Выписка из егрн вместо свидетельства
Подборка наиболее важных документов по запросу Выписка из егрн вместо свидетельства (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Доказательства и доказывание в арбитражном суде: Государственная пошлина: Плательщик госпошлины не согласен с отказом в ее возврате
(КонсультантПлюс, 2025)В такой ситуации можно представить решение о реорганизации юридического лица в форме преобразования, устав, выписку из ЕГРН (свидетельство о госрегистрации права на недвижимость) и т.п. >>>
(КонсультантПлюс, 2025)В такой ситуации можно представить решение о реорганизации юридического лица в форме преобразования, устав, выписку из ЕГРН (свидетельство о госрегистрации права на недвижимость) и т.п. >>>
Перспективы и риски спора в суде общей юрисдикции: Права собственников и проживающих с ними лиц на жилое помещение: Собственник жилого помещения хочет обязать Уполномоченный орган предоставить взамен изымаемого другое жилое помещение
(КонсультантПлюс, 2025)статус собственника жилого помещения (выпиской из ЕГРН, свидетельством о праве собственности, свидетельством о праве на наследство, договором и т.п.)
(КонсультантПлюс, 2025)статус собственника жилого помещения (выпиской из ЕГРН, свидетельством о праве собственности, свидетельством о праве на наследство, договором и т.п.)
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Единый государственный реестр недвижимости как источник достоверной информации об объектах недвижимого имущества
(Батуева Э.Ц.)
("Правовые вопросы недвижимости", 2022, N 2)Акцент, сделанный законодателем на завершении процесса путем выдачи выписки из Единого государственного реестра недвижимости вместо существовавших ранее свидетельств о государственной регистрации прав, сопряжен с принципом актуальности (действительности) данных. Учитывая динамику изменения сведений об объектах недвижимости, в том числе в рамках межведомственного информационного взаимодействия, свидетельства, подтверждающие ранее проведенную регистрацию прав, могли годами оставаться неизменными по содержанию. Поэтому заинтересованным лицам дана возможность направления соответствующих запросов (при необходимости) и получения свежей информации из Единого государственного реестра недвижимости в виде различных выписок и справок. Как закреплено в ч. 4 ст. 62 Закона о регистрации, сведения, полученные из Единого государственного реестра недвижимости, считаются актуальными и действительными на дату подписания выписки уполномоченным органом.
(Батуева Э.Ц.)
("Правовые вопросы недвижимости", 2022, N 2)Акцент, сделанный законодателем на завершении процесса путем выдачи выписки из Единого государственного реестра недвижимости вместо существовавших ранее свидетельств о государственной регистрации прав, сопряжен с принципом актуальности (действительности) данных. Учитывая динамику изменения сведений об объектах недвижимости, в том числе в рамках межведомственного информационного взаимодействия, свидетельства, подтверждающие ранее проведенную регистрацию прав, могли годами оставаться неизменными по содержанию. Поэтому заинтересованным лицам дана возможность направления соответствующих запросов (при необходимости) и получения свежей информации из Единого государственного реестра недвижимости в виде различных выписок и справок. Как закреплено в ч. 4 ст. 62 Закона о регистрации, сведения, полученные из Единого государственного реестра недвижимости, считаются актуальными и действительными на дату подписания выписки уполномоченным органом.
Статья: Почему отменили свидетельство о государственной регистрации права?
(Овчинникова М., Ростов А.)
("Делопроизводство", 2025, N 1)Таким образом, путем замены свидетельства о государственной регистрации права на выписку из ЕГРН законодатель не произвел кардинальных изменений, так как оба документа являются правоподтверждающими и имеют равную юридическую силу. Для субъектов права порядок оформления государственного права на недвижимость не изменился. Изменение продиктовано глобальной цифровизацией и постепенным переходом от бумажного документооборота к электронному.
(Овчинникова М., Ростов А.)
("Делопроизводство", 2025, N 1)Таким образом, путем замены свидетельства о государственной регистрации права на выписку из ЕГРН законодатель не произвел кардинальных изменений, так как оба документа являются правоподтверждающими и имеют равную юридическую силу. Для субъектов права порядок оформления государственного права на недвижимость не изменился. Изменение продиктовано глобальной цифровизацией и постепенным переходом от бумажного документооборота к электронному.
