Вывоз жбо многоквартирный дом
Подборка наиболее важных документов по запросу Вывоз жбо многоквартирный дом (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Постановление Седьмого арбитражного апелляционного суда от 30.10.2024 N 07АП-1277/2023(11) по делу N А27-24192/2021
Требование: Об отмене определения о признании недействительной сделки, применении последствий ее недействительности.
Решение: Определение оставлено без изменения.Из отзыва Управления жилищно-коммунального хозяйства администрации г. Кемерово на заявление конкурсного управляющего следует, что ООО УК "Сириус", которое в настоящее время осуществляет управление многоквартирными домами, ранее находившиеся в управлении ООО "Атриум" в спорный период, например, ул. Вельская, 3,4, ул. Урицкого, 6, 8, 11, 12, 13, 18, пер. 1-ый Иланский, 1а, 2, пер. 3-ий Иланский, 2 за предоставлением субсидии на возмещение затрат на вывоз ЖБО в УЖКХ не обращалось.
Требование: Об отмене определения о признании недействительной сделки, применении последствий ее недействительности.
Решение: Определение оставлено без изменения.Из отзыва Управления жилищно-коммунального хозяйства администрации г. Кемерово на заявление конкурсного управляющего следует, что ООО УК "Сириус", которое в настоящее время осуществляет управление многоквартирными домами, ранее находившиеся в управлении ООО "Атриум" в спорный период, например, ул. Вельская, 3,4, ул. Урицкого, 6, 8, 11, 12, 13, 18, пер. 1-ый Иланский, 1а, 2, пер. 3-ий Иланский, 2 за предоставлением субсидии на возмещение затрат на вывоз ЖБО в УЖКХ не обращалось.
Кассационное определение Седьмого кассационного суда общей юрисдикции от 20.06.2023 N 88а-10980/2023 по делу N 2а-10733/2022 (УИД 45RS0026-01-2022-013461-86)
Категория: Споры с органами власти в сфере строительства и жилищных отношений.
Требования: Об обязании организовать водоотведение.
Обстоятельства: Как указывает прокурор, административными ответчиками не приняты меры по организации водоотведения многоквартирных домов, обслуживание септика не осуществляется, в связи с чем на нецентрализованных сетях водоотведения данных домов происходят аварийные ситуации, которые влекут за собой утечку сточных вод в подвалы домов и общественные территории.
Решение: Удовлетворено.Издание администрацией постановления N 7678 от 15 ноября 2019 года, которым определена управляющая компания и утвержден Перечень, в который не включено выполнение управляющей организацией работ по обеспечению вывоза, в том числе откачке жидких бытовых отходов в соответствии с Минимальным перечнем услуг и работ, само по себе, с учетом его содержания, не свидетельствует о принятии администрацией мер, направленных на организацию водоотведения указанных многоквартирных домов, и об отсутствии оспариваемого бездействия администрации города Кургана. Непринятие указанных мер, и как следствие, возникновение аварийных ситуаций, которые влекут за собой утечку сточных вод в подвалы домов и общественные территории, нарушает права неопределенного круга лиц.
Категория: Споры с органами власти в сфере строительства и жилищных отношений.
Требования: Об обязании организовать водоотведение.
Обстоятельства: Как указывает прокурор, административными ответчиками не приняты меры по организации водоотведения многоквартирных домов, обслуживание септика не осуществляется, в связи с чем на нецентрализованных сетях водоотведения данных домов происходят аварийные ситуации, которые влекут за собой утечку сточных вод в подвалы домов и общественные территории.
Решение: Удовлетворено.Издание администрацией постановления N 7678 от 15 ноября 2019 года, которым определена управляющая компания и утвержден Перечень, в который не включено выполнение управляющей организацией работ по обеспечению вывоза, в том числе откачке жидких бытовых отходов в соответствии с Минимальным перечнем услуг и работ, само по себе, с учетом его содержания, не свидетельствует о принятии администрацией мер, направленных на организацию водоотведения указанных многоквартирных домов, и об отсутствии оспариваемого бездействия администрации города Кургана. Непринятие указанных мер, и как следствие, возникновение аварийных ситуаций, которые влекут за собой утечку сточных вод в подвалы домов и общественные территории, нарушает права неопределенного круга лиц.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Ситуация: Что включается в плату за содержание и ремонт жилого помещения?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Содержание общего имущества может включать, в частности, его осмотр в целях выявления несоответствия требованиям законодательства и безопасности, обеспечение готовности внутридомовых инженерных систем к работе, уборку и санитарно-гигиеническую очистку помещений общего пользования, работы по содержанию мест (площадок) накопления твердых коммунальных отходов (за исключением мест их погрузки), а также сбор и вывоз жидких бытовых отходов, приобретение коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества МКД, и др. (п. 11 Правил, утв. Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Содержание общего имущества может включать, в частности, его осмотр в целях выявления несоответствия требованиям законодательства и безопасности, обеспечение готовности внутридомовых инженерных систем к работе, уборку и санитарно-гигиеническую очистку помещений общего пользования, работы по содержанию мест (площадок) накопления твердых коммунальных отходов (за исключением мест их погрузки), а также сбор и вывоз жидких бытовых отходов, приобретение коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества МКД, и др. (п. 11 Правил, утв. Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491).
