Возврат переплаты за коммунальные услуги
Подборка наиболее важных документов по запросу Возврат переплаты за коммунальные услуги (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиция ВС РФ: Вред, причиненный в результате взыскания излишней платы с гражданина, которому предоставлены льготы, возмещается согласно нормам об общих основаниях ответственности за причинение вреда
Определение Верховного Суда РФ от 14.05.1998 N 76-Г98-2
Применимые нормы: ст. 1064 ГК РФ, ст. 17 Федерального закона от 24.11.1995 N 181-ФЗПозиция ВС РФ: Вред, причиненный в результате взыскания излишней платы с гражданина, которому предоставлены льготы, возмещается согласно нормам об общих основаниях ответственности за причинение вреда
Определение Верховного Суда РФ от 14.05.1998 N 76-Г98-2
Применимые нормы: ст. 1064 ГК РФ, ст. 17 Федерального закона от 24.11.1995 N 181-ФЗПозиция ВС РФ: Вред, причиненный в результате взыскания излишней платы с гражданина, которому предоставлены льготы, возмещается согласно нормам об общих основаниях ответственности за причинение вреда
Постановление Арбитражного суда Уральского округа от 14.02.2023 N Ф09-10034/22 по делу N А71-3296/2022
Требование: Об отмене предписания о прекращении нарушений обязательных требований по формированию фонда капитального ремонта.
Обстоятельства: Ввиду необеспечения сохранности денежных средств, составляющих фонд капитального ремонта, обществу предписано перечислить на специальный счет многоквартирного дома денежную сумму.
Решение: Требование удовлетворено, поскольку дом давно уже находится в управлении вновь избранной управляющей организации, которая и является владельцем специального счета, право требования возврата денежных средств с общества возникло у вновь избранной управляющей организации с даты, когда она приступила к обязанностям, предписание, выданное по истечении срока исковой давности, нарушает права общества.Это означает, что посредством выдачи предписания органа государственного надзора (контроля), муниципального контроля на хозяйствующий субъект не может быть возложена обязанность произвести имущественное предоставление, в частности, обязанность произвести перерасчет за оказанные коммунальные услуги (возврат излишне уплаченных денежных средств) за пределами срока исковой давности.
Требование: Об отмене предписания о прекращении нарушений обязательных требований по формированию фонда капитального ремонта.
Обстоятельства: Ввиду необеспечения сохранности денежных средств, составляющих фонд капитального ремонта, обществу предписано перечислить на специальный счет многоквартирного дома денежную сумму.
Решение: Требование удовлетворено, поскольку дом давно уже находится в управлении вновь избранной управляющей организации, которая и является владельцем специального счета, право требования возврата денежных средств с общества возникло у вновь избранной управляющей организации с даты, когда она приступила к обязанностям, предписание, выданное по истечении срока исковой давности, нарушает права общества.Это означает, что посредством выдачи предписания органа государственного надзора (контроля), муниципального контроля на хозяйствующий субъект не может быть возложена обязанность произвести имущественное предоставление, в частности, обязанность произвести перерасчет за оказанные коммунальные услуги (возврат излишне уплаченных денежных средств) за пределами срока исковой давности.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Ситуация: Когда пересчитывают плату за коммунальные услуги (газоснабжение, электроснабжение, отопление и др.)?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)После перерасчета может оказаться, что потребитель оплатил услугу не полностью или, наоборот, переплатил за нее. В первом случае он получит требование внести доначисленную плату, а во втором - уведомление об излишне начисленной плате. Обратите внимание на то, что излишне уплаченные суммы вам зачтут при оплате будущих расчетных периодов (п. 61 Правил N 354).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)После перерасчета может оказаться, что потребитель оплатил услугу не полностью или, наоборот, переплатил за нее. В первом случае он получит требование внести доначисленную плату, а во втором - уведомление об излишне начисленной плате. Обратите внимание на то, что излишне уплаченные суммы вам зачтут при оплате будущих расчетных периодов (п. 61 Правил N 354).
Вопрос: Организация ошибочно оплатила коммунальные услуги в сумме, значительно превышающей начисления. Есть ли правовые основания для возврата переплаты?
(Консультация эксперта, 2024)Вопрос: Организация ошибочно оплатила коммунальные услуги в сумме, значительно превышающей начисления. Есть ли правовые основания для возврата переплаты?
(Консультация эксперта, 2024)Вопрос: Организация ошибочно оплатила коммунальные услуги в сумме, значительно превышающей начисления. Есть ли правовые основания для возврата переплаты?
