Все о лизинге
Подборка наиболее важных документов по запросу Все о лизинге (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по судебной практике. Аренда. Общие положения8.1. Переходит ли право собственности на предмет выкупного лизинга после внесения всех платежей по договору лизинга без заключения отдельного договора купли-продажи
Нормативные акты
"Обзор судебной практики по спорам, связанным с договором финансовой аренды (лизинга)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 27.10.2021)Суд первой инстанции, позицию которого поддержал арбитражный апелляционный суд, в удовлетворении иска отказал, поскольку пришел к выводу о несогласовании сторонами всех существенных условий договора лизинга.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 27.10.2021)Суд первой инстанции, позицию которого поддержал арбитражный апелляционный суд, в удовлетворении иска отказал, поскольку пришел к выводу о несогласовании сторонами всех существенных условий договора лизинга.
Федеральный закон от 29.10.1998 N 164-ФЗ
(ред. от 28.04.2023)
"О финансовой аренде (лизинге)"1. Под лизинговыми платежами понимается общая сумма платежей по договору лизинга за весь срок действия договора лизинга, в которую входит возмещение затрат лизингодателя, связанных с приобретением и передачей предмета лизинга лизингополучателю, возмещение затрат, связанных с оказанием других предусмотренных договором лизинга услуг, а также доход лизингодателя. В общую сумму договора лизинга может включаться выкупная цена предмета лизинга, если договором лизинга предусмотрен переход права собственности на предмет лизинга к лизингополучателю.
(ред. от 28.04.2023)
"О финансовой аренде (лизинге)"1. Под лизинговыми платежами понимается общая сумма платежей по договору лизинга за весь срок действия договора лизинга, в которую входит возмещение затрат лизингодателя, связанных с приобретением и передачей предмета лизинга лизингополучателю, возмещение затрат, связанных с оказанием других предусмотренных договором лизинга услуг, а также доход лизингодателя. В общую сумму договора лизинга может включаться выкупная цена предмета лизинга, если договором лизинга предусмотрен переход права собственности на предмет лизинга к лизингополучателю.
Готовое решение: С какого момента возникает право собственности
(КонсультантПлюс, 2026)вы получили трактор по договору выкупного сублизинга, который предусматривал, что вы станете собственником после того, как внесете все лизинговые платежи, включая выкупную цену. Деньги вы перечисляли вовремя и 20 января 2025 г. полностью расплатились с сублизингодателем. Решение суда о признании за вами права собственности вступило в силу 26 мая 2025 г. В этой ситуации вы стали собственником 20 января 2025 г.
(КонсультантПлюс, 2026)вы получили трактор по договору выкупного сублизинга, который предусматривал, что вы станете собственником после того, как внесете все лизинговые платежи, включая выкупную цену. Деньги вы перечисляли вовремя и 20 января 2025 г. полностью расплатились с сублизингодателем. Решение суда о признании за вами права собственности вступило в силу 26 мая 2025 г. В этой ситуации вы стали собственником 20 января 2025 г.
Статья: Лизинг
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)Лизинг является разновидностью аренды и именуется финансовой арендой. Чаще всего этот вид аренды применяется для коммерческих целей, т.к. является эффективным инструментом кредитования и налоговой оптимизации, но подобная цель не является обязательным условием лизинга. С 2011 г. требование об использовании предмета лизинга исключительно для предпринимательской деятельности в гражданском законодательстве отсутствует.
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)Лизинг является разновидностью аренды и именуется финансовой арендой. Чаще всего этот вид аренды применяется для коммерческих целей, т.к. является эффективным инструментом кредитования и налоговой оптимизации, но подобная цель не является обязательным условием лизинга. С 2011 г. требование об использовании предмета лизинга исключительно для предпринимательской деятельности в гражданском законодательстве отсутствует.
Статья: Гражданско-правовой договор как средство защиты прав слабой стороны
(Нуждаева В.В.)
