Залог имущества в доверительном управлении
Подборка наиболее важных документов по запросу Залог имущества в доверительном управлении (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Правовая природа договора между основным и дочерним хозяйственными обществами
(Васин В.В., Мальцев А.К.)
("Право и бизнес", 2024, N 4)Среди ученых-правоведов иногда встречается допущение, что взаимоотношения юридических лиц в части основного (дочернего) могут возникнуть на основании гражданско-правовых договоров займа, залога, доверительного управления имуществом, на основе соглашений хозяйствующих субъектов по передаче полномочий единоличного или коллегиального исполнительного органа управляющей организации и т.п.
(Васин В.В., Мальцев А.К.)
("Право и бизнес", 2024, N 4)Среди ученых-правоведов иногда встречается допущение, что взаимоотношения юридических лиц в части основного (дочернего) могут возникнуть на основании гражданско-правовых договоров займа, залога, доверительного управления имуществом, на основе соглашений хозяйствующих субъектов по передаче полномочий единоличного или коллегиального исполнительного органа управляющей организации и т.п.
Статья: Договорное регулирование корпоративной соподчиненности между юридическими лицами
(Васин В.В., Мальцев А.К.)
("Юрист", 2024, N 2)Как неоднократно подчеркивалось в научной литературе, отношения юридических лиц в части основного-дочернего обществ могут быть выстроены на основании обычных хозяйственных соглашений займа, залога, ипотеки, доверительного управления имуществом, на основе договоров по передаче полномочий исполнительного органа управляющей организации и т.д.
(Васин В.В., Мальцев А.К.)
("Юрист", 2024, N 2)Как неоднократно подчеркивалось в научной литературе, отношения юридических лиц в части основного-дочернего обществ могут быть выстроены на основании обычных хозяйственных соглашений займа, залога, ипотеки, доверительного управления имуществом, на основе договоров по передаче полномочий исполнительного органа управляющей организации и т.д.
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 56 "Государственные информационные системы обеспечения градостроительной деятельности субъектов Российской Федерации" Градостроительного кодекса РФ"Указанные в п. 4 ст. 56 ГрК РФ данные (карты, нормативы, правила, проекты, изыскания и т.д.) по своей правовой природе не являются сведениями, отнесенными законодательством к категории ограничений прав и обременении недвижимого имущества (аренда (субаренда), ипотека (залог недвижимости), доверительное управление, рента, сервитут, аресты, установленный судом запреты и т.п.) (ст. 131 ГК РФ), в связи с чем, не могут заменять или дополнять сведения реестра прав на недвижимость, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости в порядке п. 2 ч. 2 ст. 7 Закона о регистрации."
Нормативные акты
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ
(ред. от 24.06.2025, с изм. от 09.06.2026)Статья 1019. Передача в доверительное управление имущества, обремененного залогом
(ред. от 24.06.2025, с изм. от 09.06.2026)Статья 1019. Передача в доверительное управление имущества, обремененного залогом
Федеральный закон от 27.02.2003 N 29-ФЗ
(ред. от 25.05.2026)
"Об особенностях управления и распоряжения имуществом железнодорожного транспорта"1. Единый хозяйствующий субъект не вправе передавать в аренду, безвозмездное пользование, доверительное управление или залог следующее имущество, внесенное в его уставный капитал:
(ред. от 25.05.2026)
"Об особенностях управления и распоряжения имуществом железнодорожного транспорта"1. Единый хозяйствующий субъект не вправе передавать в аренду, безвозмездное пользование, доверительное управление или залог следующее имущество, внесенное в его уставный капитал:
Готовое решение: Как залогодатель может пользоваться и распоряжаться заложенным имуществом
(КонсультантПлюс, 2026)Кроме того, сторонам договора закон не запрещает предусмотреть условие о том, что залогодатель без согласия залогодержателя не может совершать и иные действия. Например, передавать имущество в доверительное управление, последующий залог, осуществлять его перепланировку или реконструкцию и распоряжаться другим образом.
