Обзор законопроектов

12 декабря 2025 года

ОКРУЖАЮЩАЯ ПРИРОДНАЯ СРЕДА И ПРИРОДНЫЕ РЕСУРСЫ

Проект Федерального закона N 1058240-8
"О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и Федеральный закон "О содействии развитию жилищного строительства, созданию объектов туристской инфраструктуры и иному развитию территорий"
(ред., принятая ГД ФС РФ в I чтении 10.12.2025)

Передачу федеральных земель муниципалитетам ограничат. Правительственный законопроект поддержан депутатами.

Согласно действующей редакции Земельного кодекса РФ передаче в муниципальную собственность подлежит любая федеральная земля, в т.ч. участки, предоставленные в аренду, а также задействованные в госпрограммах по вовлечению в хозяйственный оборот. Это, по мнению разработчиков, приводит к потере федерального контроля за оборотом земель и доходности федерального бюджета.

Документом вводится запрет на передачу из федеральной в муниципальную собственность:

- лесных участков, входящих в состав земель лесного фонда;

- земельных участков, расположенных на особо охраняемых природных территориях (заповедники, заказники, национальные парки);

- земли, находящейся в границах особых экономических зон;

- участков, на которых ведется или планируется госстроительство;

- земли с существующими зданиями, сооружениями или объектами незавершенного строительства;

- участков, предоставленных в пользование третьим лицам.

Кроме того, законопроектом планируется разрешить выставлять на торги для заключения договора аренды федеральные или муниципальные земельные участки, расположенные в границах береговой полосы водного объекта общего пользования. При этом арендаторы обязаны будут обеспечить свободный доступ граждан к воде. Как следует из пояснительной записки, это создаст дополнительные возможности для бизнеса, в т.ч. для строительных организаций, работающих над проектами благоустройства, туристической и рекреационной инфраструктуры.