Установка шлагбаума в СНТ
Подборка наиболее важных документов по запросу Установка шлагбаума в СНТ (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Определение Шестого кассационного суда общей юрисдикции от 08.11.2023 по делу N 88-22350/2023 (УИД 03RS0015-01-2022-003334-90)
Категория спора: Причинение вреда имуществу.
Требования потерпевшего: О возмещении реального ущерба в связи с ДТП.
Обстоятельства: Истец указал, что, управляя автомобилем, при выезде с территории СНТ совершил наезд на самопроизвольно закрывающийся шлагбаум, в результате чего автомобилю истца причинены механические повреждения. Шлагбаум принадлежит ответчику.
Решение: Удовлетворено в части.
Процессуальные вопросы: О возмещении расходов по уплате государственной пошлины - удовлетворено в части.Вопреки доводам кассационной признание ответчиком факта установки шлагбаума, не отвечающего требованиям безопасности, наряду с оспариванием СНТ своей вины в ДТП и обжалованием решения суда первой инстанции, не свидетельствует о признании предъявленных исковых требований и не освобождает суд от обязанности установления вины сторон в произошедшем ДТП.
Категория спора: Причинение вреда имуществу.
Требования потерпевшего: О возмещении реального ущерба в связи с ДТП.
Обстоятельства: Истец указал, что, управляя автомобилем, при выезде с территории СНТ совершил наезд на самопроизвольно закрывающийся шлагбаум, в результате чего автомобилю истца причинены механические повреждения. Шлагбаум принадлежит ответчику.
Решение: Удовлетворено в части.
Процессуальные вопросы: О возмещении расходов по уплате государственной пошлины - удовлетворено в части.Вопреки доводам кассационной признание ответчиком факта установки шлагбаума, не отвечающего требованиям безопасности, наряду с оспариванием СНТ своей вины в ДТП и обжалованием решения суда первой инстанции, не свидетельствует о признании предъявленных исковых требований и не освобождает суд от обязанности установления вины сторон в произошедшем ДТП.
Определение Четвертого кассационного суда общей юрисдикции от 25.07.2023 по делу N 88-25589/2023, 2-148/2023 (УИД 61RS0009-01-2022-004782-46)
Категория спора: Защита прав на землю.
Требования правообладателя: Об устранении препятствий в пользовании земельным участком.
Обстоятельства: Ответчиком на принадлежащем истцу на праве собственности земельном участке установлен шлагбаум, ограничивающий последнему право пользования принадлежащим ему земельным участком.
Решение: Отказано.Ответчик данное обстоятельство отрицал, указав, что шлагбаум установлен не на спорном земельном участке, и никто не препятствует истцу в проезде через шлагбаум, установленный на въезде в СНТ "Солнечная Долина", поскольку у истца имеется ключ (пульт) от шлагбаума.
Категория спора: Защита прав на землю.
Требования правообладателя: Об устранении препятствий в пользовании земельным участком.
Обстоятельства: Ответчиком на принадлежащем истцу на праве собственности земельном участке установлен шлагбаум, ограничивающий последнему право пользования принадлежащим ему земельным участком.
Решение: Отказано.Ответчик данное обстоятельство отрицал, указав, что шлагбаум установлен не на спорном земельном участке, и никто не препятствует истцу в проезде через шлагбаум, установленный на въезде в СНТ "Солнечная Долина", поскольку у истца имеется ключ (пульт) от шлагбаума.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Садоводческое некоммерческое товарищество: вопросы и ответы"
(выпуск 23)
(Жмурко С.Е.)
("Редакция "Российской газеты", 2017)Соседнее товарищество могло огородить свою территорию и установить шлагбаум в том случае, если оно является правообладателем земельного участка, выделенного этому СНТ на основании постановления органа местного самоуправления.
(выпуск 23)
(Жмурко С.Е.)
("Редакция "Российской газеты", 2017)Соседнее товарищество могло огородить свою территорию и установить шлагбаум в том случае, если оно является правообладателем земельного участка, выделенного этому СНТ на основании постановления органа местного самоуправления.
Вопрос: О возможности оспорить зарегистрированное право на недвижимое имущество, в том числе земельный участок, только в суде, а также о возможности установления сервитута в отношении земельного участка подъездной дороги к садоводческому некоммерческому товариществу, перекрытого шлагбаумом.
(Письмо Минэкономразвития РФ от 19.10.2011 N Д23-4375)Вопрос: О возможности оспорить зарегистрированное право на недвижимое имущество, в том числе земельный участок, только в суде, а также о возможности установления сервитута в отношении земельного участка подъездной дороги к садоводческому некоммерческому товариществу, перекрытого шлагбаумом.
(Письмо Минэкономразвития РФ от 19.10.2011 N Д23-4375)Вопрос: О возможности оспорить зарегистрированное право на недвижимое имущество, в том числе земельный участок, только в суде, а также о возможности установления сервитута в отношении земельного участка подъездной дороги к садоводческому некоммерческому товариществу, перекрытого шлагбаумом.
Нормативные акты
Приказ Минприроды РФ от 16.08.2011 N 679
"Об утверждении Положения о государственном природном заказнике федерального значения "Земля Франца-Иосифа"
(Зарегистрировано в Минюсте РФ 14.09.2011 N 21799)17) нахождение механизированных наземных транспортных средств и граждан в местах устройства берлог белых медведей ежегодно в период с 1 сентября по 30 мая (за исключением проведения мероприятий по выполнению задач заказника и по обеспечению безопасности Российской Федерации, а также установленных пунктом 3.4 настоящего Положения);
"Об утверждении Положения о государственном природном заказнике федерального значения "Земля Франца-Иосифа"
(Зарегистрировано в Минюсте РФ 14.09.2011 N 21799)17) нахождение механизированных наземных транспортных средств и граждан в местах устройства берлог белых медведей ежегодно в период с 1 сентября по 30 мая (за исключением проведения мероприятий по выполнению задач заказника и по обеспечению безопасности Российской Федерации, а также установленных пунктом 3.4 настоящего Положения);
Статья: Дачи могут прекратить свое существование! СНТ объединяют с поселками
(Старцева Р., Тарасенко И.М.)
("Жилищное право", 2025, N 3)Но и минусы, несомненно, тоже есть. При изменении категории земель растет кадастровая стоимость, а значит, и соответствующий земельный налог. Но вырастет еще и плата за вывоз мусора - для подмосковных СНТ она установлена ниже, чем для сельских поселений. И на землях населенных пунктов не может быть никаких ограждений со шлагбаумами, которыми обычно оснащены дачные товарищества. То есть при присоединении к деревне приватная прежде территория автоматически становится общей, ходить и ездить по ней разрешается всем желающим, а не только тем, у кого есть магнитный ключ от ворот.
(Старцева Р., Тарасенко И.М.)
("Жилищное право", 2025, N 3)Но и минусы, несомненно, тоже есть. При изменении категории земель растет кадастровая стоимость, а значит, и соответствующий земельный налог. Но вырастет еще и плата за вывоз мусора - для подмосковных СНТ она установлена ниже, чем для сельских поселений. И на землях населенных пунктов не может быть никаких ограждений со шлагбаумами, которыми обычно оснащены дачные товарищества. То есть при присоединении к деревне приватная прежде территория автоматически становится общей, ходить и ездить по ней разрешается всем желающим, а не только тем, у кого есть магнитный ключ от ворот.