("Право и экономика", 2025, N 12)Существует достаточно многочисленная противоположная практика, в рамках которой суды указывают, что даже в отсутствие возражений слабой стороны в отношении несправедливых условий при подписании договора у нее остается возможность оспаривания данных условий позднее. Такая потребность может возникнуть при досрочном расторжении договора по инициативе слабой стороны. Так, в деле о расторжении договора лизинга лизингополучатель, желая выкупить имущество, выплатил лизингодателю выкупную сумму, включающую все оставшиеся лизинговые платежи, штрафы и пени <12>. Лизингодатель отказался передать имущество, заявив о недостаточности суммы. Суд, ссылаясь на ст. 10 ГК РФ и принцип добросовестности, признал условие о выплате данной суммы несправедливым и несоразмерным потерям лизингодателя. Суд обосновал это тем, что лизинговая компания как профессиональный участник рынка получает двойную выгоду от досрочного расторжения: возврат финансирования и возможность заключения новых договоров. Суд определил лизинговую компанию как сильную сторону и признал неправомерным завышение отступных. Учитывая досрочный возврат, суд посчитал необоснованным взимание суммы, равной платежам за весь срок лизинга.
(Нуждаева В.В.)
("Право и экономика", 2025, N 12)Существует достаточно многочисленная противоположная практика, в рамках которой суды указывают, что даже в отсутствие возражений слабой стороны в отношении несправедливых условий при подписании договора у нее остается возможность оспаривания данных условий позднее. Такая потребность может возникнуть при досрочном расторжении договора по инициативе слабой стороны. Так, в деле о расторжении договора лизинга лизингополучатель, желая выкупить имущество, выплатил лизингодателю выкупную сумму, включающую все оставшиеся лизинговые платежи, штрафы и пени <12>. Лизингодатель отказался передать имущество, заявив о недостаточности суммы. Суд, ссылаясь на ст. 10 ГК РФ и принцип добросовестности, признал условие о выплате данной суммы несправедливым и несоразмерным потерям лизингодателя. Суд обосновал это тем, что лизинговая компания как профессиональный участник рынка получает двойную выгоду от досрочного расторжения: возврат финансирования и возможность заключения новых договоров. Суд определил лизинговую компанию как сильную сторону и признал неправомерным завышение отступных. Учитывая досрочный возврат, суд посчитал необоснованным взимание суммы, равной платежам за весь срок лизинга.
"Злоупотребление доминирующим положением: учебное пособие"
(Хохлов Е.С.)
("Статут", 2024)Если доминирующий субъект несет затраты в течение длительного времени, он не должен включать в цену сразу все эти затраты, а относить только те из них, которые он несет в конкретный момент времени. Так, по одному из дел было признано неправомерным включение всех платежей по договору лизинга на приобретение спецтехники, заключенного на пять лет, в расходы текущего года <609>.
(Хохлов Е.С.)
("Статут", 2024)Если доминирующий субъект несет затраты в течение длительного времени, он не должен включать в цену сразу все эти затраты, а относить только те из них, которые он несет в конкретный момент времени. Так, по одному из дел было признано неправомерным включение всех платежей по договору лизинга на приобретение спецтехники, заключенного на пять лет, в расходы текущего года <609>.
Статья: Комментарий к Постановлению Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 06.03.2024 N Ф04-188/2024 по делу N А03-6938/2023 <О доначислении налога в связи с передачей имущественного права>
(Веселов А.В.)
("Нормативные акты для бухгалтера", 2024, N 13)Компания взяла машину в лизинг. После внесения всех платежей она попросила лизингодателя передать транспорт физлицу (своему директору). С последним был заключен договор купли-продажи авто, по которому стоимость машины составила 1 000 рублей (что соответствовало выкупной цене по договору лизинга).
(Веселов А.В.)
("Нормативные акты для бухгалтера", 2024, N 13)Компания взяла машину в лизинг. После внесения всех платежей она попросила лизингодателя передать транспорт физлицу (своему директору). С последним был заключен договор купли-продажи авто, по которому стоимость машины составила 1 000 рублей (что соответствовало выкупной цене по договору лизинга).