(КонсультантПлюс, 2026)Кроме того, сторонам договора закон не запрещает предусмотреть условие о том, что залогодатель без согласия залогодержателя не может совершать и иные действия. Например, передавать имущество в доверительное управление, последующий залог, осуществлять его перепланировку или реконструкцию и распоряжаться другим образом.
"Комментарий к Федеральному закону от 21 декабря 2001 г. N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества"
(постатейный)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2025)1) контролирующее лицо имеет право прямо или косвенно распоряжаться (в том числе на основании договора доверительного управления имуществом, договора простого товарищества, договора поручения или в результате других сделок либо по иным основаниям) более чем 50% общего количества голосов, приходящихся на голосующие акции (доли), составляющие уставный капитал контролируемого лица (в том числе в случае, если указанное право временно передано иному лицу (иным лицам) на основании договора доверительного управления имуществом, договора залога, договора репо, обеспечительного платежа, иного соглашения или сделки);
(постатейный)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2025)1) контролирующее лицо имеет право прямо или косвенно распоряжаться (в том числе на основании договора доверительного управления имуществом, договора простого товарищества, договора поручения или в результате других сделок либо по иным основаниям) более чем 50% общего количества голосов, приходящихся на голосующие акции (доли), составляющие уставный капитал контролируемого лица (в том числе в случае, если указанное право временно передано иному лицу (иным лицам) на основании договора доверительного управления имуществом, договора залога, договора репо, обеспечительного платежа, иного соглашения или сделки);
"Основные средства: бухгалтерский и налоговый учет"
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Крутякова Т.Л.)
("АйСи Групп", 2025)<*> Обратите внимание! Льгота теряется при передаче имущества третьим лицам по любым основаниям (не обязательно связанным с передачей права собственности на это имущество), например при передаче имущества в аренду, доверительное управление, пользование, залог (см. Письмо Минфина России от 09.02.2006 N 03-03-04/1/100).
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Крутякова Т.Л.)
("АйСи Групп", 2025)<*> Обратите внимание! Льгота теряется при передаче имущества третьим лицам по любым основаниям (не обязательно связанным с передачей права собственности на это имущество), например при передаче имущества в аренду, доверительное управление, пользование, залог (см. Письмо Минфина России от 09.02.2006 N 03-03-04/1/100).
Статья: Типологизация гражданско-правового контроля
(Линников А.С.)
("Вестник Пермского университета. Юридические науки", 2026, N 2)<13> О рыболовстве и сохранении водных биологических ресурсов: Федер. закон от 20 дек. 2004 г. N 166-ФЗ (ред. от 30.11.2024) (ст. 14.2): юридическое лицо (контролируемое лицо) считается находящимся под контролем иностранного инвестора или группы лиц, в которую входит иностранный инвестор (контролирующее лицо), при наличии одного из следующих признаков: 1) контролирующее лицо имеет право прямо или косвенно распоряжаться (в том числе на основании договора доверительного управления имуществом, договора простого товарищества, договора поручения или в результате других сделок либо по иным основаниям) двадцатью пятью и более процентами общего количества голосов, приходящихся на голосующие акции (доли), составляющие уставный капитал хозяйственного общества, либо двадцатью пятью и более процентами общего количества голосов общего числа членов кооператива или участников хозяйственного товарищества (в том числе в случае, если указанное право временно передано иному лицу (иным лицам) на основании договора доверительного управления имуществом, договора залога, договора репо, обеспечительного платежа, иного соглашения или сделки); 2) контролирующее лицо на основании договора или по иным основаниям получило право или полномочие определять решения, принимаемые контролируемым лицом, в том числе определять условия осуществления контролируемым лицом предпринимательской деятельности; 3) контролирующее лицо имеет право назначать единоличный исполнительный орган и (или) двадцать пять и более процентов состава коллегиального исполнительного органа контролируемого лица и (или) имеет безусловную возможность избирать двадцать пять и более процентов состава совета директоров (наблюдательного совета) или иного коллегиального органа управления контролируемого лица; 4) контролирующее лицо осуществляет полномочия управляющей компании контролируемого лица; 5) контролирующее лицо имеет право прямо или косвенно распоряжаться (в том числе на основании договора доверительного управления имуществом, договора простого товарищества, договора поручения или в результате других сделок либо по иным основаниям) пятьюдесятью и менее процентами общего количества голосов, приходящихся на голосующие акции (доли), составляющие уставный капитал хозяйственного общества, либо пятьюдесятью и менее процентами общего количества голосов членов кооператива или участников хозяйственного товарищества (в том числе в случае, если указанное право временно передано иному лицу (иным лицам) на основании договора доверительного управления имуществом, договора залога, договора репо, обеспечительного платежа, иного соглашения или сделки) - при условии, что соотношение количества голосов, которыми вправе распоряжаться контролирующее лицо, и количества голосов, приходящихся на голосующие акции (доли), составляющие уставный капитал контролируемого лица и принадлежащие другим акционерам (участникам) хозяйственного общества, либо количества голосов, принадлежащих другим членам кооператива или участникам хозяйственного товарищества, таково, что контролирующее лицо имеет возможность определять решения, принимаемые контролируемым лицом // Собр. законодательства Российской Федерации. 27 дек. 2004 г. N 52 (ч. 1). Ст. 5270.
