Затопили соседи
Подборка наиболее важных документов по запросу Затопили соседи (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Перспективы и риски спора в суде общей юрисдикции: Споры, связанные с социальным наймом жилых помещений: Перечень всех ситуаций
(КонсультантПлюс, 2025)Наниматель хочет взыскать возмещение материального ущерба с Владельца вышерасположенной квартиры
(КонсультантПлюс, 2025)Наниматель хочет взыскать возмещение материального ущерба с Владельца вышерасположенной квартиры
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как возместить ущерб, причиненный нежилому помещению в результате залива (затопления)
(КонсультантПлюс, 2025)2. Как составить акт осмотра нежилого помещения после залива (затопления)
(КонсультантПлюс, 2025)2. Как составить акт осмотра нежилого помещения после залива (затопления)
Формы
Статья: Спор о взыскании ущерба с управляющей компании (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)Установив причину залива, наличие и размер ущерба, причиненного истцу заливом квартиры, суд должен был установить, по чьей вине произошла протечка крыши - по вине управляющей компании, которая должна отвечать за текущее состояние дома, по вине управления ЖКХ, которое должно осуществить капитальный ремонт, либо по вине иных лиц (Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 04.09.2018 N 85-КГ18-10).
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)Установив причину залива, наличие и размер ущерба, причиненного истцу заливом квартиры, суд должен был установить, по чьей вине произошла протечка крыши - по вине управляющей компании, которая должна отвечать за текущее состояние дома, по вине управления ЖКХ, которое должно осуществить капитальный ремонт, либо по вине иных лиц (Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 04.09.2018 N 85-КГ18-10).
Статья: Спор о расторжении договора пожизненной ренты (в том числе на условиях содержания с иждивением) (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)- Ответчик оплатил ремонт Квартиры/компенсировал стоимость ремонта Квартиры, возместил третьим лицам материальный ущерб, причиненный заливом Квартиры, о чем свидетельствуют договор на приобретение, доставку и монтаж балконной двери в квартиру, заключенный Ответчиком/расписки Истца, подтверждающие оплату Ответчиком материалов, оборудования, их доставки, установки, ремонтных работ в Квартире/квитанции об оплате Ответчиком ремонта Квартиры и сантехники/документы, подтверждающие возмещение Ответчиком третьим лицам материального ущерба, причиненного заливом Квартиры/другие документы.
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)- Ответчик оплатил ремонт Квартиры/компенсировал стоимость ремонта Квартиры, возместил третьим лицам материальный ущерб, причиненный заливом Квартиры, о чем свидетельствуют договор на приобретение, доставку и монтаж балконной двери в квартиру, заключенный Ответчиком/расписки Истца, подтверждающие оплату Ответчиком материалов, оборудования, их доставки, установки, ремонтных работ в Квартире/квитанции об оплате Ответчиком ремонта Квартиры и сантехники/документы, подтверждающие возмещение Ответчиком третьим лицам материального ущерба, причиненного заливом Квартиры/другие документы.
Ответы на часто задаваемые вопросы к ст. 28 Закона о ЗПП
(КонсультантПлюс, 2025)3. Как взыскать с управляющей организации ущерб, причиненный заливом квартиры?
(КонсультантПлюс, 2025)3. Как взыскать с управляющей организации ущерб, причиненный заливом квартиры?
Вопрос: Организация арендует нежилое помещение в многоквартирном доме. По вине управляющей компании произошел залив помещения (вследствие ненадлежащего исполнения обязанностей по ремонту инженерных сетей), причинен вред товару. Может ли арендатор обратиться с иском к УК, или следует требовать возмещения убытков с арендодателя?
(Консультация эксперта, 2023)Вопрос: Организация арендует нежилое помещение в многоквартирном доме. По вине управляющей компании произошел залив помещения (вследствие ненадлежащего исполнения обязанностей по ремонту инженерных сетей), причинен вред товару. Может ли арендатор обратиться с иском к УК, или следует требовать возмещения убытков с арендодателя?
(Консультация эксперта, 2023)Вопрос: Организация арендует нежилое помещение в многоквартирном доме. По вине управляющей компании произошел залив помещения (вследствие ненадлежащего исполнения обязанностей по ремонту инженерных сетей), причинен вред товару. Может ли арендатор обратиться с иском к УК, или следует требовать возмещения убытков с арендодателя?
"Взаимодействие принципов адвокатской деятельности и гражданского процессуального права как фактор повышения эффективности судебной защиты: монография"
(Федина А.С.)
