Новое в российском законодательстве (ежедневно)

12 ноября 2026 года

НАЛОГИ, СБОРЫ И ДРУГИЕ ОБЯЗАТЕЛЬНЫЕ ПЛАТЕЖИ

Письмо ФНС России от 10.11.2026 N СД-36-21/9751@
"О результатах судебных споров по налогообложению земельных участков налогоплательщиков - организаций с видом разрешенного использования "Индивидуальные блоки в блокированных жилых домах (индивидуальные дома блокированной жилой застройки)"

ФНС представлен обзор практики ВС РФ по вопросам применения ставки земельного налога 1,5% и повышающих коэффициентов для участков блокированной застройки

В обзоре, в частности, отмечено следующее:

в целях налогообложения объекты ИЖС и дома блокированной застройки имеют общие цели и функциональные характеристики, поскольку предназначены для проживания граждан, удовлетворяют их бытовые и иные нужды, связанные с проживанием, и предполагают обособленное использование каждым собственником своего жилого блока с земельным участком;

коммерческие организации исключены из числа субъектов, которые вправе применять пониженную ставку налога в отношении участков, приобретенных для ИЖС, даже в случаях, когда они осуществляют возведение таких объектов для последующей реализации их гражданам.