Выкуп и продажа ОС по лизингу
Подборка наиболее важных документов по запросу Выкуп и продажа ОС по лизингу (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: 8 "арендно-лизинговых" вопросов
(Елина Л.А.)
("Главная книга", 2025, N 11)Так что применение в налоговом учете коэффициента ускорения 3 к норме амортизации неактуально в вашей ситуации. Текущие лизинговые платежи (за исключением выкупной стоимости) включаются в состав прочих расходов, связанных с производством и реализацией <10>.
(Елина Л.А.)
("Главная книга", 2025, N 11)Так что применение в налоговом учете коэффициента ускорения 3 к норме амортизации неактуально в вашей ситуации. Текущие лизинговые платежи (за исключением выкупной стоимости) включаются в состав прочих расходов, связанных с производством и реализацией <10>.
"Упрощенка. Практическое пособие для организаций и предпринимателей"
(Крутякова Т.Л.)
("АйСи Групп", 2025)При этом стоимость предмета лизинга, приобретенного лизингополучателем в собственность по окончании срока действия договора лизинга на основании договора купли-продажи (выкупная цена предмета лизинга), учитывается в порядке, установленном подп. 1 п. 1 и п. 3 ст. 346.16 НК РФ для учета расходов на приобретение ОС, либо в порядке, установленном подп. 5 п. 1 и п. 2 ст. 346.16 НК РФ для учета материальных расходов (в зависимости от того, к чему относится предмет лизинга) (письма Минфина России от 16.08.2024 N 03-11-11/77100, от 13.02.2019 N 03-15-06/8733, от 02.10.2015 N 03-11-06/2/56616, от 03.02.2014 N 03-11-06/2/3991).
(Крутякова Т.Л.)
("АйСи Групп", 2025)При этом стоимость предмета лизинга, приобретенного лизингополучателем в собственность по окончании срока действия договора лизинга на основании договора купли-продажи (выкупная цена предмета лизинга), учитывается в порядке, установленном подп. 1 п. 1 и п. 3 ст. 346.16 НК РФ для учета расходов на приобретение ОС, либо в порядке, установленном подп. 5 п. 1 и п. 2 ст. 346.16 НК РФ для учета материальных расходов (в зависимости от того, к чему относится предмет лизинга) (письма Минфина России от 16.08.2024 N 03-11-11/77100, от 13.02.2019 N 03-15-06/8733, от 02.10.2015 N 03-11-06/2/56616, от 03.02.2014 N 03-11-06/2/3991).
Нормативные акты
Приказ Росавтодора от 21.01.2000 N 16
"Об утверждении Методических указаний об отражении в бухгалтерском учете операций по договору лизинга"5. В случае осуществления выкупа имущества до истечения договора лизинга досрочно начисленные платежи отражаются по дебету счета 62 "Расчеты с покупателями и заказчиками" в корреспонденции со счетом 46 "Реализация продукции (работ, услуг)". Выкуп имущества происходит по цене не ниже остаточной стоимости по данным бухгалтерского учета с отражением на счете 47 "Реализация и прочее выбытие основных средств" в корреспонденции с кредитом счета 03 "Доходные вложения в материальные ценности", субсчет "Имущество для сдачи в аренду".
"Об утверждении Методических указаний об отражении в бухгалтерском учете операций по договору лизинга"5. В случае осуществления выкупа имущества до истечения договора лизинга досрочно начисленные платежи отражаются по дебету счета 62 "Расчеты с покупателями и заказчиками" в корреспонденции со счетом 46 "Реализация продукции (работ, услуг)". Выкуп имущества происходит по цене не ниже остаточной стоимости по данным бухгалтерского учета с отражением на счете 47 "Реализация и прочее выбытие основных средств" в корреспонденции с кредитом счета 03 "Доходные вложения в материальные ценности", субсчет "Имущество для сдачи в аренду".
