Выписка из егрн о зоне
Подборка наиболее важных документов по запросу Выписка из егрн о зоне (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Обзор правовых позиций Верховного Суда Российской Федерации по вопросам частного права за май 2022 года
(Автонова Е.Д., Гвоздева С.В., Карапетов А.Г., Романова О.И., Сбитнев Ю.В., Трофимов С.В., Фетисова Е.М.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2022, N 7)1. Если постановлением администрации муниципального района от 2009 года в целях государственного кадастрового учета утверждены границы охранной зоны газопровода-отвода, в выписке из Единого государственного реестра недвижимости указано, что сведения об ограничении прав на земельный участок с кадастровым номером внесены только в 2015 году и, таким образом, администрация на момент постановки участка на государственный кадастровый учет знала об имеющихся в отношении него ограничениях, сведения о которых были внесены администрацией в этот кадастр только в 2015 году, то некорректен вывод о том, что земельный участок был предоставлен в 2010 году первоначальному арендатору до введения ограничений в его использовании. В такой ситуации арендатор имеет право на возмещение убытков согласно ст. 16 и 1069 ГК РФ.
(Автонова Е.Д., Гвоздева С.В., Карапетов А.Г., Романова О.И., Сбитнев Ю.В., Трофимов С.В., Фетисова Е.М.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2022, N 7)1. Если постановлением администрации муниципального района от 2009 года в целях государственного кадастрового учета утверждены границы охранной зоны газопровода-отвода, в выписке из Единого государственного реестра недвижимости указано, что сведения об ограничении прав на земельный участок с кадастровым номером внесены только в 2015 году и, таким образом, администрация на момент постановки участка на государственный кадастровый учет знала об имеющихся в отношении него ограничениях, сведения о которых были внесены администрацией в этот кадастр только в 2015 году, то некорректен вывод о том, что земельный участок был предоставлен в 2010 году первоначальному арендатору до введения ограничений в его использовании. В такой ситуации арендатор имеет право на возмещение убытков согласно ст. 16 и 1069 ГК РФ.
"Комментарий к Федеральному закону от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
(постатейный)
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2023)форма выписки из Единого государственного реестра недвижимости о зоне с особыми условиями использования территорий, территориальной зоне, публичном сервитуте, территории объекта культурного наследия, территории опережающего социально-экономического развития, зоне территориального развития в Российской Федерации, игорной зоне, лесничестве, особо охраняемой природной территории, особой экономической зоне, охотничьем угодье, Байкальской природной территории и ее экологических зонах, береговой линии (границе водного объекта), проекте межевания территории;
(постатейный)
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2023)форма выписки из Единого государственного реестра недвижимости о зоне с особыми условиями использования территорий, территориальной зоне, публичном сервитуте, территории объекта культурного наследия, территории опережающего социально-экономического развития, зоне территориального развития в Российской Федерации, игорной зоне, лесничестве, особо охраняемой природной территории, особой экономической зоне, охотничьем угодье, Байкальской природной территории и ее экологических зонах, береговой линии (границе водного объекта), проекте межевания территории;
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 26 Федерального закона "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации""Кроме этого, судом кассационной инстанции указано на то, что судом апелляционной инстанции не учтено, что в силу положений статьи 26 Федерального закона от 3 августа 2018 г. N 342-ФЗ "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" сведений об ограничениях использования земельного участка в связи с его нахождением в зоне ЗОУИТ может не содержаться в выписке из ЕГРН."
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 56 "Ограничение прав на землю" ЗК РФ"Доводы кассационной жалобы о неверном расчете арендной платы, поскольку земельный участок ограничен в обороте, были предметом оценки суда апелляционной инстанции и обоснованно отклонены на основании положений статей 27, 104 Земельного кодекса Российской Федерации, поскольку земельный участок, арендованный ответчиками не относится к ограниченным в обороте, а ссылка ответчика на выписку из ЕГРН, где имеются сведения о расположение участка в границах зоны с особыми условиями использования территории, а также сведения о наличии ограничений прав на участок, предусмотренных ст. 56 Земельного кодекса РФ, несостоятельно, поскольку такие понятие как "ограниченный в обороте" и "ограничение в использовании", не являются тождественными."
