Учет лизинга 2020
Подборка наиболее важных документов по запросу Учет лизинга 2020 (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Дата (момент) расторжения договора
(КонсультантПлюс, 2026)...Из материалов дела следует, что уведомлением от 17.01.2020 лизингодатель [лизингополучатель - ред.] уведомил [сублизингополучателя - ред.] об одностороннем отказе от договора лизинга с 15.01.2020 по причине неоплаты лизинговых платежей 3 раза подряд...
(КонсультантПлюс, 2026)...Из материалов дела следует, что уведомлением от 17.01.2020 лизингодатель [лизингополучатель - ред.] уведомил [сублизингополучателя - ред.] об одностороннем отказе от договора лизинга с 15.01.2020 по причине неоплаты лизинговых платежей 3 раза подряд...
Перспективы и риски арбитражного спора: Споры, связанные с финансовой арендой (лизингом). Оплата пользования предметом лизинга: Лизингополучатель хочет взыскать с Лизингодателя сальдо встречных обязательств после расторжения договора выкупного лизинга
(КонсультантПлюс, 2026)факт того, что сальдо встречных обязательств сложилось в его пользу (расчетом с учетом стоимости возвращенного предмета лизинга, суммы предоставленного Лизингополучателю финансирования, платы за названное финансирование за время до фактического возврата этого финансирования, а также убытков Лизингодателя и подтверждающими документами (заключением оценщика о стоимости предмета лизинга, платежными поручениями, договором купли-продажи предмета лизинга и т.п.))
(КонсультантПлюс, 2026)факт того, что сальдо встречных обязательств сложилось в его пользу (расчетом с учетом стоимости возвращенного предмета лизинга, суммы предоставленного Лизингополучателю финансирования, платы за названное финансирование за время до фактического возврата этого финансирования, а также убытков Лизингодателя и подтверждающими документами (заключением оценщика о стоимости предмета лизинга, платежными поручениями, договором купли-продажи предмета лизинга и т.п.))
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Кто и в каком порядке начисляет амортизацию при лизинге
(КонсультантПлюс, 2026)В бухгалтерском учете амортизацию в общем случае начисляет лизингополучатель, но не по предмету лизинга. Амортизации подлежит право пользования активом (ППА) 1. Исключением являются случаи, когда схожие по характеру использования активы не амортизируются. Например, если лизингополучатель учитывает ППА аналогично инвестиционной недвижимости и оценивает его по переоцененной стоимости, то амортизация по такому ППА не начисляется (п. п. 10, 16, 17 ФСБУ 25/2018 "Бухгалтерский учет аренды", п. 28 ФСБУ 6/2020 "Основные средства"). Учет у лизингополучателя не зависит от того, что написано в договоре по поводу учета предмета лизинга и как был квалифицирован объект учета аренды у лизингодателя (п. 1 Информационного сообщения Минфина России от 25.01.2019 N ИС-учет-15).
(КонсультантПлюс, 2026)В бухгалтерском учете амортизацию в общем случае начисляет лизингополучатель, но не по предмету лизинга. Амортизации подлежит право пользования активом (ППА) 1. Исключением являются случаи, когда схожие по характеру использования активы не амортизируются. Например, если лизингополучатель учитывает ППА аналогично инвестиционной недвижимости и оценивает его по переоцененной стоимости, то амортизация по такому ППА не начисляется (п. п. 10, 16, 17 ФСБУ 25/2018 "Бухгалтерский учет аренды", п. 28 ФСБУ 6/2020 "Основные средства"). Учет у лизингополучателя не зависит от того, что написано в договоре по поводу учета предмета лизинга и как был квалифицирован объект учета аренды у лизингодателя (п. 1 Информационного сообщения Минфина России от 25.01.2019 N ИС-учет-15).
