Возврат обеспечительного платежа
Подборка наиболее важных документов по запросу Возврат обеспечительного платежа (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Что такое обеспечительный платеж и как он применяется
(КонсультантПлюс, 2025)4. В каких случаях нужно вернуть обеспечительный платеж и как это сделать
(КонсультантПлюс, 2025)4. В каких случаях нужно вернуть обеспечительный платеж и как это сделать
Путеводитель по договорной работе. Аренда. Общие положения. Рекомендации по заключению, изменению, расторжению договора9.3. ВОЗВРАТ ОБЕСПЕЧИТЕЛЬНОГО ПЛАТЕЖА ПО ДОГОВОРУ АРЕНДЫ
Нормативные акты
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ
(ред. от 31.07.2025)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.08.2025)2. В случае ненаступления в предусмотренный договором срок обстоятельств, указанных в абзаце втором пункта 1 настоящей статьи, или прекращения обеспеченного обязательства обеспечительный платеж подлежит возврату, если иное не предусмотрено соглашением сторон.
(ред. от 31.07.2025)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.08.2025)2. В случае ненаступления в предусмотренный договором срок обстоятельств, указанных в абзаце втором пункта 1 настоящей статьи, или прекращения обеспеченного обязательства обеспечительный платеж подлежит возврату, если иное не предусмотрено соглашением сторон.
Готовое решение: Как облагаются НДФЛ выплаты по гражданско-правовым договорам
(КонсультантПлюс, 2025)Доход у физлица-арендодателя образуется на дату зачета обеспечительного платежа (депозита) в счет оплаты по договору или на дату прекращения обязательств по договору, если физлицо не возвращает вам обеспечительный платеж (депозит) (пп. 8 п. 1 ст. 223 НК РФ, Письмо Минфина России от 18.07.2024 N 03-04-05/67236). НДФЛ в таком случае исчисляйте в том же порядке, что и с других выплат по договору аренды (описан в разд. 6 данного материала).
(КонсультантПлюс, 2025)Доход у физлица-арендодателя образуется на дату зачета обеспечительного платежа (депозита) в счет оплаты по договору или на дату прекращения обязательств по договору, если физлицо не возвращает вам обеспечительный платеж (депозит) (пп. 8 п. 1 ст. 223 НК РФ, Письмо Минфина России от 18.07.2024 N 03-04-05/67236). НДФЛ в таком случае исчисляйте в том же порядке, что и с других выплат по договору аренды (описан в разд. 6 данного материала).
Путеводитель по договорной работе. Аренда. Общие положения. Риски арендатора при заключении договора9.3. ВОЗВРАТ ОБЕСПЕЧИТЕЛЬНОГО ПЛАТЕЖА ПО ДОГОВОРУ АРЕНДЫ
"Способы обеспечения исполнения договорных обязательств в предпринимательских отношениях: учебное пособие"
(Астапова Т.Ю.)
("Проспект", 2022)В случае нарушения обеспечиваемого обязательства и возникновения обязанности возместить убытки или уплатить неустойку у другой стороны возникает право на зачет требования по данному обязательству к встречному требованию плательщика о возврате обеспечительного платежа. Такой зачет происходит по инициативе лица, получившего обеспечительный платеж, посредством уведомления должника. Кредитор, у которого возникло обеспеченное таким платежом денежное требование к должнику, может не воспользоваться своим правом на зачет, оставив себе возможность воспользоваться им в будущем, и потребовать от должника погашения данного возникшего долга на общих основаниях. Лицо, внесшее обеспечительный платеж, не вправе инициировать зачет и освободиться от исполнения обеспеченного таким платежом обязательства, сославшись на наличие у кредитора обеспечения. Требование этой стороны о возврате обеспечительного платежа появляется только во время окончания срока обеспечения.
(Астапова Т.Ю.)
("Проспект", 2022)В случае нарушения обеспечиваемого обязательства и возникновения обязанности возместить убытки или уплатить неустойку у другой стороны возникает право на зачет требования по данному обязательству к встречному требованию плательщика о возврате обеспечительного платежа. Такой зачет происходит по инициативе лица, получившего обеспечительный платеж, посредством уведомления должника. Кредитор, у которого возникло обеспеченное таким платежом денежное требование к должнику, может не воспользоваться своим правом на зачет, оставив себе возможность воспользоваться им в будущем, и потребовать от должника погашения данного возникшего долга на общих основаниях. Лицо, внесшее обеспечительный платеж, не вправе инициировать зачет и освободиться от исполнения обеспеченного таким платежом обязательства, сославшись на наличие у кредитора обеспечения. Требование этой стороны о возврате обеспечительного платежа появляется только во время окончания срока обеспечения.
Готовое решение: Как действовать арендодателю имущества в частной собственности в условиях распространения коронавируса COVID-19 (до 31 мая 2023 г. включительно)
(КонсультантПлюс, 2023)Если договор заключен на неопределенный срок, то от него арендатор может отказаться в одностороннем порядке, предупредив вас за три месяца, если иной срок не указан в договоре или законе (п. 2 ст. 610 ГК РФ). Обратите внимание, что это право есть у арендатора по такому договору всегда и он может им воспользоваться в любой момент, а не только по истечении 14 рабочих дней на переговоры. Полагаем, что при этом будут действовать общие условия возврата обеспечительного платежа, предусмотренные договором и ст. 381.1 ГК РФ. То есть возможны случаи, когда придется вернуть обеспечительный платеж.
