Возврат переплаты за коммунальные услуги
Подборка наиболее важных документов по запросу Возврат переплаты за коммунальные услуги (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиция ВС РФ: Вред, причиненный в результате взыскания излишней платы с гражданина, которому предоставлены льготы, возмещается согласно нормам об общих основаниях ответственности за причинение вреда
Определение Верховного Суда РФ от 14.05.1998 N 76-Г98-2
Применимые нормы: ст. 1064 ГК РФ, ст. 17 Федерального закона от 24.11.1995 N 181-ФЗПозиция ВС РФ: Вред, причиненный в результате взыскания излишней платы с гражданина, которому предоставлены льготы, возмещается согласно нормам об общих основаниях ответственности за причинение вреда
Определение Верховного Суда РФ от 14.05.1998 N 76-Г98-2
Применимые нормы: ст. 1064 ГК РФ, ст. 17 Федерального закона от 24.11.1995 N 181-ФЗПозиция ВС РФ: Вред, причиненный в результате взыскания излишней платы с гражданина, которому предоставлены льготы, возмещается согласно нормам об общих основаниях ответственности за причинение вреда
Определение Шестого кассационного суда общей юрисдикции от 29.05.2023 N 88-12053/2023 по делу N 2-1216/2022 (УИД 56MS0063-01-2022-001245-40)
Категория спора: Плата за жилищно-коммунальные услуги.
Требования правообладателей помещений: 1) Об обязании произвести перерасчет платежей и взносов; 2) О взыскании процентов; 3) О взыскании неустойки; 4) О взыскании компенсации морального вреда.
Обстоятельства: Истица указала, что не согласна с расчетом по коммунальной услуге отопление и горячее водоснабжение, считает, что ответчик ежегодно излишне выставляет для оплаты суммы перерасчета (корректировки по общедомовому счетчику), неверно применяет формулы для расчета.
Решение: 1) Отказано; 2) Отказано; 3) Отказано; 4) Отказано.Доводы о том, что последняя оплата произведена истцом в сентябре 2021 года и срок исковой давности для возврата ответчиком переплаченной суммы не истек, а также о том, что управляющая организация в спорах с жильцами о перерасчете квартплаты не может ссылаться на пропуск трехлетнего срока исковой давности, не могут являться основанием для отмены оспариваемых судебных инстанций, поскольку настоящий спор в части взыскания излишне уплаченной денежной суммы, требований о перерасчете платы за коммунальные услуги был разрешен судом по существу заявленных требований.
Категория спора: Плата за жилищно-коммунальные услуги.
Требования правообладателей помещений: 1) Об обязании произвести перерасчет платежей и взносов; 2) О взыскании процентов; 3) О взыскании неустойки; 4) О взыскании компенсации морального вреда.
Обстоятельства: Истица указала, что не согласна с расчетом по коммунальной услуге отопление и горячее водоснабжение, считает, что ответчик ежегодно излишне выставляет для оплаты суммы перерасчета (корректировки по общедомовому счетчику), неверно применяет формулы для расчета.
Решение: 1) Отказано; 2) Отказано; 3) Отказано; 4) Отказано.Доводы о том, что последняя оплата произведена истцом в сентябре 2021 года и срок исковой давности для возврата ответчиком переплаченной суммы не истек, а также о том, что управляющая организация в спорах с жильцами о перерасчете квартплаты не может ссылаться на пропуск трехлетнего срока исковой давности, не могут являться основанием для отмены оспариваемых судебных инстанций, поскольку настоящий спор в части взыскания излишне уплаченной денежной суммы, требований о перерасчете платы за коммунальные услуги был разрешен судом по существу заявленных требований.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Ситуация: Когда пересчитывают плату за коммунальные услуги (газоснабжение, электроснабжение, отопление и др.)?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)После перерасчета может оказаться, что потребитель оплатил услугу не полностью или, наоборот, переплатил за нее. В первом случае он получит требование внести доначисленную плату, а во втором - уведомление об излишне начисленной плате. Обратите внимание на то, что излишне уплаченные суммы вам зачтут при оплате будущих расчетных периодов (п. 61 Правил N 354).
