3.2.2.3. Признание невозможности проживания собственника в жилом помещении с лицами, страдающими тяжелыми формами хронических заболеваний

Проживание детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и лиц, оставшихся без попечения родителей, в собственном жилом помещении признается невозможным в случае проживания иных лиц (в качестве членов семьи, бывших членов семьи, сохраняющих право пользования жилым помещением, или пользователей по завещательному отказу), если эти лица страдают тяжелой формой хронических заболеваний в соответствии с указанным в пункте 4 части 1 статьи 51 ЖК РФ перечнем. Перечень тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире, утвержден постановлением Правительства РФ от 16 июня 2006 г. N 378 <1>. В настоящее время в него включены 11 тяжелых форм хронических заболеваний.

--------------------------------

<1> Далее - Перечень.

Наличие у проживающих в жилом помещении указанных заболеваний подтверждается справками, заключениями и иными документами, выдаваемыми организациями, входящими в государственную, муниципальную или частную системы здравоохранения. Форма справки (документа), подтверждающей (подтверждающего) наличие включенного в Перечень заболевания, на федеральном уровне не установлена. В отдельных субъектах РФ приняты нормативные правовые акты, которыми утверждены форма такой справки и порядок ее выдачи подведомственными амбулаторно-поликлиническими учреждениями, противотуберкулезными, психоневрологическими, онкологическими и кожно-венерологическими диспансерами <1>.

--------------------------------

<1> Например, приказ руководителя департамента здравоохранения г. Москвы от 29 марта 2007 г. N 126 "О выдаче справок о праве на жилищные льготы по состоянию здоровья"; распоряжение Комитета по здравоохранению Правительства Санкт-Петербурга от 30 марта 2007 г. N 135а-р "О предоставлении сведений и утверждении формы и порядка выдачи справки, подтверждающей, что гражданин страдает тяжелой формой хронического заболевания, при котором совместное проживание с ним в одной квартире невозможно".

Важно также учитывать, что на основании пункта 4 части 1 статьи 51, пункта 3 части 2 статьи 57 ЖК РФ малоимущие лица, страдающие включенными в Перечень заболеваниями, проживая в квартирах, занятых несколькими семьями, признаются нуждающимися в предоставлении жилых помещений по договорам социального найма во внеочередном порядке и своевременное предоставление им жилых помещений обеспечивает возможность проживания детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в коммунальных квартирах, из которых выбыли лица, страдающие указанными заболеваниями.