Замена котлов в котельной
Подборка наиболее важных документов по запросу Замена котлов в котельной (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 133 "Неделимые вещи" ГК РФ"То есть, в случае поломки котла в составе котельной и его замены новая вещь не возникает. Это будет та же вещь (котельная), только с замененной составной частью.
Апелляционное определение Самарского областного суда от 30.07.2024 N 33а-8491/2024 (УИД 63RS0012-01-2023-002874-48)
Категория: Споры с органами ФСИН России.
Требования заявителя: О признании условий содержания ненадлежащими, об обязании совершить действия, о присуждении компенсации за ненадлежащие условия содержания.
Обстоятельства: С учетом имеющейся у истца инвалидности второй группы в связи с наличием заболеваний туберкулеза и ВИЧ-инфекции и вынужденной необходимости мыться холодной водой он подвергался риску рецидива заболевания, ухудшению состояния здоровья.
Решение: Удовлетворено в части.Доводы апелляционной жалобы административных ответчиков о том, что отсутствие горячего водоснабжения было вынужденной мерой в связи с заменой парового котла для обеспечения работоспособности котельной в рамках подготовки к отопительному сезону не влечет за собой отмену либо изменение обжалуемого судебного акта.
Категория: Споры с органами ФСИН России.
Требования заявителя: О признании условий содержания ненадлежащими, об обязании совершить действия, о присуждении компенсации за ненадлежащие условия содержания.
Обстоятельства: С учетом имеющейся у истца инвалидности второй группы в связи с наличием заболеваний туберкулеза и ВИЧ-инфекции и вынужденной необходимости мыться холодной водой он подвергался риску рецидива заболевания, ухудшению состояния здоровья.
Решение: Удовлетворено в части.Доводы апелляционной жалобы административных ответчиков о том, что отсутствие горячего водоснабжения было вынужденной мерой в связи с заменой парового котла для обеспечения работоспособности котельной в рамках подготовки к отопительному сезону не влечет за собой отмену либо изменение обжалуемого судебного акта.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по судебной практике: Общие положения о подряде.
Признаются ли некачественными работы по договору подряда, если они выполнены с нарушением требований СНиП, СП, ГОСТ
(КонсультантПлюс, 2025)"...Как следует из материалов дела, между истцом и ответчиками заключены договоры подряда, в соответствии с которыми ответчик - ООО ПКП "Восток" - произвел замену поверхностей нагрева котла АВ-2 ст. N 5 на территории котельной предприятия согласно локальной смете к договору от 05.04.2004, ответчиком - ООО "Промэнергоремонт" - осуществлена замена поверхностей нагрева котлов АВ-2 ст. 2, 3 на территории котельной предприятия согласно локальной смете N 1 к договору от 26.04.2004.
Признаются ли некачественными работы по договору подряда, если они выполнены с нарушением требований СНиП, СП, ГОСТ
(КонсультантПлюс, 2025)"...Как следует из материалов дела, между истцом и ответчиками заключены договоры подряда, в соответствии с которыми ответчик - ООО ПКП "Восток" - произвел замену поверхностей нагрева котла АВ-2 ст. N 5 на территории котельной предприятия согласно локальной смете к договору от 05.04.2004, ответчиком - ООО "Промэнергоремонт" - осуществлена замена поверхностей нагрева котлов АВ-2 ст. 2, 3 на территории котельной предприятия согласно локальной смете N 1 к договору от 26.04.2004.
Путеводитель по судебной практике: Заем.
Можно ли перечислить заем на счет третьего лица
(КонсультантПлюс, 2025)"...Общество письмом от 15.08.2008 обратилось к Компании с просьбой заключить с Фирмой договор подряда на выполнение до ноября 2008 года работ по капитальному ремонту котла N КВГМ-50 с заменой всех экранных поверхностей нагрева в котельных стоимостью не более 9 000 000 руб. В этом письме Общество указало свою обязанность возместить Фирме расходы на ремонт котла, а также уплатить 12% годовых на затраченную сумму до 17.08.2009 (т.д. 1, л. 19).
