Устная договоренность при купле продажи
Подборка наиболее важных документов по запросу Устная договоренность при купле продажи (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 159 "Устные сделки" ГК РФОтклоняя выводы суда первой инстанции о наличии оснований для расторжения договора купли-продажи транспортного средства и взыскании денежных средств, суд апелляционной инстанции не дал правовой оценки тому обстоятельству, что в ходе рассмотрения дела установлен факт устной договоренности о погашении задолженности ответчика перед банком и снятии залога с транспортного средства."
Определение Первого кассационного суда общей юрисдикции от 07.02.2024 N 88-2446/2024, 88-39882/2023 (УИД 46RS0007-01-2022-000648-28)
Категория спора: Право собственности.
Требования: 1) Об истребовании автомобиля.
Встречные требования: 2) О признании права собственности на автомобиль.
Обстоятельства: Отсутствуют доказательства, подтверждающие реальный характер сделки по купле-продаже автомобиля и фактическую передачу истцу спорного автомобиля с переходом к нему права собственности.
Решение: 1) Отказано; 2) Удовлетворено.Отклоняя доводы К. о невозможности забрать спорный автомобиль и зарегистрировать его в органах ГИБДД после заключения 3 марта 2019 года договора купли-продажи ввиду устной договоренности о времени передачи автомобиля, достигнутой между ним и Б.Ю., суд первой инстанции исходил из того, что они не подтверждаются надлежащими доказательствами.
Категория спора: Право собственности.
Требования: 1) Об истребовании автомобиля.
Встречные требования: 2) О признании права собственности на автомобиль.
Обстоятельства: Отсутствуют доказательства, подтверждающие реальный характер сделки по купле-продаже автомобиля и фактическую передачу истцу спорного автомобиля с переходом к нему права собственности.
Решение: 1) Отказано; 2) Удовлетворено.Отклоняя доводы К. о невозможности забрать спорный автомобиль и зарегистрировать его в органах ГИБДД после заключения 3 марта 2019 года договора купли-продажи ввиду устной договоренности о времени передачи автомобиля, достигнутой между ним и Б.Ю., суд первой инстанции исходил из того, что они не подтверждаются надлежащими доказательствами.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Обзор правовых позиций Верховного Суда Российской Федерации за апрель 2025 года по вопросам частного права
(Гуна А.Н., Гвоздева С.В., Карапетов А.Г., Михайлова В.С., Саргсян Т.А., Сбитнев Ю.В., Трофимов С.В., Фетисова Е.М.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2025, N 6)1. Если сторонами в письменной форме заключен договор купли-продажи находящегося в залоге у банка автомобиля по цене 200 тыс. руб., но фактически покупателем уплачено 775 тыс. руб. и при этом по устной договоренности сторон данные средства должны были быть направлены продавцом залогодержателю в счет погашения долга, то такая устная договоренность должна считаться ничтожной.
(Гуна А.Н., Гвоздева С.В., Карапетов А.Г., Михайлова В.С., Саргсян Т.А., Сбитнев Ю.В., Трофимов С.В., Фетисова Е.М.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2025, N 6)1. Если сторонами в письменной форме заключен договор купли-продажи находящегося в залоге у банка автомобиля по цене 200 тыс. руб., но фактически покупателем уплачено 775 тыс. руб. и при этом по устной договоренности сторон данные средства должны были быть направлены продавцом залогодержателю в счет погашения долга, то такая устная договоренность должна считаться ничтожной.
Статья: Отграничение принуждения к совершению сделки или к отказу от ее совершения от вымогательства
(Курсаев А.В.)
("Уголовное право", 2023, N 9)Проведенный нами анализ судебной практики по ст. 179 УК РФ показал, что в качестве сделок выступали договор купли-продажи (продажи доли в квартире сособственником <38> либо целой квартиры <39>, покупки автомобиля <40>, в том числе автомобиля, имевшего повреждения в результате дорожно-транспортного происшествия <41>, земельного участка, в отношении которого ранее была достигнута устная договоренность о продаже, получен задаток, однако потерпевший нашел другого покупателя <42>), мены (квартиры на иное жилое помещение <43> либо одного автомобиля на автомобиль другой марки <44>), найма жилого помещения <45>, аренды (земельного участка) <46>, договор субподряда на проведение строительных работ <47>.
(Курсаев А.В.)
("Уголовное право", 2023, N 9)Проведенный нами анализ судебной практики по ст. 179 УК РФ показал, что в качестве сделок выступали договор купли-продажи (продажи доли в квартире сособственником <38> либо целой квартиры <39>, покупки автомобиля <40>, в том числе автомобиля, имевшего повреждения в результате дорожно-транспортного происшествия <41>, земельного участка, в отношении которого ранее была достигнута устная договоренность о продаже, получен задаток, однако потерпевший нашел другого покупателя <42>), мены (квартиры на иное жилое помещение <43> либо одного автомобиля на автомобиль другой марки <44>), найма жилого помещения <45>, аренды (земельного участка) <46>, договор субподряда на проведение строительных работ <47>.
Нормативные акты
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 1 (2026)"
(утв. Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 25.03.2026 N 5А/2026)Б. обратился в суд с иском к К. о расторжении договора купли - продажи, взыскании денежных средств, указав, что приобрел у ответчика автомобиль. Цена транспортного средства по договору была определена сторонами в размере 200 000 руб., однако им продавцу уплачены 775 000 руб. По устной договоренности данные денежные средства должны были быть направлены на погашение автокредита К. в банке, в залоге у которого находится указанный автомобиль как приобретенный с использованием заемных средств. Данное обязательство К. не выполнено. Полагая, что действиями ответчика нарушены его права как приобретателя автомобиля, поскольку допущенное нарушение договора влечет для истца такой ущерб, что он в значительной степени лишается того, на что был вправе рассчитывать при заключении договора, истец просил расторгнуть договор купли-продажи автомобиля, взыскать с К. в его пользу уплаченные по договору денежные средства в размере 775 000 руб., а также возмещение расходов по уплате государственной пошлины.
(утв. Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 25.03.2026 N 5А/2026)Б. обратился в суд с иском к К. о расторжении договора купли - продажи, взыскании денежных средств, указав, что приобрел у ответчика автомобиль. Цена транспортного средства по договору была определена сторонами в размере 200 000 руб., однако им продавцу уплачены 775 000 руб. По устной договоренности данные денежные средства должны были быть направлены на погашение автокредита К. в банке, в залоге у которого находится указанный автомобиль как приобретенный с использованием заемных средств. Данное обязательство К. не выполнено. Полагая, что действиями ответчика нарушены его права как приобретателя автомобиля, поскольку допущенное нарушение договора влечет для истца такой ущерб, что он в значительной степени лишается того, на что был вправе рассчитывать при заключении договора, истец просил расторгнуть договор купли-продажи автомобиля, взыскать с К. в его пользу уплаченные по договору денежные средства в размере 775 000 руб., а также возмещение расходов по уплате государственной пошлины.
"Доклад ФАС России с руководством по соблюдению обязательных требований, дающим разъяснение, какое поведение является правомерным"
(утв. ФАС России)При этом заключение соглашения между хозяйствующими субъектами в письменной форме, по которому приобретается товар, не исключает применение Закона о защите конкуренции к устным договоренностям таких лиц, содержащим запрещенные условия.
(утв. ФАС России)При этом заключение соглашения между хозяйствующими субъектами в письменной форме, по которому приобретается товар, не исключает применение Закона о защите конкуренции к устным договоренностям таких лиц, содержащим запрещенные условия.