Ситуация: Что делать при ненадлежащем содержании придомовой территории?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)сбор и вывоз жидких бытовых отходов, а также содержание сооружений и оборудования, используемых для их накопления в МКД, не подключенных к централизованной системе водоотведения;
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)сбор и вывоз жидких бытовых отходов, а также содержание сооружений и оборудования, используемых для их накопления в МКД, не подключенных к централизованной системе водоотведения;
Нормативные акты
Приказ Росстата от 28.07.2025 N 367
"Об утверждении форм федерального статистического наблюдения для организации федерального статистического наблюдения за строительством, инвестициями в нефинансовые активы и жилищно-коммунальным хозяйством"
(вместе с "Указаниями по заполнению формы федерального статистического наблюдения N П-2 (инвест) "Сведения об инвестиционной деятельности")Жилищные услуги - услуги по содержанию жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах, включающие в себя услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, по холодной воде, горячей воде, электрической энергии, потребляемым при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также по отведению сточных вод в целях использования и содержания общего имущества в многоквартирном доме, сбору и вывозу жидких бытовых отходов от многоквартирных домов.
"Об утверждении форм федерального статистического наблюдения для организации федерального статистического наблюдения за строительством, инвестициями в нефинансовые активы и жилищно-коммунальным хозяйством"
(вместе с "Указаниями по заполнению формы федерального статистического наблюдения N П-2 (инвест) "Сведения об инвестиционной деятельности")Жилищные услуги - услуги по содержанию жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах, включающие в себя услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, по холодной воде, горячей воде, электрической энергии, потребляемым при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также по отведению сточных вод в целях использования и содержания общего имущества в многоквартирном доме, сбору и вывозу жидких бытовых отходов от многоквартирных домов.
Приказ Росстата от 31.07.2023 N 359
(ред. от 18.04.2025, с изм. от 28.07.2025)
"Об утверждении форм федерального статистического наблюдения для организации федерального статистического наблюдения за строительством, инвестициями в нефинансовые активы и жилищно-коммунальным хозяйством"Информация по вывозу жидких бытовых отходов от многоквартирных домов в разделе 1 не отражается.
(ред. от 18.04.2025, с изм. от 28.07.2025)
"Об утверждении форм федерального статистического наблюдения для организации федерального статистического наблюдения за строительством, инвестициями в нефинансовые активы и жилищно-коммунальным хозяйством"Информация по вывозу жидких бытовых отходов от многоквартирных домов в разделе 1 не отражается.
Готовое решение: Что учесть при заключении договора оказания отдельных видов услуг
(КонсультантПлюс, 2025)4. Услуги по вывозу жидких бытовых отходов.
(КонсультантПлюс, 2025)4. Услуги по вывозу жидких бытовых отходов.
Статья: Соотношение правовых механизмов участия граждан в обеспечении комфортной среды по месту их проживания: правовые конструкции "придомовая территория" и "прилегающая территория"
(Андреечев И.С.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2022, N 11)В целях обозначения рассматриваемой обязанности собственников помещений в МКД в Минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в МКД, утвержденном Постановлением Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2013 года N 290 (далее - Перечень, Постановление N 290), используется понятие "придомовая территория", несмотря на его отсутствие в ЖК РФ. В указанный Перечень включены работы по содержанию придомовой территории в холодный и теплый периоды года, а также вывозу жидких бытовых отходов и бытовых сточных вод из дворовых туалетов и септиков, находящихся на придомовой территории (пункты 24 и 26 Перечня).
(Андреечев И.С.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2022, N 11)В целях обозначения рассматриваемой обязанности собственников помещений в МКД в Минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в МКД, утвержденном Постановлением Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2013 года N 290 (далее - Перечень, Постановление N 290), используется понятие "придомовая территория", несмотря на его отсутствие в ЖК РФ. В указанный Перечень включены работы по содержанию придомовой территории в холодный и теплый периоды года, а также вывозу жидких бытовых отходов и бытовых сточных вод из дворовых туалетов и септиков, находящихся на придомовой территории (пункты 24 и 26 Перечня).
"Жилищный кодекс Российской Федерации: постатейный научно-практический комментарий: учебное пособие"
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Гришаев С.П.)
("Проспект", 2024)д) сбор и вывоз жидких бытовых отходов, включая отходы, образующиеся в результате деятельности организаций и индивидуальных предпринимателей, пользующихся нежилыми (встроенными и пристроенными) помещениями в многоквартирном доме;
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Гришаев С.П.)
("Проспект", 2024)д) сбор и вывоз жидких бытовых отходов, включая отходы, образующиеся в результате деятельности организаций и индивидуальных предпринимателей, пользующихся нежилыми (встроенными и пристроенными) помещениями в многоквартирном доме;
Путеводитель по судебной практике: Возмездное оказание услуг.
Может ли факт оказания услуг по договору возмездного оказания услуг подтверждаться актом приема-передачи
(КонсультантПлюс, 2025)При исследовании материалов дела судами установлено, что между ответчиком (заказчик) и истцом (исполнитель) заключен договор возмездного оказания услуг от 01.05.2014 N 041, по условиям которого исполнитель обязуется оказать услуги по вывозу твердых и жидких бытовых отходов по многоквартирному жилому фонду, согласно приложений N 1, 2 к договору, а заказчик обязуется оплатить эти услуги.
Может ли факт оказания услуг по договору возмездного оказания услуг подтверждаться актом приема-передачи
(КонсультантПлюс, 2025)При исследовании материалов дела судами установлено, что между ответчиком (заказчик) и истцом (исполнитель) заключен договор возмездного оказания услуг от 01.05.2014 N 041, по условиям которого исполнитель обязуется оказать услуги по вывозу твердых и жидких бытовых отходов по многоквартирному жилому фонду, согласно приложений N 1, 2 к договору, а заказчик обязуется оплатить эти услуги.