Новое в московском законодательстве (ежедневно)

26 февраля 2026 года

Обзор подготовлен специалистами ООО "ЭЛКОД", производителя регионального выпуска системы КонсультантПлюс

ГРАЖДАНСКОЕ ПРАВО

Постановление Правительства Москвы от 18.02.2026 N 231-ПП
"О внесении изменений в постановление Правительства Москвы от 5 сентября 2014 г. N 511-ПП"

Актуализировано постановление Правительства Москвы "О порядке участия города Москвы в хозяйственных обществах" в части реализации проектов комплексного развития территорий (КРТ).

Для проектов с объемом жилья более 1 млн кв. м введена альтернатива в виде показателя площади квартир (не менее 610 тыс. кв. м), а также установлены коэффициенты для пересчета площади квартир в площадь в габаритах наружных стен и для нежилой наземной площади при отсутствии этих данных в проектной документации.

Введены новые и скорректированы существующие значения коэффициента (Кн), учитывающего обязанности инвестора по созданию объектов и благоустройству (в том числе за границами территории КРТ). Уточнены формулы расчета для разных типов территорий (нежилая застройка и незастроенная).

Для проектов КРТ на незастроенных территориях без жилой застройки плата рассчитывается исходя из затрат бюджета и процента от кадастровой стоимости земельных участков (1% для нежилых объектов, 5% для общественно-деловых).

Уточнен порядок начисления процентов на остаток задолженности при рассрочке платежа по опциону (ключевая ставка ЦБ + 3%).

Установлено, что рассчитанный размер платы за опцион подлежит увеличению на коэффициент 1,02.

Детально прописан порядок действий и расчетов (включая доплаты за опцион и стоимость доли) в случае увеличения предельных параметров строительства (ТЭП) на основании решения Мэра Москвы.