Замена концессионера
Подборка наиболее важных документов по запросу Замена концессионера (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Арбитражный процесс: Замена должника в исполнительном производстве в арбитражном процессе
(КонсультантПлюс, 2025)3. Замена должника на концессионера по договору
(КонсультантПлюс, 2025)3. Замена должника на концессионера по договору
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 3 "Концессионное соглашение" Федерального закона "О концессионных соглашениях""Кроме того, как правильно заметили суды первой и апелляционной инстанций, отказ концессионера от выполнения предусмотренных проектом работ по замене дренажной системы на работы по ее проливу, которые не могут привести к качественному увеличению эффективности системы и стабильному восстановлению ее работоспособности, без отвечающего условиям Соглашения подтверждения концедентом не соответствует целям и условиям Соглашения, предусмотренным частью 3 статьи 3 Закона N 115-ФЗ и пунктом 5.2 Соглашения."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: К вопросу об уплате взносов на капитальный ремонт при концессии нежилого помещения в составе многоквартирного дома
(Фроловский Н.Г.)
("Гражданское право", 2025, N 3)Думается, что подобное диспозитивное (договорное) регулирование нельзя признать отвечающим особенностям концессионного обязательства. Концедент (собственник), передавая нежилое помещение в составе МКД в концессию, презюмирует, что к новому владельцу должен перейти весь объем обязанностей обладателя вещи, в том числе непосредственно связанных с содержанием поступившего в его обладание имущества. В этом, по нашему мнению, состоит одна из особенностей государственно-частного партнерства: переложение на плечи частного собственника (концессионера) бремени полного содержания публичного имущества в обмен на предоставление ему права извлечения выгоды в результате эксплуатации соответствующего объекта.
(Фроловский Н.Г.)
("Гражданское право", 2025, N 3)Думается, что подобное диспозитивное (договорное) регулирование нельзя признать отвечающим особенностям концессионного обязательства. Концедент (собственник), передавая нежилое помещение в составе МКД в концессию, презюмирует, что к новому владельцу должен перейти весь объем обязанностей обладателя вещи, в том числе непосредственно связанных с содержанием поступившего в его обладание имущества. В этом, по нашему мнению, состоит одна из особенностей государственно-частного партнерства: переложение на плечи частного собственника (концессионера) бремени полного содержания публичного имущества в обмен на предоставление ему права извлечения выгоды в результате эксплуатации соответствующего объекта.
Готовое решение: Что такое концессионное соглашение
(КонсультантПлюс, 2025)Когда и как осуществляется замена концессионера в концессионном соглашении
(КонсультантПлюс, 2025)Когда и как осуществляется замена концессионера в концессионном соглашении
Нормативные акты
Федеральный закон от 21.07.2005 N 115-ФЗ
(ред. от 23.07.2025)
"О концессионных соглашениях"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2025)4. В случае, если объектом концессионного соглашения является имущество, предусмотренное статьей 4 настоящего Федерального закона, и для исполнения обязательств концессионера по концессионному соглашению концессионер привлекает средства кредиторов, права концессионера по концессионному соглашению могут использоваться в качестве способа обеспечения исполнения обязательств концессионера перед кредиторами в порядке и на условиях, которые определяются концессионным соглашением в соответствии с настоящим Федеральным законом. В этом случае между концедентом, концессионером и кредиторами заключается соглашение, которым определяются права и обязанности сторон (в том числе ответственность в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения концессионером своих обязательств перед концедентом и кредиторами). В случае, предусмотренном частью 1 статьи 39 настоящего Федерального закона, в качестве четвертой стороны по соглашению, заключаемому в соответствии с настоящей частью между концессионером, концедентом и кредиторами, также выступает субъект Российской Федерации, в границах территории которого находится имущество, передаваемое концессионеру по концессионному соглашению, при условии определения прав и обязанностей такого субъекта Российской Федерации в указанном в настоящей части соглашении и соблюдения требований бюджетного законодательства Российской Федерации. Замена концессионера без проведения конкурса может быть осуществлена с учетом мнения кредиторов на основании решения Правительства Российской Федерации, органа государственной власти субъекта Российской Федерации или органа местного самоуправления, принявших решение о заключении концессионного соглашения, при условии, что неисполнение или ненадлежащее исполнение концессионером обязательств по концессионному соглашению повлекло за собой нарушение существенных условий концессионного соглашения и (или) причинен вред жизни или здоровью людей либо имеется угроза причинения такого вреда. Новый концессионер, к которому переходят права и обязанности по концессионному соглашению, должен соответствовать требованиям к концессионеру, установленным настоящим Федеральным законом, а в случае заключения концессионного соглашения по итогам конкурса также требованиям к участникам конкурса, установленным настоящим Федеральным законом и конкурсной документацией.
