Выписка из ЕГРН 378
Подборка наиболее важных документов по запросу Выписка из ЕГРН 378 (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 378.2 "Особенности определения налоговой базы, исчисления и уплаты налога в отношении отдельных объектов недвижимого имущества" главы 30 "Налог на имущество организаций" НК РФ
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")Суд установил, что в выписке из ЕГРН в графе "Наименование объекта" относительно спорного имущества указано "гараж", что является основанием для исчисления налога на имущество по данному объекту исходя из кадастровой стоимости (подп. 4 п. 1 ст. 378.2 НК РФ).
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")Суд установил, что в выписке из ЕГРН в графе "Наименование объекта" относительно спорного имущества указано "гараж", что является основанием для исчисления налога на имущество по данному объекту исходя из кадастровой стоимости (подп. 4 п. 1 ст. 378.2 НК РФ).
Апелляционное определение Четвертого апелляционного суда общей юрисдикции от 20.03.2024 по делу N 66а-433/2024 (УИД 03OS0000-01-2023-000595-25)
Об оставлении без изменения решения Верховного Суда Республики Башкортостан от 16.11.2023, которым признаны не действующими в части нормативные правовые акты.Проанализировав указанный паспорт, суд первой инстанции, сделал верный вывод, что данный технический паспорт не может быть использован судом в качестве доказательства по делу, поскольку в соответствии с ним площадь объекта недвижимости составляет (6838,8 кв. м) в то время как здание с кадастровым номером N согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости имеет площадь 6835 кв. м. При этом, каких либо помещений, отвечающих критериям, установленным ст. 378.2 НК РФ в экспликации не имеется.
Об оставлении без изменения решения Верховного Суда Республики Башкортостан от 16.11.2023, которым признаны не действующими в части нормативные правовые акты.Проанализировав указанный паспорт, суд первой инстанции, сделал верный вывод, что данный технический паспорт не может быть использован судом в качестве доказательства по делу, поскольку в соответствии с ним площадь объекта недвижимости составляет (6838,8 кв. м) в то время как здание с кадастровым номером N согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости имеет площадь 6835 кв. м. При этом, каких либо помещений, отвечающих критериям, установленным ст. 378.2 НК РФ в экспликации не имеется.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Объекты земельных правоотношений: монография"
(Мельников Н.Н.)
("ИНФРА-М", 2024)<1> Приказ Министерства экономического развития РФ от 20 июня 2016 г. N 378 "Об утверждении отдельных форм выписок из Единого государственного реестра недвижимости, состава содержащихся в них сведений и порядка их заполнения, а также требований к формату документов, содержащих сведения Единого государственного реестра недвижимости и предоставляемых в электронном виде, определении видов предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, и о внесении изменений в Порядок предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, утвержденный Приказом Минэкономразвития России от 23 декабря 2015 г. N 968" // Официальный интернет-портал правовой информации. URL: www.pravo.gov.ru (дата обращения: 26.08.2016).
(Мельников Н.Н.)
("ИНФРА-М", 2024)<1> Приказ Министерства экономического развития РФ от 20 июня 2016 г. N 378 "Об утверждении отдельных форм выписок из Единого государственного реестра недвижимости, состава содержащихся в них сведений и порядка их заполнения, а также требований к формату документов, содержащих сведения Единого государственного реестра недвижимости и предоставляемых в электронном виде, определении видов предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, и о внесении изменений в Порядок предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, утвержденный Приказом Минэкономразвития России от 23 декабря 2015 г. N 968" // Официальный интернет-портал правовой информации. URL: www.pravo.gov.ru (дата обращения: 26.08.2016).
"Комментарий к Федеральному закону от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
(постатейный)
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2023)Приказа Минэкономразвития России от 20 июня 2016 г. N 378 "Об утверждении отдельных форм выписок из Единого государственного реестра недвижимости, состава содержащихся в них сведений и порядка их заполнения, а также требований к формату документов, содержащих сведения Единого государственного реестра недвижимости и предоставляемых в электронном виде, определении видов предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, и о внесении изменений в Порядок предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, утвержденный Приказом Минэкономразвития России от 23 декабря 2015 г. N 968" <484>, изданного ранее на основании ч. 6 - 8 комментируемой статьи. Названный Приказ Минэкономразвития России признан утратившим силу Приказом Минэкономразвития России от 7 июня 2021 г. N 311 "О признании утратившими силу некоторых приказов Минэкономразвития России и отдельных положений приказов Минэкономразвития России в сфере предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости" <485>.
(постатейный)
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2023)Приказа Минэкономразвития России от 20 июня 2016 г. N 378 "Об утверждении отдельных форм выписок из Единого государственного реестра недвижимости, состава содержащихся в них сведений и порядка их заполнения, а также требований к формату документов, содержащих сведения Единого государственного реестра недвижимости и предоставляемых в электронном виде, определении видов предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, и о внесении изменений в Порядок предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, утвержденный Приказом Минэкономразвития России от 23 декабря 2015 г. N 968" <484>, изданного ранее на основании ч. 6 - 8 комментируемой статьи. Названный Приказ Минэкономразвития России признан утратившим силу Приказом Минэкономразвития России от 7 июня 2021 г. N 311 "О признании утратившими силу некоторых приказов Минэкономразвития России и отдельных положений приказов Минэкономразвития России в сфере предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости" <485>.