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)После перерасчета может оказаться, что потребитель оплатил услугу не полностью или, наоборот, переплатил за нее. В первом случае он получит требование внести доначисленную плату, а во втором - уведомление об излишне начисленной плате. Обратите внимание на то, что излишне уплаченные суммы вам зачтут при оплате будущих расчетных периодов (п. 61 Правил N 354).
Вопрос: Организация ошибочно оплатила коммунальные услуги в сумме, значительно превышающей начисления. Есть ли правовые основания для возврата переплаты?
(Консультация эксперта, 2024)Вопрос: Организация ошибочно оплатила коммунальные услуги в сумме, значительно превышающей начисления. Есть ли правовые основания для возврата переплаты?
(Консультация эксперта, 2024)Вопрос: Организация ошибочно оплатила коммунальные услуги в сумме, значительно превышающей начисления. Есть ли правовые основания для возврата переплаты?
Нормативные акты
Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354
(ред. от 19.12.2025)
"О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"
(вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов")61. Если в ходе проводимой исполнителем проверки достоверности предоставленных потребителем сведений о показаниях индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета и (или) проверки их состояния исполнителем будет установлено, что прибор учета находится в исправном состоянии, в том числе пломбы на нем не повреждены, но имеются расхождения между показаниями проверяемого прибора учета, распределителей и объемом коммунального ресурса, который был предъявлен потребителем исполнителю и использован исполнителем при расчете размера платы за коммунальную услугу за предшествующий проверке расчетный период, то исполнитель обязан произвести перерасчет размера платы за коммунальную услугу и направить потребителю в сроки, установленные для оплаты коммунальных услуг за расчетный период, в котором исполнителем была проведена проверка, требование о внесении доначисленной платы за предоставленные потребителю коммунальные услуги либо уведомление о размере платы за коммунальные услуги, излишне начисленной потребителю. Излишне уплаченные потребителем суммы подлежат зачету при оплате будущих расчетных периодов.
(ред. от 19.12.2025)
"О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"
(вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов")61. Если в ходе проводимой исполнителем проверки достоверности предоставленных потребителем сведений о показаниях индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета и (или) проверки их состояния исполнителем будет установлено, что прибор учета находится в исправном состоянии, в том числе пломбы на нем не повреждены, но имеются расхождения между показаниями проверяемого прибора учета, распределителей и объемом коммунального ресурса, который был предъявлен потребителем исполнителю и использован исполнителем при расчете размера платы за коммунальную услугу за предшествующий проверке расчетный период, то исполнитель обязан произвести перерасчет размера платы за коммунальную услугу и направить потребителю в сроки, установленные для оплаты коммунальных услуг за расчетный период, в котором исполнителем была проведена проверка, требование о внесении доначисленной платы за предоставленные потребителю коммунальные услуги либо уведомление о размере платы за коммунальные услуги, излишне начисленной потребителю. Излишне уплаченные потребителем суммы подлежат зачету при оплате будущих расчетных периодов.
Статья: Зачет встречных однородных требований
(Пастухова М.В.)
("Арбитражные споры", 2023, N 2)Заявление стороны спора о зачете имеющейся переплаты в счет предстоящих платежей не является зачетом в смысле, придаваемом ему статьей 410 ГК РФ, и не регулируется указанной нормой.
(Пастухова М.В.)
("Арбитражные споры", 2023, N 2)Заявление стороны спора о зачете имеющейся переплаты в счет предстоящих платежей не является зачетом в смысле, придаваемом ему статьей 410 ГК РФ, и не регулируется указанной нормой.
Статья: Спор о признании незаконными размеров платы за коммунальные услуги и за содержание жилого помещения (на основании практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2026)- о взыскании излишне уплаченных сумм за содержание жилого помещения и коммунальные услуги;
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2026)- о взыскании излишне уплаченных сумм за содержание жилого помещения и коммунальные услуги;
Статья: Жажда наживы, или Жулики в сфере ЖКХ
(Соколова В.)
("Жилищное право", 2023, N 6)В случае подтверждения вашей правоты суд обязательно обяжет управляющую компанию вернуть вам переплаченную сумму и наложит на УК штраф в размере 50% от суммы превышения внесенной оплаты за коммунальные услуги, а также другие судебные издержки.
