Уведомление о невозвращении акта сверки



Подборка наиболее важных документов по запросу Уведомление о невозвращении акта сверки (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Судебная практика

Определение Верховного Суда РФ от 27.11.2018 N 305-ЭС18-19085 по делу N А40-159364/2016
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по требованию о взыскании задолженности по договору аренды нежилых помещений и встречному требованию о взыскании убытков.
Обжалуемый результат спора: 1) В удовлетворении основного требования частично отказано, поскольку установлено, что арендатором была исполнена обязанность по возврату арендованного имущества после расторжения договора; 2) Встречное требование частично удовлетворено, поскольку факт наличия причинно-следственной связи между возникшими в спорном помещении недостатками с действиями арендатора и суммой восстановительного ремонта на устранение дефектов документально подтвержден.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.
Оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам статей 65 и 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, проанализировав условия договора аренды от 10.08.2010 N 43/09-Д, суд установил, что договор аренды прекращен арендатором в одностороннем порядке на основании уведомления от 03.02.2016; помещения возвращены арендодателю; после расторжения договора аренды арендодатель не осуществил возврат арендатору суммы обеспечительного взноса, подлежащего возврату по условиям договора; согласно подписанному сторонами 30.09.2015 акту сверки задолженность арендодателя перед арендатором составила 5 791 974,46 руб. (5 846 115 руб. минус 54 140,54 руб., удержанных из обеспечительного платежа в качестве платы за электроэнергию), в связи с чем, руководствуясь положениями статей 309, 310, 314, 424, 450, 450.1, 453, 1102, 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации, признал данную сумму неосновательным обогащением общества "Дикси Юг", как арендодателя.
показать больше документов

Статьи, комментарии, ответы на вопросы

Тематический выпуск: Вексель, корпоративные отношения, поставка, обязательства и прочее: из практики гражданско-правового консультирования
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2015, N 12)
По указанным причинам арендатор не признает и не принимает оказанные услуги по предоставлению арендодателем офисного помещения в аренду и не оплачивает арендные платежи, также арендатор не отражает в учете расходы по арендным платежам с момента отключения электроэнергии, так как ведется судебное производство и регулярно требуются акты сверки по расчетам с арендодателем.
показать больше документов

Нормативные акты

показать больше документов

Административная практика

показать больше документов

Формы

Форма: Исковое заявление арендатора в арбитражный суд о взыскании стоимости отделимых улучшений нежилого помещения
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2019)
Истцом были произведены следующие отделимые улучшения нежилого помещения: _____________________, стоимость которых составила _______________________ рублей, что подтверждается (например, договорами подряда, заключением экспертизы, платежными поручениями, квитанциями к приходно-кассовым ордерам, кассовыми чеками, актом о приемке выполненных работ, справкой о стоимости выполненных работ и затрат, актами сверки взаимных расчетов с подрядчиком и т.п.).
Форма: Исковое заявление арендатора в арбитражный суд об истребовании отделимых улучшений у арендодателя после прекращения договора аренды нежилого помещения
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2019)
Во время действия договора аренды Истцом были произведены следующие отделимые улучшения нежилого помещения: _____________________, стоимость которых составила _______________________ рублей, что подтверждается (например, договорами подряда, заключением экспертизы, платежными поручениями, квитанциями к приходно-кассовым ордерам, кассовыми чеками, актом о приемке выполненных работ, справкой о стоимости выполненных работ и затрат, актами сверки взаимных расчетов с подрядчиком и т.п.).
показать больше документов