Федеральный закон от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" |
|||
Внимание! До конца 2024 года установлены особенности применения неустойки (штрафа, пени), иных финансовых санкций, а также других мер ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве (см. Постановление Правительства РФ от 18.03.2024 N 326). По 31 июня 2023 года особенности были установлены Постановлением Правительства РФ от 26.03.2022 N 479. |
|||
Нарушение установленного договором участия в долевом строительстве срока внесения платежа |
Должник - участник долевого строительства; кредитор - застройщик |
Неустойка (пени) в размере 1/300 ставки рефинансирования Банка России, действующей на день исполнения обязательства, от суммы просроченного платежа |
За каждый день просрочки |
Нарушение предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства См. также специальное правило |
Должник - застройщик; кредитор - участник долевого строительства |
Неустойка (пени) в размере 1/300 ставки рефинансирования Банка России, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора. Если участником долевого строительства является гражданин, указанная неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере |
За каждый день просрочки |
Нарушение на срок не более 30 месяцев предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта, входящего в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, в проектной документации которых предусмотрена хотя бы одна из характеристик, являющаяся в соответствии с ГрК РФ основанием для отнесения многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости к уникальным объектам См. также особенность применения данной нормы |
Должник - застройщик; кредитор - участник долевого строительства |
Неустойка (пени) в размере 1/300 ставки рефинансирования Банка России, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора, но не более 5% от цены договора |
За каждый день просрочки |
Нарушение срока устранения недостатков (дефектов) объекта долевого строительства |
Должник - застройщик; кредитор - гражданин - участник долевого строительства, приобретающий жилое помещение для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности |
Неустойка (пеня) в размере, определяемом пунктом 1 статьи 23 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1. Если недостаток (дефект) указанного жилого помещения, являющегося объектом долевого строительства, не является основанием для признания такого жилого помещения непригодным для проживания, размер неустойки (пени) рассчитывается как процент, установленный пунктом 1 статьи 23 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1, от стоимости расходов, необходимых для устранения такого недостатка (дефекта) |
За каждый день просрочки |
- Гражданский кодекс (ГК РФ)
- Жилищный кодекс (ЖК РФ)
- Налоговый кодекс (НК РФ)
- Трудовой кодекс (ТК РФ)
- Уголовный кодекс (УК РФ)
- Бюджетный кодекс (БК РФ)
- Арбитражный процессуальный кодекс
- Конституция РФ
- Земельный кодекс (ЗК РФ)
- Лесной кодекс (ЛК РФ)
- Семейный кодекс (СК РФ)
- Уголовно-исполнительный кодекс
- Уголовно-процессуальный кодекс
- Производственный календарь на 2023 год
- МРОТ 2024
- ФЗ «О банкротстве»
- О защите прав потребителей (ЗОЗПП)
- Об исполнительном производстве
- О персональных данных
- О налогах на имущество физических лиц
- О средствах массовой информации
- Производственный календарь на 2024 год
- Федеральный закон "О полиции" N 3-ФЗ
- Расходы организации ПБУ 10/99
- Минимальный размер оплаты труда (МРОТ)
- Календарь бухгалтера на 2024 год
- Частичная мобилизация: обзор новостей