В водоохранной зоне запрещается
Подборка наиболее важных документов по запросу В водоохранной зоне запрещается (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 65 "Водоохранные зоны и прибрежные защитные полосы" Водного кодекса РФ от 03.06.2006 N 74-ФЗ"Учитывая, что для сброса сточных вод предоставляется в пользование водный объект, а сброс сточных вод в водоохранной зоне на рельеф запрещен пунктом 7 части 15 статьи 65 ВК РФ и приведет к деградации и размыву грунта ниже выпуска, береговой сосредоточенный выпуск (окончание сбросного коллектора (водоотводной трубы) должен быть расположен в водном объекте за пределами его береговой линии."
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 111 "Защитные леса" ЛК РФУтверждение о незаконности судебных решений в связи с отсутствием в материалах дела нормативно-правовых документов об отнесении земельного участка, на котором была совершена незаконная рубка деревьев, к защитным лесам, является несостоятельным, поскольку незаконная рубка совершена в водоохранной зоне реки Волги, в соответствии ст. 65 Водного кодекса РФ входящей в перечень водных объектов, по которым выделены запретные водоохранные зоны, водоохранная зона данной реки составляет 200 м."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Юридический справочник застройщика"
(7-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2023)В границах водоохранных зон запрещается (п. 15 ст. 65 ВК РФ):
(7-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2023)В границах водоохранных зон запрещается (п. 15 ст. 65 ВК РФ):
Ситуация: Какова ответственность за стоянку у водоемов?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)В границах водоохранных зон, в частности, запрещается движение и стоянка транспортных средств (кроме специальных транспортных средств), за исключением их движения по дорогам и стоянки на дорогах и в специально оборудованных местах, имеющих твердое покрытие (п. 4 ч. 15, ч. 16.2 ст. 65 ВК РФ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)В границах водоохранных зон, в частности, запрещается движение и стоянка транспортных средств (кроме специальных транспортных средств), за исключением их движения по дорогам и стоянки на дорогах и в специально оборудованных местах, имеющих твердое покрытие (п. 4 ч. 15, ч. 16.2 ст. 65 ВК РФ).
Нормативные акты
"Водный кодекс Российской Федерации" от 03.06.2006 N 74-ФЗ
(ред. от 31.07.2025)15. В границах водоохранных зон запрещаются:
(ред. от 31.07.2025)15. В границах водоохранных зон запрещаются:
Статья: Правовой режим природных ресурсов, используемых в сельском хозяйстве: вопросы теории и практики
(Рыженков А.Я.)
("Законы России: опыт, анализ, практика", 2021, N 6)ЛК РФ определяет и ряд ограничений по ведению сельского хозяйства в лесах. Например, ведение сельского хозяйства (за исключением сенокошения и пчеловодства) запрещено в водоохранных зонах (ст. 113). Наряду с этим запрещено ведение сельского хозяйства в городских лесах (ст. 116 ЛК РФ). Следует отметить, что использование лесов для ведения сельского хозяйства должно осуществляться в ограниченных объемах и соответствовать одному из основных принципов, установленных п. 4 ст. 1 ЛК РФ, - принципу рационального, непрерывного, неистощительного использования лесов для удовлетворения потребностей общества именно в лесах и лесных ресурсах, а не в получении сельскохозяйственной продукции, для выращивания которой предназначены земли сельскохозяйственного назначения (ст. 78 ЗК РФ) <12>.
(Рыженков А.Я.)
("Законы России: опыт, анализ, практика", 2021, N 6)ЛК РФ определяет и ряд ограничений по ведению сельского хозяйства в лесах. Например, ведение сельского хозяйства (за исключением сенокошения и пчеловодства) запрещено в водоохранных зонах (ст. 113). Наряду с этим запрещено ведение сельского хозяйства в городских лесах (ст. 116 ЛК РФ). Следует отметить, что использование лесов для ведения сельского хозяйства должно осуществляться в ограниченных объемах и соответствовать одному из основных принципов, установленных п. 4 ст. 1 ЛК РФ, - принципу рационального, непрерывного, неистощительного использования лесов для удовлетворения потребностей общества именно в лесах и лесных ресурсах, а не в получении сельскохозяйственной продукции, для выращивания которой предназначены земли сельскохозяйственного назначения (ст. 78 ЗК РФ) <12>.
"Научно-практический комментарий к Водному кодексу Российской Федерации"
(постатейный)
(отв. ред. Д.О. Сиваков)
("КОНТРАКТ", 2025)В водоохранных зонах запрещены сброс сточных, в том числе дренажных, вод <1>, а также использование сточных вод для проведения мелиоративных мероприятий, направленных на повышение почвенного плодородия <2>.
