Учет у застройщика
Подборка наиболее важных документов по запросу Учет у застройщика (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 6 "Полномочия органов местного самоуправления в сфере теплоснабжения" Федерального закона "О теплоснабжении""Разрешая исковые требования прокурора в части возложения на Администрацию г. Нижнего Тагила обязанности принять имущество (инженерные коммуникации) в муниципальную собственность, судебная коллегия по гражданским делам Свердловского областного суда учла, что действующее законодательство не предусматривает императивной обязанности органа местного самоуправления принимать на баланс и в собственность объекты электро-, тепло- и водоснабжения населения, водоотведения населения от юридических или физических лиц, созданных ими. Судом апелляционной инстанции отмечено, что спорные объекты не являются бесхозяйными, были созданы, введены в эксплуатацию, постановлены на кадастровый учет застройщиком указанных многоквартирных жилых домов по <данные изъяты> в г. Нижнем Тагиле; сведений о том, что данная организация отказалась от права собственности в отношении спорных объектов в материалах дела не имеется, судами данное обстоятельство не установлено."
Доказательства и доказывание в арбитражном суде: Участие в долевом строительстве: Участник долевого строительства хочет взыскать законную неустойку за непередачу объекта строительства после наступления срока его передачи
(КонсультантПлюс, 2026)Следует учитывать: Застройщик может ссылаться на продление срока передачи объекта на основании одностороннего уведомления о переносе срока строительства. Как показывает практика, это не опровергает позицию Участника долевого строительства, если стороны не заключили соглашение о продлении срока (ч. 3 ст. 6 Закона о ДДУ, п. 24 Обзора судебной практики, утв. Президиумом ВС РФ 04.12.2013) >>>
(КонсультантПлюс, 2026)Следует учитывать: Застройщик может ссылаться на продление срока передачи объекта на основании одностороннего уведомления о переносе срока строительства. Как показывает практика, это не опровергает позицию Участника долевого строительства, если стороны не заключили соглашение о продлении срока (ч. 3 ст. 6 Закона о ДДУ, п. 24 Обзора судебной практики, утв. Президиумом ВС РФ 04.12.2013) >>>
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Нормативные акты
"МДС 11-15.2001. Методическое пособие по организации деятельности государственного заказчика на строительство и заказчика-застройщика"Глава 5. БУХГАЛТЕРСКИЙ УЧЕТ И НАЛОГООБЛОЖЕНИЕ
Вопрос: Об учете в целях налога на прибыль доходов и расходов, полученных и понесенных застройщиком при долевом строительстве (создании) МКД и (или) иных объектов недвижимости.
(Письмо Минфина России от 09.09.2024 N 03-03-06/1/85526)Вопрос: Об учете в целях налога на прибыль доходов и расходов, полученных и понесенных застройщиком при долевом строительстве (создании) МКД и (или) иных объектов недвижимости.
(Письмо Минфина России от 09.09.2024 N 03-03-06/1/85526)Вопрос: Об учете в целях налога на прибыль доходов и расходов, полученных и понесенных застройщиком при долевом строительстве (создании) МКД и (или) иных объектов недвижимости.
Вопрос: Об учете застройщиком в целях налога на прибыль доходов и расходов, полученных и понесенных за счет средств участников долевого строительства.
(Письмо Минфина России от 02.09.2024 N 03-03-06/1/82795)Вопрос: Об учете застройщиком в целях налога на прибыль доходов и расходов, полученных и понесенных за счет средств участников долевого строительства.
(Письмо Минфина России от 02.09.2024 N 03-03-06/1/82795)Вопрос: Об учете застройщиком в целях налога на прибыль доходов и расходов, полученных и понесенных за счет средств участников долевого строительства.
"Строительство: бухгалтерский и налоговый учет"
(6-е издание, переработанное и дополненное)
(Митюкова Э.С.)
("АйСи Групп", 2025)Глава 4. УЧЕТ ДОХОДОВ И РАСХОДОВ ЗАСТРОЙЩИКА
(6-е издание, переработанное и дополненное)
(Митюкова Э.С.)
