Все о материнском капитале
Подборка наиболее важных документов по запросу Все о материнском капитале (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 245 "Определение долей в праве долевой собственности" ГК РФ"Из анализа вышеприведенных норм в их взаимосвязи с положениями п. 5 ст. 60 Семейного кодекса РФ, ст. 245 Гражданского кодекса РФ следует, что приобретение супругами имущества в период брака не исключает оформления его в долевую собственность по соглашению супругов; доли в праве собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, определяются исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, а не на все средства, за счет которых было приобретено жилое помещение.
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 10 "Направление средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий" Федерального закона "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей""Причем доли в праве собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, определяются исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, а не на все средства, за счет которых было приобретено жилое помещение."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Размер хищения средств материнского капитала при завышении стоимости жилья или суммы предоставленного займа или кредита для его приобретения
(Белецкий И.А., Карпов К.Н.)
("Законность", 2024, N 3)По одному из дел суд отметил: "Доводы защиты о том, что часть сумм материнского (семейного) капитала подсудимыми Калугиной О.С. в размере 150 000 рублей и Шильниковой А.С. в размере 220 000 рублей были использованы по назначению и поэтому ущерб причинен в меньшем размере, в связи с чем гражданский иск следует удовлетворить частично, за вычетом указанных сумм, являются несостоятельными, поскольку преступный умысел подсудимых Калугиной О.С., Шильниковой А.С. и Абсаховой Р.Р. был направлен на получение именно всей суммы материнского (семейного) капитала: в размере 453 026 рублей - Калугиной О.С. и в размере 453 026 рублей - Шильниковой А.С., а приобретение жилых помещений на суммы 150 000 рублей Калугиной О.С. и 220 000 рублей Шильниковой А.С. являлось лишь способом хищения всей суммы материнского (семейного) капитала и стремлением подсудимых создать видимость законности использования материнского капитала" <8>.
(Белецкий И.А., Карпов К.Н.)
("Законность", 2024, N 3)По одному из дел суд отметил: "Доводы защиты о том, что часть сумм материнского (семейного) капитала подсудимыми Калугиной О.С. в размере 150 000 рублей и Шильниковой А.С. в размере 220 000 рублей были использованы по назначению и поэтому ущерб причинен в меньшем размере, в связи с чем гражданский иск следует удовлетворить частично, за вычетом указанных сумм, являются несостоятельными, поскольку преступный умысел подсудимых Калугиной О.С., Шильниковой А.С. и Абсаховой Р.Р. был направлен на получение именно всей суммы материнского (семейного) капитала: в размере 453 026 рублей - Калугиной О.С. и в размере 453 026 рублей - Шильниковой А.С., а приобретение жилых помещений на суммы 150 000 рублей Калугиной О.С. и 220 000 рублей Шильниковой А.С. являлось лишь способом хищения всей суммы материнского (семейного) капитала и стремлением подсудимых создать видимость законности использования материнского капитала" <8>.
Статья: Детали получения НДФЛ-вычета на покупку жилья в неформальном браке
(Никитин А.Ю.)
("Главная книга", 2024, N 15)"Квартира приобретена в собственность матери и несовершеннолетнего ребенка, у матери 19/20 в праве собственности на квартиру, у ребенка - 1/20. Стоимость квартиры 4 млн руб., из них 0,4 млн руб. оплачено маткапиталом. Все документы, связанные с покупкой, оформлены на мать, она получила вычет по покупке с 2 млн руб. Может ли отец ребенка получить вычет, если он не состоит в браке с матерью ребенка?" - подобные вопросы мы уже не однажды получали от наших подписчиков.
(Никитин А.Ю.)
("Главная книга", 2024, N 15)"Квартира приобретена в собственность матери и несовершеннолетнего ребенка, у матери 19/20 в праве собственности на квартиру, у ребенка - 1/20. Стоимость квартиры 4 млн руб., из них 0,4 млн руб. оплачено маткапиталом. Все документы, связанные с покупкой, оформлены на мать, она получила вычет по покупке с 2 млн руб. Может ли отец ребенка получить вычет, если он не состоит в браке с матерью ребенка?" - подобные вопросы мы уже не однажды получали от наших подписчиков.
Нормативные акты
"Обзор практики Конституционного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2022 года"Указанное законоположение являлось предметом рассмотрения в той мере, в какой на его основании решается вопрос о возможности направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий путем реконструкции иного объекта капитального строительства, предназначенного для постоянного проживания, кроме объекта индивидуального жилищного строительства, притом что лицом, получившим сертификат на материнский (семейный) капитал, выполнены все требования, предъявляемые к реконструкции таких объектов.
"Обзор судебной практики по делам, связанным с реализацией права на материнский (семейный) капитал"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 22.06.2016)13. Доли в праве собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, определяются исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, а не на все средства, за счет которых было приобретено жилое помещение.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 22.06.2016)13. Доли в праве собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, определяются исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, а не на все средства, за счет которых было приобретено жилое помещение.