(постатейный)
(отв. ред. Д.О. Сиваков)
("КОНТРАКТ", 2025)В водоохранных зонах запрещены сброс сточных, в том числе дренажных, вод <1>, а также использование сточных вод для проведения мелиоративных мероприятий, направленных на повышение почвенного плодородия <2>.
"Юридический справочник застройщика"
(9-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)В границах водоохранных зон запрещается (п. 15 ст. 65 ВК РФ):
(9-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)В границах водоохранных зон запрещается (п. 15 ст. 65 ВК РФ):
Статья: Проблемы состава, индивидуализации и правового режима земель водного фонда
(Мельников Н.Н.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2025, N 2)В одних судебных актах четко разграничиваются правовой режим земель водного фонда и режим участков в составе водоохранных зон и иных зон с особыми условиями использования территорий. Так, предметом рассмотрения суда стал спор о допустимости индивидуального жилищного строительства в зоне подтопления и водоохранной зоне, которое запрещено по мнению администрации муниципалитета. Суд с такой позицией не согласился и указал, что в зонах с особыми условиями использования территорий не разрешается возводить объекты капитального строительства, которые не обеспечивают защиту от негативного воздействия вод (статья 67.1 ВК РФ) <9>. В Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за III квартал 2005 года <10> отмечается, что земельные участки, находящиеся в водоохраной зоне, не относятся к изъятым или ограниченным в обороте участкам.
(Мельников Н.Н.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2025, N 2)В одних судебных актах четко разграничиваются правовой режим земель водного фонда и режим участков в составе водоохранных зон и иных зон с особыми условиями использования территорий. Так, предметом рассмотрения суда стал спор о допустимости индивидуального жилищного строительства в зоне подтопления и водоохранной зоне, которое запрещено по мнению администрации муниципалитета. Суд с такой позицией не согласился и указал, что в зонах с особыми условиями использования территорий не разрешается возводить объекты капитального строительства, которые не обеспечивают защиту от негативного воздействия вод (статья 67.1 ВК РФ) <9>. В Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за III квартал 2005 года <10> отмечается, что земельные участки, находящиеся в водоохраной зоне, не относятся к изъятым или ограниченным в обороте участкам.
Статья: Пределы и формы частной автономии в соседских отношениях
(Латыев А.Н.)
("Закон", 2024, N 10)Любопытно, что в этой сфере, несмотря на всю ее публичность и, соответственно, запрет частных соглашений, вполне допускаются отступления от общих правил, причем даже не по соглашению, а по частному произволу собственника, но при условии применения им технических средств защиты публичного интереса. Так, в водоохранных зонах по общему правилу запрещается стоянка транспортных средств, однако в специально оборудованных местах, имеющих твердое покрытие, она допускается (п. 4 ч. 15 ст. 65 Водного кодекса РФ), и только от самого собственника зависит, будет ли сделано такое покрытие. Аналогичным образом ч. 1 ст. 69 Технического регламента о требованиях пожарной безопасности <17>, с одной стороны, требует соблюдения противопожарных разрывов, обеспечивающих нераспространение пожара на соседние здания и сооружения, а с другой стороны, позволяет уменьшать нормативно установленные размеры при использовании противопожарных преград, т.е. технических средств защиты. Очевидно, что использование таких средств также находится в полной власти самого собственника объекта. Парадоксально, что устанавливаемые ограничения, в силу своей публичной значимости не допускающие отступления от них по соглашению собственников-соседей, могут преодолеваться односторонними действиями одного собственника без учета мнения соседей.
(Латыев А.Н.)
("Закон", 2024, N 10)Любопытно, что в этой сфере, несмотря на всю ее публичность и, соответственно, запрет частных соглашений, вполне допускаются отступления от общих правил, причем даже не по соглашению, а по частному произволу собственника, но при условии применения им технических средств защиты публичного интереса. Так, в водоохранных зонах по общему правилу запрещается стоянка транспортных средств, однако в специально оборудованных местах, имеющих твердое покрытие, она допускается (п. 4 ч. 15 ст. 65 Водного кодекса РФ), и только от самого собственника зависит, будет ли сделано такое покрытие. Аналогичным образом ч. 1 ст. 69 Технического регламента о требованиях пожарной безопасности <17>, с одной стороны, требует соблюдения противопожарных разрывов, обеспечивающих нераспространение пожара на соседние здания и сооружения, а с другой стороны, позволяет уменьшать нормативно установленные размеры при использовании противопожарных преград, т.е. технических средств защиты. Очевидно, что использование таких средств также находится в полной власти самого собственника объекта. Парадоксально, что устанавливаемые ограничения, в силу своей публичной значимости не допускающие отступления от них по соглашению собственников-соседей, могут преодолеваться односторонними действиями одного собственника без учета мнения соседей.