Запрос в кадастровую палату
Подборка наиболее важных документов по запросу Запрос в кадастровую палату (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Арбитражный процесс: Копия решения суда в арбитражном процессе
(КонсультантПлюс, 2025)...Удовлетворяя заявленные требования, суды пришли к выводу о том, что оспариваемые сообщения об отказе в предоставлении сведений из ЕГРН не основаны на положениях действующего законодательства, нарушают права и законные интересы заявителя, поскольку представленные арбитражным управляющим в ФГБУ "ФКП Росреестра"... к запросу документы содержали сведения, подтверждающие право... финансового управляющего... на получение информации из ЕГРН, необходимой для осуществления полномочий в рамках дел о несостоятельности (банкротстве), возбужденных в отношении вышеуказанных лиц.
(КонсультантПлюс, 2025)...Удовлетворяя заявленные требования, суды пришли к выводу о том, что оспариваемые сообщения об отказе в предоставлении сведений из ЕГРН не основаны на положениях действующего законодательства, нарушают права и законные интересы заявителя, поскольку представленные арбитражным управляющим в ФГБУ "ФКП Росреестра"... к запросу документы содержали сведения, подтверждающие право... финансового управляющего... на получение информации из ЕГРН, необходимой для осуществления полномочий в рамках дел о несостоятельности (банкротстве), возбужденных в отношении вышеуказанных лиц.
Апелляционное определение Четвертого апелляционного суда общей юрисдикции от 23.04.2024 по делу N 66а-534/2024 (УИД 56OS0000-01-2023-000607-22)
Об отмене решения Оренбургского областного суда от 18.12.2023 и отказе в признании недействующим распоряжения Министерства природных ресурсов, экологии и имущественных отношений Оренбургской области от 25.12.2020 N 3070-р.В ответ на судебный запрос филиалом ФГБУ "ФКП Росреестра" по Оренбургской области представлена надлежащим образом заверенная копия технического паспорта на нежилое здание с кадастровым номером N, составленный государственным унитарным предприятием Оренбургской области "Областной центр инвентаризации и оценки недвижимости" по состоянию на 11 марта 2011 года (инвентарный N N).
Об отмене решения Оренбургского областного суда от 18.12.2023 и отказе в признании недействующим распоряжения Министерства природных ресурсов, экологии и имущественных отношений Оренбургской области от 25.12.2020 N 3070-р.В ответ на судебный запрос филиалом ФГБУ "ФКП Росреестра" по Оренбургской области представлена надлежащим образом заверенная копия технического паспорта на нежилое здание с кадастровым номером N, составленный государственным унитарным предприятием Оренбургской области "Областной центр инвентаризации и оценки недвижимости" по состоянию на 11 марта 2011 года (инвентарный N N).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по судебной практике: Продажа недвижимости.
Действительна ли сделка купли-продажи недвижимости без соответствующего земельного участка или участка без находящейся на нем недвижимости
(КонсультантПлюс, 2025)"...На запрос судебного пристава-исполнителя в федеральное бюджетное учреждение "Кадастровая палата" по Свердловской области представлены сведения о том, что за должником на праве собственности зарегистрирован земельный участок с кадастровым номером 66:15:32 01 001:0249 площадью 7 162 кв. м, расположенный по адресу: Свердловская область, Невьянский район, р. Приозерный, ул. Ленина, 5.
Действительна ли сделка купли-продажи недвижимости без соответствующего земельного участка или участка без находящейся на нем недвижимости
(КонсультантПлюс, 2025)"...На запрос судебного пристава-исполнителя в федеральное бюджетное учреждение "Кадастровая палата" по Свердловской области представлены сведения о том, что за должником на праве собственности зарегистрирован земельный участок с кадастровым номером 66:15:32 01 001:0249 площадью 7 162 кв. м, расположенный по адресу: Свердловская область, Невьянский район, р. Приозерный, ул. Ленина, 5.
Статья: О внедрении, развитии, усовершенствовании электронных способов собирания доказательственной информации по уголовным делам
(Афанасьева С.И., Добровлянина О.В.)