("Проспект", 2024)Статья 54 ГПК РФ, определяющая полномочия представителя, не требует, чтобы право на признание факта было специально оговорено в доверенности. Согласно разъяснениям Верховного Суда РФ, данным в Постановлении Пленума от 19 декабря 2003 года N 23 "О судебном решении", судам необходимо иметь в виду то, что "право признания обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, принадлежит и представителю стороны, участвующему в деле в ее отсутствие, если это не влечет за собой полного или частичного отказа от исковых требований, уменьшения их размера, полного или частичного признания иска" <1>. Суд не вправе при вынесении решения принять признание иска или признание обстоятельств, на которых истец основывает свои требования, совершенные адвокатом, назначенным судом в качестве представителя ответчика на основании статьи 50 ГПК РФ, поскольку это помимо воли ответчика может привести к нарушению его прав. Так, представитель ответчика признал утверждения истца о причине залива квартиры (факт плохого закручивания крана), что послужило основанием для удовлетворения иска. В апелляционной жалобе ответчик поставил вопрос об отмене решения на том основании, что он не уполномочивал своего представителя на признание факта. Следовательно, по его мнению, суд не мог принимать признание факта ни от кого, кроме самого ответчика.
(Федина А.С.)
("Проспект", 2024)Статья 54 ГПК РФ, определяющая полномочия представителя, не требует, чтобы право на признание факта было специально оговорено в доверенности. Согласно разъяснениям Верховного Суда РФ, данным в Постановлении Пленума от 19 декабря 2003 года N 23 "О судебном решении", судам необходимо иметь в виду то, что "право признания обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, принадлежит и представителю стороны, участвующему в деле в ее отсутствие, если это не влечет за собой полного или частичного отказа от исковых требований, уменьшения их размера, полного или частичного признания иска" <1>. Суд не вправе при вынесении решения принять признание иска или признание обстоятельств, на которых истец основывает свои требования, совершенные адвокатом, назначенным судом в качестве представителя ответчика на основании статьи 50 ГПК РФ, поскольку это помимо воли ответчика может привести к нарушению его прав. Так, представитель ответчика признал утверждения истца о причине залива квартиры (факт плохого закручивания крана), что послужило основанием для удовлетворения иска. В апелляционной жалобе ответчик поставил вопрос об отмене решения на том основании, что он не уполномочивал своего представителя на признание факта. Следовательно, по его мнению, суд не мог принимать признание факта ни от кого, кроме самого ответчика.
Ответы на часто задаваемые вопросы к ст. 151 ГК РФ
(КонсультантПлюс, 2025)9. Когда и как можно взыскать моральный вред в случае залива квартиры?
(КонсультантПлюс, 2025)9. Когда и как можно взыскать моральный вред в случае залива квартиры?
Ответы на часто задаваемые вопросы к ст. 161 ЖК РФ
(КонсультантПлюс, 2025)4. Как взыскать с управляющей организации ущерб, причиненный заливом помещения?
(КонсультантПлюс, 2025)4. Как взыскать с управляющей организации ущерб, причиненный заливом помещения?
Готовое решение: В каких случаях нужно отвечать за причиненный вред (нести деликтную ответственность)
(КонсультантПлюс, 2025)потерпевший пропустил исковую давность и вы заявили об этом суду (п. 2 ст. 199 ГК РФ). Например, если помещение потерпевшего затопили в 2021 г., а в суд он обратился только в 2025 г., можно заявить о пропуске срока исковой давности. Однако на некоторые требования она не распространяется, в частности на требование о компенсации морального вреда, которое вытекает из нарушения личных неимущественных прав и других нематериальных благ, если иное не предусмотрено законом (ст. 208 ГК РФ, п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 15.11.2022 N 33);
(КонсультантПлюс, 2025)потерпевший пропустил исковую давность и вы заявили об этом суду (п. 2 ст. 199 ГК РФ). Например, если помещение потерпевшего затопили в 2021 г., а в суд он обратился только в 2025 г., можно заявить о пропуске срока исковой давности. Однако на некоторые требования она не распространяется, в частности на требование о компенсации морального вреда, которое вытекает из нарушения личных неимущественных прав и других нематериальных благ, если иное не предусмотрено законом (ст. 208 ГК РФ, п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 15.11.2022 N 33);
Готовое решение: Как оформить дополнительные работы по договору подряда
(КонсультантПлюс, 2025)Дополнительные работы нужно было провести немедленно, поскольку с учетом погодных условий, имевших место 11.03.2025, приостановление работ могло привести к повреждению здания, в частности к затоплению помещений в нем. Генеральный директор ООО "Альфа" был уведомлен по телефонной связи о необходимости срочного проведения работ.
(КонсультантПлюс, 2025)Дополнительные работы нужно было провести немедленно, поскольку с учетом погодных условий, имевших место 11.03.2025, приостановление работ могло привести к повреждению здания, в частности к затоплению помещений в нем. Генеральный директор ООО "Альфа" был уведомлен по телефонной связи о необходимости срочного проведения работ.