Приказ Росстата от 03.04.2025 N 162
"Об утверждении Указаний по заполнению форм федерального статистического наблюдения N 11-НА "Сведения о наличии, движении и составе обращающихся контрактов, договоров аренды, лицензий, маркетинговых активов и гудвилла (деловой репутации организации)", N 11 (сделка) "Сведения о сделках с основными фондами на вторичном рынке и сдаче их в аренду"Организация-покупатель заполняет данные о полной учетной стоимости объектов основных средств, по которой они числились на балансе организации-продавца. Если покупатель не может получить у продавца соответствующие данные, то объект в обследование не включается. Если реализуется объект основных фондов, приобретенный ранее по договору финансовой аренды (лизинга), в графе 6 указывается не выкупная его стоимость, а полная стоимость объекта, указанная в договоре лизинга.
"Об утверждении Указаний по заполнению форм федерального статистического наблюдения N 11-НА "Сведения о наличии, движении и составе обращающихся контрактов, договоров аренды, лицензий, маркетинговых активов и гудвилла (деловой репутации организации)", N 11 (сделка) "Сведения о сделках с основными фондами на вторичном рынке и сдаче их в аренду"Организация-покупатель заполняет данные о полной учетной стоимости объектов основных средств, по которой они числились на балансе организации-продавца. Если покупатель не может получить у продавца соответствующие данные, то объект в обследование не включается. Если реализуется объект основных фондов, приобретенный ранее по договору финансовой аренды (лизинга), в графе 6 указывается не выкупная его стоимость, а полная стоимость объекта, указанная в договоре лизинга.
Готовое решение: Как заполнить форму N 11 (сделка)
(КонсультантПлюс, 2025)Если объект приобретен или реализован по окончании договора лизинга, в графе 6 укажите не его выкупную стоимость, а полную стоимость, приведенную в договоре лизинга.
(КонсультантПлюс, 2025)Если объект приобретен или реализован по окончании договора лизинга, в графе 6 укажите не его выкупную стоимость, а полную стоимость, приведенную в договоре лизинга.
Готовое решение: Как заполнить форму N 11 (сделка) за 2023 г.
(КонсультантПлюс, 2024)Если объект приобретен или реализован по окончании договора лизинга, в графе 6 укажите не его выкупную стоимость, а полную стоимость, приведенную в договоре лизинга.
(КонсультантПлюс, 2024)Если объект приобретен или реализован по окончании договора лизинга, в графе 6 укажите не его выкупную стоимость, а полную стоимость, приведенную в договоре лизинга.
Статья: Налоговый учет у лизингополучателя: внимание на выкупную стоимость
(Елина Л.А.)
("Главная книга", 2023, N 22)- выкупную стоимость учитывает в качестве аванса вплоть до выкупа предмета лизинга. Эта выкупная стоимость будет формировать первоначальную стоимость имущества после выкупа предмета лизинга - ОС или МПЗ.
(Елина Л.А.)
("Главная книга", 2023, N 22)- выкупную стоимость учитывает в качестве аванса вплоть до выкупа предмета лизинга. Эта выкупная стоимость будет формировать первоначальную стоимость имущества после выкупа предмета лизинга - ОС или МПЗ.
Вопрос: Каков порядок учета лизингополучателем в целях налога на прибыль лизинговых платежей и выкупной цены, если они ежемесячно уплачиваются в течение срока договора лизинга равными частями одновременно?
(Консультация эксперта, УФНС России по Курганской обл., 2025)По договорам лизинга, заключенным после 01.01.2022, имущество как амортизируемое у лизингополучателя в налоговом учете не отражается, лизинговые платежи включаются в состав прочих расходов, связанных с производством и реализацией, за вычетом выкупной цены.
(Консультация эксперта, УФНС России по Курганской обл., 2025)По договорам лизинга, заключенным после 01.01.2022, имущество как амортизируемое у лизингополучателя в налоговом учете не отражается, лизинговые платежи включаются в состав прочих расходов, связанных с производством и реализацией, за вычетом выкупной цены.
Готовое решение: Как заполнить форму N 11 (сделка) за 2022 г.
(КонсультантПлюс, 2023)Если объект приобретен или реализован по окончании договора лизинга, то в графе 6 укажите не его выкупную стоимость, а полную стоимость, приведенную в договоре лизинга.
