Взыскание упущенной выгоды при затоплении
Подборка наиболее важных документов по запросу Взыскание упущенной выгоды при затоплении (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Апелляционное определение Астраханского областного суда от 07.02.2024 N 33-332/2024 (УИД 39RS0002-01-2023-001776-10)
Категория спора: Причинение вреда имуществу.
Требования потерпевшего: О возмещении реального ущерба.
Обстоятельства: Истец является собственником нежилого помещения, расположенного в цокольном этаже многоквартирного дома. По вине ответчика - собственника квартиры, расположенной этажом выше, произошел залив принадлежащего истцу нежилого помещения. Ущерб ответчиком не возмещен.
Решение: Удовлетворено.Истец просит взыскать с ответчика в свою пользу упущенную выгоду в виде неполученной арендной платы в размере 196000 рублей, указывая, что до залива сдавал помещение в аренду Е.В. по договору от ДД.ММ.ГГГГ сроком до ДД.ММ.ГГГГ (арендная плата 49000 рублей в месяц), однако в результате произошедшего залития помещения арендные отношения с Е.В. были прекращены.
Категория спора: Причинение вреда имуществу.
Требования потерпевшего: О возмещении реального ущерба.
Обстоятельства: Истец является собственником нежилого помещения, расположенного в цокольном этаже многоквартирного дома. По вине ответчика - собственника квартиры, расположенной этажом выше, произошел залив принадлежащего истцу нежилого помещения. Ущерб ответчиком не возмещен.
Решение: Удовлетворено.Истец просит взыскать с ответчика в свою пользу упущенную выгоду в виде неполученной арендной платы в размере 196000 рублей, указывая, что до залива сдавал помещение в аренду Е.В. по договору от ДД.ММ.ГГГГ сроком до ДД.ММ.ГГГГ (арендная плата 49000 рублей в месяц), однако в результате произошедшего залития помещения арендные отношения с Е.В. были прекращены.
Апелляционное определение Кировского областного суда от 13.06.2024 N 33-3198/2024 (УИД 43RS0041-02-2023-000188-35)
Категория спора: Аренда помещений.
Требования арендатора: 1) О взыскании ущерба; 2) О взыскании денежных средств, уплаченных по договору.
Обстоятельства: В результате ненадлежащего контроля со стороны собственника за использованием водопроводной системы произошло затопление водой арендуемого помещения, следствием которого явилось причинение арендатору ущерба.
Решение: 1) Удовлетворено в части; 2) Удовлетворено в части.Частично удовлетворяя исковые требования, суд первой инстанции пришел к выводу о том, что в результате ненадлежащего контроля со стороны собственника (ответчика) за использованием водопроводной системы, произошло затопление водой арендуемого помещения, следствием которого явилось причинение арендатору материального ущерба, в связи с чем, возложил на главу крестьянского (фермерского) хозяйства Б.Н. обязанность возместить материальный ущерб Н.А.ГА. в заявленном размере, взыскал возврат арендной платы за половину апреля, май, июнь 2022 г., упущенную выгоду за 2,5 месяца в размере 29 942 руб. Суд не усмотрел правовых оснований для взыскания компенсации морального вреда, придя к выводу об отсутствии доказательств, подтверждающих факт причинения истцу нравственных, физических страданий действиями ответчика, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага.
Категория спора: Аренда помещений.
Требования арендатора: 1) О взыскании ущерба; 2) О взыскании денежных средств, уплаченных по договору.
Обстоятельства: В результате ненадлежащего контроля со стороны собственника за использованием водопроводной системы произошло затопление водой арендуемого помещения, следствием которого явилось причинение арендатору ущерба.
Решение: 1) Удовлетворено в части; 2) Удовлетворено в части.Частично удовлетворяя исковые требования, суд первой инстанции пришел к выводу о том, что в результате ненадлежащего контроля со стороны собственника (ответчика) за использованием водопроводной системы, произошло затопление водой арендуемого помещения, следствием которого явилось причинение арендатору материального ущерба, в связи с чем, возложил на главу крестьянского (фермерского) хозяйства Б.Н. обязанность возместить материальный ущерб Н.А.ГА. в заявленном размере, взыскал возврат арендной платы за половину апреля, май, июнь 2022 г., упущенную выгоду за 2,5 месяца в размере 29 942 руб. Суд не усмотрел правовых оснований для взыскания компенсации морального вреда, придя к выводу об отсутствии доказательств, подтверждающих факт причинения истцу нравственных, физических страданий действиями ответчика, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Основания возникновения обязательств из причинения вреда: законодательство, комментарии, судебная практика"
(Розина С.В.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2019)Так, в результате залива по вине физического лица нежилого помещения, принадлежащего ответчику, магазина, расположенного на первом этаже многоквартирного дома, было повреждено не только помещение, но и товар. Однако апелляционная судебная инстанция отменила решение, во взыскании упущенной выгоды отказала по той причине, что истец не доказал вероятность прибыли от возможной продажи товара, который пострадал от залива (Определение МГС от 18.10.2017 N 33-42587/2017).