(Соколова В.)
("Жилищное право", 2023, N 6)В случае подтверждения вашей правоты суд обязательно обяжет управляющую компанию вернуть вам переплаченную сумму и наложит на УК штраф в размере 50% от суммы превышения внесенной оплаты за коммунальные услуги, а также другие судебные издержки.
Вопрос: О налогоплательщиках НДС и об НДС при реализации коммунальных услуг.
(Письмо Минфина России от 04.10.2024 N 03-07-11/96166)В соответствии с положениями Кодекса право на возврат НДС имеют налогоплательщики этого налога в случае излишней уплаты налога в бюджет, а также в случае, если по итогам налогового периода сумма налоговых вычетов превышает общую сумму НДС, исчисленную по операциям, подлежащим налогообложению.
(Письмо Минфина России от 04.10.2024 N 03-07-11/96166)В соответствии с положениями Кодекса право на возврат НДС имеют налогоплательщики этого налога в случае излишней уплаты налога в бюджет, а также в случае, если по итогам налогового периода сумма налоговых вычетов превышает общую сумму НДС, исчисленную по операциям, подлежащим налогообложению.
Готовое решение: Как учреждению отразить в бюджетном (бухгалтерском) учете возврат дебиторской задолженности прошлых лет
(КонсультантПлюс, 2026)Поступление на лицевой счет возврата переплаты по НДФЛ
(КонсультантПлюс, 2026)Поступление на лицевой счет возврата переплаты по НДФЛ
Ситуация: В каких случаях и в каком порядке производится перерасчет платы за электроэнергию?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)В случае расхождения показаний прибора учета и объемов коммунального ресурса, использованного при расчете размера платы за электроэнергию, потребителю в сроки, установленные для оплаты коммунальных услуг за расчетный период, в котором была проведена проверка, направляется требование о внесении доначисленной платы либо уведомление о размере излишне начисленной платы. В последнем случае излишне уплаченные потребителем суммы подлежат зачету при оплате будущих расчетных периодов (п. 61 Правил).
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)В случае расхождения показаний прибора учета и объемов коммунального ресурса, использованного при расчете размера платы за электроэнергию, потребителю в сроки, установленные для оплаты коммунальных услуг за расчетный период, в котором была проведена проверка, направляется требование о внесении доначисленной платы либо уведомление о размере излишне начисленной платы. В последнем случае излишне уплаченные потребителем суммы подлежат зачету при оплате будущих расчетных периодов (п. 61 Правил).
Статья: Первый обзор судебной практики ВС РФ в 2023 году
(Снегирев А.Г.)
("Жилищно-коммунальное хозяйство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2023, N 6)И еще: п. 28 Правил холодного водоснабжения и водоотведения содержит общую норму, обязывающую организацию ВКХ зачесть излишне уплаченную абонентом сумму в счет платежа за следующий месяц в случае, если объем фактического потребления холодной воды и (или) оказанной услуги водоотведения за истекший месяц, определенный в соответствии с Правилами организации коммерческого учета воды, сточных вод, меньше объема воды (сточных вод), за который абонентом была произведена оплата. Приведенная норма исключает правомерность удержания организацией ВКХ полученной от абонента платы при наличии исправного прибора учета, зафиксировавшего фактическое потребление воды (отведение сточных вод) в меньшем объеме, чем было определено одним из расчетных способов.
(Снегирев А.Г.)
("Жилищно-коммунальное хозяйство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2023, N 6)И еще: п. 28 Правил холодного водоснабжения и водоотведения содержит общую норму, обязывающую организацию ВКХ зачесть излишне уплаченную абонентом сумму в счет платежа за следующий месяц в случае, если объем фактического потребления холодной воды и (или) оказанной услуги водоотведения за истекший месяц, определенный в соответствии с Правилами организации коммерческого учета воды, сточных вод, меньше объема воды (сточных вод), за который абонентом была произведена оплата. Приведенная норма исключает правомерность удержания организацией ВКХ полученной от абонента платы при наличии исправного прибора учета, зафиксировавшего фактическое потребление воды (отведение сточных вод) в меньшем объеме, чем было определено одним из расчетных способов.