Земельный налог жск
Подборка наиболее важных документов по запросу Земельный налог жск (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Вопрос: Возможно ли освобождение жилищно - строительного кооператива от уплаты земельного налога в части, зачисляемой в федеральный бюджет, до окончания строительства? Входит ли в компетенцию исполнительных органов государственной власти предоставление налоговых льгот?
(Письмо Минфина РФ от 20.12.2000 N 04-05-10/43)Вопрос: Возможно ли освобождение жилищно - строительного кооператива от уплаты земельного налога в части, зачисляемой в федеральный бюджет, до окончания строительства?
(Письмо Минфина РФ от 20.12.2000 N 04-05-10/43)Вопрос: Возможно ли освобождение жилищно - строительного кооператива от уплаты земельного налога в части, зачисляемой в федеральный бюджет, до окончания строительства?
Статья: Обзор новостей от 25.10.2007
("Жилищно-коммунальное хозяйство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2007, N 11)Московская городская Дума 10 октября 2007 г. приняла Закон N 40 "О внесении изменения в статью 3.1 Закона города Москвы от 24.11.2004 N 74 "О земельном налоге". ТСЖ и ЖСК освобождены от налогообложения в отношении земельных участков, используемых ими для достижения уставных целей в соответствии с ЖК РФ. Поправки распространяются на правоотношения, возникшие с 1 января 2007 г.
("Жилищно-коммунальное хозяйство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2007, N 11)Московская городская Дума 10 октября 2007 г. приняла Закон N 40 "О внесении изменения в статью 3.1 Закона города Москвы от 24.11.2004 N 74 "О земельном налоге". ТСЖ и ЖСК освобождены от налогообложения в отношении земельных участков, используемых ими для достижения уставных целей в соответствии с ЖК РФ. Поправки распространяются на правоотношения, возникшие с 1 января 2007 г.
Судебная практика
Определение Верховного Суда РФ от 23.06.2021 N 308-ЭС21-9014 по делу N А15-4611/2019
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о признании незаконным бездействия и решения налогового органа, возврате уплаченного земельного налога.
Обжалуемый результат спора: В удовлетворении требования частично отказано, поскольку законодательством на общество как номинального владельца участка возложена обязанность исчислять и уплачивать земельный налог. Несвоевременное направление решения не нарушило права и законные интересы общества. В остальной части дело передано на новое рассмотрение, так как на копии почтовой квитанции об отправлении требования об уплате налога указано неверное наименование общества.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.Решением Арбитражного суда Республики Дагестан от 31.05.2019 по делу N А15-6441/2017 установлено наложение на кадастровой карте (плане) территории земельного участка с кадастровым номером 05:48:000061:1762 на земельные участки с кадастровыми номерами 05:48:000061:2793, 05:48:000061:2783, 05:48:000061:2784, 05:48:000061:2794 и наличие между обществом, администрацией городского округа "город Каспийск" и жилищно-строительными кооперативами "Фэмили-Блок Б", "Фэмили-Блок С", "Фэмили" неразрешенного спора о праве на использование конкретной территории.
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о признании незаконным бездействия и решения налогового органа, возврате уплаченного земельного налога.
Обжалуемый результат спора: В удовлетворении требования частично отказано, поскольку законодательством на общество как номинального владельца участка возложена обязанность исчислять и уплачивать земельный налог. Несвоевременное направление решения не нарушило права и законные интересы общества. В остальной части дело передано на новое рассмотрение, так как на копии почтовой квитанции об отправлении требования об уплате налога указано неверное наименование общества.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.Решением Арбитражного суда Республики Дагестан от 31.05.2019 по делу N А15-6441/2017 установлено наложение на кадастровой карте (плане) территории земельного участка с кадастровым номером 05:48:000061:1762 на земельные участки с кадастровыми номерами 05:48:000061:2793, 05:48:000061:2783, 05:48:000061:2784, 05:48:000061:2794 и наличие между обществом, администрацией городского округа "город Каспийск" и жилищно-строительными кооперативами "Фэмили-Блок Б", "Фэмили-Блок С", "Фэмили" неразрешенного спора о праве на использование конкретной территории.