Можно ли перечислить заем на счет третьего лица
(КонсультантПлюс, 2025)"...Общество письмом от 15.08.2008 обратилось к Компании с просьбой заключить с Фирмой договор подряда на выполнение до ноября 2008 года работ по капитальному ремонту котла N КВГМ-50 с заменой всех экранных поверхностей нагрева в котельных стоимостью не более 9 000 000 руб. В этом письме Общество указало свою обязанность возместить Фирме расходы на ремонт котла, а также уплатить 12% годовых на затраченную сумму до 17.08.2009 (т.д. 1, л. 19).
Нормативные акты
Приказ Госкомархитектуры от 23.11.1988 N 312
"Об утверждении ведомственных строительных норм Госкомархитектуры "Положение об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания жилых зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения"
(вместе с "ВСН 58-88 (р). Ведомственные строительные нормы. Положение об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения")4. Перекладка обмуровки котлов, дутьевых каналов, боровов дымовых труб (в котельной).
"Об утверждении ведомственных строительных норм Госкомархитектуры "Положение об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания жилых зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения"
(вместе с "ВСН 58-88 (р). Ведомственные строительные нормы. Положение об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения")4. Перекладка обмуровки котлов, дутьевых каналов, боровов дымовых труб (в котельной).
Приказ Минэнерго России от 04.10.2022 N 1070
(ред. от 09.12.2024)
"Об утверждении Правил технической эксплуатации электрических станций и сетей Российской Федерации и о внесении изменений в приказы Минэнерго России от 13 сентября 2018 г. N 757, от 12 июля 2018 г. N 548"
(Зарегистрировано в Минюсте России 06.12.2022 N 71384)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2025)Режимная карта должна быть пересмотрена после реконструкции или модернизации котла, реконструкции или замены горелочных устройств (для котла-утилизатора без дожига - после реконструкции или модернизации газовой турбины), изменения марки или качества топлива, но не реже 1 раза в 5 лет.
(ред. от 09.12.2024)
"Об утверждении Правил технической эксплуатации электрических станций и сетей Российской Федерации и о внесении изменений в приказы Минэнерго России от 13 сентября 2018 г. N 757, от 12 июля 2018 г. N 548"
(Зарегистрировано в Минюсте России 06.12.2022 N 71384)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2025)Режимная карта должна быть пересмотрена после реконструкции или модернизации котла, реконструкции или замены горелочных устройств (для котла-утилизатора без дожига - после реконструкции или модернизации газовой турбины), изменения марки или качества топлива, но не реже 1 раза в 5 лет.
Статья: Проблема приращения (accessio) и истребования присоединенной части вещи в российской судебной практике
(Алямкин И.А.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2022, N 8)В-третьих, суд опроверг довод ответчика об утрате котельной своего функционального назначения при выделении котлов, указав, что "демонтаж котлов (как заменяемого оборудования) позволяет использовать оставшееся оборудование в системе отопления либо произвести его замену на аналогичное оборудование либо оборудование с иными характеристиками". Тем самым суд пришел к выводу, что к вопросу об утрате функционального назначения присоединенной и/или главной вещью следует подходить, руководствуясь критерием разумности.
(Алямкин И.А.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2022, N 8)В-третьих, суд опроверг довод ответчика об утрате котельной своего функционального назначения при выделении котлов, указав, что "демонтаж котлов (как заменяемого оборудования) позволяет использовать оставшееся оборудование в системе отопления либо произвести его замену на аналогичное оборудование либо оборудование с иными характеристиками". Тем самым суд пришел к выводу, что к вопросу об утрате функционального назначения присоединенной и/или главной вещью следует подходить, руководствуясь критерием разумности.
