рекомендации являются временными и распространяются на строительство новых объектов капитального строительства без учета возможных дополнительных требований к ИМ, разрабатываемой при реконструкции объектов капитального строительства.

1.2 Рекомендации разработаны с учетом требований к составу и содержанию проектной документации, установленных Положением о составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 16 февраля 2008 г. N 87 (далее - Положение N 87), с необходимостью:

- включения в ИМ документов и сведений в объеме, достаточном для проведения государственной экспертизы, предусмотренной пунктом 1 части 5 статьи 49 ГрК РФ;

- включения в ИМ документов, сведений в объеме, достаточном для проверки достоверности определения сметной стоимости, предусмотренной пунктом 2 части 5 статьи 49 ГрК РФ;

- разработки ИМ в виде трехмерной модели с привязкой двухмерных чертежей, схем и планов.

Содержащиеся в ИМ чертежи, схемы и планы должны соответствовать требованиям СПДС (система проектной документации для строительства) и ЕСКД (единая система конструкторской документации).

1.3 Настоящие Рекомендации не устанавливают требования к организации процессов формирования ИМ.

Настоящие Рекомендации устанавливают требования к содержанию ИМ с учетом законодательства Российской Федерации о техническом регулировании и градостроительной деятельности.

Сведения, изложенные в ИМ, размерность единиц, использованных в ИМ должны соответствовать Положению о единицах величин, допускаемых к применению в Российской Федерации, утвержденному постановлением Правительства Российской Федерации от 31 октября 2009 г. N 879.

1.4 В случае если формирование и ведение информационной модели являются обязательными, для формирования и ведения информационной модели обязательным <1> является использование классификатора строительной информации (далее - КСИ).

--------------------------------

<1> Установление перечня случаев, при которых формирование и ведение ИМ являются обязательными, относится к полномочиям органов государственной власти Российской Федерации в области градостроительной деятельности.

КСИ - информационный ресурс, распределяющий информацию об объектах капитального строительства и ассоциированную с ними информацию в соответствии с ее классификацией (классами, группами, видами и другими признаками).

Правила формирования и ведения КСИ устанавливаются Правительством Российской Федерации <2>.

--------------------------------

<2> Постановление Правительства Российской Федерации от 12.09.2020 N 1416 "Об утверждении Правил формирования и ведения классификатора строительной информации".

Структура <3> и состав КСИ устанавливаются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства.

--------------------------------

<3> Приказ Минстроя России от 06.08.2020 N 430/пр "Об утверждении структуры и состава классификатора строительной информации".

КСИ размещен в виде информационного ресурса на сайте ФАУ "ФЦС" (по адресу в сети Интернет: http://ksi.faufcc.ru/).

1.5 В ИМ включаются технико-экономические показатели объекта капитального строительства (при этом значения должны соответствовать прикрепленным документам, содержащим необходимые характеристики и параметры объекта).

1.6 В ИМ включаются наземная, надземная, подземная части объекта капитального строительства с учетом этапов и (или) очередей строительства объекта.

1.7 В ИМ вносятся результаты инженерных изысканий в форме документов, сведений и материалов. Объем результатов инженерных изысканий должен быть достаточен для разработки проектных решений. В случаях, если застройщик или технический заказчик обеспечивает формирование и ведение ИМ, результаты инженерных изысканий подготавливаются в форме, позволяющей осуществлять их использование при формировании и ведении ИМ.

Существующие объекты включаются в ИМ в соответствии с результатами инженерных изысканий.

1.8 Настоящие Рекомендации разработаны в соответствии с нормативными правовыми актами, действующими по состоянию на 26 февраля 2021 г.