("Вестник Пермского университета. Юридические науки", 2023, N 2)Анализируя процессуальный порядок представления в суд электронных документов, следует обратить внимание еще на один аспект. В рамках реализации Федеральной целевой программы "Развитие судебной системы России на 2013 - 2024 годы", утвержденной Постановлением Правительства РФ от 27 декабря 2012 г. N 1406 <30>, предусматривающей технологизацию отечественной судебной системы, в последнее время в судопроизводство весьма последовательно внедряются системы ВКС и веб-конференции (далее - веб-ВКС). Но в отличие от уголовного судопроизводства, в гражданском, административном и арбитражном процессах системы ВКС и веб-ВКС применяются более оперативно и действенно, что способствует процессуальной экономии и соблюдению разумных сроков при рассмотрении дел в суде. Например, в гражданском, административном и арбитражном судопроизводствах с использованием системы веб-ВКС лица, участвующие в деле, и иные участники процесса вправе подавать в суд документы в электронном виде не только до начала судебного заседания, но и в ходе самого судебного заседания (ч. 3 ст. 155.2 ГПК РФ, ч. 5 ст. 142.1 КАС РФ, ч. 3 ст. 153.2 АПК РФ). Другой пример: по административным делам письменные доказательства могут быть представлены не только через веб-ВКС, но и с применением средств ВКС (ст. 70 КАС РФ). Кроме того, многие исследователи и практические работники на страницах специализированных периодических изданий и на различных публичных коммуникативных площадках отмечают явные преимущества подачи документов в суд в электронном виде с использованием других цифровых возможностей. Например, если суд отправляет соответствующий запрос в ФГБУ "ФКП "Росреестр" в бумажном варианте, то он обрабатывается в течение трех недель с учетом доставки почтовым сообщением, на запрос в электронном виде тратится всего лишь один-два дня. "Почта России" в последнее время активно внедряет в свою деятельность обмен с контрагентами юридически значимыми документами. Участие в таком электронном обмене создает преимущества перед формализованным бумажным документированием: позволяет быстро подписать документы; загрузить удобным способом; блокировать контрагентов; визуализировать документы в удобном формате; получить уведомление о статусе документооборота, приглашениях к электронному документообороту, изменениях в регистрации компании и новых документах; проверить легитимность электронной подписи, формат документа и соответствие данных в нем. Формат электронного взаимодействия судов с другими структурами в современных реалиях актуален и востребован. К примеру, в Пермском крае реализуется пилотный проект по взаимодействию Пермского краевого суда с "Почтой России" с использованием модуля "Документооборот". Думается, что отечественному законодателю следует определить унифицированные стандарты получения электронных доказательств посредством внедрения современных систем ВКС и веб-ВКС и других информационных технологий в судопроизводственную деятельность российских судов.
(Афанасьева С.И., Добровлянина О.В.)
("Вестник Пермского университета. Юридические науки", 2023, N 2)Анализируя процессуальный порядок представления в суд электронных документов, следует обратить внимание еще на один аспект. В рамках реализации Федеральной целевой программы "Развитие судебной системы России на 2013 - 2024 годы", утвержденной Постановлением Правительства РФ от 27 декабря 2012 г. N 1406 <30>, предусматривающей технологизацию отечественной судебной системы, в последнее время в судопроизводство весьма последовательно внедряются системы ВКС и веб-конференции (далее - веб-ВКС). Но в отличие от уголовного судопроизводства, в гражданском, административном и арбитражном процессах системы ВКС и веб-ВКС применяются более оперативно и действенно, что способствует процессуальной экономии и соблюдению разумных сроков при рассмотрении дел в суде. Например, в гражданском, административном и арбитражном судопроизводствах с использованием системы веб-ВКС лица, участвующие в деле, и иные участники процесса вправе подавать в суд документы в электронном виде не только до начала судебного заседания, но и в ходе самого судебного заседания (ч. 3 ст. 155.2 ГПК РФ, ч. 5 ст. 142.1 КАС РФ, ч. 3 ст. 153.2 АПК РФ). Другой пример: по административным делам письменные доказательства могут быть представлены не только через веб-ВКС, но и с применением средств ВКС (ст. 70 КАС РФ). Кроме того, многие исследователи и практические работники на страницах специализированных периодических изданий и на различных публичных коммуникативных площадках отмечают явные преимущества подачи документов в суд в электронном виде с использованием других цифровых возможностей. Например, если суд отправляет соответствующий запрос в ФГБУ "ФКП "Росреестр" в бумажном варианте, то он обрабатывается в течение трех недель с учетом доставки почтовым сообщением, на запрос в электронном виде тратится всего лишь один-два дня. "Почта России" в последнее время активно внедряет в свою деятельность обмен с контрагентами юридически значимыми документами. Участие в таком электронном обмене создает преимущества перед формализованным бумажным документированием: позволяет быстро подписать документы; загрузить удобным способом; блокировать контрагентов; визуализировать документы в удобном формате; получить уведомление о статусе документооборота, приглашениях к электронному документообороту, изменениях в регистрации компании и новых документах; проверить легитимность электронной подписи, формат документа и соответствие данных в нем. Формат электронного взаимодействия судов с другими структурами в современных реалиях актуален и востребован. К примеру, в Пермском крае реализуется пилотный проект по взаимодействию Пермского краевого суда с "Почтой России" с использованием модуля "Документооборот". Думается, что отечественному законодателю следует определить унифицированные стандарты получения электронных доказательств посредством внедрения современных систем ВКС и веб-ВКС и других информационных технологий в судопроизводственную деятельность российских судов.