Тематический выпуск: Сборник инструкций по охране труда для работников образовательных организаций
("Электронное приложение к журналу "Охрана труда и пожарная безопасность в образовательных учреждениях", 2023)4.1. Машинист (кочегар) котельной обязан в аварийных ситуациях немедленно остановить котел и сообщить о случившемся руководителю котельной или лицу, его заменяющему, если:
("Электронное приложение к журналу "Охрана труда и пожарная безопасность в образовательных учреждениях", 2023)4.1. Машинист (кочегар) котельной обязан в аварийных ситуациях немедленно остановить котел и сообщить о случившемся руководителю котельной или лицу, его заменяющему, если:
"Основные средства и капитальные вложения: Практическое руководство по ведению бухучета в соответствии с требованиями ФСБУ 6/2020 и 26/2020, МСФО и рекомендациями разработчиков"
(Смирнова С.А.)
("АйСи Групп", 2024)Если технические специалисты выскажут свое экспертное мнение и укажут, что СПИ котла существенно отличается от СПИ здания котельной и котел может быть демонтирован и заменен на новый без неприемлемого ущерба зданию котельной, то в этом случае мы имеем дело уже не с ОККСП, а с двумя инвентарными единицами учета:
(Смирнова С.А.)
("АйСи Групп", 2024)Если технические специалисты выскажут свое экспертное мнение и укажут, что СПИ котла существенно отличается от СПИ здания котельной и котел может быть демонтирован и заменен на новый без неприемлемого ущерба зданию котельной, то в этом случае мы имеем дело уже не с ОККСП, а с двумя инвентарными единицами учета:
Статья: Отчет о результатах экспертно-аналитического мероприятия "Анализ реализации концессионных соглашений в отношении объектов по производству, передаче и распределению электрической энергии, объектов энергоснабжения, объектов, предназначенных для освещения территорий городских и сельских поселений, объектов благоустройства территорий, объектов теплоснабжения, централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения" (с учетом материалов контрольно-счетных органов субъектов Российской Федерации)
(Трунова Н.)
("Бюллетень Счетной палаты РФ", 2025, N 5)<82> Это подтверждается и данными КСО. В рамках экспертно-аналитического мероприятия, проведенного КСО Челябинской области, "КС от 26 октября 2023 г. N б/н, заключенным между муниципальным образованием "Ларинское сельское поселение" (Уйский район, концедент) и ООО "ПрофМонтаж" (ИНН 7451429050, концессионер), предусмотрено выполнение реконструкции систем коммунальной инфраструктуры и иных объектов коммунального хозяйства (котельная). Вместе с тем концедент обязуется произвести замену котла N 4 КВ-2/95ГГВ-МГП-200 при наличии районного, областного или иного финансирования бюджета Ларинского поселения. Концессионер обязуется проводить капитальный и текущий ремонты и содержание оборудования, осуществлять деятельность по производству, передаче и распределению тепловой энергии на территории муниципального образования "Ларинское сельское поселение" Уйского муниципального района Челябинской области с использованием объекта Соглашения. Таким образом, фактически заключен договор аренды муниципального имущества".
(Трунова Н.)
("Бюллетень Счетной палаты РФ", 2025, N 5)<82> Это подтверждается и данными КСО. В рамках экспертно-аналитического мероприятия, проведенного КСО Челябинской области, "КС от 26 октября 2023 г. N б/н, заключенным между муниципальным образованием "Ларинское сельское поселение" (Уйский район, концедент) и ООО "ПрофМонтаж" (ИНН 7451429050, концессионер), предусмотрено выполнение реконструкции систем коммунальной инфраструктуры и иных объектов коммунального хозяйства (котельная). Вместе с тем концедент обязуется произвести замену котла N 4 КВ-2/95ГГВ-МГП-200 при наличии районного, областного или иного финансирования бюджета Ларинского поселения. Концессионер обязуется проводить капитальный и текущий ремонты и содержание оборудования, осуществлять деятельность по производству, передаче и распределению тепловой энергии на территории муниципального образования "Ларинское сельское поселение" Уйского муниципального района Челябинской области с использованием объекта Соглашения. Таким образом, фактически заключен договор аренды муниципального имущества".