Внесение изменений в разрешение на строительство (отказ во внесении изменений в разрешение на строительство)

80. Основанием для начала административной процедуры (действия) является поступление государственному служащему Росавиации или территориального органа уведомления о переходе прав на земельные участки, об образовании земельного участка либо заявления о внесении изменений в разрешение на строительство и документов, указанных в пунктах 20 - 22, 29, 30 Административного регламента.

81. Государственный служащий Росавиации или территориального органа в течение двух рабочих дней со дня поступления в Росавиацию или территориальный орган уведомления о переходе прав на земельные участки, об образовании земельного участка либо заявления о внесении изменений в разрешение на строительство, в том числе в связи с необходимостью продления срока действия разрешения на строительство, проводит проверку наличия документов, указанных в пунктах 20 - 22, 29, 30 Административного регламента.

82. В случае отсутствия документов, указанных в пунктах 20 - 21, 29, 30 Административного регламента, государственный служащий Росавиации или территориального органа в срок не позднее одного рабочего дня со дня получения уведомления о переходе прав на земельные участки, об образовании земельного участка либо заявления о внесении изменений в разрешение на строительство в соответствии с требованиями статьи 7.2 Федерального закона N 210-ФЗ формирует и направляет, в том числе с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия, запрос в государственные органы, органы местного самоуправления и подведомственные государственным органам или органам местного самоуправления организации, в распоряжении которых находятся соответствующие документы.

83. Основаниями для принятия решения об отказе во внесении изменений в разрешение на строительство являются:

1) отсутствие в уведомлении о переходе прав на земельный участок, об образовании земельного участка реквизитов документов, предусмотренных подпунктами 1 - 3 пункта 19.1 Административного регламента, или отсутствие правоустанавливающего документа на земельный участок в случае, указанном в части 21.13 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации, либо отсутствие документов, предусмотренных пунктами 19, 29 Административного регламента, в случае поступления заявления о внесении изменений в разрешение на строительство, кроме заявления о внесении изменений в разрешение на строительство исключительно в связи с продлением срока действия такого разрешения;

2) недостоверность сведений, указанных в уведомлении о переходе прав на земельный участок, об образовании земельного участка;

3) несоответствие планируемого размещения объекта капитального строительства требованиям к строительству, реконструкции объекта капитального строительства, установленным на дату выдачи градостроительного плана образованного земельного участка, в случае, предусмотренном частью 21.7 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации. При этом градостроительный план земельного участка должен быть выдан не ранее чем за три года до дня направления уведомления, указанного в части 21.10 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации;

4) несоответствие планируемого размещения объекта капитального строительства требованиям к строительству, реконструкции объекта капитального строительства, установленным на дату выдачи представленного для получения разрешения на строительство или для внесения изменений в разрешение на строительство градостроительного плана земельного участка в случае поступления заявления о внесении изменений в разрешение на строительство, кроме заявления о внесении изменений в разрешение на строительство исключительно в связи с продлением срока действия такого разрешения. В случае представления для внесения изменений в разрешение на строительство градостроительного плана земельного участка, выданного после получения разрешения на строительство, такой градостроительный план должен быть выдан не ранее чем три года до дня направления заявления о внесении изменений в разрешение на строительство;

5) несоответствие планируемого объекта капитального строительства разрешенному использованию земельного участка и (или) ограничениям, установленным в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации и действующим на дату принятия решения о внесении изменений в разрешение на строительство, в случае, предусмотренном частью 21.7 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации, или в случае поступления заявления о внесении изменений в разрешение на строительство, кроме заявления о внесении изменений в разрешение на строительство исключительно в связи с продлением срока действия такого разрешения;

6) несоответствие планируемого размещения объекта капитального строительства требованиям, установленным в разрешении на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции, в случае поступления заявления о внесении изменений в разрешение на строительство, кроме заявления о внесении изменений в разрешение на строительство исключительно в связи с продлением срока действия такого разрешения;

7) наличие у Росавиации или территориального органа информации о выявленном в рамках государственного строительного надзора факте отсутствия начатых работ по строительству, реконструкции на день подачи заявления о внесении изменений в разрешение на строительство в связи с продлением срока действия такого разрешения или информации органа государственного строительного надзора об отсутствии извещения о начале данных работ, если направление такого извещения является обязательным в соответствии с требованиями части 5 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации, в случае, если внесение изменений в разрешение на строительство связано с продлением срока действия разрешения на строительство;

8) подача заявления о внесении изменений в разрешение на строительство менее чем за десять рабочих дней до истечения срока действия разрешения на строительство.

84. В случае наличия оснований для отказа во внесении изменений в разрешение на строительство, предусмотренных пунктом 83 Административного регламента, государственный служащий Росавиации или территориального органа подготавливает уведомление об отказе во внесении изменений в разрешение на строительство с указанием причины отказа.

Уведомление об отказе во внесении изменений в разрешение на строительство подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью уполномоченного должностного лица и направляется по адресу электронной почты заявителя либо в его личный кабинет на Единый портал в срок, предусмотренный пунктом 15 Административного регламента.

85. При отсутствии в представленных заявителем документах оснований для отказа во внесении изменений в разрешение на строительство, предусмотренных пунктом 83 Административного регламента, государственный служащий Росавиации или территориального органа оформляет разрешение на строительство с внесенными изменениями за подписью уполномоченного должностного лица Росавиации или территориального органа.

86. Регистрационная запись о внесенных в разрешение на строительство изменениях вносится в журнал учета выданных разрешений.

87. После подписания уполномоченным должностным лицом разрешения на строительство с внесенными изменениями государственный служащий Росавиации или территориального органа направляет заявителю разрешение на строительство в порядке, установленном пунктами 76, 77 Административного регламента.

88. Результатом административной процедуры (действия) является выдача заявителю разрешения на строительство с внесенными изменениями либо уведомления об отказе во внесении изменений в разрешение на строительство, в том числе в электронной форме.

Результат административной процедуры (действия) в электронной форме направляется заявителю в порядке, установленном пунктами 73, 76 Административного регламента.

Способом фиксации результата административной процедуры (действия), в том числе в электронной форме, является внесение регистрационной записи о внесенных изменений в разрешение на строительство в журнал учета выданных разрешений, либо регистрация уведомления об отказе во внесении изменений в разрешение на строительство в системе делопроизводства Росавиации или территориального органа.