Уменьшение состава общего имущества



Подборка наиболее важных документов по запросу Уменьшение состава общего имущества (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Судебная практика

Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 17 "Увеличение уставного капитала общества" Федерального закона "Об обществах с ограниченной ответственностью""Удовлетворяя требования о признании сделки по увеличению уставного капитала недействительной и применении последствий недействительности сделки, суд первой инстанции, исследовав и оценив представленные доказательства по правилам главы 7 Кодекса, руководствуясь положениями статей 10, 166 - 168, 170, 253 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 17 Федерального закона от 08.02.1998 N 14-ФЗ "Об обществах с ограниченной ответственностью", статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации, исходил из доказанности того, что указанная истцом сделка была направлена на уменьшение имущества, входящего в состав общего имущества супругов Алексеевых; фактически увеличение уставного капитала прикрывала сделку по отчуждению доли в уставном капитале общества, которая являлась совместным имуществом супругов, без получения нотариально удостоверенного согласия супруга. Суд отметил, что ответчик Алексеева С.В. не подтвердила экономическую целесообразность решения об увеличении уставного капитала."
Позиции судов по спорным вопросам. Корпоративное право: Увеличение уставного капитала ООО единственным участником
(КонсультантПлюс, 2025)
Согласие супруга на введение в состав нового участника необходимо, если при внесении им вклада уменьшается общее имущество супругов - действительная стоимость доли участия в обществе
показать больше документов

Статьи, комментарии, ответы на вопросы

"Годовой отчет. Жилищно-коммунальное хозяйство - 2022"
(под общ. ред. д. э. н. Ю.А. Васильева)
("БиТуБи", 2022)
Согласно п. 3 ч. 2 ст. 26 ЖК РФ, если переустройство или перепланировка помещения в МКД сопряжены с присоединением к данному помещению части общего имущества в МКД, для таких манипуляций нужен протокол общего собрания собственников помещений в доме о согласии всех собственников на переустройство, перепланировку, предусмотренном ч. 2 ст. 40 ЖК РФ. На основании этой нормы, если реконструкция, переустройство и (или) перепланировка помещений невозможны без присоединения к ним части общего имущества в МКД, на такие действия должно быть получено согласие всех собственников помещений в доме. По сути, речь идет об уменьшении размера общего имущества в МКД, что в силу ч. 3 ст. 36 ЖК РФ возможно путем реконструкции общего имущества и при наличии согласия всех собственников помещений. А по мнению Минстроя, для проведения реконструкции, влекущей за собой уменьшение состава общего имущества, необходимо согласие всех 100% собственников помещений в МКД (Письмо от 22.10.2020 N 31768-ОГ/04).
Статья: Режим общности имущества супругов в современной России: актуальные проблемы и дискуссии
(Аристов В.В.)
("Закон", 2024, N 9)
Так, один из супругов может требовать увеличить долю в конкретной вещи, руководствуясь интересами несовершеннолетних детей, иным заслуживающим внимание интересом супруга, согласно п. 2 ст. 39 СК РФ (например, в случае инвалидности одного из супругов) <76>. Однако объективные факторы, такие как безнравственное поведение супруга, безответственное отношение к совместному хозяйству и быту и т.д., судами не учитываются. Соответственно, в судебной практике отсутствуют примеры объективной оценки того, как каждый из супругов повлиял на экономический прирост (или уменьшение) состава общности, и определения долей в общем имуществе супругов именно с учетом этой оценки.
показать больше документов

Нормативные акты

"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 4 (2018)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 26.12.2018)
(ред. от 01.06.2022)
Местная администрация обратилась в суд с исковым заявлением к А. о продаже с публичных торгов жилого помещения. В обоснование заявленного требования указано, что А. произведены работы по реконструкции балкона в принадлежащей ей на праве собственности квартире без соответствующих разрешений и согласований с компетентными органами. Балконные плиты входят в состав общего имущества в многоквартирном доме и являются ограждающими несущими конструкциями. Уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме. Собственнику жилого помещения А. направлено предписание о приведении балкона в прежнее состояние. В установленный срок данные требования собственником не выполнены.
"Обзор судебной практики по спорам, связанным с реконструкцией, переустройством и перепланировкой помещений в многоквартирном доме"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 13.12.2023)
В соответствии с пунктами "в" и "д" части 2 раздела 1 Правил N 491 в состав общего имущества включаются: ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные ограждающие конструкции); механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры).
показать больше документов