Вклад в уставный капитал аренда
Подборка наиболее важных документов по запросу Вклад в уставный капитал аренда (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Перечень позиций высших судов к ст. 615 ГК РФ "Пользование арендованным имуществом"2.3.2. Арендатор может передать право аренды только в порядке перенайма, внесения вклада в уставный капитал (паевого взноса в производственный кооператив) (позиция ВАС РФ) >>>
Перспективы и риски арбитражного спора: Административные правонарушения в сфере таможенного дела: Декларант оспаривает привлечение к ответственности за незаконные пользование или распоряжение условно выпущенными товарами
(КонсультантПлюс, 2025)товары, ввезенные в качестве вклада в уставный капитал, переданы в аренду без уплаты таможенных пошлин, но это не влечет ответственности, т.к. товар ввезен до 18.08.2011 (даты вступления в силу ограничения на передачу такого товара во временное пользование третьим лицам)
(КонсультантПлюс, 2025)товары, ввезенные в качестве вклада в уставный капитал, переданы в аренду без уплаты таможенных пошлин, но это не влечет ответственности, т.к. товар ввезен до 18.08.2011 (даты вступления в силу ограничения на передачу такого товара во временное пользование третьим лицам)
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по судебной практике. Аренда. Общие положения21.1. Вправе ли арендатор передавать право по договору аренды иным способом, кроме перенайма, вклада в уставный капитал хозяйственного общества или паевого взноса в производственный кооператив
Нормативные акты
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 4 (2020)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 23.12.2020)
(ред. от 25.04.2025)В период заключения спорного договора аренды действовало принятое в соответствии с ч. 5 ст. 74 ЛК РФ постановление Правительства Российской Федерации от 28 мая 2007 г. N 324 "О договоре аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности", которым утверждена форма примерного договора аренды лесного участка, подлежавшая применению для всех видов использования лесов. Подпунктом "г" п. 10 раздела III формы примерного договора было предусмотрено, что арендатор имеет право сдавать лесной участок в субаренду, передавать свои права и обязанности по договору другим лицам, отдавать право аренды в залог, вносить право аренды в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных товариществ и обществ или паевого взноса в производственный кооператив только с согласия арендодателя.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 23.12.2020)
(ред. от 25.04.2025)В период заключения спорного договора аренды действовало принятое в соответствии с ч. 5 ст. 74 ЛК РФ постановление Правительства Российской Федерации от 28 мая 2007 г. N 324 "О договоре аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности", которым утверждена форма примерного договора аренды лесного участка, подлежавшая применению для всех видов использования лесов. Подпунктом "г" п. 10 раздела III формы примерного договора было предусмотрено, что арендатор имеет право сдавать лесной участок в субаренду, передавать свои права и обязанности по договору другим лицам, отдавать право аренды в залог, вносить право аренды в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных товариществ и обществ или паевого взноса в производственный кооператив только с согласия арендодателя.
Федеральный закон от 31.12.2014 N 488-ФЗ
(ред. от 07.07.2025)
"О промышленной политике в Российской Федерации"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 29.09.2025)4. Государственные фонды развития промышленности предоставляют финансовую поддержку субъектам деятельности в сфере промышленности в любой соответствующей законодательству Российской Федерации форме, в том числе в форме займов, грантов, взносов в уставный капитал, финансовой аренды (лизинга).
(ред. от 07.07.2025)
"О промышленной политике в Российской Федерации"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 29.09.2025)4. Государственные фонды развития промышленности предоставляют финансовую поддержку субъектам деятельности в сфере промышленности в любой соответствующей законодательству Российской Федерации форме, в том числе в форме займов, грантов, взносов в уставный капитал, финансовой аренды (лизинга).
Статья: Правовые плеоназмы в корпоративном законодательстве
(Микрюков В.А.)
