Учет ос после лизинга
Подборка наиболее важных документов по запросу Учет ос после лизинга (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как лизингополучателю учесть лизинговые операции при УСН
(КонсультантПлюс, 2025)Выкупную стоимость в составе лизинговых платежей учитывайте как аванс (Письма Минфина России от 20.01.2011 N 03-11-11/10, от 25.03.2005 N 03-03-02-04/1/88). То есть при перечислении лизинговых платежей не включайте эту часть в расходы. Ее вы сможете учесть после выкупа в зависимости от того, чем для вас станет предмет лизинга - ОС, товаром для перепродажи или другим имуществом.
(КонсультантПлюс, 2025)Выкупную стоимость в составе лизинговых платежей учитывайте как аванс (Письма Минфина России от 20.01.2011 N 03-11-11/10, от 25.03.2005 N 03-03-02-04/1/88). То есть при перечислении лизинговых платежей не включайте эту часть в расходы. Ее вы сможете учесть после выкупа в зависимости от того, чем для вас станет предмет лизинга - ОС, товаром для перепродажи или другим имуществом.
Статья: Налоговый учет у лизингополучателя: внимание на выкупную стоимость
(Елина Л.А.)
("Главная книга", 2023, N 22)Если выкупная стоимость не выделена в договоре, то после выкупа предмета лизинга получается, что в его первоначальную стоимость как объекта ОС в налоговом учете бывший лизингополучатель сможет включить только какие-либо сопутствующие расходы. А если их нет, то и нового ОС в налоговом учете не появится, как не появится и нового МПЗ. Ведь вся выкупная стоимость уже была признана в расходах. И ее нельзя повторно учесть.
(Елина Л.А.)
("Главная книга", 2023, N 22)Если выкупная стоимость не выделена в договоре, то после выкупа предмета лизинга получается, что в его первоначальную стоимость как объекта ОС в налоговом учете бывший лизингополучатель сможет включить только какие-либо сопутствующие расходы. А если их нет, то и нового ОС в налоговом учете не появится, как не появится и нового МПЗ. Ведь вся выкупная стоимость уже была признана в расходах. И ее нельзя повторно учесть.
Нормативные акты
Федеральный закон от 29.05.2002 N 57-ФЗ
(ред. от 27.11.2017)
"О внесении изменений и дополнений в часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации и в отдельные законодательные акты Российской Федерации"второе предложение абзаца первого после слова "налогоплательщик" дополнить словами ", у которого данное основное средство должно учитываться в соответствии с условиями договора финансовой аренды (договора лизинга),";
(ред. от 27.11.2017)
"О внесении изменений и дополнений в часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации и в отдельные законодательные акты Российской Федерации"второе предложение абзаца первого после слова "налогоплательщик" дополнить словами ", у которого данное основное средство должно учитываться в соответствии с условиями договора финансовой аренды (договора лизинга),";
Приказ Минсельхоза России от 13.06.2001 N 654
"Об утверждении Плана счетов бухгалтерского учета финансово-хозяйственной деятельности предприятий и организаций агропромышленного комплекса и Методических рекомендаций по его применению"Основные средства, сданные в аренду, учитываются на счете 011 "Основные средства, сданные в аренду" в оценке, указанной в договорах аренды.
"Об утверждении Плана счетов бухгалтерского учета финансово-хозяйственной деятельности предприятий и организаций агропромышленного комплекса и Методических рекомендаций по его применению"Основные средства, сданные в аренду, учитываются на счете 011 "Основные средства, сданные в аренду" в оценке, указанной в договорах аренды.
Вопрос: В какой момент при расчете налога по УСН включать затраты на создание обособленного подразделения, которые произведены в подготовительный период (до регистрации ОП)?
(Консультация эксперта, Минфин России, 2023)Исходя из этого при определении налоговой базы по налогу, уплачиваемому в связи с применением УСН, у арендатора могут учитываться расходы на капитальный ремонт основных средств, произведенные только после государственной регистрации договоров аренды (Письмо Минфина России от 12.05.2009 N 03-11-06/2/84).
(Консультация эксперта, Минфин России, 2023)Исходя из этого при определении налоговой базы по налогу, уплачиваемому в связи с применением УСН, у арендатора могут учитываться расходы на капитальный ремонт основных средств, произведенные только после государственной регистрации договоров аренды (Письмо Минфина России от 12.05.2009 N 03-11-06/2/84).