"Конвергенция частноправового регулирования общественных отношений сквозь призму эффективности права: монография"
(отв. ред. А.Н. Левушкин, Э.Х. Надысева)
("Юстицинформ", 2023)Так как, согласно законодательству, все операции с материнским капиталом должны совершаться безналично, то дошкольные образовательные учреждения должны учитывать компенсацию при расчете суммы родительской платы. Для этого с семьями, которые оплачивают образовательные услуги материнским капиталом, необходимо составить дополнительное соглашение к договору, в котором следует в обязательном порядке расписать расчет размера платы, период и сумму, а также указать наличие льгот, также указывается вычет из суммы ежемесячной платы. В Пенсионный фонд России подаются уже готовые документы с прописанной суммой.
(отв. ред. А.Н. Левушкин, Э.Х. Надысева)
("Юстицинформ", 2023)Так как, согласно законодательству, все операции с материнским капиталом должны совершаться безналично, то дошкольные образовательные учреждения должны учитывать компенсацию при расчете суммы родительской платы. Для этого с семьями, которые оплачивают образовательные услуги материнским капиталом, необходимо составить дополнительное соглашение к договору, в котором следует в обязательном порядке расписать расчет размера платы, период и сумму, а также указать наличие льгот, также указывается вычет из суммы ежемесячной платы. В Пенсионный фонд России подаются уже готовые документы с прописанной суммой.
Статья: Договор купли-продажи с использованием материнского капитала
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)В связи с тем, что оплата производится после регистрации права собственности на имя покупателя (покупателей), договор купли-продажи должен содержать условие о рассрочке платежа. Чаще всего, помимо средств материнского (семейного) капитала, для приобретения жилья одновременно привлекаются собственные или заемные средства. Порядок передачи указанных средств также должен быть определен в договоре.
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)В связи с тем, что оплата производится после регистрации права собственности на имя покупателя (покупателей), договор купли-продажи должен содержать условие о рассрочке платежа. Чаще всего, помимо средств материнского (семейного) капитала, для приобретения жилья одновременно привлекаются собственные или заемные средства. Порядок передачи указанных средств также должен быть определен в договоре.
Статья: Жилые помещения, приобретенные с использованием средств материнского капитала: проблемы отношений собственности
(Долинская В.В., Кулемина Н.Н.)
("Правовые вопросы недвижимости", 2025, N 2)Равенство в чем? При каких условиях? Верховный Суд РФ сформулировал позицию, что "доли в праве собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского капитала, определяются, исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, а не все средства, за счет которых было приобретено жилое помещение" (п. 13 Обзора судебной практики по делам, связанным с реализацией права на материнский (семейный) капитал).
(Долинская В.В., Кулемина Н.Н.)
("Правовые вопросы недвижимости", 2025, N 2)Равенство в чем? При каких условиях? Верховный Суд РФ сформулировал позицию, что "доли в праве собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского капитала, определяются, исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, а не все средства, за счет которых было приобретено жилое помещение" (п. 13 Обзора судебной практики по делам, связанным с реализацией права на материнский (семейный) капитал).
"Стадия возбуждения гражданского дела"
(Бортникова Н.А.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Однако наличие обременения в виде ипотеки на приобретенный за счет средств материнского (семейного) капитала объект недвижимости (жилой дом, квартиру) не может служить основанием для отказа в удовлетворении требования супругов о разделе данного имущества и определении долей детей в праве собственности на это имущество. Доли в праве собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, определяются исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, а не на все средства, за счет которых было приобретено жилое помещение (п. 11, 13 Обзора судебной практики по делам, связанным с реализацией права на материнский (семейный) капитал, утв. Президиумом Верховного Суда РФ 22.06.2016).
(Бортникова Н.А.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Однако наличие обременения в виде ипотеки на приобретенный за счет средств материнского (семейного) капитала объект недвижимости (жилой дом, квартиру) не может служить основанием для отказа в удовлетворении требования супругов о разделе данного имущества и определении долей детей в праве собственности на это имущество. Доли в праве собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, определяются исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, а не на все средства, за счет которых было приобретено жилое помещение (п. 11, 13 Обзора судебной практики по делам, связанным с реализацией права на материнский (семейный) капитал, утв. Президиумом Верховного Суда РФ 22.06.2016).
Ситуация: Как получить имущественный вычет по НДФЛ при продаже недвижимости, находящейся в долевой собственности?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Если дом или квартира куплены в общую долевую собственность родителей и детей с использованием материнского капитала, то эта сумма является расходом всех членов семьи в соответствующих долях и учитывается при расчете налоговой базы при продаже долей (абз. 20 - 23 пп. 2 п. 2 ст. 220 НК РФ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Если дом или квартира куплены в общую долевую собственность родителей и детей с использованием материнского капитала, то эта сумма является расходом всех членов семьи в соответствующих долях и учитывается при расчете налоговой базы при продаже долей (абз. 20 - 23 пп. 2 п. 2 ст. 220 НК РФ).