Нормативные акты
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 4 (2025)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 22.12.2025)Суд апелляционной инстанции, признав недействительным договор, фактически восстановил общество в качестве лизингополучателя по договору лизинга от 29 декабря 2020 г., при этом не учел, что выкуп предмета лизинга к моменту рассмотрения вопроса о последствиях недействительности сделки уже состоялся, а следовательно, какие-либо обязательства перед лизингодателем не могут быть восстановлены, в том числе и относительно надлежащего лизингополучателя.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 22.12.2025)Суд апелляционной инстанции, признав недействительным договор, фактически восстановил общество в качестве лизингополучателя по договору лизинга от 29 декабря 2020 г., при этом не учел, что выкуп предмета лизинга к моменту рассмотрения вопроса о последствиях недействительности сделки уже состоялся, а следовательно, какие-либо обязательства перед лизингодателем не могут быть восстановлены, в том числе и относительно надлежащего лизингополучателя.
"Обобщение правовых позиций и практики Суда Евразийского экономического союза"
(утв. Управлением систематизации законодательства и анализа судебной практики Верховного Суда РФ)Применение пруденциальных мер к лизинговой деятельности не тождественно введению дискриминационных мер в отношении торговли услугами, учреждения и деятельности других государств-членов, а наоборот - приводит к поддержанию стабильности и доверия к небанковским лизинговым организациям. Данный вывод соотносится с нормой пункта 57 Протокола о торговле услугами о том, что каждое государство-член обеспечивает, чтобы все меры этого государства-члена, влияющие на торговлю услугами, учреждение и деятельность, применялись разумным, объективным и беспристрастным образом (пункт 2 Консультативного заключения Большой коллегии Суда от 10 июля 2020 года по заявлению Российской Федерации).
(утв. Управлением систематизации законодательства и анализа судебной практики Верховного Суда РФ)Применение пруденциальных мер к лизинговой деятельности не тождественно введению дискриминационных мер в отношении торговли услугами, учреждения и деятельности других государств-членов, а наоборот - приводит к поддержанию стабильности и доверия к небанковским лизинговым организациям. Данный вывод соотносится с нормой пункта 57 Протокола о торговле услугами о том, что каждое государство-член обеспечивает, чтобы все меры этого государства-члена, влияющие на торговлю услугами, учреждение и деятельность, применялись разумным, объективным и беспристрастным образом (пункт 2 Консультативного заключения Большой коллегии Суда от 10 июля 2020 года по заявлению Российской Федерации).
"Годовой отчет - 2025"
(под ред. В.И. Мещерякова)
("Агентство бухгалтерской информации", 2025)Согласно ФСБУ 25/2018 "Учет аренды", налог на имущество платит только арендодатель. ФСБУ 25/2018 разрешает классифицировать объекты учета аренды в качестве объектов учета:
(под ред. В.И. Мещерякова)
("Агентство бухгалтерской информации", 2025)Согласно ФСБУ 25/2018 "Учет аренды", налог на имущество платит только арендодатель. ФСБУ 25/2018 разрешает классифицировать объекты учета аренды в качестве объектов учета:
Готовое решение: Как лизингодателю учесть лизинговые операции при УСН
(КонсультантПлюс, 2026)К расходам на приобретение ОС при применении УСН по общему правилу относят затраты, которые формируют первоначальную стоимость этих ОС по правилам бухгалтерского учета (п. 3 ст. 346.16 НК РФ). При лизинге такой объект бухгалтерского учета, как основное средство, у лизингодателя отсутствует. На наш взгляд, в целях признания расходов при УСН лизингодателю следует определить стоимость приобретенного имущества в порядке, установленном ФСБУ 26/2020 "Капитальные вложения" и п. 12 ФСБУ 6/2020 "Основные средства" для формирования первоначальной стоимости основных средств. То есть в нее следует включить затраты лизингодателя на приобретение предмета лизинга, его подготовку к передаче лизингополучателю и к последующему использованию лизингополучателем (п. 2 Рекомендации Р-132/2021-ОК Лизинг "Затраты арендодателя до начала финансовой аренды"). В частности, в эту стоимость должны быть включены затраты на доставку, на уплату госпошлины, а также "входной" и "ввозной" НДС, если вы освобождены от уплаты НДС или уплачиваете НДС по пониженным ставкам (это следует из пп. 3, 8 п. 2 ст. 170 НК РФ, пп. "а" п. 11 ФСБУ 26/2020).
