ВладЕлец спецсчета региональный оператор
Подборка наиболее важных документов по запросу ВладЕлец спецсчета региональный оператор (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2022 год: Статья 182 "Обязанности регионального оператора по организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах" ЖК РФ"Аргументы заявителя о том, что владельцем счета являлся фонд, обязанность по ведению учета взносов в отношении каждого собственника лежит на фонде, таким образом о наличии задолженности региональному фонду было известно, проверены судами, им дана надлежащая оценка применительно к пункту 7 части 2 статьи 182 Жилищного кодекса Российской Федерации, статье 18 Закона Омской области от 18.07.2013 N 1568-ОЗ; указанные нормы не возлагают на региональный фонд обязанность и не предоставляют права вести работу по взысканию задолженности в отношении неплательщиков взносов на капитальный ремонт в МКД, формирующим фонд капитального ремонта на специальном счете, владельцем которого выбран региональный оператор."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Комментарий к Федеральному закону от 23 декабря 2003 г. N 177-ФЗ "О страховании вкладов в банках Российской Федерации"
(постатейный)
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2024)Специальному счету посвящена ст. 175 ЖК РФ, согласно ч. 1 которой: специальный счет открывается в банке в соответствии с Гражданским кодексом РФ и особенностями, установленными ЖК РФ; денежные средства, внесенные на специальный счет, используются на цели, указанные в ст. 174 ЖК РФ. Часть 3 указанной ст. 175 ЖК РФ предусматривает, что собственники помещений в многоквартирном доме вправе принять решение о выборе регионального оператора в качестве владельца специального счета. Обозначение "региональный оператор" введено в п. 16.5 ст. 12 ЖК РФ (в ред. Федерального закона от 3 июля 2016 г. N 355-ФЗ) в юридико-технических целях в отношении специализированных НКО, которые осуществляют деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.
(постатейный)
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2024)Специальному счету посвящена ст. 175 ЖК РФ, согласно ч. 1 которой: специальный счет открывается в банке в соответствии с Гражданским кодексом РФ и особенностями, установленными ЖК РФ; денежные средства, внесенные на специальный счет, используются на цели, указанные в ст. 174 ЖК РФ. Часть 3 указанной ст. 175 ЖК РФ предусматривает, что собственники помещений в многоквартирном доме вправе принять решение о выборе регионального оператора в качестве владельца специального счета. Обозначение "региональный оператор" введено в п. 16.5 ст. 12 ЖК РФ (в ред. Федерального закона от 3 июля 2016 г. N 355-ФЗ) в юридико-технических целях в отношении специализированных НКО, которые осуществляют деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.
"Жилищный кодекс Российской Федерации: постатейный научно-практический комментарий: учебное пособие"
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Гришаев С.П.)
("Проспект", 2024)При этом владелец специального счета обязан обратиться в российскую кредитную организацию с заявлением об открытии специального счета не позднее чем в течение пятнадцати дней с даты уведомления владельца специального счета о его определении в качестве такового, если более ранний срок не установлен решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Решение о формировании фонда капитального ремонта на специальном счете, за исключением случая, если владельцем специального счета является региональный оператор, считается реализованным при условии открытия специального счета и представления владельцем специального счета в орган государственного жилищного надзора документов, предусмотренных ч. 1 ст. 172 ЖК РФ. В целях реализации решения о формировании фонда капитального ремонта на специальном счете, открытом на имя регионального оператора, лицо, инициировавшее проведение соответствующего общего собрания, обязано направить в адрес регионального оператора копию протокола общего собрания собственников, которым оформлено это решение.
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Гришаев С.П.)
("Проспект", 2024)При этом владелец специального счета обязан обратиться в российскую кредитную организацию с заявлением об открытии специального счета не позднее чем в течение пятнадцати дней с даты уведомления владельца специального счета о его определении в качестве такового, если более ранний срок не установлен решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Решение о формировании фонда капитального ремонта на специальном счете, за исключением случая, если владельцем специального счета является региональный оператор, считается реализованным при условии открытия специального счета и представления владельцем специального счета в орган государственного жилищного надзора документов, предусмотренных ч. 1 ст. 172 ЖК РФ. В целях реализации решения о формировании фонда капитального ремонта на специальном счете, открытом на имя регионального оператора, лицо, инициировавшее проведение соответствующего общего собрания, обязано направить в адрес регионального оператора копию протокола общего собрания собственников, которым оформлено это решение.
Нормативные акты
Справочная информация: "Правовой календарь на IV квартал 2025 года"
(Материал подготовлен специалистами КонсультантПлюс)Определено, что решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме об изменении способа формирования фонда капитального ремонта направляется владельцу специального счета или региональному оператору способом, позволяющим подтвердить факт получения решения, в том числе с использованием ГИС ЖКХ или региональной информационной системы при условии обеспечения размещения такого решения в ГИС ЖКХ в автоматизированном режиме.
(Материал подготовлен специалистами КонсультантПлюс)Определено, что решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме об изменении способа формирования фонда капитального ремонта направляется владельцу специального счета или региональному оператору способом, позволяющим подтвердить факт получения решения, в том числе с использованием ГИС ЖКХ или региональной информационной системы при условии обеспечения размещения такого решения в ГИС ЖКХ в автоматизированном режиме.
Ситуация: Как проводится капитальный ремонт многоквартирных жилых домов?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Владельцем специального счета по общему правилу является ТСЖ, ЖК или управляющая организация, которые осуществляют управление многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме вправе принять решение о выборе регионального оператора в качестве владельца специального счета (п. 4 ч. 4 ст. 170, ч. 2, 3 ст. 175 ЖК РФ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Владельцем специального счета по общему правилу является ТСЖ, ЖК или управляющая организация, которые осуществляют управление многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме вправе принять решение о выборе регионального оператора в качестве владельца специального счета (п. 4 ч. 4 ст. 170, ч. 2, 3 ст. 175 ЖК РФ).
"Годовой отчет. Жилищно-коммунальное хозяйство - 2022"
(под общ. ред. д. э. н. Ю.А. Васильева)
("БиТуБи", 2022)С 2019 года информацию о наличии у граждан задолженности по уплате ежемесячных взносов на капремонт орган региональной исполнительной власти или уполномоченное им учреждение запрашивает у регионального оператора либо владельца специального счета. На предоставление информации дается 5 рабочих дней с момента поступления запроса (ч. 4 ст. 171 ЖК РФ, введенная с 22.01.2019 Федеральным законом от 22.01.2019 N 1-ФЗ).
(под общ. ред. д. э. н. Ю.А. Васильева)
("БиТуБи", 2022)С 2019 года информацию о наличии у граждан задолженности по уплате ежемесячных взносов на капремонт орган региональной исполнительной власти или уполномоченное им учреждение запрашивает у регионального оператора либо владельца специального счета. На предоставление информации дается 5 рабочих дней с момента поступления запроса (ч. 4 ст. 171 ЖК РФ, введенная с 22.01.2019 Федеральным законом от 22.01.2019 N 1-ФЗ).
Статья: Региональный оператор по капитальному ремонту
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)- открытие на свое имя специальных счетов и совершение операций по этим счетам в случае, если собственники помещений в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме выбрали регионального оператора в качестве владельца специального счета;
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)- открытие на свое имя специальных счетов и совершение операций по этим счетам в случае, если собственники помещений в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме выбрали регионального оператора в качестве владельца специального счета;