Статья: ЧИА у лизингодателя: это ОС для целей налога на имущество и УСН-лимита?
(Елина Л.А.)
("Главная книга", 2023, N 23)Правила бухучета в некоторых случаях напрямую влияют на налоговые обязательства. После вступления в силу "арендного" ФСБУ 25/2018 продолжают возникать вопросы. В том числе у лизингодателей, которые после передачи предмета лизинга отражают в бухучете уже не основное средство, а чистую инвестицию в аренду (ЧИА). Как это учитывать для целей налога на имущество, если предмет лизинга - недвижимость? И надо ли учитывать ЧИА при определении лимита ОС на УСН?
(Елина Л.А.)
("Главная книга", 2023, N 23)Правила бухучета в некоторых случаях напрямую влияют на налоговые обязательства. После вступления в силу "арендного" ФСБУ 25/2018 продолжают возникать вопросы. В том числе у лизингодателей, которые после передачи предмета лизинга отражают в бухучете уже не основное средство, а чистую инвестицию в аренду (ЧИА). Как это учитывать для целей налога на имущество, если предмет лизинга - недвижимость? И надо ли учитывать ЧИА при определении лимита ОС на УСН?
Вопрос: ООО (ОСН) планирует по договору сублизинга передать имущество ИП, который согласно графику платежей внесет последний лизинговый платеж и выкупную стоимость. Как оформить перенаем имущества? Есть ли особенности исчисления НДС и налога на прибыль?
(Консультация эксперта, 2023)В рассматриваемой ситуации заключение договора сублизинга планируется после 01.01.2022, поэтому лизинговое имущество в качестве основного средства учитывает и начисляет по нему амортизацию лизингодатель (ч. 1 ст. 2, ч. 4 ст. 3 Федерального закона от 29.11.2021 N 382-ФЗ "О внесении изменений в часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации", п. 1 ст. 256 Налогового кодекса РФ).
(Консультация эксперта, 2023)В рассматриваемой ситуации заключение договора сублизинга планируется после 01.01.2022, поэтому лизинговое имущество в качестве основного средства учитывает и начисляет по нему амортизацию лизингодатель (ч. 1 ст. 2, ч. 4 ст. 3 Федерального закона от 29.11.2021 N 382-ФЗ "О внесении изменений в часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации", п. 1 ст. 256 Налогового кодекса РФ).
Статья: Лизинг за счет средств ОМС в 2023 году
(Ратовская С.А.)
("Советник бухгалтера бюджетной сферы", 2023, N 9-10)Если по договору лизинга имущество остается у лизингополучателя после исполнения договора без дополнительных платежей, никаких записей в бухгалтерском учете не отражается, так как лизинговое имущество учитывается на тех же балансовых счетах, что и другие основные средства учреждения.
(Ратовская С.А.)
("Советник бухгалтера бюджетной сферы", 2023, N 9-10)Если по договору лизинга имущество остается у лизингополучателя после исполнения договора без дополнительных платежей, никаких записей в бухгалтерском учете не отражается, так как лизинговое имущество учитывается на тех же балансовых счетах, что и другие основные средства учреждения.
Корреспонденция счетов: Как отражаются в учете организации-лизингополучателя операции по лизингу объекта основных средств (производственного оборудования, не требующего монтажа), если выкупная цена в договоре отдельно не выделена?..
(Консультация эксперта, 2025)Первоначальная стоимость выкупленного объекта ОС определяется в размере его выкупной стоимости, установленной в рассматриваемой ситуации организацией самостоятельно (абз. 2 п. 1 ст. 257 НК РФ). Срок полезного использования ОС определяется с учетом срока его эксплуатации лизингодателем, что допустимо п. 7 ст. 258 НК РФ. Срок полезного использования равен 36 месяцам. Таким образом, сумма ежемесячной амортизации, начисляемой после выкупа предмета лизинга, составляет 15 000 руб. (540 000 руб. x 1 / 36 мес. x 100%) (пп. 1 п. 1 ст. 259, п. 2 ст. 259.1 НК РФ).
