Удержание оплаты по договору
Подборка наиболее важных документов по запросу Удержание оплаты по договору (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 381.1 "Обеспечительный платеж" ГК РФ"Назначение обеспечительного платежа, предусмотренное пунктом 5.3, 5.4 договора аренды не предусматривает полного удержания обеспечительного платежа при расторжении договора по пункту 7.2.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по сделкам. Аренда недвижимости. Арендатор (субарендатор)3. Удержание НДФЛ при перечислении арендной платы по договору аренды недвижимости
Путеводитель по договорной работе. Поставка. Рекомендации по заключению договора11.2.5. Удержание неустойки из суммы, подлежащей
Нормативные акты
"Обзор практики рассмотрения судами дел, связанных с выполнением функций содействия и контроля в отношении третейских судов и международных коммерческих арбитражей"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 26.12.2018)Общество обратилось в арбитражный суд с иском к компании о взыскании неосновательного обогащения, полученного вследствие неправомерного удержания обеспечительного платежа по договору после окончания его действия, процентов за пользование чужими денежными средствами.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 26.12.2018)Общество обратилось в арбитражный суд с иском к компании о взыскании неосновательного обогащения, полученного вследствие неправомерного удержания обеспечительного платежа по договору после окончания его действия, процентов за пользование чужими денежными средствами.
Формы
Готовое решение: Нужно ли платить НДС при получении обеспечительного платежа
(КонсультантПлюс, 2025)Обеспечительный платеж по предварительному договору, который вы вносите до заключения основного договора, не облагается НДС на дату его перечисления, потому что не связан с оплатой реализуемых товаров (работ, услуг). При этом не важно, будет ли такой платеж потом возвращен, зачтен в счет оплаты по основному договору или удержан как неустойка. Такой вывод сделал Минфин России в отношении платежа по предварительному договору, предшествующему договору аренды (Письмо от 28.12.2018 N 03-07-11/95829). Полагаем, этот подход применим и в других ситуациях, когда по предварительному соглашению одна из сторон перечисляет платеж как обеспечение обязательства заключить основной договор.
(КонсультантПлюс, 2025)Обеспечительный платеж по предварительному договору, который вы вносите до заключения основного договора, не облагается НДС на дату его перечисления, потому что не связан с оплатой реализуемых товаров (работ, услуг). При этом не важно, будет ли такой платеж потом возвращен, зачтен в счет оплаты по основному договору или удержан как неустойка. Такой вывод сделал Минфин России в отношении платежа по предварительному договору, предшествующему договору аренды (Письмо от 28.12.2018 N 03-07-11/95829). Полагаем, этот подход применим и в других ситуациях, когда по предварительному соглашению одна из сторон перечисляет платеж как обеспечение обязательства заключить основной договор.
Путеводитель по судебной практике. Подряд. Общие положения3.3. Применяется ли условие договора подряда об удержании оплаты работ до подписания акта приемки построенного объекта
Готовое решение: Как взыскать неустойку по Закону N 223-ФЗ
(КонсультантПлюс, 2025)удержание из суммы оплаты по договору;
(КонсультантПлюс, 2025)удержание из суммы оплаты по договору;
Статья: Удержание имущества арендодателем
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)При заключении договора аренды стороны могут договориться о порядке и способе удержания имущества в случае просрочки оплаты аренды. Условиями договора также может быть определено конкретное имущество (поименовано и идентифицировано), которое подлежит удержанию.
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)При заключении договора аренды стороны могут договориться о порядке и способе удержания имущества в случае просрочки оплаты аренды. Условиями договора также может быть определено конкретное имущество (поименовано и идентифицировано), которое подлежит удержанию.
Путеводитель по сделкам. Аренда основного средства (движимого имущества). Арендатор (субарендатор)3. Удержание НДФЛ при перечислении арендной платы по договору аренды основного средства (движимого имущества)
Готовое решение: Как составить договор купли-продажи автомобиля с отсрочкой платежа
(КонсультантПлюс, 2025)Однако при согласовании порядка оплаты учитывайте следующее. Поскольку отношения по купле-продаже являются гражданско-правовыми, не рекомендуем включать в договор условие о том, что оплата удерживается из зарплаты работника. Обязанность по выплате зарплаты возникает в рамках трудовых отношений. Удержание оплаты по гражданско-правовому договору не названо в ч. 2 ст. 137 ТК РФ в числе допустимых. Такое условие может порождать споры о его правомерности. Кроме того, нарушение порядка удержания влечет риски для работодателя.
(КонсультантПлюс, 2025)Однако при согласовании порядка оплаты учитывайте следующее. Поскольку отношения по купле-продаже являются гражданско-правовыми, не рекомендуем включать в договор условие о том, что оплата удерживается из зарплаты работника. Обязанность по выплате зарплаты возникает в рамках трудовых отношений. Удержание оплаты по гражданско-правовому договору не названо в ч. 2 ст. 137 ТК РФ в числе допустимых. Такое условие может порождать споры о его правомерности. Кроме того, нарушение порядка удержания влечет риски для работодателя.
"Комментарий практики рассмотрения экономических споров (судебно-арбитражной практики). Выпуск 30"
(отв. ред. О.В. Гутников, С.А. Синицын)
("Инфотропик Медиа", 2024)Согласно позиции высших судебных инстанций <5> гарантийное удержание представляет собой не предусмотренное законодательством договорное условие о возможности удержания заказчиком части стоимости работ для покрытия возможных расходов, вызванных ненадлежащим исполнением подрядчиком обязательств в отношении качества работ. Поскольку гарантийное удержание законодательством не предусмотрено, стороны при включении данного условия в договор должны согласовать размер, порядок удержания при оплате работ; в договоре также могут быть согласованы порядок и срок возврата гарантийного удержания.
(отв. ред. О.В. Гутников, С.А. Синицын)
("Инфотропик Медиа", 2024)Согласно позиции высших судебных инстанций <5> гарантийное удержание представляет собой не предусмотренное законодательством договорное условие о возможности удержания заказчиком части стоимости работ для покрытия возможных расходов, вызванных ненадлежащим исполнением подрядчиком обязательств в отношении качества работ. Поскольку гарантийное удержание законодательством не предусмотрено, стороны при включении данного условия в договор должны согласовать размер, порядок удержания при оплате работ; в договоре также могут быть согласованы порядок и срок возврата гарантийного удержания.