Подборка судебных решений за 2007 год: Статья 15 Закона РФ "О плате за землю"
(А.В. Валуйский)Арбитражный суд удовлетворил иск о признании недействительным решения ИФНС о привлечении ЖСК к ответственности за неуплату земельного налога, поскольку непосредственными пользователями земельного участка, на котором находится жилой дом, являются собственники расположенных в нем жилых помещений, а ЖСК лишь осуществляет уставную деятельность по управлению общим имуществом в многоквартирном доме и обеспечивает его эксплуатацию, не являясь собственником или пользователем спорного участка (статья 15 Закона Российской Федерации от 11.10.1991 N 1738-1 "О плате за землю").
(А.В. Валуйский)Арбитражный суд удовлетворил иск о признании недействительным решения ИФНС о привлечении ЖСК к ответственности за неуплату земельного налога, поскольку непосредственными пользователями земельного участка, на котором находится жилой дом, являются собственники расположенных в нем жилых помещений, а ЖСК лишь осуществляет уставную деятельность по управлению общим имуществом в многоквартирном доме и обеспечивает его эксплуатацию, не являясь собственником или пользователем спорного участка (статья 15 Закона Российской Федерации от 11.10.1991 N 1738-1 "О плате за землю").
Нормативные акты
Решение Совета депутатов сельского поселения Данковское Серпуховского муниципального района МО от 07.11.2012 N 1/44
"Об установлении земельного налога"9.2. Установить срок предоставления расчетов авансовых платежей по земельному налогу для налогоплательщиков - организаций (кроме религиозных организаций, гаражно-строительных кооперативов, жилищно-строительных кооперативов, садовых некоммерческих товариществ, дачных некоммерческих партнерств, дачных некоммерческих товариществ, коммерческих дачных товариществ, огородных товариществ, садоводческих товариществ, дачных потребительских кооперативов) или физических лиц, являющихся индивидуальными предпринимателями, не ранее дня, следующего за днем окончания соответствующего отчетного периода.
"Об установлении земельного налога"9.2. Установить срок предоставления расчетов авансовых платежей по земельному налогу для налогоплательщиков - организаций (кроме религиозных организаций, гаражно-строительных кооперативов, жилищно-строительных кооперативов, садовых некоммерческих товариществ, дачных некоммерческих партнерств, дачных некоммерческих товариществ, коммерческих дачных товариществ, огородных товариществ, садоводческих товариществ, дачных потребительских кооперативов) или физических лиц, являющихся индивидуальными предпринимателями, не ранее дня, следующего за днем окончания соответствующего отчетного периода.
<Письмо> Управления ФНС по Ленинградской области от 07.09.2007 N 06-07/12247
"О земельном налоге"Согласно разъяснениям, изложенным в письме Минфина России от 16.11.2006 N 03-06-02-02/138, юридическое лицо (созданное в форме ЖСК, ТСЖ) признается налогоплательщиком земельного налога только в отношении доли земельного участка, приходящейся на долю площади помещений, принадлежащих юридическому лицу в многоквартирном доме, в общей площади жилых и нежилых помещений многоквартирного дома. Граждане исполняют обязанность по уплате земельного налога на основании налогового уведомления. При этом налогообложение земельного участка, занятого многоквартирным домом, осуществляется с момента присвоения ему кадастрового номера.
"О земельном налоге"Согласно разъяснениям, изложенным в письме Минфина России от 16.11.2006 N 03-06-02-02/138, юридическое лицо (созданное в форме ЖСК, ТСЖ) признается налогоплательщиком земельного налога только в отношении доли земельного участка, приходящейся на долю площади помещений, принадлежащих юридическому лицу в многоквартирном доме, в общей площади жилых и нежилых помещений многоквартирного дома. Граждане исполняют обязанность по уплате земельного налога на основании налогового уведомления. При этом налогообложение земельного участка, занятого многоквартирным домом, осуществляется с момента присвоения ему кадастрового номера.
Вопрос: Кто является плательщиком земельного налога за земли, занятые дачно - строительными, гаражно - строительными и жилищно - строительными кооперативами, садоводческими, огородническими и животноводческими товариществами?
(Консультация эксперта, МНС РФ, 2001)Вопрос: Кто является плательщиком земельного налога за земли, занятые дачно - строительными, гаражно - строительными и жилищно - строительными кооперативами, садоводческими, огородническими и животноводческими товариществами?
(Консультация эксперта, МНС РФ, 2001)Вопрос: Кто является плательщиком земельного налога за земли, занятые дачно - строительными, гаражно - строительными и жилищно - строительными кооперативами, садоводческими, огородническими и животноводческими товариществами?
Статья: О земельном налоге
(Голубева Н.В.)
