Услуги нотариуса при продаже доли
Подборка наиболее важных документов по запросу Услуги нотариуса при продаже доли (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Ситуация: В чем разница между отказом от наследства и непринятием наследства?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Следует учитывать, что к действиям, свидетельствующим о фактическом принятии наследства, относятся, в частности: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), осуществление оплаты коммунальных услуг, а также иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом (п. 2 ст. 1153 ГК РФ; п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9).
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Следует учитывать, что к действиям, свидетельствующим о фактическом принятии наследства, относятся, в частности: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), осуществление оплаты коммунальных услуг, а также иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом (п. 2 ст. 1153 ГК РФ; п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9).
Статья: Сделки с долями в ООО: цена распоряжения
(Бродский А.А.)
("Закон", 2023, N 2)1) прибегнуть к помощи посредника, т.е. воспользоваться услугами эскроу-агента (в том числе установить обязательство по внесению должником средств на депозит нотариуса) или произвести расчеты через аккредитив. Все указанные способы имеют существенный недостаток - на какую-то из сторон, исходя из их договоренности, лягут трансакционные издержки в виде оплаты комиссии агенту в зависимости от избранного способа расчетов;
(Бродский А.А.)
("Закон", 2023, N 2)1) прибегнуть к помощи посредника, т.е. воспользоваться услугами эскроу-агента (в том числе установить обязательство по внесению должником средств на депозит нотариуса) или произвести расчеты через аккредитив. Все указанные способы имеют существенный недостаток - на какую-то из сторон, исходя из их договоренности, лягут трансакционные издержки в виде оплаты комиссии агенту в зависимости от избранного способа расчетов;
Нормативные акты
Приказ Минтранса России от 06.05.2013 N 170
(ред. от 20.10.2014)
"Об утверждении Административного регламента Федерального агентства воздушного транспорта предоставления государственной услуги по государственной регистрации прав на воздушные суда и сделок с ними"
(Зарегистрировано в Минюсте России 07.06.2013 N 28726)В случае государственной регистрации прав, возникших в результате продажи доли в праве общей собственности на воздушное судно лицу, не являющемуся участником этой собственности, Заявитель прилагает к заявлению о государственной регистрации права на воздушное судно документы, подтверждающие, что продавец доли известил в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю, с указанием цены и других условий ее продажи. К заявлению могут прилагаться документы, подтверждающие отказ остальных участников долевой собственности от покупки доли и оформленные в органе государственной регистрации прав на воздушные суда или нотариально удостоверенные.
(ред. от 20.10.2014)
"Об утверждении Административного регламента Федерального агентства воздушного транспорта предоставления государственной услуги по государственной регистрации прав на воздушные суда и сделок с ними"
(Зарегистрировано в Минюсте России 07.06.2013 N 28726)В случае государственной регистрации прав, возникших в результате продажи доли в праве общей собственности на воздушное судно лицу, не являющемуся участником этой собственности, Заявитель прилагает к заявлению о государственной регистрации права на воздушное судно документы, подтверждающие, что продавец доли известил в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю, с указанием цены и других условий ее продажи. К заявлению могут прилагаться документы, подтверждающие отказ остальных участников долевой собственности от покупки доли и оформленные в органе государственной регистрации прав на воздушные суда или нотариально удостоверенные.
<Письмо> Росреестра от 21.11.2023 N 14-10757-ТГ/23
<По вопросу нотариального удостоверения договора об уступке прав требований по договору участия в долевом строительстве, участником долевого строительства по которому, уступающим свои права, является несовершеннолетний>
(вместе с <Письмом> Минюста России от 30.10.2023 N 12-127859/23)В Департаменте развития и регулирования юридической помощи и правовых услуг Минюста России рассмотрено вышеуказанное письмо Росреестра, касающееся необходимости нотариального удостоверения договора об уступке прав требований по договору участия в долевом строительстве, участником долевого строительства по которому, уступающим свои права, является несовершеннолетний, и сообщается следующее.
