Возврат займа имуществом ндфл
Подборка наиболее важных документов по запросу Возврат займа имуществом ндфл (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 17.04.2024 N 17АП-2378/2024(1)-АК по делу N А60-45793/2022
Требование: Об отмене определения об отказе в удовлетворении заявления финансового управляющего об оспаривании договора купли-продажи квартиры.
Решение: Определение оставлено без изменения.В подтверждение данных обстоятельств в материалы дела представлены договор купли-продажи недвижимого имущества от 24.09.2014, справками о доходах 2-НДФЛ, свидетельством о праве на наследство, нотариальное заявление о возврате суммы займа (л.д. 60-73).
Требование: Об отмене определения об отказе в удовлетворении заявления финансового управляющего об оспаривании договора купли-продажи квартиры.
Решение: Определение оставлено без изменения.В подтверждение данных обстоятельств в материалы дела представлены договор купли-продажи недвижимого имущества от 24.09.2014, справками о доходах 2-НДФЛ, свидетельством о праве на наследство, нотариальное заявление о возврате суммы займа (л.д. 60-73).
Перспективы и риски арбитражного спора: НДФЛ: Перечень всех ситуаций
(КонсультантПлюс, 2025)Компенсировано использование личного имущества работника
(КонсультантПлюс, 2025)Компенсировано использование личного имущества работника
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Вопрос: Два физических лица заключили договор займа. Заемщик в счет погашения займа передает недвижимое имущество. Должен ли заемщик платить НДФЛ в данном случае?
(Консультация эксперта, 2023)Вопрос: Два физических лица заключили договор займа. Заемщик в счет погашения займа передает недвижимое имущество. Должен ли заемщик платить НДФЛ в данном случае?
(Консультация эксперта, 2023)Вопрос: Два физических лица заключили договор займа. Заемщик в счет погашения займа передает недвижимое имущество. Должен ли заемщик платить НДФЛ в данном случае?
Готовое решение: Нужно ли начислять НДФЛ, если за физлицо налог уплатило третье лицо
(КонсультантПлюс, 2025)Например, ИП взял у физлица (не ИП) заем. Они договорились, что вместо возврата денег ИП уплатит за физлицо его имущественные налоги (транспортный, земельный, налог на имущество). Возврат займа НДФЛ не облагается - это следует из п. 1 ст. 41 НК РФ. Значит, ИП не надо при возврате займа в виде уплаты налогов физлица удерживать НДФЛ.
(КонсультантПлюс, 2025)Например, ИП взял у физлица (не ИП) заем. Они договорились, что вместо возврата денег ИП уплатит за физлицо его имущественные налоги (транспортный, земельный, налог на имущество). Возврат займа НДФЛ не облагается - это следует из п. 1 ст. 41 НК РФ. Значит, ИП не надо при возврате займа в виде уплаты налогов физлица удерживать НДФЛ.
Нормативные акты
"Методические рекомендации по вопросам планирования и учета затрат на производство и реализацию продукции (работ, услуг) на полиграфических предприятиях"
(согласовано МПТР России 25.11.2002)С бюджетом фонда оплаты труда связаны платежи ЕСН, ОПС и ДС и отчисления налога на доходы с физических лиц. Бюджеты материальных затрат и потребления энергии отражают основную часть сторонних платежей Предприятия. В бюджете амортизации отражаются суммы амортизационных отчислений по амортизируемому имуществу (основным средствам и нематериальным активам). Бюджет погашения кредитов и займов составляется в строгом соответствии с планом-графиком платежей.
(согласовано МПТР России 25.11.2002)С бюджетом фонда оплаты труда связаны платежи ЕСН, ОПС и ДС и отчисления налога на доходы с физических лиц. Бюджеты материальных затрат и потребления энергии отражают основную часть сторонних платежей Предприятия. В бюджете амортизации отражаются суммы амортизационных отчислений по амортизируемому имуществу (основным средствам и нематериальным активам). Бюджет погашения кредитов и займов составляется в строгом соответствии с планом-графиком платежей.
"Методические рекомендации по вопросам планирования и учета затрат на производство и реализацию продукции (работ, услуг) на предприятиях издательской деятельности"
(согласовано МПТР РФ 25.11.2002)С бюджетом фонда оплаты труда связаны платежи ЕСН, ОПС и ДС, а также отчисления налога на доходы с физических лиц. Бюджеты материальных затрат и потребления энергии отражают основную часть сторонних платежей Издательства. В бюджете амортизации отражаются суммы амортизационных отчислений по амортизируемому имуществу (основным средствам и нематериальным активам). В бюджете прочих расходов отражают суммы авторского гонорара и другие расходы, относящиеся к прочим. Бюджет погашения кредитов и займов составляется в строгом соответствии с планом-графиком платежей.