Нормативные акты
Формы
Статья: Спор об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости жилого помещения (квартиры) (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)Выписку о кадастровой стоимости объекта недвижимости можно бесплатно получить на сайте Росреестра в электронном виде. Сведения из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости можно запросить по состоянию на дату запроса или на другую интересующую дату. Запросить выписку может любое заинтересованное лицо удобным для него способом - в электронном виде, при личном обращении в офис Федеральной кадастровой палаты Росреестра/многофункциональный центр "Мои документы" (МФЦ) или по почте (Письмо ФНС России от 07.02.2017 N БС-4-21/2140@ "О реализации на интернет-сайте Росреестра возможности получения выписки из ЕГРН о кадастровой стоимости", Информация Росреестра от 02.10.2017 "Росреестр информирует о способах получения сведений о кадастровой стоимости недвижимости").
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)Выписку о кадастровой стоимости объекта недвижимости можно бесплатно получить на сайте Росреестра в электронном виде. Сведения из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости можно запросить по состоянию на дату запроса или на другую интересующую дату. Запросить выписку может любое заинтересованное лицо удобным для него способом - в электронном виде, при личном обращении в офис Федеральной кадастровой палаты Росреестра/многофункциональный центр "Мои документы" (МФЦ) или по почте (Письмо ФНС России от 07.02.2017 N БС-4-21/2140@ "О реализации на интернет-сайте Росреестра возможности получения выписки из ЕГРН о кадастровой стоимости", Информация Росреестра от 02.10.2017 "Росреестр информирует о способах получения сведений о кадастровой стоимости недвижимости").
Статья: Спор об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости земельного участка (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)Выписку о кадастровой стоимости объекта недвижимости можно бесплатно получить на сайте Росреестра в электронном виде. Сведения из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости можно запросить по состоянию на дату запроса или на другую интересующую дату. Запросить выписку может любое заинтересованное лицо удобным для него способом - в электронном виде, при личном обращении в офис Федеральной кадастровой палаты Росреестра/многофункциональный центр "Мои документы" (МФЦ) или по почте (Письмо ФНС России от 07.02.2017 N БС-4-21/2140@ "О реализации на интернет-сайте Росреестра возможности получения выписки из ЕГРН о кадастровой стоимости", Информация Росреестра от 02.10.2017 "Росреестр информирует о способах получения сведений о кадастровой стоимости недвижимости").
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)Выписку о кадастровой стоимости объекта недвижимости можно бесплатно получить на сайте Росреестра в электронном виде. Сведения из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости можно запросить по состоянию на дату запроса или на другую интересующую дату. Запросить выписку может любое заинтересованное лицо удобным для него способом - в электронном виде, при личном обращении в офис Федеральной кадастровой палаты Росреестра/многофункциональный центр "Мои документы" (МФЦ) или по почте (Письмо ФНС России от 07.02.2017 N БС-4-21/2140@ "О реализации на интернет-сайте Росреестра возможности получения выписки из ЕГРН о кадастровой стоимости", Информация Росреестра от 02.10.2017 "Росреестр информирует о способах получения сведений о кадастровой стоимости недвижимости").
"Комментарий судебной практики. Выпуск 28"
(отв. ред. К.Б. Ярошенко)
("Инфотропик Медиа", 2023)Однако согласно выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, запрошенной нотариусом и выданной в 2020 г. филиалом Федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии", площадь данного жилого дома составляет 108,7 кв. м. Из справки отделения филиала АО "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ", запрошенной нотариусом, следовало, что площадь указанного жилого дома изменилась за счет увеличения совладельцами нежилой пристройки под литерой "а3" и возведения пристройки под литерой "а5" без разрешительной документации.