("Налоговый вестник", 2004, N 7)В аналогичном порядке представляется налоговая декларация жилищно-строительными кооперативами. Согласно п.26 Инструкции N 56 до выдачи свидетельства на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, пользования земельными участками членам жилищно-строительных кооперативов плательщиками земельного налога являются кооперативы, которые представляют налоговые декларации по земельному налогу в налоговые органы того административного района, на территории которого находятся земельные участки вышеуказанных кооперативов (за исключением членов кооперативов, получивших такие свидетельства).
(Голубева Н.В.)
("Налоговый вестник", 2004, N 7)В аналогичном порядке представляется налоговая декларация жилищно-строительными кооперативами. Согласно п.26 Инструкции N 56 до выдачи свидетельства на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, пользования земельными участками членам жилищно-строительных кооперативов плательщиками земельного налога являются кооперативы, которые представляют налоговые декларации по земельному налогу в налоговые органы того административного района, на территории которого находятся земельные участки вышеуказанных кооперативов (за исключением членов кооперативов, получивших такие свидетельства).
Статья: Новости от 29.11.2006
("Жилищно-коммунальное хозяйство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2006, N 12)Во-первых, ТСЖ и ЖСК являются плательщиками земельного налога только в отношении доли земельного участка, приходящейся на долю площади помещений, принадлежащих юридическому лицу (ТСЖ, ЖСК) в многоквартирном доме, в общей площади жилых и нежилых помещений многоквартирного дома. Налогообложение земли под домом осуществляется с момента присвоения участку кадастрового номера, а граждане - собственники помещений уплачивают налог на основании налогового уведомления. Если в доме есть муниципальные (неприватизированные) квартиры, то в отношении приходящейся на них доли земельного участка плательщик земельного налога отсутствует.
("Жилищно-коммунальное хозяйство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2006, N 12)Во-первых, ТСЖ и ЖСК являются плательщиками земельного налога только в отношении доли земельного участка, приходящейся на долю площади помещений, принадлежащих юридическому лицу (ТСЖ, ЖСК) в многоквартирном доме, в общей площади жилых и нежилых помещений многоквартирного дома. Налогообложение земли под домом осуществляется с момента присвоения участку кадастрового номера, а граждане - собственники помещений уплачивают налог на основании налогового уведомления. Если в доме есть муниципальные (неприватизированные) квартиры, то в отношении приходящейся на них доли земельного участка плательщик земельного налога отсутствует.
Статья: Земельный налог с участка, на котором расположен многоквартирный дом
(Лермонтов Ю.М.)
("Финансовый вестник: финансы, налоги, страхование, бухгалтерский учет", 2019, N 3)В Письме Минфина России от 20.12.2016 N 03-05-05-02/76153 был рассмотрен частный вопрос применительно к анализируемому аспекту, а именно о моменте прекращения обязанности по уплате ЖСК земельного налога в отношении участка, занятого многоквартирным домом. Финансовое ведомство также пояснило, что обязанность жилищно-строительного кооператива по уплате земельного налога в отношении земельного участка, занимаемого многоквартирным домом, прекращается с момента перехода такого земельного участка в общую долевую собственность собственников помещений многоквартирного дома. Еще ранее аналогичный подход был сформулирован в Письме Минфина России от 23.06.2015 N 03-05-04-02/36102.
(Лермонтов Ю.М.)
("Финансовый вестник: финансы, налоги, страхование, бухгалтерский учет", 2019, N 3)В Письме Минфина России от 20.12.2016 N 03-05-05-02/76153 был рассмотрен частный вопрос применительно к анализируемому аспекту, а именно о моменте прекращения обязанности по уплате ЖСК земельного налога в отношении участка, занятого многоквартирным домом. Финансовое ведомство также пояснило, что обязанность жилищно-строительного кооператива по уплате земельного налога в отношении земельного участка, занимаемого многоквартирным домом, прекращается с момента перехода такого земельного участка в общую долевую собственность собственников помещений многоквартирного дома. Еще ранее аналогичный подход был сформулирован в Письме Минфина России от 23.06.2015 N 03-05-04-02/36102.
Вопрос: Предоставляются ли льготы по земельному налогу собственникам помещений в многоквартирных домах, занимаемых жилищно-строительными кооперативами и товариществами собственников жилья (далее - ЖСК и ТСЖ)?