Нормативные акты
Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354
(ред. от 07.03.2025)
"О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"
(вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов")61. Если в ходе проводимой исполнителем проверки достоверности предоставленных потребителем сведений о показаниях индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета и (или) проверки их состояния исполнителем будет установлено, что прибор учета находится в исправном состоянии, в том числе пломбы на нем не повреждены, но имеются расхождения между показаниями проверяемого прибора учета, распределителей и объемом коммунального ресурса, который был предъявлен потребителем исполнителю и использован исполнителем при расчете размера платы за коммунальную услугу за предшествующий проверке расчетный период, то исполнитель обязан произвести перерасчет размера платы за коммунальную услугу и направить потребителю в сроки, установленные для оплаты коммунальных услуг за расчетный период, в котором исполнителем была проведена проверка, требование о внесении доначисленной платы за предоставленные потребителю коммунальные услуги либо уведомление о размере платы за коммунальные услуги, излишне начисленной потребителю. Излишне уплаченные потребителем суммы подлежат зачету при оплате будущих расчетных периодов.
(ред. от 07.03.2025)
"О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"
(вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов")61. Если в ходе проводимой исполнителем проверки достоверности предоставленных потребителем сведений о показаниях индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета и (или) проверки их состояния исполнителем будет установлено, что прибор учета находится в исправном состоянии, в том числе пломбы на нем не повреждены, но имеются расхождения между показаниями проверяемого прибора учета, распределителей и объемом коммунального ресурса, который был предъявлен потребителем исполнителю и использован исполнителем при расчете размера платы за коммунальную услугу за предшествующий проверке расчетный период, то исполнитель обязан произвести перерасчет размера платы за коммунальную услугу и направить потребителю в сроки, установленные для оплаты коммунальных услуг за расчетный период, в котором исполнителем была проведена проверка, требование о внесении доначисленной платы за предоставленные потребителю коммунальные услуги либо уведомление о размере платы за коммунальные услуги, излишне начисленной потребителю. Излишне уплаченные потребителем суммы подлежат зачету при оплате будущих расчетных периодов.
Ситуация: В каких случаях и в каком порядке производится перерасчет платы за электроэнергию?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)В случае расхождения показаний прибора учета и объемов коммунального ресурса, использованного при расчете размера платы за электроэнергию, потребителю в сроки, установленные для оплаты коммунальных услуг за расчетный период, в котором была проведена проверка, направляется требование о внесении доначисленной платы либо уведомление о размере излишне начисленной платы. В последнем случае излишне уплаченные потребителем суммы подлежат зачету при оплате будущих расчетных периодов (п. 61 Правил).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)В случае расхождения показаний прибора учета и объемов коммунального ресурса, использованного при расчете размера платы за электроэнергию, потребителю в сроки, установленные для оплаты коммунальных услуг за расчетный период, в котором была проведена проверка, направляется требование о внесении доначисленной платы либо уведомление о размере излишне начисленной платы. В последнем случае излишне уплаченные потребителем суммы подлежат зачету при оплате будущих расчетных периодов (п. 61 Правил).
Статья: Жажда наживы, или Жулики в сфере ЖКХ
(Соколова В.)
("Жилищное право", 2023, N 6)В случае подтверждения вашей правоты суд обязательно обяжет управляющую компанию вернуть вам переплаченную сумму и наложит на УК штраф в размере 50% от суммы превышения внесенной оплаты за коммунальные услуги, а также другие судебные издержки.
(Соколова В.)
("Жилищное право", 2023, N 6)В случае подтверждения вашей правоты суд обязательно обяжет управляющую компанию вернуть вам переплаченную сумму и наложит на УК штраф в размере 50% от суммы превышения внесенной оплаты за коммунальные услуги, а также другие судебные издержки.
Готовое решение: Как учреждению отразить в бюджетном (бухгалтерском) учете возврат дебиторской задолженности прошлых лет
(КонсультантПлюс, 2025)Поступление на лицевой счет возврата переплаты по НДФЛ
(КонсультантПлюс, 2025)Поступление на лицевой счет возврата переплаты по НДФЛ
Вопрос: О налогоплательщиках НДС и об НДС при реализации коммунальных услуг.
(Письмо Минфина России от 04.10.2024 N 03-07-11/96166)В соответствии с положениями Кодекса право на возврат НДС имеют налогоплательщики этого налога в случае излишней уплаты налога в бюджет, а также в случае, если по итогам налогового периода сумма налоговых вычетов превышает общую сумму НДС, исчисленную по операциям, подлежащим налогообложению.
