Жилое строение без права регистрации проживания
Подборка наиболее важных документов по запросу Жилое строение без права регистрации проживания (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 1142 "Наследники первой очереди" ГК РФ"Разрешая настоящий спор, установив юридически значимые для дела обстоятельства, оценив доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, руководствуясь положениями статей 1, 10, 24, 168, 1141, 1142 - 1145, 1148, 1153, 1158, 1159, 1174 Гражданского кодекса РФ, пунктов 1, 7 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", пунктов 21, 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" суд первой инстанции, установив, что Ф.М. является должником по алиментным обязательствам в отношении своих детей, задолженность им по исполнительным производствам не погашена и каких-либо мер по ее уплате, а также оплате алиментов ответчиком не предпринимается, зная об указанных обстоятельствах и будучи предупрежденным судебным приставом-исполнителем об уголовной ответственности за неисполнение обязанности по погашению долга, действуя осознанно, отказался от наследства после смерти своей матери, что свидетельствует о недобросовестности его поведения, а также учитывая, что Ф.М. является наследником первой очереди после смерти Ф.Н., в течение 6 месяцев после смерти матери фактически принял наследство, открывшееся после ее смерти, пришел к выводу, что за Ф.М. как за наследником по закону первой очереди следует признать право собственности на наследственное имущество, состоящее из квартиры, площадью 47,1 кв. м, с кадастровым номером N, расположенной по адресу: <адрес>; квартиры, площадью 34,2 кв. м, с кадастровым номером N, расположенной по адресу: <адрес>; земельного участка, площадью 617+/-0 кв. м, с кадастровым номером N, и жилого строения без права регистрации проживания, площадью 59,6 кв. м, с кадастровым номером N, расположенных по адресу: <адрес>."
Апелляционное определение Свердловского областного суда от 18.06.2025 по делу N 33-7175/2025 (УИД 66RS0007-01-2023-003085-90)
Категория спора: Защита прав на землю.
Требования правообладателя: 1) Об установлении границ земельных участков; 2) Об исправлении реестровой ошибки.
Обстоятельства: Истец указал, что фактические границы принадлежащих сторонам земельных участков не соответствуют юридическим границам, имеется наложение юридических границ участков на часть жилого дома, принадлежащего истцу.
Решение: 1) Удовлетворено; 2) Удовлетворено.Судом установлено и следует из материалов дела, что К.Т.НА. на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 489 кв. м с кадастровым номером <...>, по адресу: <...>, с расположенным на нем жилым домом. Право собственности на земельный участок зарегистрировано в установленном порядке 11.12.2007 на основании Постановления Главы Екатеринбурга N 2192 от 14.05.2007. До приобретения права собственности на участок, последний находился во владении и пользовании истца с 1995 г. как члена СНТ "Трамвайщик". Право собственности на жилое строение без права регистрации и проживания зарегистрировано в установленном порядке 11.03.2008.
Категория спора: Защита прав на землю.
Требования правообладателя: 1) Об установлении границ земельных участков; 2) Об исправлении реестровой ошибки.
Обстоятельства: Истец указал, что фактические границы принадлежащих сторонам земельных участков не соответствуют юридическим границам, имеется наложение юридических границ участков на часть жилого дома, принадлежащего истцу.
Решение: 1) Удовлетворено; 2) Удовлетворено.Судом установлено и следует из материалов дела, что К.Т.НА. на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 489 кв. м с кадастровым номером <...>, по адресу: <...>, с расположенным на нем жилым домом. Право собственности на земельный участок зарегистрировано в установленном порядке 11.12.2007 на основании Постановления Главы Екатеринбурга N 2192 от 14.05.2007. До приобретения права собственности на участок, последний находился во владении и пользовании истца с 1995 г. как члена СНТ "Трамвайщик". Право собственности на жилое строение без права регистрации и проживания зарегистрировано в установленном порядке 11.03.2008.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Перевод дачного домика в жилое помещение - анализ споров
(Дружинина И.)
("Жилищное право", 2023, N 7)В соответствии со ст. 1 Федерального закона N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" (действовавшего на момент подачи иска) дачный земельный участок - земельный участок, предоставленный гражданину или приобретенный им в целях отдыха (с правом возведения жилого строения без права регистрации проживания в нем или жилого дома с правом регистрации проживания в нем и хозяйственных строений и сооружений, а также с правом выращивания плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля).
(Дружинина И.)