(КонсультантПлюс, 2023)Если объект приобретен или реализован по окончании договора лизинга, то в графе 6 укажите не его выкупную стоимость, а полную стоимость, приведенную в договоре лизинга.
"Бухгалтерский финансовый учет в сельском хозяйстве: Учебник"
(Широбоков В.Г.)
("ИНФРА-М", 2024)1 - заключение договора лизинга; 2 - заключение договора купли-продажи; 3 - поставка лизингодателю объекта основных средств; 4 - оплата поставщику стоимости основных средств; 5 - передача лизингополучателю основных средств в качестве предмета лизинга; 6 - уплата лизинговых платежей; 7 - возврат предмета лизинга, если это предусмотрено условиями договора
(Широбоков В.Г.)
("ИНФРА-М", 2024)1 - заключение договора лизинга; 2 - заключение договора купли-продажи; 3 - поставка лизингодателю объекта основных средств; 4 - оплата поставщику стоимости основных средств; 5 - передача лизингополучателю основных средств в качестве предмета лизинга; 6 - уплата лизинговых платежей; 7 - возврат предмета лизинга, если это предусмотрено условиями договора
Вопрос: Должна ли организация восстановить принятые к вычету суммы НДС с лизинговых платежей при переходе на УСН, учитывая, что выкупная стоимость отдельно не выделялась и оплачивалась в составе лизинговых платежей?
(Консультация эксперта, 2023)Однако в Постановлении Арбитражного суда Центрального округа от 26.04.2023 по делу N А48-909/2022 суд отметил, что, если договор лизинга содержит условие о переходе права собственности на предмет лизинга к лизингополучателю, такой договор является смешанным, который содержит в себе элементы договора лизинга и договора купли-продажи.
(Консультация эксперта, 2023)Однако в Постановлении Арбитражного суда Центрального округа от 26.04.2023 по делу N А48-909/2022 суд отметил, что, если договор лизинга содержит условие о переходе права собственности на предмет лизинга к лизингополучателю, такой договор является смешанным, который содержит в себе элементы договора лизинга и договора купли-продажи.
"Годовой отчет - 2024"
(под ред. В.И. Мещерякова)
("Агентство бухгалтерской информации", 2024)В составе лизингового платежа выкупную стоимость лучше сразу выделять и учитывать ее отдельно.
(под ред. В.И. Мещерякова)
("Агентство бухгалтерской информации", 2024)В составе лизингового платежа выкупную стоимость лучше сразу выделять и учитывать ее отдельно.
Готовое решение: Как лизингополучателю отражать в учете выкуп предмета лизинга
(КонсультантПлюс, 2025)в бухгалтерском учете - в расходах по обычным видам деятельности: по нашему мнению, капвложений при выкупе автомобиля по договору лизинга у вас нет, так как его первоначальная стоимость сформирована ранее на дату получения автомобиля в лизинг (п. п. 5, 16 ПБУ 10/99 "Расходы организации", п. 10 ФСБУ 25/2018);
(КонсультантПлюс, 2025)в бухгалтерском учете - в расходах по обычным видам деятельности: по нашему мнению, капвложений при выкупе автомобиля по договору лизинга у вас нет, так как его первоначальная стоимость сформирована ранее на дату получения автомобиля в лизинг (п. п. 5, 16 ПБУ 10/99 "Расходы организации", п. 10 ФСБУ 25/2018);
Статья: Обзор писем Минфина по вопросам бухгалтерского учета
(Опарина С.)
("Актуальные вопросы учета и налогообложения для учреждений госсектора", 2024, N 8)Порядок определения первоначальной (балансовой) стоимости транспортного средства, приобретенного организациями бюджетной сферы по договорам выкупного лизинга и купли-продажи, установлен СГС "Основные средства" <2> и "Аренда" <3>.
(Опарина С.)
("Актуальные вопросы учета и налогообложения для учреждений госсектора", 2024, N 8)Порядок определения первоначальной (балансовой) стоимости транспортного средства, приобретенного организациями бюджетной сферы по договорам выкупного лизинга и купли-продажи, установлен СГС "Основные средства" <2> и "Аренда" <3>.