(Розина С.В.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2019)Так, в результате залива по вине физического лица нежилого помещения, принадлежащего ответчику, магазина, расположенного на первом этаже многоквартирного дома, было повреждено не только помещение, но и товар. Однако апелляционная судебная инстанция отменила решение, во взыскании упущенной выгоды отказала по той причине, что истец не доказал вероятность прибыли от возможной продажи товара, который пострадал от залива (Определение МГС от 18.10.2017 N 33-42587/2017).
"Комментарий к главе 59 "Обязательства вследствие причинения вреда" Гражданского кодекса Российской Федерации (часть вторая) от 26 января 1996 г. N 14-ФЗ"
(постатейный)
(Зуева М.В., Климович А.В., Корнеева О.В., Мережкина М.С., Томтосов А.А.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2016)2. Вторым способом возмещения вреда является возмещение причиненных убытков (универсальный способ, позволяющий взыскать реальный ущерб и упущенную выгоду с причинителя или лица, ответственного за причинение убытков).
(постатейный)
(Зуева М.В., Климович А.В., Корнеева О.В., Мережкина М.С., Томтосов А.А.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2016)2. Вторым способом возмещения вреда является возмещение причиненных убытков (универсальный способ, позволяющий взыскать реальный ущерб и упущенную выгоду с причинителя или лица, ответственного за причинение убытков).
Формы
Форма: Исковое заявление в суд общей юрисдикции о возмещении убытков (реального ущерба и упущенной выгоды), причиненных в связи с затоплением квартиры
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)1. Взыскать с ответчика в пользу истца сумму возмещения убытков, причиненных в результате затопления квартиры, расположенной по адресу: _____________________________, в размере _____ (__________) рублей, в том числе:
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)1. Взыскать с ответчика в пользу истца сумму возмещения убытков, причиненных в результате затопления квартиры, расположенной по адресу: _____________________________, в размере _____ (__________) рублей, в том числе:
Форма: Исковое заявление в суд общей юрисдикции о возмещении ущерба, причиненного затоплением квартиры
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
Статья: Актуальные аспекты взыскания суммы неустойки и упущенной выгоды с контрагентов
(Жильцова Ю.В., Сушко И.Д.)
("Бухгалтерский учет в бюджетных и некоммерческих организациях", 2022, N 3)ООО "N" (истец) - арендодатель помещения, в котором размещен магазин розничной торговли. Обязанности по управлению зданием, где находится магазин, осуществляет ООО "M" (ответчик) [12]. В период действия договора аренды - 24 января 2018 г. из-за разгерметизации (трещины) на трубопроводе магазин затопило, и товар, принадлежащий истцу, был испорчен. Далее истец был вынужден остановить торговлю на 27 дней для проведения ремонта. Все это повлекло возникновение убытков в виде реального ущерба и упущенной выгоды.
(Жильцова Ю.В., Сушко И.Д.)
("Бухгалтерский учет в бюджетных и некоммерческих организациях", 2022, N 3)ООО "N" (истец) - арендодатель помещения, в котором размещен магазин розничной торговли. Обязанности по управлению зданием, где находится магазин, осуществляет ООО "M" (ответчик) [12]. В период действия договора аренды - 24 января 2018 г. из-за разгерметизации (трещины) на трубопроводе магазин затопило, и товар, принадлежащий истцу, был испорчен. Далее истец был вынужден остановить торговлю на 27 дней для проведения ремонта. Все это повлекло возникновение убытков в виде реального ущерба и упущенной выгоды.
Статья: Выгода! Упущенная...
(Позднякова В.)
("Расчет", 2014, N 2)Поэтому требовать возмещения упущенной выгоды можно во многих случаях и взыскать ее вполне реально.
(Позднякова В.)
("Расчет", 2014, N 2)Поэтому требовать возмещения упущенной выгоды можно во многих случаях и взыскать ее вполне реально.