Взыскание задолженности с сособственников
Подборка наиболее важных документов по запросу Взыскание задолженности с сособственников (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданский процесс: Солидарное взыскание по судебному приказу в гражданском процессе
(КонсультантПлюс, 2025)...Суды обоснованно пришли к выводу, что законом не предусмотрена солидарная обязанность (ответственность) долевых сособственников жилого помещения [по оплате задолженности - ред.] за потребленную электрическую энергию..."
(КонсультантПлюс, 2025)...Суды обоснованно пришли к выводу, что законом не предусмотрена солидарная обязанность (ответственность) долевых сособственников жилого помещения [по оплате задолженности - ред.] за потребленную электрическую энергию..."
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 365 "Права поручителя, исполнившего обязательство" ГК РФ"При таких обстоятельствах, апелляционный суд пришел к правомерному выводу о том, что, выплатив полностью кредитную задолженность после расторжения брака, как поручитель по кредитному договору, истец Г. в силу ст. ст. 325 и 365 ГК Российской Федерации приобрела право требования с ответчика денежной суммы, выплаченной банку, за исключением суммы, приходящейся на нее как на сособственника квартиры в 1/2 доле, поскольку Г. как поручителем исполнены обязательства за Б.Д. по выплате его задолженности по кредитному договору на сумму 962 551, 35 руб., приходящейся на ? долю в квартире Б.Д."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Упрощенные производства в гражданском судопроизводстве"
(2-е издание)
(Бортникова Н.А.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Не могут быть рассмотрены в порядке приказного производства требования, не подтвержденные письменными доказательствами. В этом случае, как уже отмечалось, они не являются бесспорными. Не являются бесспорными требования, не подтвержденные расчетом задолженности <1>; требования цессионария, не подтвержденные документами о заключении и исполнении договора уступки прав <2>; требования о взыскании задолженности по договору займа/кредита, не подтвержденные доказательствами о фактическим предоставлении займа, фактического получения заемщиком электронного средства платежа, открытия банковского счета, зачисления денежных средств на банковский счет должника с последующим распоряжением суммой полученного кредита <3>; о взыскании коммунальных платежей, не подтвержденных документами о наличии права собственности на жилое помещение у должника <4>; требования о взыскании всей суммы задолженности по коммунальным платежам лишь с некоторых, а не со всех сособственников жилого помещения <5>.
(2-е издание)
(Бортникова Н.А.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Не могут быть рассмотрены в порядке приказного производства требования, не подтвержденные письменными доказательствами. В этом случае, как уже отмечалось, они не являются бесспорными. Не являются бесспорными требования, не подтвержденные расчетом задолженности <1>; требования цессионария, не подтвержденные документами о заключении и исполнении договора уступки прав <2>; требования о взыскании задолженности по договору займа/кредита, не подтвержденные доказательствами о фактическим предоставлении займа, фактического получения заемщиком электронного средства платежа, открытия банковского счета, зачисления денежных средств на банковский счет должника с последующим распоряжением суммой полученного кредита <3>; о взыскании коммунальных платежей, не подтвержденных документами о наличии права собственности на жилое помещение у должника <4>; требования о взыскании всей суммы задолженности по коммунальным платежам лишь с некоторых, а не со всех сособственников жилого помещения <5>.
Нормативные акты
"Обзор судебной практики по делам, связанным с обращением с твердыми коммунальными отходами"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 13.12.2023)21. Сособственники жилого помещения несут обязанность по оплате услуги по обращению с ТКО соразмерно доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 13.12.2023)21. Сособственники жилого помещения несут обязанность по оплате услуги по обращению с ТКО соразмерно доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение.
Формы
Ситуация: Как составить договор найма жилого помещения (квартиры, комнаты) между физическими лицами?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Если квартира находится в долевой собственности, то сдать внаем квартиру, а также комнату в ней можно только при наличии согласия других сособственников квартиры (п. 1 ст. 246, п. 1 ст. 247 ГК РФ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Если квартира находится в долевой собственности, то сдать внаем квартиру, а также комнату в ней можно только при наличии согласия других сособственников квартиры (п. 1 ст. 246, п. 1 ст. 247 ГК РФ).