(отв. ред. К.Б. Ярошенко)
("Инфотропик Медиа", 2023)Однако согласно выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, запрошенной нотариусом и выданной в 2020 г. филиалом Федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии", площадь данного жилого дома составляет 108,7 кв. м. Из справки отделения филиала АО "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ", запрошенной нотариусом, следовало, что площадь указанного жилого дома изменилась за счет увеличения совладельцами нежилой пристройки под литерой "а3" и возведения пристройки под литерой "а5" без разрешительной документации.
Статья: Единый государственный реестр недвижимости как источник достоверной информации об объектах недвижимого имущества
(Батуева Э.Ц.)
("Правовые вопросы недвижимости", 2022, N 2)С учетом последних тенденций в развитии "бесконтактных технологий" и реализации политики цифровой трансформации сведения Единого государственного реестра недвижимости стали еще доступнее. Органом регистрации прав (Росреестром), наряду с Федеральной кадастровой палатой, были введены электронные сервисы, например, по предварительному просмотру сведений, содержащихся в реестре недвижимости (такие как Справочная по объектам недвижимости в режиме онлайн, Публичная кадастровая карта), а также сервисы по непосредственному направлению запросов на получение выписок и справок. Например, сервис предоставления выписок Единого государственного реестра недвижимости, разработанный Федеральной кадастровой палатой (https://spv.kadastr.ru). В качестве поощряющего элемента, способствующего популяризации получения сведений Единого государственного реестра недвижимости в электронном виде, для частных лиц является на порядок сниженный размер платы <10>. Тем самым с внедрением в оборот электронных сервисов существенно упрощена процедура получения данных.
(Батуева Э.Ц.)
("Правовые вопросы недвижимости", 2022, N 2)С учетом последних тенденций в развитии "бесконтактных технологий" и реализации политики цифровой трансформации сведения Единого государственного реестра недвижимости стали еще доступнее. Органом регистрации прав (Росреестром), наряду с Федеральной кадастровой палатой, были введены электронные сервисы, например, по предварительному просмотру сведений, содержащихся в реестре недвижимости (такие как Справочная по объектам недвижимости в режиме онлайн, Публичная кадастровая карта), а также сервисы по непосредственному направлению запросов на получение выписок и справок. Например, сервис предоставления выписок Единого государственного реестра недвижимости, разработанный Федеральной кадастровой палатой (https://spv.kadastr.ru). В качестве поощряющего элемента, способствующего популяризации получения сведений Единого государственного реестра недвижимости в электронном виде, для частных лиц является на порядок сниженный размер платы <10>. Тем самым с внедрением в оборот электронных сервисов существенно упрощена процедура получения данных.
"Комментарий к Федеральному закону от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
(постатейный)
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2023)Письмом Росреестра от 3 августа 2022 г. N 18-6692-ТГ/22 "О порядке действий государственных регистраторов прав и филиалов ФГБУ "ФКП Росреестра" до соответствующей доработки ФГИС ЕГРН" направлено Письмо ФГБУ "ФКП Росреестра" от 14 июля 2022 г. N 11-0672-КЛ/22 "О запросе позиции", определяющее порядок действий государственных регистраторов прав и филиалов ФГБУ "ФКП Росреестра" до соответствующей доработки ФГИС ЕГРН в части обеспечения внесения сведений об объекте реестра границ "публичный сервитут" и сведений, предусмотренных частью 17 ст. 41 и частью 4 ст. 57 комментируемого Закона.
(постатейный)
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2023)Письмом Росреестра от 3 августа 2022 г. N 18-6692-ТГ/22 "О порядке действий государственных регистраторов прав и филиалов ФГБУ "ФКП Росреестра" до соответствующей доработки ФГИС ЕГРН" направлено Письмо ФГБУ "ФКП Росреестра" от 14 июля 2022 г. N 11-0672-КЛ/22 "О запросе позиции", определяющее порядок действий государственных регистраторов прав и филиалов ФГБУ "ФКП Росреестра" до соответствующей доработки ФГИС ЕГРН в части обеспечения внесения сведений об объекте реестра границ "публичный сервитут" и сведений, предусмотренных частью 17 ст. 41 и частью 4 ст. 57 комментируемого Закона.