(КонсультантПлюс, 2026)К расходам на приобретение ОС при применении УСН по общему правилу относят затраты, которые формируют первоначальную стоимость этих ОС по правилам бухгалтерского учета (п. 3 ст. 346.16 НК РФ). При лизинге такой объект бухгалтерского учета, как основное средство, у лизингодателя отсутствует. На наш взгляд, в целях признания расходов при УСН лизингодателю следует определить стоимость приобретенного имущества в порядке, установленном ФСБУ 26/2020 "Капитальные вложения" и п. 12 ФСБУ 6/2020 "Основные средства" для формирования первоначальной стоимости основных средств. То есть в нее следует включить затраты лизингодателя на приобретение предмета лизинга, его подготовку к передаче лизингополучателю и к последующему использованию лизингополучателем (п. 2 Рекомендации Р-132/2021-ОК Лизинг "Затраты арендодателя до начала финансовой аренды"). В частности, в эту стоимость должны быть включены затраты на доставку, на уплату госпошлины, а также "входной" и "ввозной" НДС, если вы освобождены от уплаты НДС или уплачиваете НДС по пониженным ставкам (это следует из пп. 3, 8 п. 2 ст. 170 НК РФ, пп. "а" п. 11 ФСБУ 26/2020).
Готовое решение: Как первоначальному лизингодателю учитывать уступку прав требования по договору лизинга с передачей права собственности на предмет лизинга новому лизингодателю
(КонсультантПлюс, 2026)Если вознаграждение по договору превышает балансовую стоимость списываемой чистой инвестиции в аренду, возникшую разницу отнесите на прибыль отчетного периода. В ином случае признайте убыток отчетного периода в размере превышения балансовой стоимости списываемой чистой инвестиции в аренду над вознаграждением (п. 2 Рекомендации Р-119/2020-ОК Лизинг "Продажа арендодателем права требования по договору финансовой аренды").
(КонсультантПлюс, 2026)Если вознаграждение по договору превышает балансовую стоимость списываемой чистой инвестиции в аренду, возникшую разницу отнесите на прибыль отчетного периода. В ином случае признайте убыток отчетного периода в размере превышения балансовой стоимости списываемой чистой инвестиции в аренду над вознаграждением (п. 2 Рекомендации Р-119/2020-ОК Лизинг "Продажа арендодателем права требования по договору финансовой аренды").
Корреспонденция счетов: Как отражаются в учете организации-лизингополучателя операции, связанные с досрочным выкупом у лизингодателя предмета лизинга - объекта основных средств (оборудования), если выкупная цена при досрочном выкупе меньше, чем оставшаяся сумма задолженности перед лизингодателем?..
(Консультация эксперта, 2026)Стоимость ППА погашается путем начисления амортизации. В данном случае применяется линейный способ, т.е. подлежащая амортизации стоимость ППА погашается равномерно в течение всего срока полезного использования. Сумма амортизации за отчетный период определяется как отношение разности между балансовой и ликвидационной стоимостью ППА к величине оставшегося срока полезного использования. В рассматриваемом случае установлен срок полезного использования 60 месяцев. Амортизация начисляется с 1-го числа месяца, следующего за месяцем признания предмета лизинга в качестве ППА в учете (п. п. 10, 17 ФСБУ 25/2018, пп. "а" п. 9, п. 27, пп. "а" п. 33, п. 35 ФСБУ 6/2020 "Основные средства", утвержденного Приказом Минфина России от 17.09.2020 N 204н).
(Консультация эксперта, 2026)Стоимость ППА погашается путем начисления амортизации. В данном случае применяется линейный способ, т.е. подлежащая амортизации стоимость ППА погашается равномерно в течение всего срока полезного использования. Сумма амортизации за отчетный период определяется как отношение разности между балансовой и ликвидационной стоимостью ППА к величине оставшегося срока полезного использования. В рассматриваемом случае установлен срок полезного использования 60 месяцев. Амортизация начисляется с 1-го числа месяца, следующего за месяцем признания предмета лизинга в качестве ППА в учете (п. п. 10, 17 ФСБУ 25/2018, пп. "а" п. 9, п. 27, пп. "а" п. 33, п. 35 ФСБУ 6/2020 "Основные средства", утвержденного Приказом Минфина России от 17.09.2020 N 204н).