("Жилищное право", 2023, N 7)В соответствии со ст. 1 Федерального закона N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" (действовавшего на момент подачи иска) дачный земельный участок - земельный участок, предоставленный гражданину или приобретенный им в целях отдыха (с правом возведения жилого строения без права регистрации проживания в нем или жилого дома с правом регистрации проживания в нем и хозяйственных строений и сооружений, а также с правом выращивания плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля).
Статья: Дети от новых браков родителя и их права на недвижимость
(Царькова Д.)
("Жилищное право", 2023, N 1)На основании указанных документов за Ф.И.О.2 зарегистрировано право собственности на жилое строение без права регистрации проживания, расположенное на садовом земельном участке, и земельный участок, расположенные по адресу: РТ. <адрес изъят>, садов. тов. "Р.-2".
(Царькова Д.)
("Жилищное право", 2023, N 1)На основании указанных документов за Ф.И.О.2 зарегистрировано право собственности на жилое строение без права регистрации проживания, расположенное на садовом земельном участке, и земельный участок, расположенные по адресу: РТ. <адрес изъят>, садов. тов. "Р.-2".
Нормативные акты
"Обзор вопросов, содержащихся в обращениях граждан, представителей организаций (юридических лиц), общественных объединений, поступивших в Минэкономразвития России, и принимаемых мер"
(утв. Минэкономразвития России)В соответствии со статьей 1 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" (далее - Закон N 66-ФЗ) садовый земельный участок - земельный участок, предоставленный гражданину или приобретенный им для выращивания плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля, а также для отдыха (с правом возведения жилого строения без права регистрации проживания в нем и хозяйственных строений и сооружений).
(утв. Минэкономразвития России)В соответствии со статьей 1 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" (далее - Закон N 66-ФЗ) садовый земельный участок - земельный участок, предоставленный гражданину или приобретенный им для выращивания плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля, а также для отдыха (с правом возведения жилого строения без права регистрации проживания в нем и хозяйственных строений и сооружений).
Статья: Коттеджи в зоне садовых товариществ - новые споры в судах
(Алексеевская А.)
("Жилищное право", 2022, N 4)Как указано в Постановлении Конституционного Суда РФ от 14 апреля 2008 года N 7-П, в соответствии с абз. 4 ст. 1 ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" дачные земельные участки, так же как и садовые земельные участки, предоставляются гражданам или приобретаются в целях отдыха, однако при этом не исключается возможность возведения на дачном земельном участке не только жилого строения без права регистрации проживания в нем, но и жилого дома с правом регистрации проживания в нем. Конституционный Суд РФ пришел к выводу, что норма абз. 2 ст. 1 указанного Закона порождает правовую неопределенность, нарушает конституционный принцип равенства, позволяет органам регистрационного учета отказывать в регистрации по месту жительства гражданам, которые постоянно проживают в возведенных на садовых земельных участках жилых строениях, принадлежащих им на законных основаниях, пригодных для постоянного проживания и являющихся для них единственно возможным местом жительства. Исковые требования удовлетворены частично. Нежилое здание - садовый дом признано пригодным для постоянного проживания граждан с правом регистрации по месту жительства. В удовлетворении исковых требований о признании нежилого здания - садового дома жилым домом отказано.
(Алексеевская А.)
("Жилищное право", 2022, N 4)Как указано в Постановлении Конституционного Суда РФ от 14 апреля 2008 года N 7-П, в соответствии с абз. 4 ст. 1 ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" дачные земельные участки, так же как и садовые земельные участки, предоставляются гражданам или приобретаются в целях отдыха, однако при этом не исключается возможность возведения на дачном земельном участке не только жилого строения без права регистрации проживания в нем, но и жилого дома с правом регистрации проживания в нем. Конституционный Суд РФ пришел к выводу, что норма абз. 2 ст. 1 указанного Закона порождает правовую неопределенность, нарушает конституционный принцип равенства, позволяет органам регистрационного учета отказывать в регистрации по месту жительства гражданам, которые постоянно проживают в возведенных на садовых земельных участках жилых строениях, принадлежащих им на законных основаниях, пригодных для постоянного проживания и являющихся для них единственно возможным местом жительства. Исковые требования удовлетворены частично. Нежилое здание - садовый дом признано пригодным для постоянного проживания граждан с правом регистрации по месту жительства. В удовлетворении исковых требований о признании нежилого здания - садового дома жилым домом отказано.