Виды работ по капитальному ремонту
Подборка наиболее важных документов по запросу Виды работ по капитальному ремонту (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 48 "Архитектурно-строительное проектирование" Градостроительного кодекса РФ"Согласно п. 13 ст. 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации, состав и требования к содержанию разделов проектной документации, представляемой на экспертизу проектной документации и в органы государственного строительного надзора, устанавливаются Правительством Российской Федерации и дифференцируются применительно к различным видам объектов капитального строительства (в том числе к линейным объектам), а также в зависимости от назначения объектов капитального строительства, видов работ (строительство, реконструкция, капитальный ремонт объектов капитального строительства), их содержания, источников финансирования работ и выделения отдельных этапов строительства, реконструкции в соответствии с требованиями настоящей статьи и с учетом особенностей, предусмотренных указанным пунктом.
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Форма договора подряда
(КонсультантПлюс, 2025)В обоснование требования истец указал, что, несмотря на отсутствие договора в письменном виде, приступил к выполнению работ по капитальному ремонту служебных помещений административного здания... были выполнены подрядные работы...
(КонсультантПлюс, 2025)В обоснование требования истец указал, что, несмотря на отсутствие договора в письменном виде, приступил к выполнению работ по капитальному ремонту служебных помещений административного здания... были выполнены подрядные работы...
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Ситуация: Как проводится капитальный ремонт многоквартирных жилых домов?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Работы, выполняемые в рамках капитального ремонта
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Работы, выполняемые в рамках капитального ремонта
Статья: Какие виды работ признаются капремонтом?
(Серова А.И.)
("Строительство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2022, N 6)"Строительство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2022, N 6
(Серова А.И.)
("Строительство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2022, N 6)"Строительство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2022, N 6
Нормативные акты
"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ
(ред. от 04.11.2025)1. Перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, оказание и (или) выполнение которых финансируются за счет средств фонда капитального ремонта, который сформирован исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, включает в себя:
(ред. от 04.11.2025)1. Перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, оказание и (или) выполнение которых финансируются за счет средств фонда капитального ремонта, который сформирован исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, включает в себя:
Путеводитель по договорной работе. Аренда зданий и сооружений. Риски арендатора при заключении договора7.1.1. Риск арендатора при несогласовании вида, объема и стоимости работ по капитальному ремонту здания, сооружения, помещения
Путеводитель по судебной практике. Аренда. Общие положения5.1. Нужно ли согласовать с арендодателем виды и стоимость работ по капитальному ремонту, если по условиям договора аренды его может или обязан выполнять арендатор
Путеводитель по договорной работе. Аренда зданий и сооружений. Рекомендации по заключению договора7.1.2. Виды, объем и стоимость работ
Статья: Проектная документация на проведение капитального ремонта
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Состав и требования к содержанию разделов проектной документации, представляемой на экспертизу проектной документации и в органы государственного строительного надзора, устанавливаются Правительством РФ и дифференцируются применительно к различным видам объектов капитального строительства (в том числе к линейным объектам), а также в зависимости от назначения объектов капитального строительства, видов работ (строительство, реконструкция, капитальный ремонт объектов капитального строительства) (ч. 13 ст. 48 ГрК РФ). В настоящее время состав и требования установлены Постановлением Правительства РФ от 16.02.2008 N 87 "О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию".
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Состав и требования к содержанию разделов проектной документации, представляемой на экспертизу проектной документации и в органы государственного строительного надзора, устанавливаются Правительством РФ и дифференцируются применительно к различным видам объектов капитального строительства (в том числе к линейным объектам), а также в зависимости от назначения объектов капитального строительства, видов работ (строительство, реконструкция, капитальный ремонт объектов капитального строительства) (ч. 13 ст. 48 ГрК РФ). В настоящее время состав и требования установлены Постановлением Правительства РФ от 16.02.2008 N 87 "О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию".
Готовое решение: Какие особенности учесть при закупке работ по капитальному ремонту заказчикам, работающим по Закону N 223-ФЗ
(КонсультантПлюс, 2025)предоставление субсидий на осуществление капитальных вложений в объекты государственной (муниципальной) собственности регулируется ст. 78.2 БК РФ. Из ее содержания можно сделать вывод, что под такими субсидиями подразумеваются субсидии именно на строительство, реконструкцию, техническое перевооружение или приобретение объектов капитального строительства (см., например, абз. 3 п. 4, п. п. 5, 6 ст. 78.2 БК РФ). Капитальный ремонт к таким видам работ не относится. Данный аргумент подтверждается также позицией Минфина России (см. Письмо от 26.12.2023 N 02-14-12/126147);
(КонсультантПлюс, 2025)предоставление субсидий на осуществление капитальных вложений в объекты государственной (муниципальной) собственности регулируется ст. 78.2 БК РФ. Из ее содержания можно сделать вывод, что под такими субсидиями подразумеваются субсидии именно на строительство, реконструкцию, техническое перевооружение или приобретение объектов капитального строительства (см., например, абз. 3 п. 4, п. п. 5, 6 ст. 78.2 БК РФ). Капитальный ремонт к таким видам работ не относится. Данный аргумент подтверждается также позицией Минфина России (см. Письмо от 26.12.2023 N 02-14-12/126147);
"Жилищный кодекс Российской Федерации: постатейный научно-практический комментарий: учебное пособие"
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Гришаев С.П.)
("Проспект", 2024)3. Выплата аванса при проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме возможна, однако согласно ч. 3 комментируемой статьи он не может превышать тридцати процентов стоимости соответствующего вида услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, в том числе работ по разработке проектной документации или отдельных видов услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Гришаев С.П.)
("Проспект", 2024)3. Выплата аванса при проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме возможна, однако согласно ч. 3 комментируемой статьи он не может превышать тридцати процентов стоимости соответствующего вида услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, в том числе работ по разработке проектной документации или отдельных видов услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
Готовое решение: Как в договоре аренды согласовать условия о капитальном ремонте арендованного имущества
(КонсультантПлюс, 2025)4. Как согласовать виды, объем и стоимость работ по капитальному ремонту
(КонсультантПлюс, 2025)4. Как согласовать виды, объем и стоимость работ по капитальному ремонту
"Юридический справочник застройщика"
(9-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Принципиально важно отличать реконструкцию от других видов работ, в частности от капитального ремонта и от перепланировки, поскольку такие работы, в отличие от реконструкции, не требуют получения разрешения на строительство в рамках ГрК РФ.
(9-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Принципиально важно отличать реконструкцию от других видов работ, в частности от капитального ремонта и от перепланировки, поскольку такие работы, в отличие от реконструкции, не требуют получения разрешения на строительство в рамках ГрК РФ.
Вопрос: Об учете в целях налога на прибыль доходов в виде результатов работ по переносу инженерных сетей и сооружений в связи с капитальным ремонтом объектов дорожной инфраструктуры.
(Письмо ФНС России от 19.09.2025 N СД-4-3/8587@)Вопрос: Об учете в целях налога на прибыль доходов в виде результатов работ по переносу инженерных сетей и сооружений в связи с капитальным ремонтом объектов дорожной инфраструктуры.
(Письмо ФНС России от 19.09.2025 N СД-4-3/8587@)Вопрос: Об учете в целях налога на прибыль доходов в виде результатов работ по переносу инженерных сетей и сооружений в связи с капитальным ремонтом объектов дорожной инфраструктуры.
Статья: Ремонт подъезда многоквартирного дома
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)2. Виды работ, предусмотренные при проведении
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)2. Виды работ, предусмотренные при проведении