Готовое решение: Вычет НДС по договору лизинга у лизингополучателя
(КонсультантПлюс, 2026)При получении предмета лизинга (например, автомобиля) "входного" НДС со стоимости полученного имущества у вас не будет. Однако в общем случае вы можете принять к вычету НДС с расходов, которые понесли при получении имущества (например, на транспортировку). Также в общем случае вы можете принимать к вычету НДС с лизинговых платежей и выкупной стоимости лизингового имущества, если соблюдаются все условия для этого.
(КонсультантПлюс, 2026)При получении предмета лизинга (например, автомобиля) "входного" НДС со стоимости полученного имущества у вас не будет. Однако в общем случае вы можете принять к вычету НДС с расходов, которые понесли при получении имущества (например, на транспортировку). Также в общем случае вы можете принимать к вычету НДС с лизинговых платежей и выкупной стоимости лизингового имущества, если соблюдаются все условия для этого.
"Залог обязательственных прав: осмысление института в парадигме решений отечественного правопорядка: монография"
(Волчанский М.А.)
("Статут", 2024)Несмотря на то что в российском правопорядке доктриной не было достаточно разработано учение о "вещном" правовом ожидании <6>, в отечественной практике на уровне высших судов встречаются ситуации, которые в немецкой доктрине квалифицировали бы в качестве Anwartschaftsrecht. В частности, следует отметить ряд разъяснений ВАС РФ, принятых по вопросам выкупного лизинга. Так, в п. 1 и 6 Постановления Пленума ВАС РФ от 14.03.2014 N 17 "Об отдельных вопросах, связанных с договором выкупного лизинга" (далее - Постановление) <7> устанавливается, что судам при рассмотрении споров о том, какие права по договору купли-продажи предмета лизинга имеет лизингодатель, следует принимать во внимание, что собственность нужна лизингодателю лишь для обеспечения исполнения обязательств по выплате платежей, а также что у лизингополучателя есть "правомерное ожидание лизингополучателя" в отношении приобретения права собственности на предмет лизинга в будущем. Развивая такую идею, п. 10 указанного акта ВАС РФ определяет, что, хотя в соответствии с п. 2 ст. 18 Закона о лизинге <8> при выкупном лизинге лизингодатель имеет право в целях привлечения денежных средств использовать в качестве залога предмет лизинга, в такой ситуации подлежат учету также правомерные интересы лизингополучателя, заключающиеся в приобретении права собственности на предмет лизинга, свободный от прав третьих лиц, после исполнения им обязательств по договору лизинга. Пленум указывает конкретные последствия того, что у лизингополучателя есть "правомерные ожидания приобретения собственности". Так, после надлежащей уплаты всех лизинговых платежей лизингополучатель автоматически получает собственность на предмет лизинга (п. 2 Постановления), свободный от прав третьих лиц, которые знали, что обременен был предмет выкупного лизинга (п. 10 Постановления). То есть при уплате всех платежей право ожидания лизингополучателя приобрести собственность преобразуется в право собственности. Более того, такое право ожидания будет действовать против третьих лиц, и, к примеру, если предмет лизинга будет обременен залогом, то после уплаты лизинговых платежей залог на предмет лизинга будет также прекращен (п. 10 Постановления). Российская судебная практика успешно восприняла вышеуказанные разъяснения ВАС РФ. Так, в Определении от 10.02.2015 N 305-ЭС14-8115 по делу N А40-156367/2013 Верховный Суд РФ указал, что, учитывая надлежаще выплаченные лизинговые платежи, а также то, что банк должен был знать о нахождении предмета в лизинге, залог на указанный объект прекращается, а лизингополучатель приобретает необремененную собственность. Аналогичную позицию можно найти в иных судебных актах <9>. Представляется, что без использования концепции фидуциарной собственности и юридически значимого правового ожидания достаточно трудно дать последовательное доктринальное объяснение, почему собственник (лизингодатель) не может свободно заложить свою собственность, а также почему лизингополучатель приобретает не обремененное ничем право собственности. Однако соответствующие объяснения можно обнаружить при помощи конструкции фидуциарной собственности <10> и концепции, аналогичной немецкой Anwartschaftsrecht. Так, очевидно, что лизингодатель не может распоряжаться предметом лизинга, поскольку правовой титул собственности дает ему больше полномочий, чем требуется, чтобы обеспечить обязательство по осуществлению лизинговых платежей, и ВАС РФ, отмечая такую несправедливость, ограничивает полномочия лизингодателя. Лизингополучатель же приобретает собственность, свободную от прав третьих лиц, поскольку он имел защищаемое и противопоставляемое против третьих лиц "право ожидания", которое после исполнения обязательства преобразуется в "чистое" право собственности. Такая интерпретация способна успешно доктринально объяснить позицию ВАС РФ. Более того, отталкиваясь от такого объяснения, можно "впустить" в оборот вещное "право ожидания", что предоставит лицам новые возможности, в том числе и для обеспечения обязательств.
