Вычет по налогу на имущество
Подборка наиболее важных документов по запросу Вычет по налогу на имущество (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Перечень позиций высших судов к ст. 167 ГК РФ "Общие положения о последствиях недействительности сделки"2.6.1. При применении последствий недействительности сделки доход от пользования имуществом возмещается за вычетом расходов по уплате земельного налога и налога на имущество (позиция ВС РФ) >>>
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Вопрос: О применении вычета по налогу на имущество физлиц при наличии в собственности двух жилых домов.
(Письмо Минфина России от 19.03.2025 N 03-05-06-01/26827)Вопрос: Физлицо построило два дома площадью 130 и 105 кв. м, предназначенные для ПМЖ, и зарегистрировало их на себя. Согласно НК РФ налоговая база по налогу на имущество физлиц для жилого дома определяется как его кадастровая стоимость, уменьшенная на величину кадастровой стоимости 50 кв. м общей площади этого дома. Правомерно ли уменьшить на 50 кв. м площадь каждого из домов при расчете налога на имущество физлиц?
(Письмо Минфина России от 19.03.2025 N 03-05-06-01/26827)Вопрос: Физлицо построило два дома площадью 130 и 105 кв. м, предназначенные для ПМЖ, и зарегистрировало их на себя. Согласно НК РФ налоговая база по налогу на имущество физлиц для жилого дома определяется как его кадастровая стоимость, уменьшенная на величину кадастровой стоимости 50 кв. м общей площади этого дома. Правомерно ли уменьшить на 50 кв. м площадь каждого из домов при расчете налога на имущество физлиц?
Нормативные акты
"Налоговый кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 05.08.2000 N 117-ФЗ
(ред. от 17.11.2025)3. Налоговая база в отношении квартиры, части жилого дома определяется как ее кадастровая стоимость, уменьшенная на величину кадастровой стоимости 20 квадратных метров общей площади этой квартиры, части жилого дома.
(ред. от 17.11.2025)3. Налоговая база в отношении квартиры, части жилого дома определяется как ее кадастровая стоимость, уменьшенная на величину кадастровой стоимости 20 квадратных метров общей площади этой квартиры, части жилого дома.
Статья: Некоторые современные тенденции правового регулирования налоговых льгот и преференций по налогу на имущество организаций в Налоговом кодексе Российской Федерации
(Григоров К.Н.)
("Финансовое право", 2022, N 10)Для пояснения требуется рассмотреть Заключение по проекту соответствующего федерального закона <34>. В законопроекте идет речь о введении механизма налогового вычета для налогоплательщиков - участников соглашения о защите и поощрении капиталовложений (далее - СЗПК). Такому налогоплательщику предоставляется право уменьшать подлежащие уплате в бюджет суммы налога на прибыль организаций, налога на имущество организаций, транспортного и земельного налогов на отдельные виды расходов, осуществленные в рамках СЗПК <35>. Поэтому указанный механизм налогового вычета нельзя назвать исключительной особенностью рассматриваемого в настоящей статье налога. Следует отметить, что применительно к участникам СЗПК в научной литературе уже использован термин "налогово-правовой преференциальный режим" <36>. Важно также то, что применительно к новым налоговым вычетам при налогообложении недвижимого имущества организаций в информации, приводимой ФНС России, используется термин "льгота" <37>.
(Григоров К.Н.)
("Финансовое право", 2022, N 10)Для пояснения требуется рассмотреть Заключение по проекту соответствующего федерального закона <34>. В законопроекте идет речь о введении механизма налогового вычета для налогоплательщиков - участников соглашения о защите и поощрении капиталовложений (далее - СЗПК). Такому налогоплательщику предоставляется право уменьшать подлежащие уплате в бюджет суммы налога на прибыль организаций, налога на имущество организаций, транспортного и земельного налогов на отдельные виды расходов, осуществленные в рамках СЗПК <35>. Поэтому указанный механизм налогового вычета нельзя назвать исключительной особенностью рассматриваемого в настоящей статье налога. Следует отметить, что применительно к участникам СЗПК в научной литературе уже использован термин "налогово-правовой преференциальный режим" <36>. Важно также то, что применительно к новым налоговым вычетам при налогообложении недвижимого имущества организаций в информации, приводимой ФНС России, используется термин "льгота" <37>.
Ситуация: Какие льготы предусмотрены по налогу на имущество для физических лиц?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Наряду с льготами НК РФ предусмотрено право на налоговый вычет по налогу на имущество физических лиц. Так, физические лица, имеющие трех и более несовершеннолетних детей, вправе уменьшить налоговую базу по налогу на имущество на величину кадастровой стоимости 5 кв. м общей площади квартиры (площади части квартиры, комнаты) и 7 кв. м общей площади жилого дома (части жилого дома) в расчете на каждого несовершеннолетнего ребенка. Данный вычет предоставляется в отношении одного объекта налогообложения каждого вида (п. 6.1 ст. 403 НК РФ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Наряду с льготами НК РФ предусмотрено право на налоговый вычет по налогу на имущество физических лиц. Так, физические лица, имеющие трех и более несовершеннолетних детей, вправе уменьшить налоговую базу по налогу на имущество на величину кадастровой стоимости 5 кв. м общей площади квартиры (площади части квартиры, комнаты) и 7 кв. м общей площади жилого дома (части жилого дома) в расчете на каждого несовершеннолетнего ребенка. Данный вычет предоставляется в отношении одного объекта налогообложения каждого вида (п. 6.1 ст. 403 НК РФ).