(Консультация эксперта, 2025)Первоначальная стоимость выкупленного объекта ОС определяется в размере его выкупной стоимости, установленной в рассматриваемой ситуации организацией самостоятельно (абз. 2 п. 1 ст. 257 НК РФ). Срок полезного использования ОС определяется с учетом срока его эксплуатации лизингодателем, что допустимо п. 7 ст. 258 НК РФ. Срок полезного использования равен 36 месяцам. Таким образом, сумма ежемесячной амортизации, начисляемой после выкупа предмета лизинга, составляет 15 000 руб. (540 000 руб. x 1 / 36 мес. x 100%) (пп. 1 п. 1 ст. 259, п. 2 ст. 259.1 НК РФ).
Корреспонденция счетов: Как отражаются в учете лизингополучателя операции по лизингу объекта основных средств, если по условиям договора лизинга выкупная цена уплачивается ежемесячно в течение срока лизинга равными частями одновременно с лизинговыми платежами?..
(Консультация эксперта, 2025)После истечения срока лизинга и уплаты всей суммы лизинговых платежей обязательство перед лизингодателем полностью погашается и к организации переходит право собственности на объект ОС. В связи с этим в учете отражаются включение ОС в состав собственного имущества, списание с учета ППА и начисленной по нему амортизации.
(Консультация эксперта, 2025)После истечения срока лизинга и уплаты всей суммы лизинговых платежей обязательство перед лизингодателем полностью погашается и к организации переходит право собственности на объект ОС. В связи с этим в учете отражаются включение ОС в состав собственного имущества, списание с учета ППА и начисленной по нему амортизации.
Готовое решение: Как лизингодателю учесть лизинговые операции при УСН
(КонсультантПлюс, 2026)2.1. Как учесть расходы на приобретение ОС, переданного в лизинг
(КонсультантПлюс, 2026)2.1. Как учесть расходы на приобретение ОС, переданного в лизинг
Готовое решение: Как лизингополучателю отражать в учете выкуп предмета лизинга
(КонсультантПлюс, 2025)в бухгалтерском учете - в расходах по обычным видам деятельности: по нашему мнению, капвложений при выкупе автомобиля по договору лизинга у вас нет, так как его первоначальная стоимость сформирована ранее на дату получения автомобиля в лизинг (п. п. 5, 16 ПБУ 10/99 "Расходы организации", п. 10 ФСБУ 25/2018);
(КонсультантПлюс, 2025)в бухгалтерском учете - в расходах по обычным видам деятельности: по нашему мнению, капвложений при выкупе автомобиля по договору лизинга у вас нет, так как его первоначальная стоимость сформирована ранее на дату получения автомобиля в лизинг (п. п. 5, 16 ПБУ 10/99 "Расходы организации", п. 10 ФСБУ 25/2018);
Корреспонденция счетов: Как лизингополучатель учитывает операции по лизингу объекта основных средств (ОС) (движимого имущества), если по условиям договора он выкупает данный объект по окончании срока лизинга?..
(Консультация эксперта, 2025)После истечения срока лизинга и уплаты всей суммы лизинговых платежей обязательство перед лизингодателем полностью погашается и к организации переходит право собственности на объект ОС. В связи с этим в учете отражается включение ОС в состав собственного имущества, списание с учета ППА и начисленной по нему амортизации.
(Консультация эксперта, 2025)После истечения срока лизинга и уплаты всей суммы лизинговых платежей обязательство перед лизингодателем полностью погашается и к организации переходит право собственности на объект ОС. В связи с этим в учете отражается включение ОС в состав собственного имущества, списание с учета ППА и начисленной по нему амортизации.
Вопрос: Учитывается ли для целей соблюдения ограничения по остаточной стоимости основных средств в 150 млн руб. при применении УСН стоимость основного средства, которое ИП взял в лизинг? ОС будет числиться на балансе лизингодателя.
(Консультация эксперта, 2023)При определении ограничения нужно учитывать также имущество, полученное в лизинг и находящееся на балансе. Если организация или индивидуальный предприниматель принимает на баланс основное средство, полученное по договору лизинга, и начисляет по нему амортизацию, в этом случае надо учитывать его остаточную стоимость в целях применения УСН.
(Консультация эксперта, 2023)При определении ограничения нужно учитывать также имущество, полученное в лизинг и находящееся на балансе. Если организация или индивидуальный предприниматель принимает на баланс основное средство, полученное по договору лизинга, и начисляет по нему амортизацию, в этом случае надо учитывать его остаточную стоимость в целях применения УСН.