Нормативные акты
Федеральный закон от 22.07.2005 N 116-ФЗ
(ред. от 15.12.2025)
"Об особых экономических зонах в Российской Федерации"40. Документом, подтверждающим право собственности резидента особой экономической зоны на объект недвижимости, при создании которого были израсходованы (потреблены) товары, помещенные под таможенную процедуру свободной таможенной зоны, и (или) товары, изготовленные (полученные) из товаров, помещенных под таможенную процедуру свободной таможенной зоны, является выписка из Единого государственного реестра недвижимости.
(ред. от 15.12.2025)
"Об особых экономических зонах в Российской Федерации"40. Документом, подтверждающим право собственности резидента особой экономической зоны на объект недвижимости, при создании которого были израсходованы (потреблены) товары, помещенные под таможенную процедуру свободной таможенной зоны, и (или) товары, изготовленные (полученные) из товаров, помещенных под таможенную процедуру свободной таможенной зоны, является выписка из Единого государственного реестра недвижимости.
Федеральный закон от 31.05.1999 N 104-ФЗ
(ред. от 25.05.2026)
"Об Особой экономической зоне в Магаданской области и на территориях Южно-Курильского, Курильского и Северо-Курильского городских округов Сахалинской области"38. Документом, подтверждающим право собственности участника Особой экономической зоны на объект недвижимости, при создании которого были израсходованы (потреблены) товары, помещенные под таможенную процедуру свободной таможенной зоны, и (или) товары, изготовленные (полученные) из товаров, помещенных под таможенную процедуру свободной таможенной зоны, является выписка из Единого государственного реестра недвижимости.
(ред. от 25.05.2026)
"Об Особой экономической зоне в Магаданской области и на территориях Южно-Курильского, Курильского и Северо-Курильского городских округов Сахалинской области"38. Документом, подтверждающим право собственности участника Особой экономической зоны на объект недвижимости, при создании которого были израсходованы (потреблены) товары, помещенные под таможенную процедуру свободной таможенной зоны, и (или) товары, изготовленные (полученные) из товаров, помещенных под таможенную процедуру свободной таможенной зоны, является выписка из Единого государственного реестра недвижимости.
Готовое решение: Как передать государственное или муниципальное имущество по договору безвозмездного пользования
(КонсультантПлюс, 2026)Если вы предоставляете в постоянное пользование часть помещения, то сделайте к договору графическое приложение. Для этого возьмите схему помещения из выписки из ЕГРН или кадастрового паспорта и обозначьте на ней границы зоны, которую предоставляете.
(КонсультантПлюс, 2026)Если вы предоставляете в постоянное пользование часть помещения, то сделайте к договору графическое приложение. Для этого возьмите схему помещения из выписки из ЕГРН или кадастрового паспорта и обозначьте на ней границы зоны, которую предоставляете.
Статья: Спор об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения (на основании судебной практики Московского областного суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2026)4. Доказательства незаконного владения и пользования Ответчиком Земельным участком в связи с тем, что участок расположен в охранной зоне, относится к лесному фонду/Земельный участок (часть участка) расположен в зоне с особыми условиями использования (природный парк, водоотводная зона и т.п.): выписка из ЕГРН/проект планировки территории/постановление уполномоченного органа об уточнении границ/заключение землеустроительной экспертизы.
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2026)4. Доказательства незаконного владения и пользования Ответчиком Земельным участком в связи с тем, что участок расположен в охранной зоне, относится к лесному фонду/Земельный участок (часть участка) расположен в зоне с особыми условиями использования (природный парк, водоотводная зона и т.п.): выписка из ЕГРН/проект планировки территории/постановление уполномоченного органа об уточнении границ/заключение землеустроительной экспертизы.
"Комментарий к Федеральному закону от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)форма выписки из Единого государственного реестра недвижимости о зоне с особыми условиями использования территорий, территориальной зоне, публичном сервитуте, территории объекта культурного наследия, территории опережающего социально-экономического развития, зоне территориального развития в Российской Федерации, игорной зоне, лесничестве, особо охраняемой природной территории, особой экономической зоне, охотничьем угодье, Байкальской природной территории и ее экологических зонах, береговой линии (границе водного объекта), проекте межевания территории (приложение N 9);
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)форма выписки из Единого государственного реестра недвижимости о зоне с особыми условиями использования территорий, территориальной зоне, публичном сервитуте, территории объекта культурного наследия, территории опережающего социально-экономического развития, зоне территориального развития в Российской Федерации, игорной зоне, лесничестве, особо охраняемой природной территории, особой экономической зоне, охотничьем угодье, Байкальской природной территории и ее экологических зонах, береговой линии (границе водного объекта), проекте межевания территории (приложение N 9);