Увеличение стоимости лизинга
Подборка наиболее важных документов по запросу Увеличение стоимости лизинга (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Обзор правовых позиций Верховного Суда Российской Федерации по вопросам частного права за июнь 2022 года
(Автонова Е.Д., Гвоздева С.В., Карапетов А.Г., Романова О.И., Сбитнев Ю.В., Трофимов С.В., Фетисова Е.М.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2022, N 8)2. Поскольку на лизингополучателя отнесены все невыгоды, связанные с изменением состояния предмета лизинга, ему должны причитаться и все выгоды от него, в том числе в виде увеличения рыночной стоимости имущества. В случае если ввиду увеличения рыночной стоимости предмета лизинга лизингодатель продал его на более выгодных условиях, чем приобрел, дополнительная выгода при расчете сальдо взаимных предоставлений учитывается в счет возврата финансирования и удовлетворения иных требований лизингодателя, а в оставшейся части причитается лизингополучателю.
(Автонова Е.Д., Гвоздева С.В., Карапетов А.Г., Романова О.И., Сбитнев Ю.В., Трофимов С.В., Фетисова Е.М.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2022, N 8)2. Поскольку на лизингополучателя отнесены все невыгоды, связанные с изменением состояния предмета лизинга, ему должны причитаться и все выгоды от него, в том числе в виде увеличения рыночной стоимости имущества. В случае если ввиду увеличения рыночной стоимости предмета лизинга лизингодатель продал его на более выгодных условиях, чем приобрел, дополнительная выгода при расчете сальдо взаимных предоставлений учитывается в счет возврата финансирования и удовлетворения иных требований лизингодателя, а в оставшейся части причитается лизингополучателю.
Статья: Дискуссионные вопросы Постановления Пленума ВАС РФ N 17 от 14 марта 2014 года "Об отдельных вопросах, связанных с договором выкупного лизинга". Поиск альтернатив
(Дедок М.Ю.)
("Журнал предпринимательского и корпоративного права", 2021, N 4)Еще ряд вопросов, которые мог разъяснить ВАС РФ в Постановлении, был им проигнорирован, что породило противоречивую судебную практику по вопросам начала начисления процентов по ст. 395 на сумму неосновательного обогащения, увеличения первоначальной стоимости предмета лизинга в период действия договора, возможности взыскания упущенной выгоды в виде платы за финансирование за периоды времени после возврата финансирования и т.д. Фактически Постановлением было создано тенденциозное регулирование, которое позволяло грубому нарушителю договорной дисциплины - "лизингополучателю, попавшему в затруднительное положение", получить выгоду от своего незаконного поведения. Выгода заключается в учете полной стоимости предмета лизинга, в том числе и превышающей первоначальную цену приобретения с освобождением от оплаты за финансирование с момента возврата финансирования.
(Дедок М.Ю.)
("Журнал предпринимательского и корпоративного права", 2021, N 4)Еще ряд вопросов, которые мог разъяснить ВАС РФ в Постановлении, был им проигнорирован, что породило противоречивую судебную практику по вопросам начала начисления процентов по ст. 395 на сумму неосновательного обогащения, увеличения первоначальной стоимости предмета лизинга в период действия договора, возможности взыскания упущенной выгоды в виде платы за финансирование за периоды времени после возврата финансирования и т.д. Фактически Постановлением было создано тенденциозное регулирование, которое позволяло грубому нарушителю договорной дисциплины - "лизингополучателю, попавшему в затруднительное положение", получить выгоду от своего незаконного поведения. Выгода заключается в учете полной стоимости предмета лизинга, в том числе и превышающей первоначальную цену приобретения с освобождением от оплаты за финансирование с момента возврата финансирования.
Нормативные акты
"Обзор судебной практики по спорам, связанным с договором финансовой аренды (лизинга)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 27.10.2021)Следовательно, лизингодатель, для которого приобретение права собственности на предмет лизинга служит обеспечением обязательств лизингополучателя по уплате установленных договором платежей, а также гарантией возврата вложенного, вправе претендовать на получение дополнительной выгоды от увеличения рыночной стоимости предмета лизинга только в пределах имеющихся у него требований к лизингополучателю.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 27.10.2021)Следовательно, лизингодатель, для которого приобретение права собственности на предмет лизинга служит обеспечением обязательств лизингополучателя по уплате установленных договором платежей, а также гарантией возврата вложенного, вправе претендовать на получение дополнительной выгоды от увеличения рыночной стоимости предмета лизинга только в пределах имеющихся у него требований к лизингополучателю.
Статья: Лизинг
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)В то же время в юридической литературе подчеркивается, что лизинг недвижимости в РФ остается самым невостребованным из видов лизинга исходя из типа имущества. Объясняется это как пробелами в законодательстве, препятствующими распространению данного вида лизинга в деловой практике, так и особенностями отечественного рынка недвижимости, который характеризуется непрозрачностью, повышенным спросом и недостаточным предложением, тенденцией к постоянному росту арендной платы и повышению стоимости недвижимости (Кабанова И.Е. Правовое регулирование лизинга недвижимости в Российской Федерации: монография / под общ. ред. М.А. Егоровой. М.: Юстицинформ, 2013).
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)В то же время в юридической литературе подчеркивается, что лизинг недвижимости в РФ остается самым невостребованным из видов лизинга исходя из типа имущества. Объясняется это как пробелами в законодательстве, препятствующими распространению данного вида лизинга в деловой практике, так и особенностями отечественного рынка недвижимости, который характеризуется непрозрачностью, повышенным спросом и недостаточным предложением, тенденцией к постоянному росту арендной платы и повышению стоимости недвижимости (Кабанова И.Е. Правовое регулирование лизинга недвижимости в Российской Федерации: монография / под общ. ред. М.А. Егоровой. М.: Юстицинформ, 2013).
Статья: Лизинг: ваши новые вопросы - наши новые ответы
(Елина Л.А.)
("Главная книга", 2023, N 22)Во-вторых, после выкупа предмета лизинга лизингополучатель может увеличить первоначальную стоимость этого ОС на недоамортизированную стоимость неотделимых улучшений и начислять амортизацию исходя из получившейся стоимости объекта. С этой точкой зрения согласны и Минфин, и ФНС <9>. Ведь капитальные вложения в неотделимые улучшения объектов ОС могут увеличивать первоначальную стоимость собственных ОС <10>.
(Елина Л.А.)
("Главная книга", 2023, N 22)Во-вторых, после выкупа предмета лизинга лизингополучатель может увеличить первоначальную стоимость этого ОС на недоамортизированную стоимость неотделимых улучшений и начислять амортизацию исходя из получившейся стоимости объекта. С этой точкой зрения согласны и Минфин, и ФНС <9>. Ведь капитальные вложения в неотделимые улучшения объектов ОС могут увеличивать первоначальную стоимость собственных ОС <10>.