<По вопросу нотариального удостоверения договора об уступке прав требований по договору участия в долевом строительстве, участником долевого строительства по которому, уступающим свои права, является несовершеннолетний>
(вместе с <Письмом> Минюста России от 30.10.2023 N 12-127859/23)В Департаменте развития и регулирования юридической помощи и правовых услуг Минюста России рассмотрено вышеуказанное письмо Росреестра, касающееся необходимости нотариального удостоверения договора об уступке прав требований по договору участия в долевом строительстве, участником долевого строительства по которому, уступающим свои права, является несовершеннолетний, и сообщается следующее.
Готовое решение: Как составить договор с расчетами по аккредитиву
(КонсультантПлюс, 2026)Договор купли-продажи доли в уставном капитале ООО
(КонсультантПлюс, 2026)Договор купли-продажи доли в уставном капитале ООО
Готовое решение: Как учесть продажу доли в уставном капитале при расчете налога на прибыль и отразить в декларации
(КонсультантПлюс, 2026)на консультационные и юридические услуги, оказанные при оформлении покупки или продажи доли;
(КонсультантПлюс, 2026)на консультационные и юридические услуги, оказанные при оформлении покупки или продажи доли;
Статья: Электронный нотариат в странах Балтии: новации удостоверения сделок
(Бегичев А.В.)
("Нотариус", 2022, N 2)Эстония. На сегодняшнее время нотариальные действия в Эстонии осуществляют 90 нотариусов. К нотариусу можно обратиться с любым вопросом, связанным с распоряжением недвижимым имуществом, наследственным, семейным, корпоративным правом, для апостилирования документов и др.
(Бегичев А.В.)
("Нотариус", 2022, N 2)Эстония. На сегодняшнее время нотариальные действия в Эстонии осуществляют 90 нотариусов. К нотариусу можно обратиться с любым вопросом, связанным с распоряжением недвижимым имуществом, наследственным, семейным, корпоративным правом, для апостилирования документов и др.
Статья: Спор об установлении факта принятия наследства (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2026)4. Документы, подтверждающие выдачу Ответчику свидетельства о праве на наследство: копия свидетельства о праве на наследство "___" ________ _____ г. N _____, выданного Ответчику нотариусом ______ г. ______.
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2026)4. Документы, подтверждающие выдачу Ответчику свидетельства о праве на наследство: копия свидетельства о праве на наследство "___" ________ _____ г. N _____, выданного Ответчику нотариусом ______ г. ______.
Статья: Сделки с недвижимостью: проблема выбора безопасного способа расчетов
(Глеба О.В.)
("Вестник арбитражной практики", 2023, N 1)Отдельно стоит рассмотреть особенности безналичных взаиморасчетов с помощью аккредитива при продаже недвижимости, находящейся в долевой собственности. С точки зрения покупателя выгодно, чтобы все сособственники были продавцами в одном договоре купли-продажи, а не заключали отдельный договор с каждым сособственником. Это избавит от необходимости оплачивать нотариальную услугу, а кроме того, исключит риск покупки не всего объекта недвижимости, а отдельных долей в праве собственности на недвижимость (например, если Росреестр по какой-то причине откажет в регистрации одного из самостоятельных договоров купли-продажи доли в праве собственности на недвижимость) [2, с. 50]. В случае, когда с каждым сособственником заключается отдельный договор, сделка проходит на тех же условиях, что и свободная продажа недвижимости. Подтверждением платежа является выписка со счета каждого из сособственников. Если же все сособственники придут к соглашению получить по одному договору деньги на счет одного из сособственников, что согласно ст. 421 ГК РФ возможно, то в договор купли-продажи недвижимости нужно обязательно прописать цену доли каждого сособственника, а также закрепить, что подтверждением расчета будет являться расписка от каждого из сособственников на сумму, равную цене его доли. Сделки с долевой собственностью - одни из самых сложных и порождают множество злоупотреблений, часто оспариваются одним или несколькими из сособственников. Наиболее часты судебные споры, в которых оспаривается получение причитающейся денежной суммы одним или несколькими сособственниками.