(КонсультантПлюс, 2023)Если договор заключен на неопределенный срок, то от него арендатор может отказаться в одностороннем порядке, предупредив вас за три месяца, если иной срок не указан в договоре или законе (п. 2 ст. 610 ГК РФ). Обратите внимание, что это право есть у арендатора по такому договору всегда и он может им воспользоваться в любой момент, а не только по истечении 14 рабочих дней на переговоры. Полагаем, что при этом будут действовать общие условия возврата обеспечительного платежа, предусмотренные договором и ст. 381.1 ГК РФ. То есть возможны случаи, когда придется вернуть обеспечительный платеж.
Статья: Уклонение участника закупки от заключения контракта
(Шайхеев Т.И.)
("Арбитражные споры", 2024, N 4)Если в связи с уклонением победителя аукциона от заключения контракта был проведен новый электронный аукцион и с иным подрядчиком был заключен другой контракт на проведение аналогичных работ, имеет смысл приложить данный контракт и документы по его исполнению в качестве доказательств наличия убытков у заказчика и неправомерности требований победителя аукциона по возврату обеспечительного платежа.
(Шайхеев Т.И.)
("Арбитражные споры", 2024, N 4)Если в связи с уклонением победителя аукциона от заключения контракта был проведен новый электронный аукцион и с иным подрядчиком был заключен другой контракт на проведение аналогичных работ, имеет смысл приложить данный контракт и документы по его исполнению в качестве доказательств наличия убытков у заказчика и неправомерности требований победителя аукциона по возврату обеспечительного платежа.
Готовое решение: Нужно ли платить НДС при получении обеспечительного платежа
(КонсультантПлюс, 2025)вы вернули обеспечительный платеж покупателю, поскольку предусмотренные договором обстоятельства не наступили. Например, по договору обеспечительный платеж засчитывается в качестве неустойки при нарушении сроков оплаты за товары. Однако такого нарушения не было;
(КонсультантПлюс, 2025)вы вернули обеспечительный платеж покупателю, поскольку предусмотренные договором обстоятельства не наступили. Например, по договору обеспечительный платеж засчитывается в качестве неустойки при нарушении сроков оплаты за товары. Однако такого нарушения не было;
Готовое решение: Порядок исчисления и уплаты налога на сверхприбыль (до 29 января 2024 г. включительно)
(КонсультантПлюс, 2024)Важно! Чтобы уменьшить исчисленный налог на сумму вычета, определенную в указанном порядке, внесенный обеспечительный платеж должен остаться в бюджете. Если вы обратились за полным или частичным возвратом обеспечительного платежа и до окончания срока уплаты налога деньги возвращены из бюджета, вычет приравнивается к нулю. Вычет в размере 0 руб. не уменьшает исчисленный налог (ч. 5 ст. 6 Федерального закона от 04.08.2023 N 414-ФЗ, Письма Минфина России от 06.10.2023 N 03-03-06/2/94926, от 15.09.2023 N 07-01-09/88375).
(КонсультантПлюс, 2024)Важно! Чтобы уменьшить исчисленный налог на сумму вычета, определенную в указанном порядке, внесенный обеспечительный платеж должен остаться в бюджете. Если вы обратились за полным или частичным возвратом обеспечительного платежа и до окончания срока уплаты налога деньги возвращены из бюджета, вычет приравнивается к нулю. Вычет в размере 0 руб. не уменьшает исчисленный налог (ч. 5 ст. 6 Федерального закона от 04.08.2023 N 414-ФЗ, Письма Минфина России от 06.10.2023 N 03-03-06/2/94926, от 15.09.2023 N 07-01-09/88375).
Вопрос: Арендодатель в 2019 г. по договору аренды получил обеспечительный платеж, начислил НДС с аванса. С 2022 г. он применяет УСН. В 2023 г., после окончания срока аренды, обеспечительный платеж возвращен арендатору, включая НДС. Вправе ли арендодатель после возврата обеспечительного платежа вернуть из бюджета НДС?
(Консультация эксперта, УФНС России по Ростовской обл., 2023)Вопрос: Арендодатель в 2019 г. по договору аренды получил обеспечительный платеж, начислил НДС с аванса. С 2022 г. он применяет УСН. В 2023 г., после окончания срока аренды, согласно условиям договора аренды обеспечительный платеж возвращен арендатору в полном объеме, включая НДС. Вправе ли арендодатель после возврата обеспечительного платежа вернуть из бюджета НДС или принять к вычету ранее начисленный НДС? Если да, то в каком порядке?
(Консультация эксперта, УФНС России по Ростовской обл., 2023)Вопрос: Арендодатель в 2019 г. по договору аренды получил обеспечительный платеж, начислил НДС с аванса. С 2022 г. он применяет УСН. В 2023 г., после окончания срока аренды, согласно условиям договора аренды обеспечительный платеж возвращен арендатору в полном объеме, включая НДС. Вправе ли арендодатель после возврата обеспечительного платежа вернуть из бюджета НДС или принять к вычету ранее начисленный НДС? Если да, то в каком порядке?
Готовое решение: Как составить договор аренды здания (сооружения)
(КонсультантПлюс, 2025)срок возврата обеспечительного платежа, если он не будет зачтен во время аренды;
(КонсультантПлюс, 2025)срок возврата обеспечительного платежа, если он не будет зачтен во время аренды;
Готовое решение: Как составить договор поручения
(КонсультантПлюс, 2025)случаи и порядок возврата обеспечительного платежа;
(КонсультантПлюс, 2025)случаи и порядок возврата обеспечительного платежа;