Учет финансовой аренды у арендодателя
Подборка наиболее важных документов по запросу Учет финансовой аренды у арендодателя (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как отражать в бухгалтерском учете и отчетности неоперационную (финансовую) аренду
(КонсультантПлюс, 2026)1. Как отражать неоперационную (финансовую) аренду в бухгалтерском учете
(КонсультантПлюс, 2026)1. Как отражать неоперационную (финансовую) аренду в бухгалтерском учете
Готовое решение: Как в учете казенного, бюджетного и автономного учреждения отразить операции, связанные с неоперационной (финансовой) арендой
(КонсультантПлюс, 2026)3. Как учреждению-арендодателю учесть операции, связанные с неоперационной (финансовой) арендой
(КонсультантПлюс, 2026)3. Как учреждению-арендодателю учесть операции, связанные с неоперационной (финансовой) арендой
Готовое решение: Как отразить в учете учреждения-арендатора капитальные вложения в арендованное имущество
(КонсультантПлюс, 2026)В учете производство и передачу арендодателю улучшений объекта неоперационной (финансовой) аренды отразите следующими бухгалтерскими проводками:
(КонсультантПлюс, 2026)В учете производство и передачу арендодателю улучшений объекта неоперационной (финансовой) аренды отразите следующими бухгалтерскими проводками:
Статья: Проблемные вопросы практического применения ФСБУ 25/2018 "Бухгалтерский учет аренды"
(Неелова Н.В., Кочинев Ю.Ю., Гузикова Л.А., Макарова О.Н.)
("Международный бухгалтерский учет", 2025, N 1)Результаты. Выявлены не урегулированные ФСБУ 25/2018 операции. Рассмотрены правила последующей оценки прав пользования активами. Уточнены формулировки случаев классификации аренды и субаренды в качестве операционной. Разработаны рекомендации по изменению учета финансовой аренды у арендодателя-производителя. Проанализированы проблемы представления в бухгалтерской отчетности объектов учета аренды.
(Неелова Н.В., Кочинев Ю.Ю., Гузикова Л.А., Макарова О.Н.)
("Международный бухгалтерский учет", 2025, N 1)Результаты. Выявлены не урегулированные ФСБУ 25/2018 операции. Рассмотрены правила последующей оценки прав пользования активами. Уточнены формулировки случаев классификации аренды и субаренды в качестве операционной. Разработаны рекомендации по изменению учета финансовой аренды у арендодателя-производителя. Проанализированы проблемы представления в бухгалтерской отчетности объектов учета аренды.
Статья: Операционная аренда. Учет и отчетность арендодателя
(Манкина О.С.)
("Строительство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2023, N 5)Арендные операции - частое явление. Согласно ФСБУ 25/2018 "Бухгалтерский учет аренды" арендодателю важно различать операционную и неоперационную (финансовую) аренду. Как правильно классифицировать сдаваемое в аренду имущество? Что нужно знать арендодателю об отражении операций в бухгалтерском учете и отчетности в случае заключения договора операционной аренды?
(Манкина О.С.)
("Строительство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2023, N 5)Арендные операции - частое явление. Согласно ФСБУ 25/2018 "Бухгалтерский учет аренды" арендодателю важно различать операционную и неоперационную (финансовую) аренду. Как правильно классифицировать сдаваемое в аренду имущество? Что нужно знать арендодателю об отражении операций в бухгалтерском учете и отчетности в случае заключения договора операционной аренды?
Статья: Рекомендация ОЛА-ФСБУ-Р1-2/2023 "Учет изменений условий неоперационной (финансовой) аренды у арендодателя и арендатора". Редакция 2
("Официальный сайт Объединенной Лизинговой Ассоциации", 2023)"Официальный сайт Объединенной Лизинговой Ассоциации https://www.assocleasing.ru", 2023
("Официальный сайт Объединенной Лизинговой Ассоциации", 2023)"Официальный сайт Объединенной Лизинговой Ассоциации https://www.assocleasing.ru", 2023
Статья: Рекомендация Р-180/2026-ОК Лизинг "Последующие затраты в финансовую аренду"
(Фонд "Национальный негосударственный регулятор бухгалтерского учета "Бухгалтерский методологический центр" (Фонд "НРБУ "БМЦ"), утверждена Отраслевым комитетом по лизингу (ОК Лизинг) 02.03.2026)
("Официальный сайт Бухгалтерского методологического центра", 2026)Из приведенных норм следует, что модель учета неоперационной (финансовой) аренды у арендодателя строится как модель дисконтированных будущих денежных потоков, в которой процентная ставка (ставка дисконтирования) подбирается так, чтобы рассчитанная на ее основе приведенная валовая стоимость арендных платежей оказалась равной сумме, признаваемой в активах на дату начала аренды (справедливая стоимость предмета аренды плюс затраты арендодателя в связи с договором аренды). Иными словами, ставка дисконтирования является не произвольной учетной техникой, а параметром, отражающим экономику договора через ожидаемые денежные потоки и их сроки.
(Фонд "Национальный негосударственный регулятор бухгалтерского учета "Бухгалтерский методологический центр" (Фонд "НРБУ "БМЦ"), утверждена Отраслевым комитетом по лизингу (ОК Лизинг) 02.03.2026)
("Официальный сайт Бухгалтерского методологического центра", 2026)Из приведенных норм следует, что модель учета неоперационной (финансовой) аренды у арендодателя строится как модель дисконтированных будущих денежных потоков, в которой процентная ставка (ставка дисконтирования) подбирается так, чтобы рассчитанная на ее основе приведенная валовая стоимость арендных платежей оказалась равной сумме, признаваемой в активах на дату начала аренды (справедливая стоимость предмета аренды плюс затраты арендодателя в связи с договором аренды). Иными словами, ставка дисконтирования является не произвольной учетной техникой, а параметром, отражающим экономику договора через ожидаемые денежные потоки и их сроки.
Готовое решение: Как отражать в бухгалтерском учете и отчетности за 2024 г. неоперационную (финансовую) аренду
(КонсультантПлюс, 2025)При предоставлении имущества в неоперационную (финансовую) аренду арендодатель в бухгалтерском учете должен признать в качестве актива инвестицию в аренду. В течение срока действия договора арендодатель признает в доходах проценты по инвестиции в аренду. Арендные платежи учитывать в доходах не нужно.
(КонсультантПлюс, 2025)При предоставлении имущества в неоперационную (финансовую) аренду арендодатель в бухгалтерском учете должен признать в качестве актива инвестицию в аренду. В течение срока действия договора арендодатель признает в доходах проценты по инвестиции в аренду. Арендные платежи учитывать в доходах не нужно.