(Волчанский М.А.)
("Статут", 2024)Несмотря на то что в российском правопорядке доктриной не было достаточно разработано учение о "вещном" правовом ожидании <6>, в отечественной практике на уровне высших судов встречаются ситуации, которые в немецкой доктрине квалифицировали бы в качестве Anwartschaftsrecht. В частности, следует отметить ряд разъяснений ВАС РФ, принятых по вопросам выкупного лизинга. Так, в п. 1 и 6 Постановления Пленума ВАС РФ от 14.03.2014 N 17 "Об отдельных вопросах, связанных с договором выкупного лизинга" (далее - Постановление) <7> устанавливается, что судам при рассмотрении споров о том, какие права по договору купли-продажи предмета лизинга имеет лизингодатель, следует принимать во внимание, что собственность нужна лизингодателю лишь для обеспечения исполнения обязательств по выплате платежей, а также что у лизингополучателя есть "правомерное ожидание лизингополучателя" в отношении приобретения права собственности на предмет лизинга в будущем. Развивая такую идею, п. 10 указанного акта ВАС РФ определяет, что, хотя в соответствии с п. 2 ст. 18 Закона о лизинге <8> при выкупном лизинге лизингодатель имеет право в целях привлечения денежных средств использовать в качестве залога предмет лизинга, в такой ситуации подлежат учету также правомерные интересы лизингополучателя, заключающиеся в приобретении права собственности на предмет лизинга, свободный от прав третьих лиц, после исполнения им обязательств по договору лизинга. Пленум указывает конкретные последствия того, что у лизингополучателя есть "правомерные ожидания приобретения собственности". Так, после надлежащей уплаты всех лизинговых платежей лизингополучатель автоматически получает собственность на предмет лизинга (п. 2 Постановления), свободный от прав третьих лиц, которые знали, что обременен был предмет выкупного лизинга (п. 10 Постановления). То есть при уплате всех платежей право ожидания лизингополучателя приобрести собственность преобразуется в право собственности. Более того, такое право ожидания будет действовать против третьих лиц, и, к примеру, если предмет лизинга будет обременен залогом, то после уплаты лизинговых платежей залог на предмет лизинга будет также прекращен (п. 10 Постановления). Российская судебная практика успешно восприняла вышеуказанные разъяснения ВАС РФ. Так, в Определении от 10.02.2015 N 305-ЭС14-8115 по делу N А40-156367/2013 Верховный Суд РФ указал, что, учитывая надлежаще выплаченные лизинговые платежи, а также то, что банк должен был знать о нахождении предмета в лизинге, залог на указанный объект прекращается, а лизингополучатель приобретает необремененную собственность. Аналогичную позицию можно найти в иных судебных актах <9>. Представляется, что без использования концепции фидуциарной собственности и юридически значимого правового ожидания достаточно трудно дать последовательное доктринальное объяснение, почему собственник (лизингодатель) не может свободно заложить свою собственность, а также почему лизингополучатель приобретает не обремененное ничем право собственности. Однако соответствующие объяснения можно обнаружить при помощи конструкции фидуциарной собственности <10> и концепции, аналогичной немецкой Anwartschaftsrecht. Так, очевидно, что лизингодатель не может распоряжаться предметом лизинга, поскольку правовой титул собственности дает ему больше полномочий, чем требуется, чтобы обеспечить обязательство по осуществлению лизинговых платежей, и ВАС РФ, отмечая такую несправедливость, ограничивает полномочия лизингодателя. Лизингополучатель же приобретает собственность, свободную от прав третьих лиц, поскольку он имел защищаемое и противопоставляемое против третьих лиц "право ожидания", которое после исполнения обязательства преобразуется в "чистое" право собственности. Такая интерпретация способна успешно доктринально объяснить позицию ВАС РФ. Более того, отталкиваясь от такого объяснения, можно "впустить" в оборот вещное "право ожидания", что предоставит лицам новые возможности, в том числе и для обеспечения обязательств.
