Вид регистрируемого права
Подборка наиболее важных документов по запросу Вид регистрируемого права (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 21 "Требования к документам, представляемым для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав" Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости""Так, документы, устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение, ограничение права и обременение недвижимого имущества и представляемые для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, и отражать информацию, необходимую для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество в Едином государственном реестре недвижимости. Указанные документы должны содержать описание недвижимого имущества и, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, вид регистрируемого права, в установленных законодательством Российской Федерации случаях должны быть нотариально удостоверены, заверены печатями, должны иметь надлежащие подписи сторон или определенных законодательством Российской Федерации должностных лиц (часть 1 статьи 21 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости").
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как зарегистрировать переход права собственности на недвижимость
(КонсультантПлюс, 2026)7. Какие имеются особенности регистрации перехода права собственности для отдельных видов недвижимости
(КонсультантПлюс, 2026)7. Какие имеются особенности регистрации перехода права собственности для отдельных видов недвижимости
Нормативные акты
Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ
(ред. от 30.01.2026)
"О государственной регистрации недвижимости"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.03.2026)Глава 6. ОСОБЕННОСТИ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОГО
(ред. от 30.01.2026)
"О государственной регистрации недвижимости"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.03.2026)Глава 6. ОСОБЕННОСТИ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОГО
Федеральный закон от 30.12.2004 N 214-ФЗ
(ред. от 24.06.2025)
"Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации"3) вид зарегистрированного ограничения права или обременения земельного участка и объекта недвижимости, расположенного на таком земельном участке, номер регистрации и дату государственной регистрации таких ограничения или обременения;
(ред. от 24.06.2025)
"Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации"3) вид зарегистрированного ограничения права или обременения земельного участка и объекта недвижимости, расположенного на таком земельном участке, номер регистрации и дату государственной регистрации таких ограничения или обременения;
Готовое решение: Как проявить должную осмотрительность и подтвердить обоснованность налоговой выгоды
(КонсультантПлюс, 2026)запросите у ИП копии документов, которые подтверждают его регистрацию, право вести определенные виды деятельности, наличие ресурсов, которые требуются для ведения его деятельности;
(КонсультантПлюс, 2026)запросите у ИП копии документов, которые подтверждают его регистрацию, право вести определенные виды деятельности, наличие ресурсов, которые требуются для ведения его деятельности;
"Комментарий к Федеральному закону от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)"
(постатейный)
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)вид зарегистрированного права, ограничения права или обременения объекта недвижимости;
(постатейный)
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)вид зарегистрированного права, ограничения права или обременения объекта недвижимости;
Вопрос: Физлицо - автор музыкального произведения заключило с организацией лицензионный договор о предоставлении права его использования. Затем зарегистрировалось в качестве ИП с видом деятельности в области художественного творчества. Будет ли организация налоговым агентом по НДФЛ по выплатам по лицензионному договору?
(Консультация эксперта, УФНС России по Республике Мордовия, 2025)Вопрос: Физлицо - автор музыкального произведения заключило с организацией лицензионный договор о предоставлении права использования произведения. Через два месяца автор зарегистрировался в качестве ИП с видом деятельности в области художественного творчества. Должна ли организация выступать налоговым агентом по НДФЛ или выплаты по ранее заключенному договору подлежат налогообложению в рамках применяемой ИП системы? Выплаты будут поступать на счет ИП, планируется заключение допсоглашения к договору с указанием предпринимательского статуса автора.
(Консультация эксперта, УФНС России по Республике Мордовия, 2025)Вопрос: Физлицо - автор музыкального произведения заключило с организацией лицензионный договор о предоставлении права использования произведения. Через два месяца автор зарегистрировался в качестве ИП с видом деятельности в области художественного творчества. Должна ли организация выступать налоговым агентом по НДФЛ или выплаты по ранее заключенному договору подлежат налогообложению в рамках применяемой ИП системы? Выплаты будут поступать на счет ИП, планируется заключение допсоглашения к договору с указанием предпринимательского статуса автора.
