Новое в российском законодательстве (ежедневно)

8 июня 2026 года

ГРАЖДАНСКОЕ ПРАВО

<Письмо> Росреестра от 01.06.2026 N 14-5849-ЛЛ/26
<По вопросу образования в результате раздела помещений, расположенных в многоквартирном доме, и документов, на основании которых может быть подготовлен технический план образуемых помещений>

Росреестр подготовил разъяснение по вопросу образования в результате раздела помещений, расположенных в многоквартирном доме

Сообщается, что образование новых помещений в результате раздела исходного помещения в многоквартирном доме:

в случае отсутствия необходимости проведения строительных работ осуществляется на основании решения собственника исходного помещения о разделе и технического плана (с учетом положений статей 24, 41 и 71 Закона "О государственной регистрации недвижимости");

в случае необходимости проведения строительных работ осуществляется на основании акта приемочной комиссии, подтверждающего завершение перепланировки помещений в многоквартирном доме, и технического плана (с учетом положений статей 19, 24, 40 Закона "О государственной регистрации недвижимости" и статьи 25 ЖК РФ).

При этом образуемое нежилое помещение в здании или сооружении должно быть обособлено от других помещений и иметь возможность впоследствии быть самостоятельным предметом гражданского оборота.