Новое в российском законодательстве (ежедневно)
9 июля 2026 года
ЖИЛИЩЕ. ЖКХ
Даны разъяснения по вопросу определения размера вознаграждения членов правления товарищества собственников жилья
Сообщается, в частности, что в соответствии с правовой позицией Верховного Суда РФ, выраженной в определении от 01.03.2016 N 309-КГ16-523 (дело N А50-10779/2015) и кассационном определении от 24.05.2019 N 84-КА19-1, отношения между членами правления ТСЖ (в том числе председателем) и товариществом не являются трудовыми: ТСЖ представляет собой форму самоорганизации собственников, а не работодателя в смысле ТК РФ; члены правления действуют в интересах всех собственников помещений, включая собственные, а не в интересах работодателя. При этом вознаграждение членам правления устанавливается исключительно решением общего собрания членов ТСЖ (пункт 11 части 2 статьи 145 ЖК РФ) и не является заработной платой по трудовому договору, что исключает квалификацию данных отношений как трудовых в соответствии со статьями 20, 56, 57 ТК РФ. Таким образом, выплата вознаграждения членам правления ТСЖ осуществляется на основании решения общего собрания и не предполагает возникновения трудовых отношений.
На основании изложенного следует вывод, согласно которому ТСЖ является некоммерческой организацией, основанной на равноправном членстве собственников помещений в МКД, члены правления которого не могут находиться с ним в трудовых отношениях и получать заработную плату, но на основании решения общего собрания членов ТСЖ им может быть определен размер вознаграждения за участие в управлении МКД.
Перейти в текст документа