Вывеска на многоквартирном доме
Подборка наиболее важных документов по запросу Вывеска на многоквартирном доме (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Взыскание задолженности без договора
(КонсультантПлюс, 2025)...суды первой и апелляционной инстанций, принимая во внимание, что установка спорной вывески рекламного характера на стене многоквартирного дома, являющейся общим имуществом, должна осуществляться на основе заключенного с собственниками помещений договора с обязательным внесением платы за пользование общим имуществом, а документов, свидетельствующих о заключении соответствующего договора, в дело не представлено, пришли к обоснованному выводу о том, что на стороне ООО [ответчика - ред.]... образовалось неосновательное обогащение в размере... рассчитанное в соответствии с тарифом, определенным в пункте 6.13 приложения N 5 договора управления..."
(КонсультантПлюс, 2025)...суды первой и апелляционной инстанций, принимая во внимание, что установка спорной вывески рекламного характера на стене многоквартирного дома, являющейся общим имуществом, должна осуществляться на основе заключенного с собственниками помещений договора с обязательным внесением платы за пользование общим имуществом, а документов, свидетельствующих о заключении соответствующего договора, в дело не представлено, пришли к обоснованному выводу о том, что на стороне ООО [ответчика - ред.]... образовалось неосновательное обогащение в размере... рассчитанное в соответствии с тарифом, определенным в пункте 6.13 приложения N 5 договора управления..."
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 9 "Информация об изготовителе (исполнителе, продавце, владельце агрегатора)" Закона РФ "О защите прав потребителей""Доводы подателя жалобы со ссылкой на то, что использование части фасада МКД, занятого спорной вывеской, необходимо ему для размещения обязательной информации, предусмотренной статьей 9 Закона N 2300-1, были исследованы судами и мотивированно отклонены. При этом суды отметили, что информация, предусмотренная статьей 9 Закона N 2300-1 размещена на иной вывеске, и исходя из характеристик и содержания спорной конструкции не следует, что ее размещение направлено на исполнение публичной обязанности, установленной названной нормой закона. Оснований полагать, что в отсутствие спорной конструкции деятельность Общества, осуществляемая в Помещении, не могла бы считаться законной, не имеется."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Вывески: правила, требования, ограничения
(Мастова А.)
("Расчет", 2019, N 4)Для того чтобы ваше заведение заметили, необходимо о себе заявить. Самый простой способ - разместить информацию на видном месте: фасаде здания, крыше, у входа и др. В зависимости от функции, которую будет выполнять вывеска, различают несколько их видов - информационные и рекламные (их также называют "рекламная конструкция"). К установке данных вывесок предъявляются различные требования.
(Мастова А.)
("Расчет", 2019, N 4)Для того чтобы ваше заведение заметили, необходимо о себе заявить. Самый простой способ - разместить информацию на видном месте: фасаде здания, крыше, у входа и др. В зависимости от функции, которую будет выполнять вывеска, различают несколько их видов - информационные и рекламные (их также называют "рекламная конструкция"). К установке данных вывесок предъявляются различные требования.
Статья: Вывеска над нежилым помещением в МКД: конфликт интересов собственников дома и хозяйствующих субъектов
(Пальцева Е.С.)
("Семейное и жилищное право", 2024, N 3)Категорический запрет на размещение вывесок без решения общего собрания МКД противоречит федеральному законодательству (в частности, Закону РФ о ЗПП). Наличие не предусмотренного федеральным законодательством требования о необходимости проведения общего собрания для размещения каких-либо вывесок нарушает баланс интересов собственников МКД и потребителей, ограничивая последних в получении информации о товарах/услугах.
(Пальцева Е.С.)
("Семейное и жилищное право", 2024, N 3)Категорический запрет на размещение вывесок без решения общего собрания МКД противоречит федеральному законодательству (в частности, Закону РФ о ЗПП). Наличие не предусмотренного федеральным законодательством требования о необходимости проведения общего собрания для размещения каких-либо вывесок нарушает баланс интересов собственников МКД и потребителей, ограничивая последних в получении информации о товарах/услугах.
Нормативные акты
Постановление Пленума ВАС РФ от 08.10.2012 N 58
"О некоторых вопросах практики применения арбитражными судами Федерального закона "О рекламе"Не следует рассматривать в качестве рекламы и размещение наименования (коммерческого обозначения) организации в месте ее нахождения, а также иной информации для потребителей непосредственно в месте реализации товара, оказания услуг (например, информации о режиме работы, реализуемом товаре), поскольку размещение такой информации в указанном месте не преследует целей, связанных с рекламой.
"О некоторых вопросах практики применения арбитражными судами Федерального закона "О рекламе"Не следует рассматривать в качестве рекламы и размещение наименования (коммерческого обозначения) организации в месте ее нахождения, а также иной информации для потребителей непосредственно в месте реализации товара, оказания услуг (например, информации о режиме работы, реализуемом товаре), поскольку размещение такой информации в указанном месте не преследует целей, связанных с рекламой.
Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 25.12.1998 N 37
"Обзор практики рассмотрения споров, связанных с применением законодательства о рекламе"18. Указание юридическим лицом своего наименования (фирменного наименования) на вывеске в месте нахождения не является рекламой.
"Обзор практики рассмотрения споров, связанных с применением законодательства о рекламе"18. Указание юридическим лицом своего наименования (фирменного наименования) на вывеске в месте нахождения не является рекламой.
Статья: Рекламные конструкции
(Новикова Т.)
("Жилищное право", 2025, N 4)Управляющая компания (далее - УК) обратилась с иском о понуждении акционерного общества и других предпринимателей в течение 10 дней <6> демонтировать с козырька первого этажа многоквартирного дома (далее - МКД) рекламную вывеску, а в течение 30 дней <7> - установленную на козырьке первого этажа фасада МКД конструкцию и привести козырек фасада в первоначальное состояние, согласно проектно-технической документации.
(Новикова Т.)
("Жилищное право", 2025, N 4)Управляющая компания (далее - УК) обратилась с иском о понуждении акционерного общества и других предпринимателей в течение 10 дней <6> демонтировать с козырька первого этажа многоквартирного дома (далее - МКД) рекламную вывеску, а в течение 30 дней <7> - установленную на козырьке первого этажа фасада МКД конструкцию и привести козырек фасада в первоначальное состояние, согласно проектно-технической документации.