Статья: Отступное (опыт практического комментария)
(Павлов А.А.)
("Арбитражные споры", 2021, N 4)Сказанное актуально и для логистики реализации преимущественного права при предоставлении отступного. Конечно, здесь нет встречного предоставления третьего лица за отчуждаемую сособственником/участником ООО долю в праве общей собственности на вещь/долю в уставном капитале ООО. Но передача соответствующего имущества в качестве отступного призвана прекратить первоначальное обязательство сособственника/участника ООО (грантора) перед третьим лицом, выступает эквивалентом такого прекращения. Поэтому для реализации преимущественного права его преферент должен предоставить третьему лицу аналог задолженного грантором - уплатить сумму задолженности или предоставить иные родовые объекты. Следовательно, при таком понимании в рамках отступного преимущественное право может работать лишь в ситуации, когда первоначальное обязательство грантора состояло в уплате денег или передаче иных родовых объектов.
(Павлов А.А.)
("Арбитражные споры", 2021, N 4)Сказанное актуально и для логистики реализации преимущественного права при предоставлении отступного. Конечно, здесь нет встречного предоставления третьего лица за отчуждаемую сособственником/участником ООО долю в праве общей собственности на вещь/долю в уставном капитале ООО. Но передача соответствующего имущества в качестве отступного призвана прекратить первоначальное обязательство сособственника/участника ООО (грантора) перед третьим лицом, выступает эквивалентом такого прекращения. Поэтому для реализации преимущественного права его преферент должен предоставить третьему лицу аналог задолженного грантором - уплатить сумму задолженности или предоставить иные родовые объекты. Следовательно, при таком понимании в рамках отступного преимущественное право может работать лишь в ситуации, когда первоначальное обязательство грантора состояло в уплате денег или передаче иных родовых объектов.
Вопрос: Каков порядок взыскания задолженности по коммунальным платежам за жилое помещение с физического лица?
(Консультация эксперта, 2025)При этом жилищное законодательство не лишает ресурсоснабжающую организацию права привлекать третьих лиц для совершения юридических и фактических действий по взысканию задолженности за оказанные коммунальные услуги и не запрещает правовые конструкции, в том числе агентские договоры, направленные на сбор денежных средств, при которых ресурсоснабжающая организация не выбывает из правоотношений. Круг лиц, с которыми ресурсоснабжающая организация вправе заключать такие договоры, также не ограничен (Письмо Минстроя России от 14.10.2020 N 41140-ОЛ/04).
(Консультация эксперта, 2025)При этом жилищное законодательство не лишает ресурсоснабжающую организацию права привлекать третьих лиц для совершения юридических и фактических действий по взысканию задолженности за оказанные коммунальные услуги и не запрещает правовые конструкции, в том числе агентские договоры, направленные на сбор денежных средств, при которых ресурсоснабжающая организация не выбывает из правоотношений. Круг лиц, с которыми ресурсоснабжающая организация вправе заключать такие договоры, также не ограничен (Письмо Минстроя России от 14.10.2020 N 41140-ОЛ/04).
Вопрос: Правомерны ли ссылки на нарушение прав должника при взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг пропорционально принадлежащей ему доле в праве собственности, а не солидарно со всех собственников?
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Ответ: Не является нарушением прав должника взыскание задолженности по оплате коммунальных услуг пропорционально принадлежащей ему доле в праве собственности, поскольку солидарная ответственность для должников-сособственников российским законодательством не предусмотрена.
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Ответ: Не является нарушением прав должника взыскание задолженности по оплате коммунальных услуг пропорционально принадлежащей ему доле в праве собственности, поскольку солидарная ответственность для должников-сособственников российским законодательством не предусмотрена.