Готовое решение: Особенности налогообложения при реализации соглашений о защите и поощрении капиталовложений
(КонсультантПлюс, 2025)3.2. Как исчислить налог на имущество организаций при применении вычета для СЗПК
(КонсультантПлюс, 2025)3.2. Как исчислить налог на имущество организаций при применении вычета для СЗПК
Вопрос: Об НДФЛ при получении дохода, вычетах по НДФЛ, освобождении от НДФЛ пенсии, а также о льготах и вычетах по налогу на имущество физлиц, земельному и транспортному налогам для пенсионеров.
(Письма Минфина России от 02.08.2024 N 03-04-05/72448, N 03-04-05/72442)Вопрос: Об НДФЛ при получении дохода, вычетах по НДФЛ, освобождении от НДФЛ пенсии, а также о льготах и вычетах по налогу на имущество физлиц, земельному и транспортному налогам для пенсионеров.
(Письма Минфина России от 02.08.2024 N 03-04-05/72448, N 03-04-05/72442)Вопрос: Об НДФЛ при получении дохода, вычетах по НДФЛ, освобождении от НДФЛ пенсии, а также о льготах и вычетах по налогу на имущество физлиц, земельному и транспортному налогам для пенсионеров.
Тематический выпуск: Основные изменения в Налоговом кодексе РФ в 2023 году
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2023, N 1)2.11.4. Для налогоплательщиков - участников соглашений
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2023, N 1)2.11.4. Для налогоплательщиков - участников соглашений
Статья: Имущественное налогообложение в контексте интеграционных процессов субъектов Российской Федерации
(Башкирова Н.Н., Пьянова М.В.)
("Налоги" (журнал), 2024, N 4)5) установить на переходный период вычеты по налогу на имущество физических лиц в соответствии с законодательством Украины как позволяющие уменьшить налоговую нагрузку в сравнении с налоговой нагрузкой, определяемой при применении законодательства РФ;
(Башкирова Н.Н., Пьянова М.В.)
("Налоги" (журнал), 2024, N 4)5) установить на переходный период вычеты по налогу на имущество физических лиц в соответствии с законодательством Украины как позволяющие уменьшить налоговую нагрузку в сравнении с налоговой нагрузкой, определяемой при применении законодательства РФ;
Вопрос: О предоставлении льгот (вычетов) по земельному налогу и налогу на имущество физлиц, в том числе многодетным семьям.
(Письмо ФНС России от 26.01.2024 N БС-2-21/1105@)Вопрос: О предоставлении льгот (вычетов) по земельному налогу и налогу на имущество физлиц, в том числе многодетным семьям.
(Письмо ФНС России от 26.01.2024 N БС-2-21/1105@)Вопрос: О предоставлении льгот (вычетов) по земельному налогу и налогу на имущество физлиц, в том числе многодетным семьям.
Ситуация: Как исчисляется налог на имущество физических лиц по объектам незавершенного строительства?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Объекты незавершенного строительства не включены в перечень объектов, по которым предоставляется вычет по налогу на имущество. На федеральном уровне льгота по объектам незавершенного строительства также не предусмотрена. Однако льготы могут быть предусмотрены нормативными правовыми актами муниципальных образований (законами городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга, Севастополя, нормативными правовыми актами представительного органа федеральной территории "Сириус") (п. 2 ст. 399, п. п. 3 - 6.1 ст. 403, п. 4 ст. 407 НК РФ; п. 10 ст. 1.1 Закона г. Москвы от 19.11.2014 N 51).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Объекты незавершенного строительства не включены в перечень объектов, по которым предоставляется вычет по налогу на имущество. На федеральном уровне льгота по объектам незавершенного строительства также не предусмотрена. Однако льготы могут быть предусмотрены нормативными правовыми актами муниципальных образований (законами городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга, Севастополя, нормативными правовыми актами представительного органа федеральной территории "Сириус") (п. 2 ст. 399, п. п. 3 - 6.1 ст. 403, п. 4 ст. 407 НК РФ; п. 10 ст. 1.1 Закона г. Москвы от 19.11.2014 N 51).
Готовое решение: Как налоговому агенту исчислить и уплатить НДС при аренде государственного и муниципального имущества
(КонсультантПлюс, 2025)Если покупатель является плательщиком НДС и выкупленное имущество он использует в деятельности, облагаемой налогом, то исчисленный НДС он может принять к вычету (п. п. 2, 3 ст. 171 НК РФ). В ином случае сумма НДС увеличивает стоимость имущества (п. 2 ст. 170 НК РФ).
(КонсультантПлюс, 2025)Если покупатель является плательщиком НДС и выкупленное имущество он использует в деятельности, облагаемой налогом, то исчисленный НДС он может принять к вычету (п. п. 2, 3 ст. 171 НК РФ). В ином случае сумма НДС увеличивает стоимость имущества (п. 2 ст. 170 НК РФ).
Статья: Основные направления финансово-правового регулирования инвестиционной деятельности в Российской Федерации
(Тория Р.А.)
("Безопасность бизнеса", 2023, N 4)Также для участников соглашений о защите и поощрении капиталовложений предусмотрены вычеты из налогов на прибыль, имущество и землю в отношении следующих категорий расходов (ст. 25.18 Налогового кодекса РФ):
(Тория Р.А.)
("Безопасность бизнеса", 2023, N 4)Также для участников соглашений о защите и поощрении капиталовложений предусмотрены вычеты из налогов на прибыль, имущество и землю в отношении следующих категорий расходов (ст. 25.18 Налогового кодекса РФ):