Пример 2

N п/п	Тип дома	Тип квартиры	Количество комнат	Место расположения жилья	Цена 1 квадратного метра общей площади, руб	Общая площадь, м²
1	2	3	4	5	6	7
1	к/панельный	среднего качества (типовая)	1	центр субъекта РФ	47000	30,6
2	к/блочный	среднего качества (типовая)	1	центр субъекта РФ	60500	33,0
3	кирпичный	среднего качества (типовая)	1	центр субъекта РФ	73000	38,5
4	к/панельный	улучшенного качества	2	центр субъекта РФ	84000	56,0
5	к/панельный	улучшенного качества	2	центр субъекта РФ	65000	55,0
6	кирпичный	среднего качества (типовая)	2	центр субъекта РФ	59000	50,8
7	к/панельный	улучшенного качества	2	центр субъекта РФ	71000	71,0

Средняя цена 1 квадратного метра проданной общей площади квартир данного типа 00000003.wmz определяется как частное от деления суммы произведений граф 6 и 7 (см. табл. Пример 2) по соответствующим строкам на сумму значений графы 7 по этим строкам.

Так, средняя цена 1 квадратного метра общей площади проданной однокомнатной среднего качества (типовой) квартиры в крупнопанельных и крупноблочных домах рассчитывается следующим образом:

00000004.wmz

Аналогично рассчитываются значения других показателей.

Количество проданной общей площади квартир определенного типа (графа 7) на первичном и вторичном рынках жилья рассчитывается как сумма реализованной за квартал общей площади этих квартир, относящихся к данному типу, и выражается в квадратных метрах.

В случае оценки 1 квадратного метра общей площади в иностранной валюте необходимо произвести пересчет цены в рубли по курсу Центрального банка Российской Федерации, установленному на момент заключения сделки.

В случае значительного изменения цены по сравнению с предыдущим периодом (более 10%) в графе 8 указываются двухзначные коды причин изменения цены по наблюдаемым типам квартир:

Наименование	Код причины
1	2
Сезонное изменение цен	03
Изменение спроса	04
Изменение курсов валют	06
Акции, скидки, распродажи	12
Другие причины изменения цены	10
Отсутствует изменение цены или изменение незначительно	13

Пример 1 Контроль при заполнении формы в электронном виде