Ситуация: Как зарегистрировать право общей совместной собственности супругов на недвижимое имущество?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Если регистрационное действие включено в перечень видов регистрационных действий, размещенный органом регистрации прав на своем официальном сайте, то при наличии соответствующей отметки в заявлении срок государственной регистрации не должен превышать одного рабочего дня. Так, в ускоренном порядке осуществляется государственная регистрация прав на жилое помещение (квартиру) на основании договора купли-продажи (за исключением случая продажи с публичных торгов) или договора дарения, совершенного в простой письменной форме. В этом случае госпошлина уплачивается в двойном размере, а льготы по ее уплате не применяются (п. 1.1 ст. 333.33 НК РФ; п. 15 ч. 1, ч. 1.1 ст. 16 Закона N 218-ФЗ; Информация: Перечень видов регистрационных действий, осуществляемых в ускоренном порядке, а также сведения об уплате государственной пошлины).
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Если регистрационное действие включено в перечень видов регистрационных действий, размещенный органом регистрации прав на своем официальном сайте, то при наличии соответствующей отметки в заявлении срок государственной регистрации не должен превышать одного рабочего дня. Так, в ускоренном порядке осуществляется государственная регистрация прав на жилое помещение (квартиру) на основании договора купли-продажи (за исключением случая продажи с публичных торгов) или договора дарения, совершенного в простой письменной форме. В этом случае госпошлина уплачивается в двойном размере, а льготы по ее уплате не применяются (п. 1.1 ст. 333.33 НК РФ; п. 15 ч. 1, ч. 1.1 ст. 16 Закона N 218-ФЗ; Информация: Перечень видов регистрационных действий, осуществляемых в ускоренном порядке, а также сведения об уплате государственной пошлины).
"Комментарий к Федеральному закону от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
(постатейный)
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2023)Глава 6. ОСОБЕННОСТИ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОГО
(постатейный)
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2023)Глава 6. ОСОБЕННОСТИ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОГО
Вопрос: С 01.03.2025 юрлица подают заявления о регистрации прав на недвижимое имущество только в электронной форме. Может ли организация подать заявление о регистрации прав на недвижимое имущество в бумажном виде, если сам договор был подписан в бумажном виде в 2024 г., а необходимость регистрации возникла только сейчас?
(Консультация эксперта, 2025)Вопрос: С 01.03.2025 юрлица подают заявления о регистрации прав на недвижимое имущество только в электронной форме. Может ли организация подать заявление о регистрации прав на недвижимое имущество в бумажном виде, если сам договор был подписан в бумажном виде в 2024 г., а необходимость регистрации возникла только сейчас?
(Консультация эксперта, 2025)Вопрос: С 01.03.2025 юрлица подают заявления о регистрации прав на недвижимое имущество только в электронной форме. Может ли организация подать заявление о регистрации прав на недвижимое имущество в бумажном виде, если сам договор был подписан в бумажном виде в 2024 г., а необходимость регистрации возникла только сейчас?
Готовое решение: Что такое правоустанавливающие документы на земельный участок
(КонсультантПлюс, 2026)Перед тем как представить комплект документов на госрегистрацию, рекомендуем проверить, соответствуют ли правоустанавливающие документы необходимым требованиям. По общему правилу они должны содержать описание земельного участка и вид регистрируемого права. Также они должны быть (ч. 1 ст. 21 Закона о госрегистрации недвижимости):
(КонсультантПлюс, 2026)Перед тем как представить комплект документов на госрегистрацию, рекомендуем проверить, соответствуют ли правоустанавливающие документы необходимым требованиям. По общему правилу они должны содержать описание земельного участка и вид регистрируемого права. Также они должны быть (ч. 1 ст. 21 Закона о госрегистрации недвижимости):
Вопрос: Орган регистрации прав возвращает без рассмотрения представленные в электронном виде заявления о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и приложенные к ним документы тогда, когда учетно-регистрационные действия должны быть приостановлены.
("Официальный сайт Росреестра", 2023)"Официальный сайт Росреестра rosreestr.gov.ru", 2023
("Официальный сайт Росреестра", 2023)"Официальный сайт Росреестра rosreestr.gov.ru", 2023
"Комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации"
(постатейный)
(6-е издание)
(Болтанова Е.С.)