Готовое решение: Как отражать в бухгалтерском учете и отчетности за 2024 г. неоперационную (финансовую) аренду
(КонсультантПлюс, 2025)Если предмет аренды был учтен как основное средство (ОС), то на дату его передачи арендатору спишите в дебет счета 76 со счета 01 "Основные средства" (03 "Доходные вложения в материальные ценности") справедливую стоимость этого ОС за вычетом суммы полученного аванса (пп. "б" п. 40, п. 41 ФСБУ 6/2020 "Основные средства").
(КонсультантПлюс, 2025)Если предмет аренды был учтен как основное средство (ОС), то на дату его передачи арендатору спишите в дебет счета 76 со счета 01 "Основные средства" (03 "Доходные вложения в материальные ценности") справедливую стоимость этого ОС за вычетом суммы полученного аванса (пп. "б" п. 40, п. 41 ФСБУ 6/2020 "Основные средства").
Готовое решение: Как отражать в бухгалтерском учете и отчетности неоперационную (финансовую) аренду
(КонсультантПлюс, 2026)Если предмет аренды был учтен как основное средство (ОС), то на дату его передачи арендатору спишите в дебет счета 76 со счета 01 "Основные средства" (03 "Доходные вложения в материальные ценности") справедливую стоимость этого ОС. При этом справедливую стоимость за вычетом аванса и сумму аванса учтите на разных субсчетах счета 76 (первую учтите как инвестицию в аренду, вторая погашает задолженность перед арендатором по авансу). Разницу между справедливой и балансовой стоимостью ОС отнесите на счет 91 "Прочие доходы и расходы" в корреспонденции со счетом 01 (03) (пп. "б" п. 40, п. 41 ФСБУ 6/2020 "Основные средства").
(КонсультантПлюс, 2026)Если предмет аренды был учтен как основное средство (ОС), то на дату его передачи арендатору спишите в дебет счета 76 со счета 01 "Основные средства" (03 "Доходные вложения в материальные ценности") справедливую стоимость этого ОС. При этом справедливую стоимость за вычетом аванса и сумму аванса учтите на разных субсчетах счета 76 (первую учтите как инвестицию в аренду, вторая погашает задолженность перед арендатором по авансу). Разницу между справедливой и балансовой стоимостью ОС отнесите на счет 91 "Прочие доходы и расходы" в корреспонденции со счетом 01 (03) (пп. "б" п. 40, п. 41 ФСБУ 6/2020 "Основные средства").
Вопрос: О налоге на имущество организаций в отношении недвижимого имущества, переданного в аренду, и признании в бухучете затрат в качестве капитальных вложений и активов в качестве ОС.
(Письмо Минфина России от 10.07.2024 N 03-05-05-01/64100)На основании пункта 3 статьи 378 Кодекса имущество, переданное в аренду, в том числе по договору финансовой аренды (лизинга), подлежит налогообложению у арендодателя (лизингодателя).
(Письмо Минфина России от 10.07.2024 N 03-05-05-01/64100)На основании пункта 3 статьи 378 Кодекса имущество, переданное в аренду, в том числе по договору финансовой аренды (лизинга), подлежит налогообложению у арендодателя (лизингодателя).
Вопрос: В результате проведения сделки по возвратному лизингу оборудование (ОС) было продано лизинговой компании с убытком. Возможно ли лизингополучателю (продавцу оборудования) учесть убыток в расходах по налогу на прибыль?
(Консультация эксперта, 2025)В некоторых случаях заключение договора возвратного лизинга может свидетельствовать о направленности действий участников сделки на получение необоснованной налоговой выгоды, в частности в виде учета лизинговых платежей в составе расходов, если не будет доказано иное (см., например, Постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 22.10.2020 N Ф04-4681/2020 по делу N А70-22894/2019).
(Консультация эксперта, 2025)В некоторых случаях заключение договора возвратного лизинга может свидетельствовать о направленности действий участников сделки на получение необоснованной налоговой выгоды, в частности в виде учета лизинговых платежей в составе расходов, если не будет доказано иное (см., например, Постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 22.10.2020 N Ф04-4681/2020 по делу N А70-22894/2019).