Готовое решение: Как рассчитать налог на прибыль при лизинге
(КонсультантПлюс, 2026)Если у иностранной организации нет представительства в РФ или она оказывает услуги лизинга не через это представительство, то лизингополучатель при перечислении платежей должен исполнять обязанности налогового агента (п. 1 ст. 246, п. 4 ст. 286, п. 2 ст. 287, п. 1 ст. 289, п. п. 1, 4 ст. 310 НК РФ). При этом доход, с которого нужно рассчитать и удержать налог на прибыль, по общему правилу определяйте как всю сумму лизингового платежа за минусом возмещения стоимости лизингового имущества лизингодателю (п. 3 ст. 247, пп. 7 п. 1 ст. 309 НК РФ). По доходам, выплачиваемым иностранным организациям при урегулировании отдельных страховых (претензионных) требований, которые возникли из договоров лизинга воздушных судов (вспомогательных силовых установок, авиационных двигателей), предусмотрена ставка 0%. Для ее применения должны соблюдаться условия, установленные пп. 3 п. 2 ст. 284 НК РФ. В частности, указанные договоры должны быть заключены с иностранными организациями - лизингодателями до 5 марта 2022 г.
(КонсультантПлюс, 2026)Если у иностранной организации нет представительства в РФ или она оказывает услуги лизинга не через это представительство, то лизингополучатель при перечислении платежей должен исполнять обязанности налогового агента (п. 1 ст. 246, п. 4 ст. 286, п. 2 ст. 287, п. 1 ст. 289, п. п. 1, 4 ст. 310 НК РФ). При этом доход, с которого нужно рассчитать и удержать налог на прибыль, по общему правилу определяйте как всю сумму лизингового платежа за минусом возмещения стоимости лизингового имущества лизингодателю (п. 3 ст. 247, пп. 7 п. 1 ст. 309 НК РФ). По доходам, выплачиваемым иностранным организациям при урегулировании отдельных страховых (претензионных) требований, которые возникли из договоров лизинга воздушных судов (вспомогательных силовых установок, авиационных двигателей), предусмотрена ставка 0%. Для ее применения должны соблюдаться условия, установленные пп. 3 п. 2 ст. 284 НК РФ. В частности, указанные договоры должны быть заключены с иностранными организациями - лизингодателями до 5 марта 2022 г.
Путеводитель по налогам. Энциклопедия спорных ситуаций по НДС5.1. Можно ли принять к вычету НДС со всей величины лизингового платежа?
Путеводитель по сделкам. Лизинг. Общая информацияДоговор считается заключенным, если между сторонами в требуемой в подлежащих случаях форме достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. К ним относятся условия о предмете договора, условия, которые в законе или иных правовых актах определены как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение (п. 1 ст. 432 ГК РФ, п. п. 1, 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 25.12.2018 N 49).