("Журнал предпринимательского и корпоративного права", 2024, N 2)Вместе с тем появление дублирующей приведенные положения нормы п. 1 ст. 66.1 ГК РФ, введенной ФЗ от 5 мая 2014 года N 99-ФЗ с оговоркой о его приоритете до приведения законодательных и иных нормативных правовых актов, действующих на территории Российской Федерации, в соответствие с положениями ГК РФ в редакции этого Закона, породило серьезные сомнения в состоятельности утвердительного ответа на отмеченный вопрос. Указанная норма схожим, но не тождественным образом закрепила исчерпывающий перечень объектов, которые допустимо вкладывать в имущество хозяйственного общества (в перечень помимо денежных средств, вещей, долей (акций) в уставных (складочных) капиталах других хозяйственных товариществ и обществ, государственных и муниципальных облигаций вошли подлежащие денежной оценке исключительные, иные интеллектуальные права и права по лицензионным договорам, но не попали иные могущие представлять экономическую ценность имущественные права (требования)). Соответственно, восприятие вкладов в уставный капитал как разновидности вкладов в имущество <18> и признание недопустимости расширения перечня легального содержания вкладов законами и учредительными документами применительно к уставному капиталу привело к отрицанию возможности внесения не поименованных в перечне объектов в качестве вкладов в уставный капитал, включая право аренды <19>. Такому отрицанию способствует, в частности, то, что новелла п. 1 ст. 66.1 ГК РФ доктринально опирается на Концепцию развития гражданского законодательства Российской Федерации (одобрена решением Совета при Президенте РФ по кодификации и совершенствованию гражданского законодательства от 7 октября 2009 года) в п. 4.2.3 которой было предложено воспретить внесение в уставный капитал прав пользования имуществом (включая арендные права).
(Микрюков В.А.)
("Журнал предпринимательского и корпоративного права", 2024, N 2)Вместе с тем появление дублирующей приведенные положения нормы п. 1 ст. 66.1 ГК РФ, введенной ФЗ от 5 мая 2014 года N 99-ФЗ с оговоркой о его приоритете до приведения законодательных и иных нормативных правовых актов, действующих на территории Российской Федерации, в соответствие с положениями ГК РФ в редакции этого Закона, породило серьезные сомнения в состоятельности утвердительного ответа на отмеченный вопрос. Указанная норма схожим, но не тождественным образом закрепила исчерпывающий перечень объектов, которые допустимо вкладывать в имущество хозяйственного общества (в перечень помимо денежных средств, вещей, долей (акций) в уставных (складочных) капиталах других хозяйственных товариществ и обществ, государственных и муниципальных облигаций вошли подлежащие денежной оценке исключительные, иные интеллектуальные права и права по лицензионным договорам, но не попали иные могущие представлять экономическую ценность имущественные права (требования)). Соответственно, восприятие вкладов в уставный капитал как разновидности вкладов в имущество <18> и признание недопустимости расширения перечня легального содержания вкладов законами и учредительными документами применительно к уставному капиталу привело к отрицанию возможности внесения не поименованных в перечне объектов в качестве вкладов в уставный капитал, включая право аренды <19>. Такому отрицанию способствует, в частности, то, что новелла п. 1 ст. 66.1 ГК РФ доктринально опирается на Концепцию развития гражданского законодательства Российской Федерации (одобрена решением Совета при Президенте РФ по кодификации и совершенствованию гражданского законодательства от 7 октября 2009 года) в п. 4.2.3 которой было предложено воспретить внесение в уставный капитал прав пользования имуществом (включая арендные права).
Статья: Отличие права хозяйственного ведения от права оперативного управления
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)- распоряжение недвижимостью только по разрешению собственника (включая право на продажу, залог, аренду, внесение в качестве вклада в уставный капитал других хозяйственных обществ и совершение иных сделок);
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)- распоряжение недвижимостью только по разрешению собственника (включая право на продажу, залог, аренду, внесение в качестве вклада в уставный капитал других хозяйственных обществ и совершение иных сделок);
"Комментарий к Федеральному закону от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)"
(постатейный)
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Согласно п. 2 ст. 18 Закона о государственных и муниципальных предприятиях государственное или муниципальное предприятие не вправе продавать принадлежащее ему недвижимое имущество, сдавать его в аренду, отдавать в залог, вносить в качестве вклада в уставный (складочный) капитал хозяйственного общества или товарищества или иным способом распоряжаться таким имуществом без согласия собственника имущества муниципального предприятия.
(постатейный)
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Согласно п. 2 ст. 18 Закона о государственных и муниципальных предприятиях государственное или муниципальное предприятие не вправе продавать принадлежащее ему недвижимое имущество, сдавать его в аренду, отдавать в залог, вносить в качестве вклада в уставный (складочный) капитал хозяйственного общества или товарищества или иным способом распоряжаться таким имуществом без согласия собственника имущества муниципального предприятия.
Статья: Исламские (партнерские) финансы. Будни эксперимента
(Хаванова И.)
("ЭЖ-Бухгалтер", 2024, N 5)4) финансирование физических и юридических лиц путем предоставления имущества по договору финансовой аренды (лизинга), внесения вклада (пая) в уставный (складочный, паевой) капитал, осуществления совместной деятельности по договору простого или инвестиционного товарищества;
(Хаванова И.)