Нормативные акты
<Письмо> ФНС России от 13.02.2025 N БС-4-21/1433@
"Об обзоре судебной практики по отдельным спорам, завершенным в 2024 году, по вопросам налогообложения имущества, дошедшим до Верховного Суда Российской Федерации"Также суд кассационной инстанции пришел к выводу, что довод общества об исчислении налоговым органом налога по помещению по кадастровой стоимости без учета его предназначения и фактического использования правомерно отклонен судами, исходя из положений пункта 9 статьи 378.2 Кодекса, подпунктов 1.2 и 2.1 Порядка определения вида фактического использования зданий (строений, сооружений) и помещений на территории Курской области, в отношении которых налоговая база определяется, как кадастровая стоимость, утвержденного постановлением администрации Курской области от 26.10.2018 N 840-па, поскольку налоговые органы не уполномочены определять вид фактического использования зданий (строений, сооружений) и помещений, а также перечень объектов недвижимого имущества, указанных в подпунктах 1 и 2 пункта 1 статьи 378.2 Кодекса, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость, в связи с чем данный вопрос не относится к компетенции налоговых органов.
"Об обзоре судебной практики по отдельным спорам, завершенным в 2024 году, по вопросам налогообложения имущества, дошедшим до Верховного Суда Российской Федерации"Также суд кассационной инстанции пришел к выводу, что довод общества об исчислении налоговым органом налога по помещению по кадастровой стоимости без учета его предназначения и фактического использования правомерно отклонен судами, исходя из положений пункта 9 статьи 378.2 Кодекса, подпунктов 1.2 и 2.1 Порядка определения вида фактического использования зданий (строений, сооружений) и помещений на территории Курской области, в отношении которых налоговая база определяется, как кадастровая стоимость, утвержденного постановлением администрации Курской области от 26.10.2018 N 840-па, поскольку налоговые органы не уполномочены определять вид фактического использования зданий (строений, сооружений) и помещений, а также перечень объектов недвижимого имущества, указанных в подпунктах 1 и 2 пункта 1 статьи 378.2 Кодекса, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость, в связи с чем данный вопрос не относится к компетенции налоговых органов.
Статья: Актуальные вопросы судебной практики по налоговым спорам, связанным с объектами движимого и недвижимого имущества
(Ильина С.О.)
("Арбитражные споры", 2025, N 2)В ходе рассмотрения требования в рамках дела N А21-4149/2023 суд первой инстанции, с выводами которого согласился апелляционный суд, установил, что по выпискам из ЕГРН принадлежащее обществу здание является нежилым административным, расположено на земельном участке, предназначенном для эксплуатации нежилого административного здания.
(Ильина С.О.)
("Арбитражные споры", 2025, N 2)В ходе рассмотрения требования в рамках дела N А21-4149/2023 суд первой инстанции, с выводами которого согласился апелляционный суд, установил, что по выпискам из ЕГРН принадлежащее обществу здание является нежилым административным, расположено на земельном участке, предназначенном для эксплуатации нежилого административного здания.
Тематический выпуск: Налог на имущество, земельный и транспортный налог: Актуальные вопросы из практики консультирования
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2024, N 10)Описание ситуации: У Общества в ЕГРН зарегистрировано право на объект имущества. В выписке ЕГРН на текущую дату имущество значится, объект зарегистрирован в ЕГРН как сооружение, при этом объект учтен Обществом как малоценное имущество.
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2024, N 10)Описание ситуации: У Общества в ЕГРН зарегистрировано право на объект имущества. В выписке ЕГРН на текущую дату имущество значится, объект зарегистрирован в ЕГРН как сооружение, при этом объект учтен Обществом как малоценное имущество.
Типовая ситуация: Налог на имущество: расчет по кадастровой стоимости
(Издательство "Главная книга", 2026)Кадастровую стоимость берите на 1 января года, за который считаете налог. Узнать стоимость можно на сайте Росреестра. Для документального подтверждения стоимости можно получить выписку об объекте из ЕГРН (ст. 375 НК РФ).
(Издательство "Главная книга", 2026)Кадастровую стоимость берите на 1 января года, за который считаете налог. Узнать стоимость можно на сайте Росреестра. Для документального подтверждения стоимости можно получить выписку об объекте из ЕГРН (ст. 375 НК РФ).
Ситуация: Как облагается налогом на имущество физических лиц нежилое помещение (на примере апартаментов)?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Максимальный размер ставки налога составляет 0,5%, если (п. п. 7, 10 ст. 378.2, пп. 2, 2.1, 3 п. 2 ст. 406 НК РФ):
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Максимальный размер ставки налога составляет 0,5%, если (п. п. 7, 10 ст. 378.2, пп. 2, 2.1, 3 п. 2 ст. 406 НК РФ):