(согласовано МПТР РФ 25.11.2002)С бюджетом фонда оплаты труда связаны платежи ЕСН, ОПС и ДС, а также отчисления налога на доходы с физических лиц. Бюджеты материальных затрат и потребления энергии отражают основную часть сторонних платежей Издательства. В бюджете амортизации отражаются суммы амортизационных отчислений по амортизируемому имуществу (основным средствам и нематериальным активам). В бюджете прочих расходов отражают суммы авторского гонорара и другие расходы, относящиеся к прочим. Бюджет погашения кредитов и займов составляется в строгом соответствии с планом-графиком платежей.
Вопрос: Об НДФЛ при продаже доли в квартире, приобретенной с использованием средств материнского капитала.
(Письмо Минфина России от 24.07.2024 N 03-04-05/69282)Также в составе документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением доли в квартире, уменьшающих налоговую базу по налогу на доходы физических лиц в соответствии с подпунктом 2 пункта 2 статьи 220 Кодекса, могут быть учтены расходы на погашение процентов по целевым займам (кредитам), фактически использованным на приобретение данной квартиры, в соответствующей доле.
(Письмо Минфина России от 24.07.2024 N 03-04-05/69282)Также в составе документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением доли в квартире, уменьшающих налоговую базу по налогу на доходы физических лиц в соответствии с подпунктом 2 пункта 2 статьи 220 Кодекса, могут быть учтены расходы на погашение процентов по целевым займам (кредитам), фактически использованным на приобретение данной квартиры, в соответствующей доле.
Вопрос: Об НДФЛ при продаже недвижимого имущества, а также доли в квартире, приобретенной с использованием средств материнского капитала.
(Письмо Минфина России от 01.03.2024 N 03-04-05/18457)Также в составе документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением доли в квартире, уменьшающих налоговую базу по налогу на доходы физических лиц в соответствии с подпунктом 2 пункта 2 статьи 220 Кодекса, могут быть учтены расходы на погашение процентов по целевым займам (кредитам), фактически использованным на приобретение данной квартиры, в соответствующей доле.
(Письмо Минфина России от 01.03.2024 N 03-04-05/18457)Также в составе документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением доли в квартире, уменьшающих налоговую базу по налогу на доходы физических лиц в соответствии с подпунктом 2 пункта 2 статьи 220 Кодекса, могут быть учтены расходы на погашение процентов по целевым займам (кредитам), фактически использованным на приобретение данной квартиры, в соответствующей доле.
Вопрос: Об имущественных вычетах по НДФЛ по расходам на строительство (приобретение) объектов недвижимого имущества и погашение процентов по целевым займам (кредитам) на их приобретение (строительство).
(Письмо Минфина России от 25.01.2023 N 03-04-05/5572)Вопрос: Об имущественных вычетах по НДФЛ по расходам на строительство (приобретение) объектов недвижимого имущества и погашение процентов по целевым займам (кредитам) на их приобретение (строительство).
(Письмо Минфина России от 25.01.2023 N 03-04-05/5572)Вопрос: Об имущественных вычетах по НДФЛ по расходам на строительство (приобретение) объектов недвижимого имущества и погашение процентов по целевым займам (кредитам) на их приобретение (строительство).
Вопрос: Об имущественном вычете по НДФЛ в сумме фактически произведенных расходов на погашение процентов по договорам займа (кредита) на приобретение одного объекта недвижимого имущества.
(Письмо Минфина России от 20.05.2025 N 03-04-05/48933)Вопрос: Об имущественном вычете по НДФЛ в сумме фактически произведенных расходов на погашение процентов по договорам займа (кредита) на приобретение одного объекта недвижимого имущества.
(Письмо Минфина России от 20.05.2025 N 03-04-05/48933)Вопрос: Об имущественном вычете по НДФЛ в сумме фактически произведенных расходов на погашение процентов по договорам займа (кредита) на приобретение одного объекта недвижимого имущества.
Вопрос: В 2021 г. физлицом был получен и зарегистрирован автомобиль, полученный в качестве отступного в счет уплаты долга по договору займа. В 2022 г. автомобиль был продан. Возможно ли при расчете НДФЛ с продажи автомобиля включить в расходы сумму отступного?
(Консультация эксперта, 2022)В Письме Минфина России от 22.11.2019 N 03-04-06/90662 указано, что возврат заемщиком физическому лицу суммы ранее переданного этим лицом займа не рассматривается в качестве дохода указанного лица. В случае превышения стоимости имущества, переданного в качестве отступного при прекращении обязательства по возврату заемных средств, над размером суммы предоставленного займа сумма такого превышения является доходом налогоплательщика и подлежит обложению налогом на доходы физических лиц.
