Утверждение тарифа на общем собрании собственников
Подборка наиболее важных документов по запросу Утверждение тарифа на общем собрании собственников (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 3 "Право на обращение в суд" ГПК РФ"Следовательно, указанные нормы права во взаимосвязи с положениями ст. 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предоставляют управляющей компании, для которой решение общего собрания собственников в части установления тарифа является обязательным, оспаривать и решение об отмене утвержденных тарифов либо изменении их размера."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Спор о признании незаконными размеров платы за коммунальные услуги и за содержание жилого помещения (на основании практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)Учитывая, что решение внеочередного общего собрания собственников помещений по утверждению тарифа на содержание земельного участка и элементов благоустройства не принималось, то выделение ответчиком указанных расходов в отдельную статью, помимо статьи расходов на содержание и ремонт помещения, является незаконным.
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)Учитывая, что решение внеочередного общего собрания собственников помещений по утверждению тарифа на содержание земельного участка и элементов благоустройства не принималось, то выделение ответчиком указанных расходов в отдельную статью, помимо статьи расходов на содержание и ремонт помещения, является незаконным.
Статья: Субсидиарная ответственность за клонирование управляющей организации (в сфере ЖКХ)
(Кондрашова П.С.)
("Вестник арбитражной практики", 2022, N 1)В качестве определяющих признаков суды указывают на факт аффилированности новой управляющей организации по отношению к должнику, особенно если она является юридической и имеет место совпадение учредителей двух организаций. Другими признаками являются отсутствие у новой управляющей организации опыта управления многоквартирными домами, получение ей лицензии в недавнем времени, перевод домов непосредственно перед подачей заявления о признании управляющей организации банкротом. Также возможно сопоставление круга контрагентов, которых новая организация привлекает для осуществления деятельности по управлению, - нередко он совпадает с кругом тех, с которыми заключал договоры должник; сопоставление тарифов на обслуживание, утверждаемых общим собранием собственников, - их неизменность также явно указывает на экономическую нецелесообразность изменения управляющей организации. Интересно, что часто новая управляющая организация имеет даже сходное наименование.
(Кондрашова П.С.)
("Вестник арбитражной практики", 2022, N 1)В качестве определяющих признаков суды указывают на факт аффилированности новой управляющей организации по отношению к должнику, особенно если она является юридической и имеет место совпадение учредителей двух организаций. Другими признаками являются отсутствие у новой управляющей организации опыта управления многоквартирными домами, получение ей лицензии в недавнем времени, перевод домов непосредственно перед подачей заявления о признании управляющей организации банкротом. Также возможно сопоставление круга контрагентов, которых новая организация привлекает для осуществления деятельности по управлению, - нередко он совпадает с кругом тех, с которыми заключал договоры должник; сопоставление тарифов на обслуживание, утверждаемых общим собранием собственников, - их неизменность также явно указывает на экономическую нецелесообразность изменения управляющей организации. Интересно, что часто новая управляющая организация имеет даже сходное наименование.
Нормативные акты
"Обзор судебной практики Верховного суда Российской Федерации N 4 (2021)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 16.02.2022)По данному делу юридически значимым и подлежащим установлению с учетом заявленных исковых требований и подлежащих применению норм материального права являлось выяснение следующих вопросов: принималось ли решение общего собрания собственников помещений по утверждению тарифа на содержание земельного участка и элементов благоустройства, какие тарифы применялись ответчиком при расчете платы за содержание и ремонт спорного помещения, а также за содержание земельного участка и элементов благоустройства, кем они утверждены, каковы основания их применения и правильно ли произведены расчеты.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 16.02.2022)По данному делу юридически значимым и подлежащим установлению с учетом заявленных исковых требований и подлежащих применению норм материального права являлось выяснение следующих вопросов: принималось ли решение общего собрания собственников помещений по утверждению тарифа на содержание земельного участка и элементов благоустройства, какие тарифы применялись ответчиком при расчете платы за содержание и ремонт спорного помещения, а также за содержание земельного участка и элементов благоустройства, кем они утверждены, каковы основания их применения и правильно ли произведены расчеты.
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 2 (2019)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 17.07.2019)Товарищество собственников жилья (далее - ТСЖ) обратилось в арбитражный суд с иском к обществу о взыскании задолженности по расходам за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном жилом доме за период с июня 2012 г. по ноябрь 2017 г. Данная задолженность рассчитана исходя из утвержденного решением общего собрания собственников тарифа на содержание и ремонт общего имущества для жилых и нежилых помещений.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 17.07.2019)Товарищество собственников жилья (далее - ТСЖ) обратилось в арбитражный суд с иском к обществу о взыскании задолженности по расходам за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном жилом доме за период с июня 2012 г. по ноябрь 2017 г. Данная задолженность рассчитана исходя из утвержденного решением общего собрания собственников тарифа на содержание и ремонт общего имущества для жилых и нежилых помещений.