Нормативные акты
Федеральный закон от 08.08.2024 N 259-ФЗ
"О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации о налогах и сборах"80) в пункте 3 статьи 416 слова "соответствующее свидетельство" заменить словами "выписка из Единого государственного реестра налогоплательщиков, содержащая сведения о постановке на учет в налоговом органе";
"О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации о налогах и сборах"80) в пункте 3 статьи 416 слова "соответствующее свидетельство" заменить словами "выписка из Единого государственного реестра налогоплательщиков, содержащая сведения о постановке на учет в налоговом органе";
Ситуация: Как проверить чистоту сделки купли-продажи квартиры на вторичном рынке?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)С 15.07.2016 вместо свидетельства о государственной регистрации права собственности на квартиру выдается выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН, до 01.01.2017 - ЕГРП).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)С 15.07.2016 вместо свидетельства о государственной регистрации права собственности на квартиру выдается выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН, до 01.01.2017 - ЕГРП).
Статья: Маневренный фонд
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)1) копий документов, удостоверяющих личность заявителя и личность каждого из членов его семьи (паспорта или иного документа, его заменяющего);
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)1) копий документов, удостоверяющих личность заявителя и личность каждого из членов его семьи (паспорта или иного документа, его заменяющего);
Статья: Комментарий к Федеральному закону от 08.08.2024 N 259-ФЗ
(Дегтяренко А.)
("Нормативные акты для бухгалтера", 2024, N 17)С 2026 года перестанут выдавать свидетельство или уведомление о постановке на учет в налоговом органе (п. 2 ст. 11, п. п. 2, 5.1, 5.3, 5.7 ст. 84, п. 2 ст. 346.3, п. 2 ст. 346.13, п. 8 ст. 346.41, п. 3 ст. 416 НК РФ). Вместо этого подтверждать постановку на налоговый учет будет выписка по формату ФНС России:
(Дегтяренко А.)
("Нормативные акты для бухгалтера", 2024, N 17)С 2026 года перестанут выдавать свидетельство или уведомление о постановке на учет в налоговом органе (п. 2 ст. 11, п. п. 2, 5.1, 5.3, 5.7 ст. 84, п. 2 ст. 346.3, п. 2 ст. 346.13, п. 8 ст. 346.41, п. 3 ст. 416 НК РФ). Вместо этого подтверждать постановку на налоговый учет будет выписка по формату ФНС России:
Статья: Аудит договоров продажи недвижимости компании на предмет соответствия законодательству РФ
(Зеленая У.)
("Жилищное право", 2022, N 11)Вместе с тем при продаже недвижимости необходимо учитывать действующее законодательство РФ, регламентирующее куплю-продажу объектов недвижимого имущества. Законодательство РФ меняется очень часто, а в последнее время это связано с электронным документооборотом. Если раньше на право собственности выдавалось свидетельство о государственной регистрации, то в настоящее время такого свидетельства не выдается, сделка, как правило, проходит в электронном виде, и стороны сделки получают выписку из ЕГРН. При подготовке договора и его подписании необходимо учитывать все тонкости действующего законодательства, чтобы сделка не была в дальнейшем признана недействительной.
(Зеленая У.)
("Жилищное право", 2022, N 11)Вместе с тем при продаже недвижимости необходимо учитывать действующее законодательство РФ, регламентирующее куплю-продажу объектов недвижимого имущества. Законодательство РФ меняется очень часто, а в последнее время это связано с электронным документооборотом. Если раньше на право собственности выдавалось свидетельство о государственной регистрации, то в настоящее время такого свидетельства не выдается, сделка, как правило, проходит в электронном виде, и стороны сделки получают выписку из ЕГРН. При подготовке договора и его подписании необходимо учитывать все тонкости действующего законодательства, чтобы сделка не была в дальнейшем признана недействительной.
Статья: Почему отменили свидетельство о государственной регистрации права?
(Овчинникова М., Ростов А.)
("Жилищное право", 2025, N 2)Таким образом, путем замены свидетельства о государственной регистрации права на выписку из ЕГРН законодатель не произвел кардинальных изменений, так как оба документа являются правоподтверждающими и имеют равную юридическую силу. Для субъектов права порядок оформления государственного права на недвижимость не изменился. Изменение продиктовано глобальной цифровизацией и постепенным переходом от бумажного документооборота к электронному.
(Овчинникова М., Ростов А.)
("Жилищное право", 2025, N 2)Таким образом, путем замены свидетельства о государственной регистрации права на выписку из ЕГРН законодатель не произвел кардинальных изменений, так как оба документа являются правоподтверждающими и имеют равную юридическую силу. Для субъектов права порядок оформления государственного права на недвижимость не изменился. Изменение продиктовано глобальной цифровизацией и постепенным переходом от бумажного документооборота к электронному.
Статья: Почему у вас забирают квартиру, а за нее остается платить ипотеку еще 14 лет. Какие ошибки нельзя совершать при покупке жилья?
(Зеленая У.)