("Финансовая газета. Региональный выпуск", 2007, N 31)"Финансовая газета. Региональный выпуск", 2007, N 31
("Финансовая газета. Региональный выпуск", 2007, N 31)"Финансовая газета. Региональный выпуск", 2007, N 31
Вопрос: О налогообложении земельным налогом земельных участков, занятых многоквартирными домами и используемых жилищно-строительными кооперативами.
(Письмо Минфина России от 23.06.2015 N 03-05-04-02/36102)Вопрос: О налогообложении земельным налогом земельных участков, занятых многоквартирными домами и используемых жилищно-строительными кооперативами.
(Письмо Минфина России от 23.06.2015 N 03-05-04-02/36102)Вопрос: О налогообложении земельным налогом земельных участков, занятых многоквартирными домами и используемых жилищно-строительными кооперативами.
Вопрос: Является ли жилищно-строительный кооператив (ЖСК), не имеющий правоудостоверяющих документов на землю, плательщиком земельного налога в 2005 г.? Сохранены ли в этом году налоговые льготы по земельному налогу для членов ЖСК: участников Великой Отечественной войны, инвалидов I и II групп?
(Письмо УФНС РФ по г. Москве от 08.09.2005 N 18-11/2/63786)Вопрос: Является ли жилищно-строительный кооператив (ЖСК), не имеющий правоудостоверяющих документов на землю, плательщиком земельного налога в 2005 г.? Сохранены ли в этом году налоговые льготы по земельному налогу для членов ЖСК: участников Великой Отечественной войны, инвалидов I и II групп?
(Письмо УФНС РФ по г. Москве от 08.09.2005 N 18-11/2/63786)Вопрос: Является ли жилищно-строительный кооператив (ЖСК), не имеющий правоудостоверяющих документов на землю, плательщиком земельного налога в 2005 г.? Сохранены ли в этом году налоговые льготы по земельному налогу для членов ЖСК: участников Великой Отечественной войны, инвалидов I и II групп?
Статья: Мониторинг законодательства от 16.11.2007
("Налоговед", 2007, N 12)В целях создания благоприятных условий для деятельности объединений собственников жилья по управлению многоквартирными домами освобождаются от уплаты земельного налога товарищества собственников жилья, жилищные кооперативы, жилищно-строительные кооперативы и иные специализированные потребительские кооперативы, созданные в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, - в отношении земельных участков, используемых ими для достижения уставных целей в соответствии с Жилищным кодексом РФ. Ранее ТСЖ, жилищные кооперативы и жилищно-строительные кооперативы, имеющие в собственности земельные участки (доли земельных участков), занятые жилищным фондом или предоставленные для жилищного строительства, уплачивали земельный налог по ставке 0,1% от кадастровой стоимости участка. В отношении иных земельных участков, принадлежащих указанным объединениям собственников жилья, при исчислении земельного налога применялась ставка 1,5% от кадастровой стоимости участка. Закон распространяется на правоотношения, возникшие с 1 января 2007 г.
("Налоговед", 2007, N 12)В целях создания благоприятных условий для деятельности объединений собственников жилья по управлению многоквартирными домами освобождаются от уплаты земельного налога товарищества собственников жилья, жилищные кооперативы, жилищно-строительные кооперативы и иные специализированные потребительские кооперативы, созданные в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, - в отношении земельных участков, используемых ими для достижения уставных целей в соответствии с Жилищным кодексом РФ. Ранее ТСЖ, жилищные кооперативы и жилищно-строительные кооперативы, имеющие в собственности земельные участки (доли земельных участков), занятые жилищным фондом или предоставленные для жилищного строительства, уплачивали земельный налог по ставке 0,1% от кадастровой стоимости участка. В отношении иных земельных участков, принадлежащих указанным объединениям собственников жилья, при исчислении земельного налога применялась ставка 1,5% от кадастровой стоимости участка. Закон распространяется на правоотношения, возникшие с 1 января 2007 г.
Вопрос: Как рассчитать земельный налог за земли, занятые жилищным фондом жилищно - строительных кооперативов? Как определяется льготная площадь земли?
(Консультация эксперта, УМНС РФ по г. Москве, 2001)Вопрос: Как рассчитать земельный налог за земли, занятые жилищным фондом жилищно - строительных кооперативов? Как определяется льготная площадь земли?
(Консультация эксперта, УМНС РФ по г. Москве, 2001)Вопрос: Как рассчитать земельный налог за земли, занятые жилищным фондом жилищно - строительных кооперативов? Как определяется льготная площадь земли?