(Письмо Минфина России от 04.10.2024 N 03-07-11/96166)В соответствии с положениями Кодекса право на возврат НДС имеют налогоплательщики этого налога в случае излишней уплаты налога в бюджет, а также в случае, если по итогам налогового периода сумма налоговых вычетов превышает общую сумму НДС, исчисленную по операциям, подлежащим налогообложению.
Статья: Первый обзор судебной практики ВС РФ в 2023 году
(Снегирев А.Г.)
("Жилищно-коммунальное хозяйство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2023, N 6)И еще: п. 28 Правил холодного водоснабжения и водоотведения содержит общую норму, обязывающую организацию ВКХ зачесть излишне уплаченную абонентом сумму в счет платежа за следующий месяц в случае, если объем фактического потребления холодной воды и (или) оказанной услуги водоотведения за истекший месяц, определенный в соответствии с Правилами организации коммерческого учета воды, сточных вод, меньше объема воды (сточных вод), за который абонентом была произведена оплата. Приведенная норма исключает правомерность удержания организацией ВКХ полученной от абонента платы при наличии исправного прибора учета, зафиксировавшего фактическое потребление воды (отведение сточных вод) в меньшем объеме, чем было определено одним из расчетных способов.
(Снегирев А.Г.)
("Жилищно-коммунальное хозяйство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2023, N 6)И еще: п. 28 Правил холодного водоснабжения и водоотведения содержит общую норму, обязывающую организацию ВКХ зачесть излишне уплаченную абонентом сумму в счет платежа за следующий месяц в случае, если объем фактического потребления холодной воды и (или) оказанной услуги водоотведения за истекший месяц, определенный в соответствии с Правилами организации коммерческого учета воды, сточных вод, меньше объема воды (сточных вод), за который абонентом была произведена оплата. Приведенная норма исключает правомерность удержания организацией ВКХ полученной от абонента платы при наличии исправного прибора учета, зафиксировавшего фактическое потребление воды (отведение сточных вод) в меньшем объеме, чем было определено одним из расчетных способов.
Статья: Зачет встречных однородных требований
(Пастухова М.В.)
("Арбитражные споры", 2023, N 2)Заявление стороны спора о зачете имеющейся переплаты в счет предстоящих платежей не является зачетом в смысле, придаваемом ему статьей 410 ГК РФ, и не регулируется указанной нормой.
(Пастухова М.В.)
("Арбитражные споры", 2023, N 2)Заявление стороны спора о зачете имеющейся переплаты в счет предстоящих платежей не является зачетом в смысле, придаваемом ему статьей 410 ГК РФ, и не регулируется указанной нормой.
Статья: Меры социальной поддержки населения в период распространения коронавирусной инфекции COVID-19
(Акатнова М.И., Благодир А.Л.)
("Социальное и пенсионное право", 2020, N 4)Постановлением Правительства РФ от 2 апреля 2020 г. N 420 <18> внесены изменения в Правила предоставления субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Указанным актом определено, что в случае если право на субсидию по оплате коммунальных услуг у граждан, являющихся получателями таких субсидий, истекает в период с 1 апреля до 1 октября 2020 г., то оно автоматически в беззаявительном порядке продлевается сроком на шесть месяцев. При этом сумма субсидии не изменяется. Впоследствии с учетом фактических доходов и расходов она подлежит перерасчету, при этом в случае, если перечисленная сумма окажется больше расчетной, возврат переплаты в бюджет не предусматривается, а если сумма субсидии окажется меньше, чем положено с учетом реальных доходов и затрат, то тогда будет произведена соответствующая доплата.
(Акатнова М.И., Благодир А.Л.)
("Социальное и пенсионное право", 2020, N 4)Постановлением Правительства РФ от 2 апреля 2020 г. N 420 <18> внесены изменения в Правила предоставления субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Указанным актом определено, что в случае если право на субсидию по оплате коммунальных услуг у граждан, являющихся получателями таких субсидий, истекает в период с 1 апреля до 1 октября 2020 г., то оно автоматически в беззаявительном порядке продлевается сроком на шесть месяцев. При этом сумма субсидии не изменяется. Впоследствии с учетом фактических доходов и расходов она подлежит перерасчету, при этом в случае, если перечисленная сумма окажется больше расчетной, возврат переплаты в бюджет не предусматривается, а если сумма субсидии окажется меньше, чем положено с учетом реальных доходов и затрат, то тогда будет произведена соответствующая доплата.
Статья: Спор о признании незаконными размеров платы за коммунальные услуги и за содержание жилого помещения (на основании практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)- о взыскании излишне уплаченных сумм за содержание жилого помещения и коммунальные услуги;
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)- о взыскании излишне уплаченных сумм за содержание жилого помещения и коммунальные услуги;