(Линников А.С.)
("Вестник Пермского университета. Юридические науки", 2026, N 2)<13> О рыболовстве и сохранении водных биологических ресурсов: Федер. закон от 20 дек. 2004 г. N 166-ФЗ (ред. от 30.11.2024) (ст. 14.2): юридическое лицо (контролируемое лицо) считается находящимся под контролем иностранного инвестора или группы лиц, в которую входит иностранный инвестор (контролирующее лицо), при наличии одного из следующих признаков: 1) контролирующее лицо имеет право прямо или косвенно распоряжаться (в том числе на основании договора доверительного управления имуществом, договора простого товарищества, договора поручения или в результате других сделок либо по иным основаниям) двадцатью пятью и более процентами общего количества голосов, приходящихся на голосующие акции (доли), составляющие уставный капитал хозяйственного общества, либо двадцатью пятью и более процентами общего количества голосов общего числа членов кооператива или участников хозяйственного товарищества (в том числе в случае, если указанное право временно передано иному лицу (иным лицам) на основании договора доверительного управления имуществом, договора залога, договора репо, обеспечительного платежа, иного соглашения или сделки); 2) контролирующее лицо на основании договора или по иным основаниям получило право или полномочие определять решения, принимаемые контролируемым лицом, в том числе определять условия осуществления контролируемым лицом предпринимательской деятельности; 3) контролирующее лицо имеет право назначать единоличный исполнительный орган и (или) двадцать пять и более процентов состава коллегиального исполнительного органа контролируемого лица и (или) имеет безусловную возможность избирать двадцать пять и более процентов состава совета директоров (наблюдательного совета) или иного коллегиального органа управления контролируемого лица; 4) контролирующее лицо осуществляет полномочия управляющей компании контролируемого лица; 5) контролирующее лицо имеет право прямо или косвенно распоряжаться (в том числе на основании договора доверительного управления имуществом, договора простого товарищества, договора поручения или в результате других сделок либо по иным основаниям) пятьюдесятью и менее процентами общего количества голосов, приходящихся на голосующие акции (доли), составляющие уставный капитал хозяйственного общества, либо пятьюдесятью и менее процентами общего количества голосов членов кооператива или участников хозяйственного товарищества (в том числе в случае, если указанное право временно передано иному лицу (иным лицам) на основании договора доверительного управления имуществом, договора залога, договора репо, обеспечительного платежа, иного соглашения или сделки) - при условии, что соотношение количества голосов, которыми вправе распоряжаться контролирующее лицо, и количества голосов, приходящихся на голосующие акции (доли), составляющие уставный капитал контролируемого лица и принадлежащие другим акционерам (участникам) хозяйственного общества, либо количества голосов, принадлежащих другим членам кооператива или участникам хозяйственного товарищества, таково, что контролирующее лицо имеет возможность определять решения, принимаемые контролируемым лицом // Собр. законодательства Российской Федерации. 27 дек. 2004 г. N 52 (ч. 1). Ст. 5270.