("ЭЖ-Бухгалтер", 2024, N 5)4) финансирование физических и юридических лиц путем предоставления имущества по договору финансовой аренды (лизинга), внесения вклада (пая) в уставный (складочный, паевой) капитал, осуществления совместной деятельности по договору простого или инвестиционного товарищества;
Готовое решение: Какие последствия влечет арест недвижимости для ее собственника
(КонсультантПлюс, 2025)собственник не сможет им распоряжаться (ч. 4 ст. 80 Закона об исполнительном производстве, п. 2 ст. 77 НК РФ, п. 1 ч. 1 ст. 91 АПК РФ, п. 1 ч. 1 ст. 140 ГПК РФ, ст. 288 КАС РФ). Это означает, что имущество нельзя продать, передать в качестве вклада в уставный капитал, сдать в аренду, передать в залог и т.д. При этом собственник жилого помещения имеет право быть зарегистрированным по месту жительства в этом помещении (Кассационное определение Судебной коллегии по административным делам Верховного Суда РФ от 19.05.2021 N 5-КАД21-16-К2). Если налоговый или таможенный орган наложил частичный арест, то распорядиться имуществом можно с разрешения и под контролем этого органа (п. 2 ст. 77 НК РФ).
(КонсультантПлюс, 2025)собственник не сможет им распоряжаться (ч. 4 ст. 80 Закона об исполнительном производстве, п. 2 ст. 77 НК РФ, п. 1 ч. 1 ст. 91 АПК РФ, п. 1 ч. 1 ст. 140 ГПК РФ, ст. 288 КАС РФ). Это означает, что имущество нельзя продать, передать в качестве вклада в уставный капитал, сдать в аренду, передать в залог и т.д. При этом собственник жилого помещения имеет право быть зарегистрированным по месту жительства в этом помещении (Кассационное определение Судебной коллегии по административным делам Верховного Суда РФ от 19.05.2021 N 5-КАД21-16-К2). Если налоговый или таможенный орган наложил частичный арест, то распорядиться имуществом можно с разрешения и под контролем этого органа (п. 2 ст. 77 НК РФ).
Типовая ситуация: Связанные стороны: понятие и отчетность
(Издательство "Главная книга", 2025)Операции со связанными сторонами - любые операции между организацией и связанной стороной - покупка, продажа, аренда, займы, взносы в уставный капитал и т.п. (п. 5 ПБУ 11/2008).
(Издательство "Главная книга", 2025)Операции со связанными сторонами - любые операции между организацией и связанной стороной - покупка, продажа, аренда, займы, взносы в уставный капитал и т.п. (п. 5 ПБУ 11/2008).
Путеводитель по договорной работе. Аренда. Общие положения. Рекомендации по заключению, изменению, расторжению договора- внесения арендных прав в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных товариществ и обществ или паевого взноса в производственный кооператив.
"Вещное право: научно-познавательный очерк"
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Суханов Е.А.)
("Статут", 2024)1. Унитарное предприятие или учреждение не вправе продавать принадлежащее ему на праве оперативного управления недвижимое имущество, сдавать его в аренду, отдавать в залог, вносить в качестве вклада в уставный (складочный) капитал хозяйственных обществ и товариществ или иным способом распоряжаться этим имуществом без согласия собственника.
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Суханов Е.А.)
("Статут", 2024)1. Унитарное предприятие или учреждение не вправе продавать принадлежащее ему на праве оперативного управления недвижимое имущество, сдавать его в аренду, отдавать в залог, вносить в качестве вклада в уставный (складочный) капитал хозяйственных обществ и товариществ или иным способом распоряжаться этим имуществом без согласия собственника.
"Комментарий к Федеральному закону от 21 декабря 2001 г. N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества"
(постатейный)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2025)внесения арендуемого государственного или муниципального имущества в качестве вклада в уставный капитал открытого акционерного общества, созданного совместно с арендатором с предоставлением последнему права первоочередного приобретения акций указанного общества, если рыночная стоимость арендованного имущества на дату подачи заявления составляет свыше 10 тысяч установленных федеральным законом МРОТ. При этом устанавливалось, что порядок определения стоимости указанных акций, сроки и порядок их оплаты определяются в соответствии с комментируемым Законом;
(постатейный)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2025)внесения арендуемого государственного или муниципального имущества в качестве вклада в уставный капитал открытого акционерного общества, созданного совместно с арендатором с предоставлением последнему права первоочередного приобретения акций указанного общества, если рыночная стоимость арендованного имущества на дату подачи заявления составляет свыше 10 тысяч установленных федеральным законом МРОТ. При этом устанавливалось, что порядок определения стоимости указанных акций, сроки и порядок их оплаты определяются в соответствии с комментируемым Законом;