(Глеба О.В.)
("Вестник арбитражной практики", 2023, N 1)Отдельно стоит рассмотреть особенности безналичных взаиморасчетов с помощью аккредитива при продаже недвижимости, находящейся в долевой собственности. С точки зрения покупателя выгодно, чтобы все сособственники были продавцами в одном договоре купли-продажи, а не заключали отдельный договор с каждым сособственником. Это избавит от необходимости оплачивать нотариальную услугу, а кроме того, исключит риск покупки не всего объекта недвижимости, а отдельных долей в праве собственности на недвижимость (например, если Росреестр по какой-то причине откажет в регистрации одного из самостоятельных договоров купли-продажи доли в праве собственности на недвижимость) [2, с. 50]. В случае, когда с каждым сособственником заключается отдельный договор, сделка проходит на тех же условиях, что и свободная продажа недвижимости. Подтверждением платежа является выписка со счета каждого из сособственников. Если же все сособственники придут к соглашению получить по одному договору деньги на счет одного из сособственников, что согласно ст. 421 ГК РФ возможно, то в договор купли-продажи недвижимости нужно обязательно прописать цену доли каждого сособственника, а также закрепить, что подтверждением расчета будет являться расписка от каждого из сособственников на сумму, равную цене его доли. Сделки с долевой собственностью - одни из самых сложных и порождают множество злоупотреблений, часто оспариваются одним или несколькими из сособственников. Наиболее часты судебные споры, в которых оспаривается получение причитающейся денежной суммы одним или несколькими сособственниками.
Статья: Нотариат в системе защиты социально-экономических прав и особенности заключения сделок с недвижимостью
(Ашуров Д.Р.)
("Правовые вопросы недвижимости", 2022, N 1)Вместе с тем ведется работа по повышению оперативности оказания нотариальных услуг, устранению излишних бюрократических барьеров и препятствий в гражданско-правовых отношениях, в том числе в части свободного распоряжения и пользования владельцами частной собственности своим имуществом, а также реализации ряда целевых задач по цифровизации отрасли.
(Ашуров Д.Р.)
("Правовые вопросы недвижимости", 2022, N 1)Вместе с тем ведется работа по повышению оперативности оказания нотариальных услуг, устранению излишних бюрократических барьеров и препятствий в гражданско-правовых отношениях, в том числе в части свободного распоряжения и пользования владельцами частной собственности своим имуществом, а также реализации ряда целевых задач по цифровизации отрасли.
Готовое решение: Налогообложение при продаже бюджетным (автономным) учреждением доли в уставном капитале
(КонсультантПлюс, 2026)расходы, которые были связаны с получением и последующей продажей доли (например, консультационные и юридические услуги, оказанные при оформлении продажи доли, услуги нотариуса).
(КонсультантПлюс, 2026)расходы, которые были связаны с получением и последующей продажей доли (например, консультационные и юридические услуги, оказанные при оформлении продажи доли, услуги нотариуса).
Готовое решение: Налогообложение при продаже организацией доли в уставном капитале
(КонсультантПлюс, 2026)расходы, которые были связаны с приобретением и продажей доли (например, оплату услуг оценщика, нотариальные расходы);
(КонсультантПлюс, 2026)расходы, которые были связаны с приобретением и продажей доли (например, оплату услуг оценщика, нотариальные расходы);
Готовое решение: Как составить доверенность на распоряжение имуществом юридического лица
(КонсультантПлюс, 2026)3. В каких случаях требуется нотариальная доверенность на распоряжение имуществом юридического лица
(КонсультантПлюс, 2026)3. В каких случаях требуется нотариальная доверенность на распоряжение имуществом юридического лица