Ситуация: Каковы особенности продажи квартиры, приобретенной с использованием средств материнского капитала?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Чаще всего для продажи квартиры, приобретенной с использованием материнского (семейного) капитала, необходимо выделение долей детям в приобретаемом одновременно равноценном жилом помещении (путем покупки или дарения). Указанные доли по общему правилу должны быть равнозначными продаваемым по стоимости и площади. Также возможным условием является перечисление денежных средств от продажи доли (долей), принадлежащей несовершеннолетнему, на его счет в банке.
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Чаще всего для продажи квартиры, приобретенной с использованием материнского (семейного) капитала, необходимо выделение долей детям в приобретаемом одновременно равноценном жилом помещении (путем покупки или дарения). Указанные доли по общему правилу должны быть равнозначными продаваемым по стоимости и площади. Также возможным условием является перечисление денежных средств от продажи доли (долей), принадлежащей несовершеннолетнему, на его счет в банке.
Статья: Спорные вопросы наследования жилых помещений, приобретенных за счет средств материнского (семейного) капитала
(Ходырева Е.А.)
("Закон", 2023, N 12)В доктрине положительно относятся к нотариальной практике по отказу в выдаче свидетельства о праве на наследство до выделения долей. М.Н. Бронникова и Н.М. Савельева считают необходимым до включения в наследственную массу имущества, приобретенного с использованием средств материнского капитала, "определить доли всех участников общей собственности, в том числе и детей" либо в нотариальном, либо в судебном порядке в зависимости от наличия спора между наследниками <14>. Т.И. Зайцева предлагает для исключения спорных моментов истребовать от наследников заявление о том, что наследуемое "жилое помещение приобреталось без использования средств материнского капитала и лиц, имеющих право на определение доли в данном имуществе, не имеется" <15>. В случае же неисполнения обязательства по оформлению жилого помещения в долевую собственность, по мнению Т.И. Зайцевой, "доля, подлежащая включению в состав наследства, а также размер долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение за остальными членами семьи подлежат определению исключительно в судебном порядке" <16>.
(Ходырева Е.А.)
("Закон", 2023, N 12)В доктрине положительно относятся к нотариальной практике по отказу в выдаче свидетельства о праве на наследство до выделения долей. М.Н. Бронникова и Н.М. Савельева считают необходимым до включения в наследственную массу имущества, приобретенного с использованием средств материнского капитала, "определить доли всех участников общей собственности, в том числе и детей" либо в нотариальном, либо в судебном порядке в зависимости от наличия спора между наследниками <14>. Т.И. Зайцева предлагает для исключения спорных моментов истребовать от наследников заявление о том, что наследуемое "жилое помещение приобреталось без использования средств материнского капитала и лиц, имеющих право на определение доли в данном имуществе, не имеется" <15>. В случае же неисполнения обязательства по оформлению жилого помещения в долевую собственность, по мнению Т.И. Зайцевой, "доля, подлежащая включению в состав наследства, а также размер долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение за остальными членами семьи подлежат определению исключительно в судебном порядке" <16>.
"Судебная практика и развитие законодательства о труде и социальном обеспечении: научно-практическое пособие"
(Антонова Н.В., Каменская С.В., Коршунова Т.Ю. и др.)
(отв. ред. Т.Ю. Коршунова)
("КОНТРАКТ", 2024)Полагаем, что в отношении малоимущих (малообеспеченных) семей с детьми вопрос о предоставлении материнского (семейного) капитала во всех случаях должен решаться исходя из фактической нуждаемости такой семьи в социальных выплатах и наличия объективной возможности хотя бы одного из родителей быть их получателем, ведь удовлетворение интересов ребенка в материальных благах должно осуществляться независимо от финансовой состоятельности его родителей и очередности возникновения у них права на "детские" социальные выплаты <1>. Именно данный подход лежит в основе конституционного приоритета заботы о детях, их семейного воспитания (ч. 4 ст. 67.1 Конституции РФ).
(Антонова Н.В., Каменская С.В., Коршунова Т.Ю. и др.)
(отв. ред. Т.Ю. Коршунова)
("КОНТРАКТ", 2024)Полагаем, что в отношении малоимущих (малообеспеченных) семей с детьми вопрос о предоставлении материнского (семейного) капитала во всех случаях должен решаться исходя из фактической нуждаемости такой семьи в социальных выплатах и наличия объективной возможности хотя бы одного из родителей быть их получателем, ведь удовлетворение интересов ребенка в материальных благах должно осуществляться независимо от финансовой состоятельности его родителей и очередности возникновения у них права на "детские" социальные выплаты <1>. Именно данный подход лежит в основе конституционного приоритета заботы о детях, их семейного воспитания (ч. 4 ст. 67.1 Конституции РФ).