(ред. от 23.07.2025)
"О концессионных соглашениях"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2025)4. В случае, если объектом концессионного соглашения является имущество, предусмотренное статьей 4 настоящего Федерального закона, и для исполнения обязательств концессионера по концессионному соглашению концессионер привлекает средства кредиторов, права концессионера по концессионному соглашению могут использоваться в качестве способа обеспечения исполнения обязательств концессионера перед кредиторами в порядке и на условиях, которые определяются концессионным соглашением в соответствии с настоящим Федеральным законом. В этом случае между концедентом, концессионером и кредиторами заключается соглашение, которым определяются права и обязанности сторон (в том числе ответственность в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения концессионером своих обязательств перед концедентом и кредиторами). В случае, предусмотренном частью 1 статьи 39 настоящего Федерального закона, в качестве четвертой стороны по соглашению, заключаемому в соответствии с настоящей частью между концессионером, концедентом и кредиторами, также выступает субъект Российской Федерации, в границах территории которого находится имущество, передаваемое концессионеру по концессионному соглашению, при условии определения прав и обязанностей такого субъекта Российской Федерации в указанном в настоящей части соглашении и соблюдения требований бюджетного законодательства Российской Федерации. Замена концессионера без проведения конкурса может быть осуществлена с учетом мнения кредиторов на основании решения Правительства Российской Федерации, органа государственной власти субъекта Российской Федерации или органа местного самоуправления, принявших решение о заключении концессионного соглашения, при условии, что неисполнение или ненадлежащее исполнение концессионером обязательств по концессионному соглашению повлекло за собой нарушение существенных условий концессионного соглашения и (или) причинен вред жизни или здоровью людей либо имеется угроза причинения такого вреда. Новый концессионер, к которому переходят права и обязанности по концессионному соглашению, должен соответствовать требованиям к концессионеру, установленным настоящим Федеральным законом, а в случае заключения концессионного соглашения по итогам конкурса также требованиям к участникам конкурса, установленным настоящим Федеральным законом и конкурсной документацией.
Федеральный закон от 13.07.2015 N 224-ФЗ
(ред. от 31.07.2025)
"О государственно-частном партнерстве, муниципально-частном партнерстве в Российской Федерации и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"1) часть 2 после слова "соглашения," дополнить словами "соглашения о государственно-частном партнерстве, соглашения о муниципально-частном партнерстве,", слово "которого" заменить словом "которых", слово "концессионером" заменить словами "концессионером, частным партнером", после слова "соглашением" дополнить словами ", соглашением о государственно-частном партнерстве, соглашением о муниципально-частном партнерстве", слова "если он не докажет" заменить словами "если они не докажут";
(ред. от 31.07.2025)
"О государственно-частном партнерстве, муниципально-частном партнерстве в Российской Федерации и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"1) часть 2 после слова "соглашения," дополнить словами "соглашения о государственно-частном партнерстве, соглашения о муниципально-частном партнерстве,", слово "которого" заменить словом "которых", слово "концессионером" заменить словами "концессионером, частным партнером", после слова "соглашением" дополнить словами ", соглашением о государственно-частном партнерстве, соглашением о муниципально-частном партнерстве", слова "если он не докажет" заменить словами "если они не докажут";