Ситуация: Как рассчитывается земельный налог для физических лиц?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Кадастровую стоимость вы можете узнать на сайте Росреестра, в том числе в личном кабинете, по запросу в ППК "Роскадастр" или в кадастровой палате по месту нахождения вашего земельного участка. В запросе укажите, на какую дату вы запрашиваете кадастровую стоимость земли, иначе в выписке стоимость будет указана на дату подачи заявления. Выписку о кадастровой стоимости вам должны выдать бесплатно (ч. 1, п. 2 ч. 2 ст. 3.1, ч. 1, 1.1, 5 ст. 62, ч. 4 ст. 63 Закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ; ч. 3 ст. 14 Закона от 30.12.2021 N 449-ФЗ; п. п. 30, 42 Административного регламента, утв. Приказом Росреестра от 27.09.2019 N П/0401; п. 7 Приложения к Приказу Росреестра от 30.08.2021 N П/0375).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Кадастровую стоимость вы можете узнать на сайте Росреестра, в том числе в личном кабинете, по запросу в ППК "Роскадастр" или в кадастровой палате по месту нахождения вашего земельного участка. В запросе укажите, на какую дату вы запрашиваете кадастровую стоимость земли, иначе в выписке стоимость будет указана на дату подачи заявления. Выписку о кадастровой стоимости вам должны выдать бесплатно (ч. 1, п. 2 ч. 2 ст. 3.1, ч. 1, 1.1, 5 ст. 62, ч. 4 ст. 63 Закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ; ч. 3 ст. 14 Закона от 30.12.2021 N 449-ФЗ; п. п. 30, 42 Административного регламента, утв. Приказом Росреестра от 27.09.2019 N П/0401; п. 7 Приложения к Приказу Росреестра от 30.08.2021 N П/0375).
"Объекты земельных правоотношений: монография"
(Мельников Н.Н.)
("ИНФРА-М", 2024)Рассматривая требование о понуждении восстановить в реестре сведения о земельных участках, суд установил, что на момент исключения из реестра данных об участках действовало письмо Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии N 14-1343-ВК от 26.02.2010 "Об аннулировании сведений о земельных участках, имеющих временный характер", предусматривающее, что до исключения сведений из реестра необходимо обратиться в подразделение, осуществляющее ведение ЕГРН, с целью получения информации о зарегистрированных правах и ограничениях (обременениях) и существующих на момент направления запроса правопритязаниях, а также заявленных в судебном порядке правах требования. Однако, по мнению кадастровой палаты, письмо N 14-1343-ВК носит рекомендательный характер и не может являться основанием для признания незаконными действий палаты.
(Мельников Н.Н.)
("ИНФРА-М", 2024)Рассматривая требование о понуждении восстановить в реестре сведения о земельных участках, суд установил, что на момент исключения из реестра данных об участках действовало письмо Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии N 14-1343-ВК от 26.02.2010 "Об аннулировании сведений о земельных участках, имеющих временный характер", предусматривающее, что до исключения сведений из реестра необходимо обратиться в подразделение, осуществляющее ведение ЕГРН, с целью получения информации о зарегистрированных правах и ограничениях (обременениях) и существующих на момент направления запроса правопритязаниях, а также заявленных в судебном порядке правах требования. Однако, по мнению кадастровой палаты, письмо N 14-1343-ВК носит рекомендательный характер и не может являться основанием для признания незаконными действий палаты.
Статья: Спор об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости земельного участка (на основании судебной практики Московского областного суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)Выписку о кадастровой стоимости объекта недвижимости можно бесплатно получить на сайте Росреестра в электронном виде. Сведения из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости можно запросить по состоянию на дату запроса или на другую интересующую дату. Запросить выписку может любое заинтересованное лицо удобным для него способом - в электронном виде, при личном обращении в офис Федеральной кадастровой палаты Росреестра/многофункциональный центр "Мои документы" (МФЦ) или по почте (Письмо ФНС России от 07.02.2017 N БС-4-21/2140@ "О реализации на интернет-сайте Росреестра возможности получения выписки из ЕГРН о кадастровой стоимости", Информация Росреестра от 02.10.2017 "Росреестр информирует о способах получения сведений о кадастровой стоимости недвижимости").
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)Выписку о кадастровой стоимости объекта недвижимости можно бесплатно получить на сайте Росреестра в электронном виде. Сведения из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости можно запросить по состоянию на дату запроса или на другую интересующую дату. Запросить выписку может любое заинтересованное лицо удобным для него способом - в электронном виде, при личном обращении в офис Федеральной кадастровой палаты Росреестра/многофункциональный центр "Мои документы" (МФЦ) или по почте (Письмо ФНС России от 07.02.2017 N БС-4-21/2140@ "О реализации на интернет-сайте Росреестра возможности получения выписки из ЕГРН о кадастровой стоимости", Информация Росреестра от 02.10.2017 "Росреестр информирует о способах получения сведений о кадастровой стоимости недвижимости").