("Жилищное право", 2021, N 3)В выписке указываются случаи наложения ареста, существующие ограничения в распоряжении имуществом и т.п. Российским законодательством установлен общий срок исковой давности три года, поэтому нужно проследить, не происходило ли в этот период конфликтных ситуаций, связанных с данной жилплощадью. Серьезным фактором риска является то, что квартира неоднократно меняла хозяев, особенно если сделки происходили по доверенности.
(Зеленая У.)
("Жилищное право", 2021, N 3)В выписке указываются случаи наложения ареста, существующие ограничения в распоряжении имуществом и т.п. Российским законодательством установлен общий срок исковой давности три года, поэтому нужно проследить, не происходило ли в этот период конфликтных ситуаций, связанных с данной жилплощадью. Серьезным фактором риска является то, что квартира неоднократно меняла хозяев, особенно если сделки происходили по доверенности.
Готовое решение: Какой документ выдается вместо свидетельства о государственной регистрации права на недвижимость
(КонсультантПлюс, 2025)В настоящее время свидетельство о госрегистрации не выдается. Вместо него в подтверждение госрегистрации права выдается выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (ч. 1 ст. 28 Закона о госрегистрации недвижимости, п. 131 Порядка, приведенного в Приложении N 13 к Приказу Росреестра от 04.09.2020 N П/0329).
(КонсультантПлюс, 2025)В настоящее время свидетельство о госрегистрации не выдается. Вместо него в подтверждение госрегистрации права выдается выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (ч. 1 ст. 28 Закона о госрегистрации недвижимости, п. 131 Порядка, приведенного в Приложении N 13 к Приказу Росреестра от 04.09.2020 N П/0329).
Ситуация: Какие есть жилищные программы для молодых семей?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Если жилое помещение приобретается по договору участия в долевом строительстве, вместо договора купли-продажи или договора строительного подряда и выписки из ЕГРН в банк представляется договор участия в долевом строительстве (договор уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве и договор участия в долевом строительстве).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Если жилое помещение приобретается по договору участия в долевом строительстве, вместо договора купли-продажи или договора строительного подряда и выписки из ЕГРН в банк представляется договор участия в долевом строительстве (договор уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве и договор участия в долевом строительстве).
Статья: Спор об устранении препятствий в пользовании земельным участком (на основании судебной практики Московского областного суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)- Установка Ответчиком нового забора, возведение жилых строений/бани/гаража/других объектов не препятствуют Истцу использовать свой Земельный участок по целевому назначению, проходить и проезжать к нему. Об этом свидетельствуют заключение землеустроительной экспертизы, в том числе дополнительной, повторной/заключение строительной экспертизы, в том числе дополнительной/заключение строительно-технической экспертизы, в том числе дополнительной/заключение строительно-технической экспертизы по другому гражданскому делу/заключение комплексной строительно-технической и земельно-технической экспертизы/заключение комплексной строительно-технической и землеустроительной экспертизы/выписка из ЕГРН/другие документы/объяснения сторон/свидетельские показания.
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)- Установка Ответчиком нового забора, возведение жилых строений/бани/гаража/других объектов не препятствуют Истцу использовать свой Земельный участок по целевому назначению, проходить и проезжать к нему. Об этом свидетельствуют заключение землеустроительной экспертизы, в том числе дополнительной, повторной/заключение строительной экспертизы, в том числе дополнительной/заключение строительно-технической экспертизы, в том числе дополнительной/заключение строительно-технической экспертизы по другому гражданскому делу/заключение комплексной строительно-технической и земельно-технической экспертизы/заключение комплексной строительно-технической и землеустроительной экспертизы/выписка из ЕГРН/другие документы/объяснения сторон/свидетельские показания.
Последние изменения: Филиалы и представительства иностранных коммерческих организаций, их аккредитация. Обособленные подразделения
(КонсультантПлюс, 2025)Выданные до 1 января 2026 г. свидетельства (уведомления) продолжают действовать, менять их не нужно. Если процедура постановки на учет (снятия с него) начата до 1 января 2026 г. и не закончена до этой даты, то вместо свидетельства (уведомления) выдают выписку из ЕГРН (п. п. 1, 2 ст. 17 Федерального закона от 08.08.2024 N 259-ФЗ).
(КонсультантПлюс, 2025)Выданные до 1 января 2026 г. свидетельства (уведомления) продолжают действовать, менять их не нужно. Если процедура постановки на учет (снятия с него) начата до 1 января 2026 г. и не закончена до этой даты, то вместо свидетельства (уведомления) выдают выписку из ЕГРН (п. п. 1, 2 ст. 17 Федерального закона от 08.08.2024 N 259-ФЗ).