("АйСи Групп", 2025)Глава 4. УЧЕТ ДОХОДОВ И РАСХОДОВ ЗАСТРОЙЩИКА
Статья: Учет у застройщика нежилых апартаментов
(Давыдова О.В.)
("Туристические и гостиничные услуги: бухгалтерский учет и налогообложение", 2023, N 3)"Туристические и гостиничные услуги: бухгалтерский учет и налогообложение", 2023, N 3
(Давыдова О.В.)
("Туристические и гостиничные услуги: бухгалтерский учет и налогообложение", 2023, N 3)"Туристические и гостиничные услуги: бухгалтерский учет и налогообложение", 2023, N 3
Готовое решение: Как отразить УПД в книге покупок, книге продаж, журнале учета счетов-фактур
(КонсультантПлюс, 2026)В книге продаж продавец регистрирует УПД в том квартале, в котором начисляет НДС по операции. Покупатель регистрирует УПД в книге покупок в квартале, когда применяет вычет по нему. При этом в графе 8 книги покупок отражается дата получения (приемки), указанная в УПД. В журнале учета счетов-фактур УПД регистрируют только посредники и застройщики.
(КонсультантПлюс, 2026)В книге продаж продавец регистрирует УПД в том квартале, в котором начисляет НДС по операции. Покупатель регистрирует УПД в книге покупок в квартале, когда применяет вычет по нему. При этом в графе 8 книги покупок отражается дата получения (приемки), указанная в УПД. В журнале учета счетов-фактур УПД регистрируют только посредники и застройщики.
Путеводитель по кадровым вопросам. Образцы должностных инструкцийДолжностная инструкция инженера (инженера по строительному контролю, инспектора строительного контроля) (проведение строительного контроля застройщика (технического заказчика) при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства (в том числе особо опасных, технически сложных и уникальных объектов)) (с учетом профессионального стандарта) >>>
"Комментарий к Градостроительному кодексу РФ"
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)10, 11. Правовой формой реконструкции, капитального ремонта существующего линейного объекта, а также при необходимости архитектурно-строительного проектирования в целях таких реконструкции или капитального ремонта является договор, заключаемый правообладателем существующего линейного объекта с застройщиком или техническим заказчиком с учетом требований комментируемой статьи. В заключенный в обязательном порядке с правообладателем линейного объекта договор на реконструкцию или капитальный ремонт существующего линейного объекта, а также при необходимости в архитектурно-строительное проектирование в целях таких реконструкции, капитального ремонта включаются в том числе условия о форме и сроках возмещения застройщиком, техническим заказчиком затрат, возникших в связи с реконструкцией, капитальным ремонтом существующих линейных объектов, их правообладателям. Согласно ч. 11 комментируемой статьи указанный договор заключается с правообладателем существующего линейного объекта в обязательном порядке в соответствии с гражданским законодательством. Такой договор можно рассматривать как разновидность договора подряда.
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)10, 11. Правовой формой реконструкции, капитального ремонта существующего линейного объекта, а также при необходимости архитектурно-строительного проектирования в целях таких реконструкции или капитального ремонта является договор, заключаемый правообладателем существующего линейного объекта с застройщиком или техническим заказчиком с учетом требований комментируемой статьи. В заключенный в обязательном порядке с правообладателем линейного объекта договор на реконструкцию или капитальный ремонт существующего линейного объекта, а также при необходимости в архитектурно-строительное проектирование в целях таких реконструкции, капитального ремонта включаются в том числе условия о форме и сроках возмещения застройщиком, техническим заказчиком затрат, возникших в связи с реконструкцией, капитальным ремонтом существующих линейных объектов, их правообладателям. Согласно ч. 11 комментируемой статьи указанный договор заключается с правообладателем существующего линейного объекта в обязательном порядке в соответствии с гражданским законодательством. Такой договор можно рассматривать как разновидность договора подряда.