Управление многоквартирными домами оквэд
Подборка наиболее важных документов по запросу Управление многоквартирными домами оквэд (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Проблемы и перспективы совершенствования жилищного законодательства в сфере управления многоквартирными домами
(Киракосян С.А.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2023, N 4)3) для деятельности по управлению многоквартирными домами необходимо терминологически скорректировать действующий ОКВЭД 68.32.1 "Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе" (или ввести новый). Это отражает принцип профессионализма при осуществлении конкретного вида деятельности - управления многоквартирным домом и иными объектами жилой недвижимости, позволит органам статистики получать все необходимые данные для принятия решений о льготах, субсидиях, квотах на иностранную рабочую силу, дефицитных профессиях и т.д.;
(Киракосян С.А.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2023, N 4)3) для деятельности по управлению многоквартирными домами необходимо терминологически скорректировать действующий ОКВЭД 68.32.1 "Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе" (или ввести новый). Это отражает принцип профессионализма при осуществлении конкретного вида деятельности - управления многоквартирным домом и иными объектами жилой недвижимости, позволит органам статистики получать все необходимые данные для принятия решений о льготах, субсидиях, квотах на иностранную рабочую силу, дефицитных профессиях и т.д.;
Статья: Предпринимательский доход или целевой капитал: спорный вопрос налогообложения товариществ собственников недвижимости
(Осинцев Д.В.)
("Налоги" (журнал), 2024, N 2)Зачастую в уставах ТСН заявлены виды деятельности, которые свидетельствуют о наличии коммерческих начал и предпринимательской инициативы - управление недвижимым имуществом (эксплуатацией жилого фонда) за вознаграждение или на договорной основе (ОКВЭД 68.32, 68.32.1, 68.32.2). В Распоряжении Правительства РФ от 13 сентября 2007 г. N 1227-р "О перечне видов платной деятельности, которую вправе осуществлять некоммерческая организация - собственник целевого капитала" <10> эти виды деятельности не названы, зато оговариваются в Постановлении Правительства РФ от 28 октября 2014 г. N 1110 "О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами", что для осуществления перечисленных видов деятельности требуется получение лицензии.
(Осинцев Д.В.)
("Налоги" (журнал), 2024, N 2)Зачастую в уставах ТСН заявлены виды деятельности, которые свидетельствуют о наличии коммерческих начал и предпринимательской инициативы - управление недвижимым имуществом (эксплуатацией жилого фонда) за вознаграждение или на договорной основе (ОКВЭД 68.32, 68.32.1, 68.32.2). В Распоряжении Правительства РФ от 13 сентября 2007 г. N 1227-р "О перечне видов платной деятельности, которую вправе осуществлять некоммерческая организация - собственник целевого капитала" <10> эти виды деятельности не названы, зато оговариваются в Постановлении Правительства РФ от 28 октября 2014 г. N 1110 "О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами", что для осуществления перечисленных видов деятельности требуется получение лицензии.
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Корпоративное право: Уставы организаций, осуществляющих отдельные виды деятельности
(КонсультантПлюс, 2026)...именно осуществление вида предпринимательской деятельности, относящегося к группе 68.32.1 "Управление эксплуатацией жилищного фонда за вознаграждение или на договорной основе", подлежит лицензированию в соответствии с требованиями Закона о лицензировании. В то время как для осуществления деятельности по коду ОКВЭД 2 68.32 получение лицензии не требуется.
(КонсультантПлюс, 2026)...именно осуществление вида предпринимательской деятельности, относящегося к группе 68.32.1 "Управление эксплуатацией жилищного фонда за вознаграждение или на договорной основе", подлежит лицензированию в соответствии с требованиями Закона о лицензировании. В то время как для осуществления деятельности по коду ОКВЭД 2 68.32 получение лицензии не требуется.
Нормативные акты
"ОК 029-2014 (КДЕС Ред. 2). Общероссийский классификатор видов экономической деятельности"
(утв. Приказом Росстандарта от 31.01.2014 N 14-ст)
(ред. от 26.08.2026)Аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом
(утв. Приказом Росстандарта от 31.01.2014 N 14-ст)
(ред. от 26.08.2026)Аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом
<Письмо> Минстроя России от 05.02.2026 N 5618-АР/04
<О страховании лиц, осуществляющих управление МКД>Из вышеуказанного следует, что услуги по содержанию и ремонту общего имущества МКД относятся к виду экономической деятельности "Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе" (код по ОКВЭД 68.32.1).
<О страховании лиц, осуществляющих управление МКД>Из вышеуказанного следует, что услуги по содержанию и ремонту общего имущества МКД относятся к виду экономической деятельности "Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе" (код по ОКВЭД 68.32.1).
Административная практика
Позиции ФАС и УФАС по спорным вопросам. Защита конкуренции: Нарушение унитарными предприятиями запрета деятельности на конкурентных рынках ЖКХ, перевозок, похоронного дела
(КонсультантПлюс, 2026)"...УФАС... установлено, что согласно сведениям в Едином государственном реестре юридических лиц (далее - ЕГРЮЛ) основным видом экономической деятельности по Общероссийскому классификатору видов экономической деятельности (далее - ОКВЭД) МУП П. является деятельность по чистке и уборке прочая, не включенная в другие группировки (ОКВЭД 81.29.9), о чем внесена соответствующая запись 21.03.2006. При этом... УФАС... установлено, что 05.03.2021 также внесены сведения о дополнительном виде деятельности "Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе" (ОКВЭД 68.32.1).
(КонсультантПлюс, 2026)"...УФАС... установлено, что согласно сведениям в Едином государственном реестре юридических лиц (далее - ЕГРЮЛ) основным видом экономической деятельности по Общероссийскому классификатору видов экономической деятельности (далее - ОКВЭД) МУП П. является деятельность по чистке и уборке прочая, не включенная в другие группировки (ОКВЭД 81.29.9), о чем внесена соответствующая запись 21.03.2006. При этом... УФАС... установлено, что 05.03.2021 также внесены сведения о дополнительном виде деятельности "Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе" (ОКВЭД 68.32.1).