("РИОР", "Инфра-М", 2025)ЕГРН (свод достоверных систематизированных сведений) во всех трех составляющих его реестрах содержит информацию об ограничении прав. В кадастр недвижимости вносятся такие дополнительные сведения об объекте недвижимого имущества, как сведения о том, что земельный участок полностью или частично расположен в границах зоны с особыми условиями использования территории или территории объекта культурного наследия, включая ограничения по использованию земельного участка, установленные для такой зоны или территории; сведения о том, что земельный участок расположен в границах особо охраняемой природной территории, охотничьих угодий, лесничеств, лесопарков; сведения о том, что земельный участок расположен в границах особой экономической зоны, территории опережающего социально-экономического развития, зоны территориального развития в Российской Федерации, игорной зоны. Собственно, реестр прав на недвижимость - это реестр прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества. В реестр прав на недвижимость, в частности, вносятся: вид зарегистрированного ограничения права, номер регистрации и дата государственной регистрации такого ограничения; сведения о лицах, в пользу которых установлены ограничения права, а также в отношении таких лиц, являющихся физическими лицами, страховой номер индивидуального лицевого счета в системе обязательного пенсионного страхования, если такой номер присвоен в установленном порядке; основания возникновения, изменения, прекращения ограничений права. Немаловажное значение при определении наличия или отсутствия ограничений прав имеет информация из реестра границ (также часть ЕГРН). В реестре границ содержится информация о границах зон с особыми условиями использования территорий, территориальных зон, территорий объектов культурного наследия, особо охраняемых природных территорий, особых экономических зон, охотничьих угодий, территорий опережающего социально-экономического развития, зон территориального развития в Российской Федерации и других, в том числе содержание ограничений использования объектов недвижимости в пределах таких зон или территорий.
(постатейный)
(6-е издание)
(Болтанова Е.С.)
("РИОР", "Инфра-М", 2025)ЕГРН (свод достоверных систематизированных сведений) во всех трех составляющих его реестрах содержит информацию об ограничении прав. В кадастр недвижимости вносятся такие дополнительные сведения об объекте недвижимого имущества, как сведения о том, что земельный участок полностью или частично расположен в границах зоны с особыми условиями использования территории или территории объекта культурного наследия, включая ограничения по использованию земельного участка, установленные для такой зоны или территории; сведения о том, что земельный участок расположен в границах особо охраняемой природной территории, охотничьих угодий, лесничеств, лесопарков; сведения о том, что земельный участок расположен в границах особой экономической зоны, территории опережающего социально-экономического развития, зоны территориального развития в Российской Федерации, игорной зоны. Собственно, реестр прав на недвижимость - это реестр прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества. В реестр прав на недвижимость, в частности, вносятся: вид зарегистрированного ограничения права, номер регистрации и дата государственной регистрации такого ограничения; сведения о лицах, в пользу которых установлены ограничения права, а также в отношении таких лиц, являющихся физическими лицами, страховой номер индивидуального лицевого счета в системе обязательного пенсионного страхования, если такой номер присвоен в установленном порядке; основания возникновения, изменения, прекращения ограничений права. Немаловажное значение при определении наличия или отсутствия ограничений прав имеет информация из реестра границ (также часть ЕГРН). В реестре границ содержится информация о границах зон с особыми условиями использования территорий, территориальных зон, территорий объектов культурного наследия, особо охраняемых природных территорий, особых экономических зон, охотничьих угодий, территорий опережающего социально-экономического развития, зон территориального развития в Российской Федерации и других, в том числе содержание ограничений использования объектов недвижимости в пределах таких зон или территорий.
Ситуация: Как зарегистрировать право собственности на квартиру в ЖСК?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Если регистрационное действие будет включено в перечень видов регистрационных действий, размещенный органом регистрации прав на своем официальном сайте, то при наличии соответствующей отметки в заявлении срок государственной регистрации не должен превышать одного рабочего дня. В таком случае госпошлина уплачивается в двойном размере, а льготы по ее уплате не применяются (п. 1.1 ст. 333.33 НК РФ; п. 15 ч. 1, ч. 1.1 ст. 16 Закона N 218-ФЗ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Если регистрационное действие будет включено в перечень видов регистрационных действий, размещенный органом регистрации прав на своем официальном сайте, то при наличии соответствующей отметки в заявлении срок государственной регистрации не должен превышать одного рабочего дня. В таком случае госпошлина уплачивается в двойном размере, а льготы по ее уплате не применяются (п. 1.1 ст. 333.33 НК РФ; п. 15 ч. 1, ч. 1.1 ст. 16 Закона N 218-ФЗ).