(Консультация эксперта, 2022)В Письме Минфина России от 22.11.2019 N 03-04-06/90662 указано, что возврат заемщиком физическому лицу суммы ранее переданного этим лицом займа не рассматривается в качестве дохода указанного лица. В случае превышения стоимости имущества, переданного в качестве отступного при прекращении обязательства по возврату заемных средств, над размером суммы предоставленного займа сумма такого превышения является доходом налогоплательщика и подлежит обложению налогом на доходы физических лиц.
Вопрос: Об имущественном вычете по НДФЛ в отношении расходов на погашение процентов по договорам займа (кредита) на приобретение одного объекта недвижимого имущества.
(Письмо Минфина России от 22.03.2024 N 03-04-05/26203)Вопрос: Об имущественном вычете по НДФЛ в отношении расходов на погашение процентов по договорам займа (кредита) на приобретение одного объекта недвижимого имущества.
(Письмо Минфина России от 22.03.2024 N 03-04-05/26203)Вопрос: Об имущественном вычете по НДФЛ в отношении расходов на погашение процентов по договорам займа (кредита) на приобретение одного объекта недвижимого имущества.
Ситуация: Как уплатить НДФЛ при продаже автомобиля и другого движимого имущества?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)При этом расходы на погашение процентов по целевым займам (кредитам), фактически использованным на приобретение транспортного средства, не могут быть учтены в составе документально подтвержденных расходов, связанных с его приобретением (Письмо ФНС России от 28.06.2024 N БС-4-11/7351@).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)При этом расходы на погашение процентов по целевым займам (кредитам), фактически использованным на приобретение транспортного средства, не могут быть учтены в составе документально подтвержденных расходов, связанных с его приобретением (Письмо ФНС России от 28.06.2024 N БС-4-11/7351@).
Вопрос: Работник получил от работодателя займы на приобретение жилья по двум договорам. По расходам по первому договору работник получил имущественный вычет на приобретение жилья в полном объеме. Может ли он получить освобождение от обложения НДФЛ материальной выгоды от экономии на процентах по второму договору займа?
(Консультация эксперта, 2024)Вместе с тем по смыслу норм НК РФ для освобождения материальной выгоды от НДФЛ значение имеет направление средств, полученных по договору (договорам) займа, на приобретение жилья. Освобождение от налогообложения материальной выгоды действует в том числе, когда имущественный вычет по приобретенному на заемные средства жилью полностью получен, а заем продолжает погашаться (Письмо Минфина России от 14.09.2010 N 03-04-06/6-212).
(Консультация эксперта, 2024)Вместе с тем по смыслу норм НК РФ для освобождения материальной выгоды от НДФЛ значение имеет направление средств, полученных по договору (договорам) займа, на приобретение жилья. Освобождение от налогообложения материальной выгоды действует в том числе, когда имущественный вычет по приобретенному на заемные средства жилью полностью получен, а заем продолжает погашаться (Письмо Минфина России от 14.09.2010 N 03-04-06/6-212).
Вопрос: Об НДФЛ при продаже доли в квартире, приобретенной с использованием средств материнского капитала.
(Письмо Минфина России от 05.09.2024 N 03-04-05/84461)Также в составе документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением доли в квартире, уменьшающих налоговую базу по налогу на доходы физических лиц в соответствии с подпунктом 2 пункта 2 статьи 220 Кодекса, могут быть учтены расходы на погашение процентов по целевым займам (кредитам), фактически использованным на приобретение данной квартиры, в соответствующей доле.
(Письмо Минфина России от 05.09.2024 N 03-04-05/84461)Также в составе документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением доли в квартире, уменьшающих налоговую базу по налогу на доходы физических лиц в соответствии с подпунктом 2 пункта 2 статьи 220 Кодекса, могут быть учтены расходы на погашение процентов по целевым займам (кредитам), фактически использованным на приобретение данной квартиры, в соответствующей доле.
Корреспонденция счетов: Как отразить в учете организации, применяющей УСН (объект налогообложения "доходы, уменьшенные на величину расходов"), прощение долга по выданному работнику - резиденту РФ беспроцентному займу, оформленное договором дарения?..
(Консультация эксперта, 2025)При безвозмездном освобождении работника от обязательства по возврату займа у него возникает экономическая выгода (доход) в сумме прощенного долга по займу (п. 1 ст. 41 НК РФ).
(Консультация эксперта, 2025)При безвозмездном освобождении работника от обязательства по возврату займа у него возникает экономическая выгода (доход) в сумме прощенного долга по займу (п. 1 ст. 41 НК РФ).